immobilie1-ID: 31768507 | Anbieter-ID: 907
Modernes Studentenappartement in zentraler und gut angebundener Lage
225.000 €
Kaufpreis
22,35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses moderne Studentenappartement in zentraler und gut angebundener Wohnlage in Giesing als Kapitalanlage zum Kauf an.
Das Studentenwohnheim wurde 2014 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das... mehr lesen
Das Studentenwohnheim wurde 2014 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das... mehr lesen
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses moderne Studentenappartement in zentraler und gut angebundener Wohnlage in Giesing als Kapitalanlage zum Kauf an.
Das Studentenwohnheim wurde 2014 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Appartement liegt im 3. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein Flur mit praktischen Stellmöglichkeiten sowie Zugang zum Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Der Wohnbereich ist mit einer integrierten Kochnische ausgestattet. Ein bodentiefes, dreifach verglastes Fensterelement mit Außenrollladen sorgt für viel Tageslicht. Zusätzlich verfügt das Appartement über einen kleinen Balkon.
Im Untergeschoss steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Weitere Fahrradstellplätze sind im grünen Innenhof untergebracht.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein multifunktionaler Gemeinschaftsraum, der mit einem Kicker und sanitären Einrichtungen ausgestattet ist.
Vermietung: Die Wohnung ist seit dem 1. Juni 2024 an einen Studenten vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen setzen sich aus einer Kaltmiete von 680,– Euro sowie einer Nebenkostenvorauszahlung von 130,– Euro zusammen.
Das Studentenwohnheim wurde 2014 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Appartement liegt im 3. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein Flur mit praktischen Stellmöglichkeiten sowie Zugang zum Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Der Wohnbereich ist mit einer integrierten Kochnische ausgestattet. Ein bodentiefes, dreifach verglastes Fensterelement mit Außenrollladen sorgt für viel Tageslicht. Zusätzlich verfügt das Appartement über einen kleinen Balkon.
Im Untergeschoss steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Weitere Fahrradstellplätze sind im grünen Innenhof untergebracht.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein multifunktionaler Gemeinschaftsraum, der mit einem Kicker und sanitären Einrichtungen ausgestattet ist.
Vermietung: Die Wohnung ist seit dem 1. Juni 2024 an einen Studenten vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen setzen sich aus einer Kaltmiete von 680,– Euro sowie einer Nebenkostenvorauszahlung von 130,– Euro zusammen.
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses moderne Studentenappartement in zentraler und gut angebundener Wohnlage in Giesing als Kapitalanlage zum Kauf an.
Das Studentenwohnheim wurde 2014 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Appartement liegt im 3. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein Flur mit praktischen Stellmöglichkeiten sowie Zugang zum Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Der Wohnbereich ist mit einer integrierten Kochnische ausgestattet. Ein bodentiefes, dreifach verglastes Fensterelement mit Außenrollladen sorgt für viel Tageslicht. Zusätzlich verfügt das Appartement über einen kleinen Balkon.
Im Untergeschoss steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Weitere Fahrradstellplätze sind im grünen Innenhof untergebracht.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein multifunktionaler Gemeinschaftsraum, der mit einem Kicker und sanitären Einrichtungen ausgestattet ist.
Vermietung: Die Wohnung ist seit dem 1. Juni 2024 an einen Studenten vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen setzen sich aus einer Kaltmiete von 680,– Euro sowie einer Nebenkostenvorauszahlung von 130,– Euro zusammen.
Das Studentenwohnheim wurde 2014 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Appartement liegt im 3. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein Flur mit praktischen Stellmöglichkeiten sowie Zugang zum Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Der Wohnbereich ist mit einer integrierten Kochnische ausgestattet. Ein bodentiefes, dreifach verglastes Fensterelement mit Außenrollladen sorgt für viel Tageslicht. Zusätzlich verfügt das Appartement über einen kleinen Balkon.
Im Untergeschoss steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Weitere Fahrradstellplätze sind im grünen Innenhof untergebracht.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein multifunktionaler Gemeinschaftsraum, der mit einem Kicker und sanitären Einrichtungen ausgestattet ist.
