immobilie1-ID: 31638091 | Anbieter-ID: G 150-V BP
Gewerbefläche in begehrter Lage Münchens
Auf Anfrage
Preis
350 m²
Büro-/Praxisfläche
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einer attraktiven und stark nachgefragten Lage in München-Haidhausen zur Miete anbieten zu dürfen.
Die zur Vermietung stehende... mehr lesen
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Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einer attraktiven und stark nachgefragten Lage in München-Haidhausen zur Miete anbieten zu dürfen.
Die zur Vermietung stehende Fläche umfasst insgesamt ca. 350 m² und befindet sich im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss des Gebäudes.
Sie überzeugt durch eine durchdachte und flexibel gestaltbare Raumstruktur und eignet sich hervorragend für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen - von klassischen Büroanwendungen über Handwerksbetriebe mit Produktion bis hin zur Nutzung als Lagerfläche.
Die Gesamtfläche kann individuell aufgeteilt und an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden. Separate Zugänge sowie abschließbare Einheiten ermöglichen sowohl eine zusammenhängende Nutzung durch ein einzelnes Unternehmen als auch eine Teilung in separate Einheiten für mehrere Parteien.
Je nach geplanter Nutzung besteht die Möglichkeit, den aktuellen Ausbaustandard in Abstimmung mit dem Vermieter zu optimieren bzw. an die spezifischen Anforderungen des zukünftigen Mieters anzupassen.
Die Mietkonditionen werden nutzungsorientiert gestaltet und richten sich nach Art und Umfang des vorgesehenen Nutzungskonzepts, sei es Büro, Produktion oder Lager.
Erdgeschoss
Raum 1: ca. 65,30 m²
Raum 2: ca. 142,94 m²
Untergeschoss
Raum 3: ca. 47 m²
Raum 4: ca. 100 m²
Die zur Vermietung stehende Fläche umfasst insgesamt ca. 350 m² und befindet sich im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss des Gebäudes.
Sie überzeugt durch eine durchdachte und flexibel gestaltbare Raumstruktur und eignet sich hervorragend für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen - von klassischen Büroanwendungen über Handwerksbetriebe mit Produktion bis hin zur Nutzung als Lagerfläche.
Die Gesamtfläche kann individuell aufgeteilt und an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden. Separate Zugänge sowie abschließbare Einheiten ermöglichen sowohl eine zusammenhängende Nutzung durch ein einzelnes Unternehmen als auch eine Teilung in separate Einheiten für mehrere Parteien.
Je nach geplanter Nutzung besteht die Möglichkeit, den aktuellen Ausbaustandard in Abstimmung mit dem Vermieter zu optimieren bzw. an die spezifischen Anforderungen des zukünftigen Mieters anzupassen.
Die Mietkonditionen werden nutzungsorientiert gestaltet und richten sich nach Art und Umfang des vorgesehenen Nutzungskonzepts, sei es Büro, Produktion oder Lager.
Erdgeschoss
Raum 1: ca. 65,30 m²
Raum 2: ca. 142,94 m²
Untergeschoss
Raum 3: ca. 47 m²
Raum 4: ca. 100 m²
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einer attraktiven und stark nachgefragten Lage in München-Haidhausen zur Miete anbieten zu dürfen.
Die zur Vermietung stehende Fläche umfasst insgesamt ca. 350 m² und befindet sich im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss des Gebäudes.
Sie überzeugt durch eine durchdachte und flexibel gestaltbare Raumstruktur und eignet sich hervorragend für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen - von klassischen Büroanwendungen über Handwerksbetriebe mit Produktion bis hin zur Nutzung als Lagerfläche.
Die Gesamtfläche kann individuell aufgeteilt und an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden. Separate Zugänge sowie abschließbare Einheiten ermöglichen sowohl eine zusammenhängende Nutzung durch ein einzelnes Unternehmen als auch eine Teilung in separate Einheiten für mehrere Parteien.
Je nach geplanter Nutzung besteht die Möglichkeit, den aktuellen Ausbaustandard in Abstimmung mit dem Vermieter zu optimieren bzw. an die spezifischen Anforderungen des zukünftigen Mieters anzupassen.
Die Mietkonditionen werden nutzungsorientiert gestaltet und richten sich nach Art und Umfang des vorgesehenen Nutzungskonzepts, sei es Büro, Produktion oder Lager.
Erdgeschoss
Raum 1: ca. 65,30 m²
Raum 2: ca. 142,94 m²
Untergeschoss
Raum 3: ca. 47 m²
Raum 4: ca. 100 m²
Die zur Vermietung stehende Fläche umfasst insgesamt ca. 350 m² und befindet sich im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss des Gebäudes.
