immobilie1-ID: 31774577 | Anbieter-ID: 2227
Licht, Weite und Stil. Exklusive Stadtresidenz mit wunderschönen Sichtachsen.
2.950.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Durch den exklusiven Treppenaufgang mit Lift erreicht man die luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung auf der zweiten Ebene.
Die Räumlichkeiten begeistern durch einen großzügigen und durchdacht gegliederten Grundriss mit edlem Eichenparkettboden, sowie großen,... mehr lesen
Die Räumlichkeiten begeistern durch einen großzügigen und durchdacht gegliederten Grundriss mit edlem Eichenparkettboden, sowie großen,... mehr lesen
Durch den exklusiven Treppenaufgang mit Lift erreicht man die luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung auf der zweiten Ebene.
Die Räumlichkeiten begeistern durch einen großzügigen und durchdacht gegliederten Grundriss mit edlem Eichenparkettboden, sowie großen, bodentiefen Fensterflächen.
Das facettenreiche Raumkonzept erstreckt sich über ca. 133 m² Wohnfläche und teilt sich in einen repräsentativen sowie einen separierten privaten Bereich.
Der lichterfüllte Wohn-Ess und Kochbereich präsentiert sich als Herzstück der Stadtresidenz.
Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang auf die sonnige Süd-West Terrasse mit wunderschönen Sichtachsen in die idyllische und grün eingewachsene Umgebung.
Dem ebenfalls sonnigen Essbereich schließt sich ein kleiner Frühstücksbalkon in Ost-Ausrichtung an.
Zentraler Mittelpunkt der Wohnung bildet die stilvolle Einbauküche mit großzügigem Küchenblock und hochwertigen Markengeräten von Miele.
Der Eingangsbereich wird durch ein Gäste-WC sowie ein separates Duschbad mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt.
Der private Bereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer mit ebenfalls bodentiefen Fensterfronten, sowie ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne.
Als optisches Highlight wurden in der gesamten Wohnung Schreinereinbauten verbaut, welche einen eleganten und luxuriösen Look widerspiegeln.
Das Immobilienangebot wird durch ein Kellerabteil sowie einen Einzeltiefgaragenstellplatz komplettiert.
Die Räumlichkeiten begeistern durch einen großzügigen und durchdacht gegliederten Grundriss mit edlem Eichenparkettboden, sowie großen, bodentiefen Fensterflächen.
Das facettenreiche Raumkonzept erstreckt sich über ca. 133 m² Wohnfläche und teilt sich in einen repräsentativen sowie einen separierten privaten Bereich.
Der lichterfüllte Wohn-Ess und Kochbereich präsentiert sich als Herzstück der Stadtresidenz.
Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang auf die sonnige Süd-West Terrasse mit wunderschönen Sichtachsen in die idyllische und grün eingewachsene Umgebung.
Dem ebenfalls sonnigen Essbereich schließt sich ein kleiner Frühstücksbalkon in Ost-Ausrichtung an.
Zentraler Mittelpunkt der Wohnung bildet die stilvolle Einbauküche mit großzügigem Küchenblock und hochwertigen Markengeräten von Miele.
Der Eingangsbereich wird durch ein Gäste-WC sowie ein separates Duschbad mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt.
Der private Bereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer mit ebenfalls bodentiefen Fensterfronten, sowie ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne.
Als optisches Highlight wurden in der gesamten Wohnung Schreinereinbauten verbaut, welche einen eleganten und luxuriösen Look widerspiegeln.
Das Immobilienangebot wird durch ein Kellerabteil sowie einen Einzeltiefgaragenstellplatz komplettiert.
Durch den exklusiven Treppenaufgang mit Lift erreicht man die luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung auf der zweiten Ebene.
Die Räumlichkeiten begeistern durch einen großzügigen und durchdacht gegliederten Grundriss mit edlem Eichenparkettboden, sowie großen, bodentiefen Fensterflächen.
Das facettenreiche Raumkonzept erstreckt sich über ca. 133 m² Wohnfläche und teilt sich in einen repräsentativen sowie einen separierten privaten Bereich.
Der lichterfüllte Wohn-Ess und Kochbereich präsentiert sich als Herzstück der Stadtresidenz.
Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang auf die sonnige Süd-West Terrasse mit wunderschönen Sichtachsen in die idyllische und grün eingewachsene Umgebung.
Dem ebenfalls sonnigen Essbereich schließt sich ein kleiner Frühstücksbalkon in Ost-Ausrichtung an.
Zentraler Mittelpunkt der Wohnung bildet die stilvolle Einbauküche mit großzügigem Küchenblock und hochwertigen Markengeräten von Miele.
Der Eingangsbereich wird durch ein Gäste-WC sowie ein separates Duschbad mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt.
Der private Bereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer mit ebenfalls bodentiefen Fensterfronten, sowie ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne.
