immobilie1-ID: 31655605 | Anbieter-ID: 51238
Einzigartiges Wohnen über den Dächern Haidhausens - Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Terrassen, Kamin und eigener Sauna
4.800 €
Miete zzgl. NK
201,35 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Willkommen im urbanen Wohntraum von München- Haidhausen!
Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung in der begehrten Lage Au-Haidhausen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit höchstem Komfort. Das Objekt befindet sich im obersten Stockwerk... mehr lesen
Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung in der begehrten Lage Au-Haidhausen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit höchstem Komfort. Das Objekt befindet sich im obersten Stockwerk... mehr lesen
Willkommen im urbanen Wohntraum von München- Haidhausen!
Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung in der begehrten Lage Au-Haidhausen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit höchstem Komfort. Das Objekt befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes aus der Jahrhundertwende und vereint Altbaucharme, modernes Design mit exquisiter Ausstattung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 201 m² erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der keine Wünsche offen lässt. Die 3,5 Zimmer verteilen sich auf einen geschmackvollen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der besonders in den kalten Monaten für gemütliche Stunden sorgt. Eine weiße Einbauküche mit Küchenblock und eine Abstellkammer mit Weinkühlschrank vervollständigen diesen Flügel der Wohnung. Gegenüber befindet sich der Schlafbereich, eine Ankleide sowie ein modernes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und Sauna zur Entspannung. Hier befindet sich auch ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Zwei Südterrassen in den ruhigen Innenhof runden diese Etage ab. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die Galerieebene mit zwei beeindruckenden Atelierfenstern und einem Gästebad.
Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung in der begehrten Lage Au-Haidhausen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit höchstem Komfort. Das Objekt befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes aus der Jahrhundertwende und vereint Altbaucharme, modernes Design mit exquisiter Ausstattung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 201 m² erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der keine Wünsche offen lässt. Die 3,5 Zimmer verteilen sich auf einen geschmackvollen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der besonders in den kalten Monaten für gemütliche Stunden sorgt. Eine weiße Einbauküche mit Küchenblock und eine Abstellkammer mit Weinkühlschrank vervollständigen diesen Flügel der Wohnung. Gegenüber befindet sich der Schlafbereich, eine Ankleide sowie ein modernes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und Sauna zur Entspannung. Hier befindet sich auch ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Zwei Südterrassen in den ruhigen Innenhof runden diese Etage ab. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die Galerieebene mit zwei beeindruckenden Atelierfenstern und einem Gästebad.
Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
Willkommen im urbanen Wohntraum von München- Haidhausen!
Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung in der begehrten Lage Au-Haidhausen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit höchstem Komfort. Das Objekt befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes aus der Jahrhundertwende und vereint Altbaucharme, modernes Design mit exquisiter Ausstattung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 201 m² erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der keine Wünsche offen lässt. Die 3,5 Zimmer verteilen sich auf einen geschmackvollen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der besonders in den kalten Monaten für gemütliche Stunden sorgt. Eine weiße Einbauküche mit Küchenblock und eine Abstellkammer mit Weinkühlschrank vervollständigen diesen Flügel der Wohnung. Gegenüber befindet sich der Schlafbereich, eine Ankleide sowie ein modernes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und Sauna zur Entspannung. Hier befindet sich auch ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Zwei Südterrassen in den ruhigen Innenhof runden diese Etage ab. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die Galerieebene mit zwei beeindruckenden Atelierfenstern und einem Gästebad.
Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung in der begehrten Lage Au-Haidhausen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit höchstem Komfort. Das Objekt befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes aus der Jahrhundertwende und vereint Altbaucharme, modernes Design mit exquisiter Ausstattung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 201 m² erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der keine Wünsche offen lässt. Die 3,5 Zimmer verteilen sich auf einen geschmackvollen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der besonders in den kalten Monaten für gemütliche Stunden sorgt. Eine weiße Einbauküche mit Küchenblock und eine Abstellkammer mit Weinkühlschrank vervollständigen diesen Flügel der Wohnung. Gegenüber befindet sich der Schlafbereich, eine Ankleide sowie ein modernes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und Sauna zur Entspannung. Hier befindet sich auch ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Zwei Südterrassen in den ruhigen Innenhof runden diese Etage ab. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die Galerieebene mit zwei beeindruckenden Atelierfenstern und einem Gästebad.
Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK4.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile9.600 €
-
Kautionshinweis2 NKM
-
Nebenkosten280 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1906
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)201,35 m²
-
Etage6
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
• Umfassend & exklusiv renoviert
• Baujahr 1906
• Wohnfläche ca. 201 m²
• Auf Wunsch teilmöbliert
• Zwei nach Süden zum Innenhof ausgerichtete Dachterrassen
• Schöne, große Dachgaube mit Blick Richtung Müller'sches Volksbad und Frauenkirche
• Großflächige... mehr lesen
• Baujahr 1906
• Wohnfläche ca. 201 m²
• Auf Wunsch teilmöbliert
• Zwei nach Süden zum Innenhof ausgerichtete Dachterrassen
• Schöne, große Dachgaube mit Blick Richtung Müller'sches Volksbad und Frauenkirche
• Großflächige... mehr lesen
• Umfassend & exklusiv renoviert
• Baujahr 1906
• Wohnfläche ca. 201 m²
• Auf Wunsch teilmöbliert
• Zwei nach Süden zum Innenhof ausgerichtete Dachterrassen
• Schöne, große Dachgaube mit Blick Richtung Müller'sches Volksbad und Frauenkirche
• Großflächige Atelierfenster mit Verschattung
• Zusätzlich Veluxfenster mit elektrischen Jalousien
• Hochwertiges Parkett aus Kirschholz
• Hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Kochinsel
• Markengeräte der Firma „Gaggenau“
• Kühlschrank mit separatem Eisschrank
• Weinkühlschrank in der Speisekammer
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Zahlreiche Einbauschränke, Regale und Sideboards
• Ankleide
• Nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer der Dachterrassen
• Wendeltreppe zur Galerie
• Tageslichtbadezimmer in Naturstein mit Regendusche
• Badewanne & Sauna
• Hauswirtschaftsraum neben dem Bad mit Waschmaschine und Trockner
• Separates Gäste-Badezimmer
• LED Deckenspots in der gesamten Wohnung
• Klimaanlage
• Dolby Surround System
• TG-Stellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden
• Gas-Etagenheizung / Fußbodenheizung
• Baujahr 1906
• Wohnfläche ca. 201 m²
• Auf Wunsch teilmöbliert
• Zwei nach Süden zum Innenhof ausgerichtete Dachterrassen
• Schöne, große Dachgaube mit Blick Richtung Müller'sches Volksbad und Frauenkirche
• Großflächige Atelierfenster mit Verschattung
• Zusätzlich Veluxfenster mit elektrischen Jalousien
• Hochwertiges Parkett aus Kirschholz
• Hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Kochinsel
• Markengeräte der Firma „Gaggenau“
• Kühlschrank mit separatem Eisschrank
• Weinkühlschrank in der Speisekammer
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Zahlreiche Einbauschränke, Regale und Sideboards
• Ankleide
• Nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer der Dachterrassen
• Wendeltreppe zur Galerie
• Tageslichtbadezimmer in Naturstein mit Regendusche
• Badewanne & Sauna
• Hauswirtschaftsraum neben dem Bad mit Waschmaschine und Trockner
• Separates Gäste-Badezimmer
• LED Deckenspots in der gesamten Wohnung
• Klimaanlage
• Dolby Surround System
• TG-Stellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden
• Gas-Etagenheizung / Fußbodenheizung
• Umfassend & exklusiv renoviert
• Baujahr 1906
• Wohnfläche ca. 201 m²
• Auf Wunsch teilmöbliert
• Zwei nach Süden zum Innenhof ausgerichtete Dachterrassen
• Schöne, große Dachgaube mit Blick Richtung Müller'sches Volksbad und Frauenkirche
• Großflächige Atelierfenster mit Verschattung
• Zusätzlich Veluxfenster mit elektrischen Jalousien
• Hochwertiges Parkett aus Kirschholz
• Hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Kochinsel
• Markengeräte der Firma „Gaggenau“
• Kühlschrank mit separatem Eisschrank
• Weinkühlschrank in der Speisekammer
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Zahlreiche Einbauschränke, Regale und Sideboards
• Ankleide
• Nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer der Dachterrassen
• Wendeltreppe zur Galerie
• Tageslichtbadezimmer in Naturstein mit Regendusche
• Badewanne & Sauna
• Hauswirtschaftsraum neben dem Bad mit Waschmaschine und Trockner
• Separates Gäste-Badezimmer
• LED Deckenspots in der gesamten Wohnung
• Klimaanlage
• Dolby Surround System
• TG-Stellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden
• Gas-Etagenheizung / Fußbodenheizung
• Baujahr 1906
• Wohnfläche ca. 201 m²
• Auf Wunsch teilmöbliert
• Zwei nach Süden zum Innenhof ausgerichtete Dachterrassen
• Schöne, große Dachgaube mit Blick Richtung Müller'sches Volksbad und Frauenkirche
• Großflächige Atelierfenster mit Verschattung
• Zusätzlich Veluxfenster mit elektrischen Jalousien
• Hochwertiges Parkett aus Kirschholz
• Hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Kochinsel
• Markengeräte der Firma „Gaggenau“
• Kühlschrank mit separatem Eisschrank
• Weinkühlschrank in der Speisekammer
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Zahlreiche Einbauschränke, Regale und Sideboards
• Ankleide
• Nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer der Dachterrassen
• Wendeltreppe zur Galerie
• Tageslichtbadezimmer in Naturstein mit Regendusche
• Badewanne & Sauna
• Hauswirtschaftsraum neben dem Bad mit Waschmaschine und Trockner
• Separates Gäste-Badezimmer
• LED Deckenspots in der gesamten Wohnung
• Klimaanlage
• Dolby Surround System
• TG-Stellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden
• Gas-Etagenheizung / Fußbodenheizung
- Kamin
- Sauna
- Keller
- Garage
Lage
Der Münchner Stadtteil Haidhausen am östlichen Isarhochufer hat alles zu bieten, was das Herz begehrt. Gemütliche Parks und Gartenanlagen, eine lebendige Gastronomieszene, zahlreiche Angebote für Einkauf und Nahversorgung sowie eine Vielzahl an...