Sie überzeugt durch eine durchdachte und flexibel gestaltbare Raumstruktur und eignet sich hervorragend für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen - von klassischen Büroanwendungen über Handwerksbetriebe mit Produktion bis hin zur Nutzung als Lagerfläche.
Die Gesamtfläche kann individuell aufgeteilt und an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden. Separate Zugänge sowie abschließbare Einheiten ermöglichen sowohl eine zusammenhängende Nutzung durch ein einzelnes Unternehmen als auch eine Teilung in separate Einheiten für mehrere Parteien.
Je nach geplanter Nutzung besteht die Möglichkeit, den aktuellen Ausbaustandard in Abstimmung mit dem Vermieter zu optimieren bzw. an die spezifischen Anforderungen des zukünftigen Mieters anzupassen.
Die Mietkonditionen werden nutzungsorientiert gestaltet und richten sich nach Art und Umfang des vorgesehenen Nutzungskonzepts, sei es Büro, Produktion oder Lager.
Erdgeschoss
Raum 1: ca. 65,30 m²
Raum 2: ca. 142,94 m²
Untergeschoss
Raum 3: ca. 47 m²
Raum 4: ca. 100 m²
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Kautionshinweis3 Nettomonatsmieten
-
Mieteinnahmen pro Jahr116.160 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gewerbeeinheiten3
-
Gesamtfläche (ca.)350 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)350 m²
-
Fläche teilbar ab50 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248,1 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis11.02.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- attraktive Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen
- flexible Raumaufteilung
- alle Einheiten separat abschließbar
- Erd- und Untergeschossnutzung
- Lastenaufzug (Tragkraft 2.000 kg)
- Gäste-WC
- flexible Raumaufteilung
- alle Einheiten separat abschließbar
- Erd- und Untergeschossnutzung
- Lastenaufzug (Tragkraft 2.000 kg)
- Gäste-WC
- attraktive Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen
- flexible Raumaufteilung
- alle Einheiten separat abschließbar
- Erd- und Untergeschossnutzung
- Lastenaufzug (Tragkraft 2.000 kg)
- Gäste-WC
- flexible Raumaufteilung
- alle Einheiten separat abschließbar
- Erd- und Untergeschossnutzung
- Lastenaufzug (Tragkraft 2.000 kg)
- Gäste-WC
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im beliebten Stadtteil Haidhausen, in zweiter Reihe zur Pariser Straße und nahe dem Münchner Ostbahnhof. Die zentrale Lage im "Franzosenviertel" bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und Bus...
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Die Gewerbefläche befindet sich im beliebten Stadtteil Haidhausen, in zweiter Reihe zur Pariser Straße und nahe dem Münchner Ostbahnhof. Die zentrale Lage im "Franzosenviertel" bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und Bus sowie eine direkte Anbindung an die Innenstadt über die nahegelegene Balanstraße.
Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Infrastruktur mit vielfältigen Gastronomie-, Dienstleistungs- und Einzelhandelsangeboten, was den Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht.
- zentrumsnahe Lage in attraktivem Umfeld
- perfekte Infrastruktur (ÖPNV, diverse Einzelhändler und Nahversorger fußläufig)
Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Infrastruktur mit vielfältigen Gastronomie-, Dienstleistungs- und Einzelhandelsangeboten, was den Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht.
- zentrumsnahe Lage in attraktivem Umfeld
- perfekte Infrastruktur (ÖPNV, diverse Einzelhändler und Nahversorger fußläufig)
Die Gewerbefläche befindet sich im beliebten Stadtteil Haidhausen, in zweiter Reihe zur Pariser Straße und nahe dem Münchner Ostbahnhof. Die zentrale Lage im "Franzosenviertel" bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und Bus sowie eine direkte Anbindung an die Innenstadt über die nahegelegene Balanstraße.
Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Infrastruktur mit vielfältigen Gastronomie-, Dienstleistungs- und Einzelhandelsangeboten, was den Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht.
- zentrumsnahe Lage in attraktivem Umfeld
- perfekte Infrastruktur (ÖPNV, diverse Einzelhändler und Nahversorger fußläufig)
Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Infrastruktur mit vielfältigen Gastronomie-, Dienstleistungs- und Einzelhandelsangeboten, was den Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht.
- zentrumsnahe Lage in attraktivem Umfeld
- perfekte Infrastruktur (ÖPNV, diverse Einzelhändler und Nahversorger fußläufig)
München Bayern Deutschland (81669)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Vermietungsteam
eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82,
81679 München
81679 München
Richard-Strauss-Straße 82 (im Haus der Münchner Bank) ,
81679 München
81679 München
+49 89 2128-3050
eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82 (im Haus der Münchner Bank) ,
81679 München
81679 München
089 21283051
vermietung@eigenwert.de
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