immobilie1-ID: 31722367 | Anbieter-ID: 8138-JW
Wohnen am Nockherberg - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia
720.000 €
Kaufpreis
57,07 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im neuwertigen Zustand dürfen wir Ihnen diese einzigartig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines 2021 durch die Bayerische Hausbau fertiggestellten Mehrparteienhauses anbieten.
Sie erreichen die Etage barrierefrei über den Aufzug und... mehr lesen
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Im neuwertigen Zustand dürfen wir Ihnen diese einzigartig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines 2021 durch die Bayerische Hausbau fertiggestellten Mehrparteienhauses anbieten.
Sie erreichen die Etage barrierefrei über den Aufzug und betreten die Wohnung über einen geräumigen und einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Sitzmöglichkeit.
Direkt erreichbar befindet sich das moderne Badezimmer, welches über eine bodentiefe Eckdusche, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper verfügt.
Der lichterfüllte Wohn-/Essbereich mit offener Küche sorgt für ein offenes und helles Wohnklima und ist ideal möblierbar. Die Einbauküche von Nobilia ist maßangefertigt, in neuwertigem Zustand und mit Elektrogeräten der Qualitätsmarke Siemens ausgestattet.
Vom Wohnbereich aus ist die bequeme Loggia in Südausrichtung zu betreten, welche durch eine Winkelschiebeanlage mit hochwertigen Holz-Alu-Fenstern mit Isolierverglasung ganzjährig nutzbar ist. Sie verfügt über eine nachträglich installierte Fußbodenheizung, welche für die Beheizung im Winter sorgt.
Das Schlafzimmer bietet genügend Fläche für einen großen Kleiderschrank, ein Doppelbett und einen Schreib- oder Kosmetiktisch.
Alle Wohnräume sind mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet, welche sich über Smart-Home-Thermostate von unterwegs steuern lässt.
Es stehen in der Anlage 3 gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen mit 360°-Aussichten über die Dächer Münchens zur Verfügung.
Komplettiert wird das Angebot durch ein Kellerabteil mit Stromanschluss und einen gut befahrbaren Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz ist bei Bedarf optional für 45.000,- € zu erwerben.
Ebenso steht das gesamte Mobiliar für € 15.000,- optional zum Verkauf, welches diverse Designermarken wie z.B. VITRA, KNOLL und COCOON umfasst.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
€ 720.000,- (Wohnung) + € 50.000 (TG-Stellplatz) = € 770.000,-
Sie erreichen die Etage barrierefrei über den Aufzug und betreten die Wohnung über einen geräumigen und einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Sitzmöglichkeit.
Direkt erreichbar befindet sich das moderne Badezimmer, welches über eine bodentiefe Eckdusche, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper verfügt.
Der lichterfüllte Wohn-/Essbereich mit offener Küche sorgt für ein offenes und helles Wohnklima und ist ideal möblierbar. Die Einbauküche von Nobilia ist maßangefertigt, in neuwertigem Zustand und mit Elektrogeräten der Qualitätsmarke Siemens ausgestattet.
Vom Wohnbereich aus ist die bequeme Loggia in Südausrichtung zu betreten, welche durch eine Winkelschiebeanlage mit hochwertigen Holz-Alu-Fenstern mit Isolierverglasung ganzjährig nutzbar ist. Sie verfügt über eine nachträglich installierte Fußbodenheizung, welche für die Beheizung im Winter sorgt.
Das Schlafzimmer bietet genügend Fläche für einen großen Kleiderschrank, ein Doppelbett und einen Schreib- oder Kosmetiktisch.
Alle Wohnräume sind mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet, welche sich über Smart-Home-Thermostate von unterwegs steuern lässt.
Es stehen in der Anlage 3 gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen mit 360°-Aussichten über die Dächer Münchens zur Verfügung.