Als optisches Highlight wurden in der gesamten Wohnung Schreinereinbauten verbaut, welche einen eleganten und luxuriösen Look widerspiegeln.
Das Immobilienangebot wird durch ein Kellerabteil sowie einen Einzeltiefgaragenstellplatz komplettiert.
Die Räumlichkeiten begeistern durch einen großzügigen und durchdacht gegliederten Grundriss mit edlem Eichenparkettboden, sowie großen, bodentiefen Fensterflächen.
Das facettenreiche Raumkonzept erstreckt sich über ca. 133 m² Wohnfläche und teilt sich in einen repräsentativen sowie einen separierten privaten Bereich.
Der lichterfüllte Wohn-Ess und Kochbereich präsentiert sich als Herzstück der Stadtresidenz.
Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang auf die sonnige Süd-West Terrasse mit wunderschönen Sichtachsen in die idyllische und grün eingewachsene Umgebung.
Dem ebenfalls sonnigen Essbereich schließt sich ein kleiner Frühstücksbalkon in Ost-Ausrichtung an.
Zentraler Mittelpunkt der Wohnung bildet die stilvolle Einbauküche mit großzügigem Küchenblock und hochwertigen Markengeräten von Miele.
Der Eingangsbereich wird durch ein Gäste-WC sowie ein separates Duschbad mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt.
Der private Bereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer mit ebenfalls bodentiefen Fensterfronten, sowie ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne.
Als optisches Highlight wurden in der gesamten Wohnung Schreinereinbauten verbaut, welche einen eleganten und luxuriösen Look widerspiegeln.
Das Immobilienangebot wird durch ein Kellerabteil sowie einen Einzeltiefgaragenstellplatz komplettiert.
Kosten
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Kaufpreis2.950.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzliche MwSt
3,57 % inkl. gesetzliche MwSt Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2016
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
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Gesamtfläche (ca.)133 m²
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Nutzfläche (ca.)139 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Ausstattung
_ ruhige und begehrte Lage in Alt-Bogenhausen
_ lichtdurchflutetes und modernes Ambiente
_ abgegrenzter privater Bereich mit zwei Schlafzimmern und Badezimmer
_Eichenparkett mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung
_lichte Raumhöhe ca. 2,70 m
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_ lichtdurchflutetes und modernes Ambiente
_ abgegrenzter privater Bereich mit zwei Schlafzimmern und Badezimmer
_Eichenparkett mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung
_lichte Raumhöhe ca. 2,70 m
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_ ruhige und begehrte Lage in Alt-Bogenhausen
_ lichtdurchflutetes und modernes Ambiente
_ abgegrenzter privater Bereich mit zwei Schlafzimmern und Badezimmer
_Eichenparkett mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung
_lichte Raumhöhe ca. 2,70 m
_ hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele
_ vielseitiger Quooker Wasserhahn mit Heißwasser- und
Sprudelfunktion
_ hochwertige Schreinereinbauten in der gesamten Wohnung
_bodentiefe Holz-Aluminium Fenster mit
3-Scheiben-Isolierverglasung und Chrombeschlägen
_Bäder in Naturstein
_bodenbündige Dusche, ausgestattet mit Regen-und Stabhandbrause sowie Glastrennwand
_hochwertige Chrom-Armaturen und Design-Siphon von Dornbracht, Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch
_moderne Sprechanlage
_Wohnungseingangstüre mit Widerstandsklasse RC 3
_Schließanlage mit Sicherheitsschloss
_ Lift (barrierefreier Zugang)
_ Kellerabteil
_Tiefgarage mit 1 SUV-geeigneten Einzelstellplatz
_ lichtdurchflutetes und modernes Ambiente
_ abgegrenzter privater Bereich mit zwei Schlafzimmern und Badezimmer
_Eichenparkett mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung
_lichte Raumhöhe ca. 2,70 m
_ hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele
_ vielseitiger Quooker Wasserhahn mit Heißwasser- und
Sprudelfunktion
_ hochwertige Schreinereinbauten in der gesamten Wohnung
_bodentiefe Holz-Aluminium Fenster mit
3-Scheiben-Isolierverglasung und Chrombeschlägen
_Bäder in Naturstein
_bodenbündige Dusche, ausgestattet mit Regen-und Stabhandbrause sowie Glastrennwand
_hochwertige Chrom-Armaturen und Design-Siphon von Dornbracht, Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch
_moderne Sprechanlage
_Wohnungseingangstüre mit Widerstandsklasse RC 3
_Schließanlage mit Sicherheitsschloss
_ Lift (barrierefreier Zugang)
_ Kellerabteil
_Tiefgarage mit 1 SUV-geeigneten Einzelstellplatz
_ ruhige und begehrte Lage in Alt-Bogenhausen
_ lichtdurchflutetes und modernes Ambiente
_ abgegrenzter privater Bereich mit zwei Schlafzimmern und Badezimmer