Vermietung: Die Wohnung ist seit dem 1. Juni 2024 an einen Studenten vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen setzen sich aus einer Kaltmiete von 680,– Euro sowie einer Nebenkostenvorauszahlung von 130,– Euro zusammen.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2014
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)22,35 m²
-
Nutzfläche (ca.)22,62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)0,54 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,75 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis27.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
• Modernes und gepflegtes Studentenwohnheim
• 3. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Aufzug
• Hochwertiger Parkettboden in Flur und Wohnbereich
• Bodentiefes, dreifach verglastes Fensterelement mit Außenrollladen
• Funktionale, integrierte Kochnische
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• 3. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Aufzug
• Hochwertiger Parkettboden in Flur und Wohnbereich
• Bodentiefes, dreifach verglastes Fensterelement mit Außenrollladen
• Funktionale, integrierte Kochnische
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• Modernes und gepflegtes Studentenwohnheim
• 3. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Aufzug
• Hochwertiger Parkettboden in Flur und Wohnbereich
• Bodentiefes, dreifach verglastes Fensterelement mit Außenrollladen
• Funktionale, integrierte Kochnische
• Individuell regelbare Fußbodenheizung
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• Praktische Stellmöglichkeiten im Flur
• Kleiner Balkon
• Gegensprechanlage
• Separates Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
• Fahrradraum im Keller sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Innenhof
• 3. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Aufzug
• Hochwertiger Parkettboden in Flur und Wohnbereich
• Bodentiefes, dreifach verglastes Fensterelement mit Außenrollladen
• Funktionale, integrierte Kochnische
• Individuell regelbare Fußbodenheizung
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• Praktische Stellmöglichkeiten im Flur
• Kleiner Balkon
• Gegensprechanlage
• Separates Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
• Fahrradraum im Keller sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Innenhof
• Modernes und gepflegtes Studentenwohnheim
• 3. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Aufzug
• Hochwertiger Parkettboden in Flur und Wohnbereich
• Bodentiefes, dreifach verglastes Fensterelement mit Außenrollladen
• Funktionale, integrierte Kochnische
• Individuell regelbare Fußbodenheizung
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• Praktische Stellmöglichkeiten im Flur
• Kleiner Balkon
• Gegensprechanlage
• Separates Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
• Fahrradraum im Keller sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Innenhof
• 3. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Aufzug
• Hochwertiger Parkettboden in Flur und Wohnbereich
• Bodentiefes, dreifach verglastes Fensterelement mit Außenrollladen
• Funktionale, integrierte Kochnische
• Individuell regelbare Fußbodenheizung
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• Praktische Stellmöglichkeiten im Flur
• Kleiner Balkon
• Gegensprechanlage
• Separates Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
• Fahrradraum im Keller sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Innenhof
- Vermietet
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Das Appartement befindet sich im beliebten Stadtteil Giesing, an der Grenze zu Ramersdorf, südlich des Münchner Zentrums. Die Lage ist zentral und nur wenige Gehminuten vom Giesinger Bahnhof entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist...
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Das Appartement befindet sich im beliebten Stadtteil Giesing, an der Grenze zu Ramersdorf, südlich des Münchner Zentrums. Die Lage ist zentral und nur wenige Gehminuten vom Giesinger Bahnhof entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus-, Straßenbahn-, U- und S-Bahnlinien sorgen für maximale Flexibilität und eine erstklassige Infrastruktur.
So erreichen Sie z.B. die Technische Universität München (TUM) in nur ca. 14 Minuten, die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) in rund 15 Minuten sowie den Marienplatz in etwa 12 Minuten – alles bequem mit der U- oder S-Bahn.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Bars, Cafés, Restaurants sowie Fitnessstudios und Sporteinrichtungen – für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Auch mit dem Auto ist die Anbindung ideal: Der Mittlere Ring sowie die Autobahnen A8 und A995 sind schnell zu erreichen.
Willkommen in Giesing – einem Stadtteil, der urbane Vielfalt, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität vereint.
So erreichen Sie z.B. die Technische Universität München (TUM) in nur ca. 14 Minuten, die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) in rund 15 Minuten sowie den Marienplatz in etwa 12 Minuten – alles bequem mit der U- oder S-Bahn.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Bars, Cafés, Restaurants sowie Fitnessstudios und Sporteinrichtungen – für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Auch mit dem Auto ist die Anbindung ideal: Der Mittlere Ring sowie die Autobahnen A8 und A995 sind schnell zu erreichen.
Willkommen in Giesing – einem Stadtteil, der urbane Vielfalt, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität vereint.
Das Appartement befindet sich im beliebten Stadtteil Giesing, an der Grenze zu Ramersdorf, südlich des Münchner Zentrums. Die Lage ist zentral und nur wenige Gehminuten vom Giesinger Bahnhof entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus-, Straßenbahn-, U- und S-Bahnlinien sorgen für maximale Flexibilität und eine erstklassige Infrastruktur.
So erreichen Sie z.B. die Technische Universität München (TUM) in nur ca. 14 Minuten, die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) in rund 15 Minuten sowie den Marienplatz in etwa 12 Minuten – alles bequem mit der U- oder S-Bahn.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Bars, Cafés, Restaurants sowie Fitnessstudios und Sporteinrichtungen – für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Auch mit dem Auto ist die Anbindung ideal: Der Mittlere Ring sowie die Autobahnen A8 und A995 sind schnell zu erreichen.
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München München Süd - Giesing Bayern Deutschland (81539)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu.
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Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Julian Breier
Weichselgartner Immobilien GmbH
Daglfinger Straße 2,
81929 München
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Daglfinger Str. 2,
81929 München
81929 München
089 918071
Weichselgartner Immobilien GmbH
Daglfinger Str. 2,
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