Komplettiert wird das Angebot durch ein Kellerabteil mit Stromanschluss und einen gut befahrbaren Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz ist bei Bedarf optional für 45.000,- € zu erwerben.
Ebenso steht das gesamte Mobiliar für € 15.000,- optional zum Verkauf, welches diverse Designermarken wie z.B. VITRA, KNOLL und COCOON umfasst.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
€ 720.000,- (Wohnung) + € 50.000 (TG-Stellplatz) = € 770.000,-
Im neuwertigen Zustand dürfen wir Ihnen diese einzigartig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines 2021 durch die Bayerische Hausbau fertiggestellten Mehrparteienhauses anbieten.
Sie erreichen die Etage barrierefrei über den Aufzug und betreten die Wohnung über einen geräumigen und einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Sitzmöglichkeit.
Direkt erreichbar befindet sich das moderne Badezimmer, welches über eine bodentiefe Eckdusche, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper verfügt.
Der lichterfüllte Wohn-/Essbereich mit offener Küche sorgt für ein offenes und helles Wohnklima und ist ideal möblierbar. Die Einbauküche von Nobilia ist maßangefertigt, in neuwertigem Zustand und mit Elektrogeräten der Qualitätsmarke Siemens ausgestattet.
Vom Wohnbereich aus ist die bequeme Loggia in Südausrichtung zu betreten, welche durch eine Winkelschiebeanlage mit hochwertigen Holz-Alu-Fenstern mit Isolierverglasung ganzjährig nutzbar ist. Sie verfügt über eine nachträglich installierte Fußbodenheizung, welche für die Beheizung im Winter sorgt.
Das Schlafzimmer bietet genügend Fläche für einen großen Kleiderschrank, ein Doppelbett und einen Schreib- oder Kosmetiktisch.
Alle Wohnräume sind mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet, welche sich über Smart-Home-Thermostate von unterwegs steuern lässt.
Es stehen in der Anlage 3 gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen mit 360°-Aussichten über die Dächer Münchens zur Verfügung.
Komplettiert wird das Angebot durch ein Kellerabteil mit Stromanschluss und einen gut befahrbaren Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz ist bei Bedarf optional für 45.000,- € zu erwerben.
Ebenso steht das gesamte Mobiliar für € 15.000,- optional zum Verkauf, welches diverse Designermarken wie z.B. VITRA, KNOLL und COCOON umfasst.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
€ 720.000,- (Wohnung) + € 50.000 (TG-Stellplatz) = € 770.000,-
Sie erreichen die Etage barrierefrei über den Aufzug und betreten die Wohnung über einen geräumigen und einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Sitzmöglichkeit.
Direkt erreichbar befindet sich das moderne Badezimmer, welches über eine bodentiefe Eckdusche, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper verfügt.
Der lichterfüllte Wohn-/Essbereich mit offener Küche sorgt für ein offenes und helles Wohnklima und ist ideal möblierbar. Die Einbauküche von Nobilia ist maßangefertigt, in neuwertigem Zustand und mit Elektrogeräten der Qualitätsmarke Siemens ausgestattet.
Vom Wohnbereich aus ist die bequeme Loggia in Südausrichtung zu betreten, welche durch eine Winkelschiebeanlage mit hochwertigen Holz-Alu-Fenstern mit Isolierverglasung ganzjährig nutzbar ist. Sie verfügt über eine nachträglich installierte Fußbodenheizung, welche für die Beheizung im Winter sorgt.
Das Schlafzimmer bietet genügend Fläche für einen großen Kleiderschrank, ein Doppelbett und einen Schreib- oder Kosmetiktisch.
Alle Wohnräume sind mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet, welche sich über Smart-Home-Thermostate von unterwegs steuern lässt.
Es stehen in der Anlage 3 gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen mit 360°-Aussichten über die Dächer Münchens zur Verfügung.
Komplettiert wird das Angebot durch ein Kellerabteil mit Stromanschluss und einen gut befahrbaren Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz ist bei Bedarf optional für 45.000,- € zu erwerben.