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Der Münchner Stadtteil Haidhausen am östlichen Isarhochufer hat alles zu bieten, was das Herz begehrt. Gemütliche Parks und Gartenanlagen, eine lebendige Gastronomieszene, zahlreiche Angebote für Einkauf und Nahversorgung sowie eine Vielzahl an Sport- Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, auch durch die nahegelegenen Isarauen, welche Sie in nur 15 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Zu erwähnen sind hier der tägliche Markt auf dem Wiener Platz, das Jugendstil Müllersche Volksbad, sowie das Musik- und Kulturzentrum Gasteig.
Das historische Stadtbild von Haidhausen wurde im Zweiten Weltkrieg nicht zerstört, sondern blieb weitgehend erhalten - ein Glücksfall für Altbau-Liebhaber. Etwa zwei Drittel aller Wohnhäuser stammen noch aus der Zeit vor 1914.
Der Stadtteil grenzt im Norden an Bogenhausen, im Osten an Berg am Laim, im Süden an die Au und im Westen schließt der Stadtteil mit der Isar ab.
Haidhausen ist sowohl durch die S-Bahn-Stammstrecke am Rosenheimer Platz und dem Ostbahnhof, als auch mit den Linien U4 und U5 der U-Bahn am Max-Weber-Platz, sowie mehrere Trambahnlinien optimal erreichbar und somit auf mehreren Wegen direkt ans Zentrum angebunden.
Das historische Stadtbild von Haidhausen wurde im Zweiten Weltkrieg nicht zerstört, sondern blieb weitgehend erhalten - ein Glücksfall für Altbau-Liebhaber. Etwa zwei Drittel aller Wohnhäuser stammen noch aus der Zeit vor 1914.
Der Stadtteil grenzt im Norden an Bogenhausen, im Osten an Berg am Laim, im Süden an die Au und im Westen schließt der Stadtteil mit der Isar ab.
Haidhausen ist sowohl durch die S-Bahn-Stammstrecke am Rosenheimer Platz und dem Ostbahnhof, als auch mit den Linien U4 und U5 der U-Bahn am Max-Weber-Platz, sowie mehrere Trambahnlinien optimal erreichbar und somit auf mehreren Wegen direkt ans Zentrum angebunden.
Der Münchner Stadtteil Haidhausen am östlichen Isarhochufer hat alles zu bieten, was das Herz begehrt. Gemütliche Parks und Gartenanlagen, eine lebendige Gastronomieszene, zahlreiche Angebote für Einkauf und Nahversorgung sowie eine Vielzahl an Sport- Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, auch durch die nahegelegenen Isarauen, welche Sie in nur 15 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Zu erwähnen sind hier der tägliche Markt auf dem Wiener Platz, das Jugendstil Müllersche Volksbad, sowie das Musik- und Kulturzentrum Gasteig.
Das historische Stadtbild von Haidhausen wurde im Zweiten Weltkrieg nicht zerstört, sondern blieb weitgehend erhalten - ein Glücksfall für Altbau-Liebhaber. Etwa zwei Drittel aller Wohnhäuser stammen noch aus der Zeit vor 1914.
Der Stadtteil grenzt im Norden an Bogenhausen, im Osten an Berg am Laim, im Süden an die Au und im Westen schließt der Stadtteil mit der Isar ab.
Haidhausen ist sowohl durch die S-Bahn-Stammstrecke am Rosenheimer Platz und dem Ostbahnhof, als auch mit den Linien U4 und U5 der U-Bahn am Max-Weber-Platz, sowie mehrere Trambahnlinien optimal erreichbar und somit auf mehreren Wegen direkt ans Zentrum angebunden.
Das historische Stadtbild von Haidhausen wurde im Zweiten Weltkrieg nicht zerstört, sondern blieb weitgehend erhalten - ein Glücksfall für Altbau-Liebhaber. Etwa zwei Drittel aller Wohnhäuser stammen noch aus der Zeit vor 1914.
Der Stadtteil grenzt im Norden an Bogenhausen, im Osten an Berg am Laim, im Süden an die Au und im Westen schließt der Stadtteil mit der Isar ab.
Haidhausen ist sowohl durch die S-Bahn-Stammstrecke am Rosenheimer Platz und dem Ostbahnhof, als auch mit den Linien U4 und U5 der U-Bahn am Max-Weber-Platz, sowie mehrere Trambahnlinien optimal erreichbar und somit auf mehreren Wegen direkt ans Zentrum angebunden.
München / Haidhausen Deutschland (81667)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Julia Striedl
1 Grund mehr. Immobilien GmbH
Johann- Bader- Str. 20,
82049 Pullach i. Isartal
82049 Pullach i. Isartal
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach
82049 Pullach
+49 (0) 89 2175627-60
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Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach
82049 Pullach
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