_Eichenparkett mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung
_lichte Raumhöhe ca. 2,70 m
_ hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele
_ vielseitiger Quooker Wasserhahn mit Heißwasser- und
Sprudelfunktion
_ hochwertige Schreinereinbauten in der gesamten Wohnung
_bodentiefe Holz-Aluminium Fenster mit
3-Scheiben-Isolierverglasung und Chrombeschlägen
_Bäder in Naturstein
_bodenbündige Dusche, ausgestattet mit Regen-und Stabhandbrause sowie Glastrennwand
_hochwertige Chrom-Armaturen und Design-Siphon von Dornbracht, Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch
_moderne Sprechanlage
_Wohnungseingangstüre mit Widerstandsklasse RC 3
_Schließanlage mit Sicherheitsschloss
_ Lift (barrierefreier Zugang)
_ Kellerabteil
_Tiefgarage mit 1 SUV-geeigneten Einzelstellplatz
_ lichtdurchflutetes und modernes Ambiente
_ abgegrenzter privater Bereich mit zwei Schlafzimmern und Badezimmer
_Eichenparkett mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung
_lichte Raumhöhe ca. 2,70 m
_ hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele
_ vielseitiger Quooker Wasserhahn mit Heißwasser- und
Sprudelfunktion
_ hochwertige Schreinereinbauten in der gesamten Wohnung
_bodentiefe Holz-Aluminium Fenster mit
3-Scheiben-Isolierverglasung und Chrombeschlägen
_Bäder in Naturstein
_bodenbündige Dusche, ausgestattet mit Regen-und Stabhandbrause sowie Glastrennwand
_hochwertige Chrom-Armaturen und Design-Siphon von Dornbracht, Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch
_moderne Sprechanlage
_Wohnungseingangstüre mit Widerstandsklasse RC 3
_Schließanlage mit Sicherheitsschloss
_ Lift (barrierefreier Zugang)
_ Kellerabteil
_Tiefgarage mit 1 SUV-geeigneten Einzelstellplatz
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in Altbogenhausen – eine der beliebtesten und exklusivsten Lagen Münchens. Seinen besonderen Charme erhält dieser Stadtteil durch die herrschaftlichen, historischen Villen sowie die traumhaften Grundstücke mit altem...
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Die Wohnung befindet sich in Altbogenhausen – eine der beliebtesten und exklusivsten Lagen Münchens. Seinen besonderen Charme erhält dieser Stadtteil durch die herrschaftlichen, historischen Villen sowie die traumhaften Grundstücke mit altem Baumbestand. Elegante Repräsentanzen und renommierte Unternehmenssitze fügen sich mit herrschaftlicher Wohnbebauung zu einem harmonischen Geviert.
Der nahe gelegene Herkomerplatz bietet neben seiner hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedenste Arztpraxen. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie den Autobahnen ist als hervorragend zu bezeichnen. Das Prinzregententheater, das Feinkostgeschäft Käfer sowie die Einkaufsmöglichkeiten an der Ismaninger Straße sind ebenso fußläufig zu erreichen.
Der nahe gelegene Herkomerplatz bietet neben seiner hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedenste Arztpraxen. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie den Autobahnen ist als hervorragend zu bezeichnen. Das Prinzregententheater, das Feinkostgeschäft Käfer sowie die Einkaufsmöglichkeiten an der Ismaninger Straße sind ebenso fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in Altbogenhausen – eine der beliebtesten und exklusivsten Lagen Münchens. Seinen besonderen Charme erhält dieser Stadtteil durch die herrschaftlichen, historischen Villen sowie die traumhaften Grundstücke mit altem Baumbestand. Elegante Repräsentanzen und renommierte Unternehmenssitze fügen sich mit herrschaftlicher Wohnbebauung zu einem harmonischen Geviert.
Der nahe gelegene Herkomerplatz bietet neben seiner hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedenste Arztpraxen. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie den Autobahnen ist als hervorragend zu bezeichnen. Das Prinzregententheater, das Feinkostgeschäft Käfer sowie die Einkaufsmöglichkeiten an der Ismaninger Straße sind ebenso fußläufig zu erreichen.
Der nahe gelegene Herkomerplatz bietet neben seiner hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedenste Arztpraxen. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie den Autobahnen ist als hervorragend zu bezeichnen. Das Prinzregententheater, das Feinkostgeschäft Käfer sowie die Einkaufsmöglichkeiten an der Ismaninger Straße sind ebenso fußläufig zu erreichen.
München München - München (Bogenhausen) Bayern Deutschland (81679)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
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Links
Ansprechpartner
Frau Lara Knechtel
Duken & v. Wangenheim GmbH
Grosjeanstraße 4,
81925 München
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Wolfratshauser Strasse 244,
81479 München
81479 München
+49 89 99 84 33 21
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