Ebenso steht das gesamte Mobiliar für € 15.000,- optional zum Verkauf, welches diverse Designermarken wie z.B. VITRA, KNOLL und COCOON umfasst.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
€ 720.000,- (Wohnung) + € 50.000 (TG-Stellplatz) = € 770.000,-
Kosten
-
Kaufpreis720.000 €
-
Hausgeld pro Monat229 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57,07 m²
-
Gesamtfläche (ca.)57,07 m²
-
Nutzfläche (ca.)59,45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen7
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf55,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis18.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Baujahr 2021
- Fernwärme
- großer Personenaufzug
- Deckenhöhe von 2,65 m
- Eichen-Schiffsbodenparkett
- Holz-Aluminium-Fenster mit Schallschutz-Isolierverglasung
- neuwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten
-... mehr lesen
- Fernwärme
- großer Personenaufzug
- Deckenhöhe von 2,65 m
- Eichen-Schiffsbodenparkett
- Holz-Aluminium-Fenster mit Schallschutz-Isolierverglasung
- neuwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten
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- Baujahr 2021
- Fernwärme
- großer Personenaufzug
- Deckenhöhe von 2,65 m
- Eichen-Schiffsbodenparkett
- Holz-Aluminium-Fenster mit Schallschutz-Isolierverglasung
- neuwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten
- Süd-Loggia mit Fußbodenheizung und Isolierverglasung, vollständig zu öffnen
- drei gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen in der Anlage
- geräumiger TG-Einzelstellplatz mit Steckdose
- großzügiges Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- optional: ein zweiter TG-Einzelstellplatz für € 45.000,-
- optional: gesamtes Mobiliar mit Designer-Stücken für € 15.000,-
- Fernwärme
- großer Personenaufzug
- Deckenhöhe von 2,65 m
- Eichen-Schiffsbodenparkett
- Holz-Aluminium-Fenster mit Schallschutz-Isolierverglasung
- neuwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten
- Süd-Loggia mit Fußbodenheizung und Isolierverglasung, vollständig zu öffnen
- drei gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen in der Anlage
- geräumiger TG-Einzelstellplatz mit Steckdose
- großzügiges Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- optional: ein zweiter TG-Einzelstellplatz für € 45.000,-
- optional: gesamtes Mobiliar mit Designer-Stücken für € 15.000,-
- Baujahr 2021
- Fernwärme
- großer Personenaufzug
- Deckenhöhe von 2,65 m
- Eichen-Schiffsbodenparkett
- Holz-Aluminium-Fenster mit Schallschutz-Isolierverglasung
- neuwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten
- Süd-Loggia mit Fußbodenheizung und Isolierverglasung, vollständig zu öffnen
- drei gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen in der Anlage
- geräumiger TG-Einzelstellplatz mit Steckdose
- großzügiges Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- optional: ein zweiter TG-Einzelstellplatz für € 45.000,-
- optional: gesamtes Mobiliar mit Designer-Stücken für € 15.000,-
- Fernwärme
- großer Personenaufzug
- Deckenhöhe von 2,65 m
- Eichen-Schiffsbodenparkett
- Holz-Aluminium-Fenster mit Schallschutz-Isolierverglasung
- neuwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten
- Süd-Loggia mit Fußbodenheizung und Isolierverglasung, vollständig zu öffnen
- drei gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen in der Anlage
- geräumiger TG-Einzelstellplatz mit Steckdose
- großzügiges Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- optional: ein zweiter TG-Einzelstellplatz für € 45.000,-
- optional: gesamtes Mobiliar mit Designer-Stücken für € 15.000,-
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt am historischen Nockherberg im südlichen Teil des Stadtbezirks Haidhausen. Die urban geprägte Lage bietet eine hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken sind bequem fußläufig...
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Die Wohnung befindet sich direkt am historischen Nockherberg im südlichen Teil des Stadtbezirks Haidhausen. Die urban geprägte Lage bietet eine hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Kulinarisch ist der Standort ebenfalls bestens versorgt. Im Umkreis der Wohnung laden vielfältige Cafés, internationale Restaurants und gemütliche Wirtshäuser zum Verweilen ein. Hervorzuheben ist die Nähe zum Nockherberg mit seinem bekannten Biergarten, der nicht nur bayerische Spezialitäten in besonderem Ambiente bietet, sondern auch mit einem herrlichen Blick über die Stadt punktet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bus- und Tramlinien am Carl-Amery-Platz sowie die U-Bahn-Stationen Kolumbusplatz (U1/U2) und Silberhornstraße (U2/U7) gewährleisten eine schnelle und direkte Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Auch der Ostbahnhof ist gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Autofahrer profitieren von der Nähe zum Mittleren Ring: Sowohl die Münchner Innenstadt als auch die Autobahnen A8 (Stuttgart - Salzburg), A94 (Passau), A95 (Garmisch, Starnberg), A96 (Lindau, Ammersee) und A9 (Nürnberg, Flughafen München) sind dadurch zügig erreichbar.
Auch in Bezug auf den Freizeitwert überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Isar mit weitläufigen Grünflächen, Radwegen und Uferbereichen, die ganzjährig zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden einladen. Ob ein Besuch im Müller'schen Volksbad zum Schwimmen und Saunieren oder ein Sonnenbad am idyllischen Auer Mühlbach – hier ist für jeden etwas dabei. Zahlreiche Sporteinrichtungen in der Umgebung machen das Viertel auch für junge Leute besonders attraktiv.
Die Verbindung aus kulturellem Angebot, Natur und guter Infrastruktur verleiht der Gegend rund um die Wohnung eine hohe Lebensqualität.
Kulinarisch ist der Standort ebenfalls bestens versorgt. Im Umkreis der Wohnung laden vielfältige Cafés, internationale Restaurants und gemütliche Wirtshäuser zum Verweilen ein. Hervorzuheben ist die Nähe zum Nockherberg mit seinem bekannten Biergarten, der nicht nur bayerische Spezialitäten in besonderem Ambiente bietet, sondern auch mit einem herrlichen Blick über die Stadt punktet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bus- und Tramlinien am Carl-Amery-Platz sowie die U-Bahn-Stationen Kolumbusplatz (U1/U2) und Silberhornstraße (U2/U7) gewährleisten eine schnelle und direkte Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Auch der Ostbahnhof ist gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Autofahrer profitieren von der Nähe zum Mittleren Ring: Sowohl die Münchner Innenstadt als auch die Autobahnen A8 (Stuttgart - Salzburg), A94 (Passau), A95 (Garmisch, Starnberg), A96 (Lindau, Ammersee) und A9 (Nürnberg, Flughafen München) sind dadurch zügig erreichbar.
Auch in Bezug auf den Freizeitwert überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Isar mit weitläufigen Grünflächen, Radwegen und Uferbereichen, die ganzjährig zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden einladen. Ob ein Besuch im Müller'schen Volksbad zum Schwimmen und Saunieren oder ein Sonnenbad am idyllischen Auer Mühlbach – hier ist für jeden etwas dabei. Zahlreiche Sporteinrichtungen in der Umgebung machen das Viertel auch für junge Leute besonders attraktiv.
Die Verbindung aus kulturellem Angebot, Natur und guter Infrastruktur verleiht der Gegend rund um die Wohnung eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich direkt am historischen Nockherberg im südlichen Teil des Stadtbezirks Haidhausen. Die urban geprägte Lage bietet eine hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Kulinarisch ist der Standort ebenfalls bestens versorgt. Im Umkreis der Wohnung laden vielfältige Cafés, internationale Restaurants und gemütliche Wirtshäuser zum Verweilen ein. Hervorzuheben ist die Nähe zum Nockherberg mit seinem bekannten Biergarten, der nicht nur bayerische Spezialitäten in besonderem Ambiente bietet, sondern auch mit einem herrlichen Blick über die Stadt punktet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bus- und Tramlinien am Carl-Amery-Platz sowie die U-Bahn-Stationen Kolumbusplatz (U1/U2) und Silberhornstraße (U2/U7) gewährleisten eine schnelle und direkte Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Auch der Ostbahnhof ist gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Autofahrer profitieren von der Nähe zum Mittleren Ring: Sowohl die Münchner Innenstadt als auch die Autobahnen A8 (Stuttgart - Salzburg), A94 (Passau), A95 (Garmisch, Starnberg), A96 (Lindau, Ammersee) und A9 (Nürnberg, Flughafen München) sind dadurch zügig erreichbar.
Auch in Bezug auf den Freizeitwert überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Isar mit weitläufigen Grünflächen, Radwegen und Uferbereichen, die ganzjährig zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden einladen. Ob ein Besuch im Müller'schen Volksbad zum Schwimmen und Saunieren oder ein Sonnenbad am idyllischen Auer Mühlbach – hier ist für jeden etwas dabei. Zahlreiche Sporteinrichtungen in der Umgebung machen das Viertel auch für junge Leute besonders attraktiv.
Die Verbindung aus kulturellem Angebot, Natur und guter Infrastruktur verleiht der Gegend rund um die Wohnung eine hohe Lebensqualität.
Kulinarisch ist der Standort ebenfalls bestens versorgt. Im Umkreis der Wohnung laden vielfältige Cafés, internationale Restaurants und gemütliche Wirtshäuser zum Verweilen ein. Hervorzuheben ist die Nähe zum Nockherberg mit seinem bekannten Biergarten, der nicht nur bayerische Spezialitäten in besonderem Ambiente bietet, sondern auch mit einem herrlichen Blick über die Stadt punktet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bus- und Tramlinien am Carl-Amery-Platz sowie die U-Bahn-Stationen Kolumbusplatz (U1/U2) und Silberhornstraße (U2/U7) gewährleisten eine schnelle und direkte Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Auch der Ostbahnhof ist gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Autofahrer profitieren von der Nähe zum Mittleren Ring: Sowohl die Münchner Innenstadt als auch die Autobahnen A8 (Stuttgart - Salzburg), A94 (Passau), A95 (Garmisch, Starnberg), A96 (Lindau, Ammersee) und A9 (Nürnberg, Flughafen München) sind dadurch zügig erreichbar.
Auch in Bezug auf den Freizeitwert überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Isar mit weitläufigen Grünflächen, Radwegen und Uferbereichen, die ganzjährig zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden einladen. Ob ein Besuch im Müller'schen Volksbad zum Schwimmen und Saunieren oder ein Sonnenbad am idyllischen Auer Mühlbach – hier ist für jeden etwas dabei. Zahlreiche Sporteinrichtungen in der Umgebung machen das Viertel auch für junge Leute besonders attraktiv.
Die Verbindung aus kulturellem Angebot, Natur und guter Infrastruktur verleiht der Gegend rund um die Wohnung eine hohe Lebensqualität.
München Haidhausen Bayern Deutschland (81541)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 55.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 55.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 55.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.
*Hinweis auf Provisionspflicht:
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Dieser ist gültig bis 18.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 55.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.
*Hinweis auf Provisionspflicht:
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 55.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.
*Hinweis auf Provisionspflicht:
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Dieser ist gültig bis 18.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 55.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.
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Ansprechpartner
Herr James Winter
Graf Immobilien GmbH
Innere Wiener Str. 13,
81667 München
81667 München
Innere Wiener Str. 13,
81667 München
81667 München
+49 173 316 33 84
Graf Immobilien GmbH
Innere Wiener Str. 13,
81667 München
81667 München
089 66676890
james.winter@grafimmo.de
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