NEU
immobilie1-ID: 31658095 | Anbieter-ID: HP912
Lichtdurchflutet wohnen in charmanter Dachgeschosswohnung
1.620 €
Miete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift in sehr begehrter und ruhiger Wohnlage von München Solln.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift in sehr begehrter und ruhiger Wohnlage von München Solln.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.620 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.840 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.070 €
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Nebenkosten220 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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Gesamtfläche (ca.)98 m²
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Etage3
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch102,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis26.05.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Vom Eingang aus links befindet sich eine kleine Nische für den Einbau einer Gardrobe, zur rechten Seite befinden sich das Badezimmer und angrenzend die Küche, vom Flur aus links das Kinder-/oder Arbeitszimmer und das großzügige Wohnzimmer, gegenüber...
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Vom Eingang aus links befindet sich eine kleine Nische für den Einbau einer Gardrobe, zur rechten Seite befinden sich das Badezimmer und angrenzend die Küche, vom Flur aus links das Kinder-/oder Arbeitszimmer und das großzügige Wohnzimmer, gegenüber ist das Schlafzimmer gelegen.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC und verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss, für die Warmwasseraufbereitung ist ein Boiler eingebaut.
Die Küche und das Bad sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die abgebildete Einbauküche gehört zur Ausstattung der Wohnung.
Das Schlafzimmer ist nach Osten orientiert und durch zwei große Gauben sehr schön belichtet.
Das sonnige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit mit einer Raumhöhe bis über 3 m sowie großen Fensterflächen, von hier aus ist der nach Westen gelegene Balkon zu begehen. Am großen Fensterelement wurde eine Beschattungsanlage mit Thermoplissees angebracht.
In der Wohnung ist ein hochwertiger Vollholz-Eichenparkettboden verlegt.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC und verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss, für die Warmwasseraufbereitung ist ein Boiler eingebaut.
Die Küche und das Bad sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die abgebildete Einbauküche gehört zur Ausstattung der Wohnung.
Das Schlafzimmer ist nach Osten orientiert und durch zwei große Gauben sehr schön belichtet.
Das sonnige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit mit einer Raumhöhe bis über 3 m sowie großen Fensterflächen, von hier aus ist der nach Westen gelegene Balkon zu begehen. Am großen Fensterelement wurde eine Beschattungsanlage mit Thermoplissees angebracht.
In der Wohnung ist ein hochwertiger Vollholz-Eichenparkettboden verlegt.
Vom Eingang aus links befindet sich eine kleine Nische für den Einbau einer Gardrobe, zur rechten Seite befinden sich das Badezimmer und angrenzend die Küche, vom Flur aus links das Kinder-/oder Arbeitszimmer und das großzügige Wohnzimmer, gegenüber ist das Schlafzimmer gelegen.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC und verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss, für die Warmwasseraufbereitung ist ein Boiler eingebaut.
Die Küche und das Bad sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die abgebildete Einbauküche gehört zur Ausstattung der Wohnung.
Das Schlafzimmer ist nach Osten orientiert und durch zwei große Gauben sehr schön belichtet.
Das sonnige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit mit einer Raumhöhe bis über 3 m sowie großen Fensterflächen, von hier aus ist der nach Westen gelegene Balkon zu begehen. Am großen Fensterelement wurde eine Beschattungsanlage mit Thermoplissees angebracht.
In der Wohnung ist ein hochwertiger Vollholz-Eichenparkettboden verlegt.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC und verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss, für die Warmwasseraufbereitung ist ein Boiler eingebaut.
Die Küche und das Bad sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die abgebildete Einbauküche gehört zur Ausstattung der Wohnung.
Das Schlafzimmer ist nach Osten orientiert und durch zwei große Gauben sehr schön belichtet.
Das sonnige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit mit einer Raumhöhe bis über 3 m sowie großen Fensterflächen, von hier aus ist der nach Westen gelegene Balkon zu begehen. Am großen Fensterelement wurde eine Beschattungsanlage mit Thermoplissees angebracht.
In der Wohnung ist ein hochwertiger Vollholz-Eichenparkettboden verlegt.
- Stellplatz
Lage
Ruhige Lage im südlichen Stadtteil Solln der bayerischen Landeshauptstadt München im 19. Stadtbezirk (Thalkirchen -Obersendling - Forstenried - Fürstenried - Solln). Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 8 km.
Die Infrastruktur deckt alle... mehr lesen
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Ruhige Lage im südlichen Stadtteil Solln der bayerischen Landeshauptstadt München im 19. Stadtbezirk (Thalkirchen -Obersendling - Forstenried - Fürstenried - Solln). Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 8 km.
Die Infrastruktur deckt alle Lebensbereiche reichhaltig ab. Kindergärten und verschiedene Grund-, Haupt- und Realschulen, sowie drei Gymnasien sorgen für das Bildungsniveau Ihrer Kinder. Selbst der tägliche Einkauf hat hier Niveau. In den gut sortierten Geschäften an der Wolfratshauser- und Herterichstraße und rund um den Fellererplatz hat man sich auf die exclusive Kundschaft eingestellt. Mit der S- Bahn Linie S 7 ist man in ca. 20 Minuten in der Münchner Innenstadt. Der S-Bahnhof Solln ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Das Domizil ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad. Direkt an den Isarauen entlang, vorbei an ausgewiesenen Naturdenkmälern und zahlreichen Biergärten wie der legendären Waldwirtschaft Großhesselohe, zum Hinterbrühler See. Der Golfclub München / Thalkirchen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Solln gehört zu den bevorzugtesten Wohnlagen der bayerischen Landeshauptstadt München.
Die Infrastruktur deckt alle Lebensbereiche reichhaltig ab. Kindergärten und verschiedene Grund-, Haupt- und Realschulen, sowie drei Gymnasien sorgen für das Bildungsniveau Ihrer Kinder. Selbst der tägliche Einkauf hat hier Niveau. In den gut sortierten Geschäften an der Wolfratshauser- und Herterichstraße und rund um den Fellererplatz hat man sich auf die exclusive Kundschaft eingestellt. Mit der S- Bahn Linie S 7 ist man in ca. 20 Minuten in der Münchner Innenstadt. Der S-Bahnhof Solln ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Das Domizil ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad. Direkt an den Isarauen entlang, vorbei an ausgewiesenen Naturdenkmälern und zahlreichen Biergärten wie der legendären Waldwirtschaft Großhesselohe, zum Hinterbrühler See. Der Golfclub München / Thalkirchen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Solln gehört zu den bevorzugtesten Wohnlagen der bayerischen Landeshauptstadt München.
Ruhige Lage im südlichen Stadtteil Solln der bayerischen Landeshauptstadt München im 19. Stadtbezirk (Thalkirchen -Obersendling - Forstenried - Fürstenried - Solln). Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 8 km.
Die Infrastruktur deckt alle Lebensbereiche reichhaltig ab. Kindergärten und verschiedene Grund-, Haupt- und Realschulen, sowie drei Gymnasien sorgen für das Bildungsniveau Ihrer Kinder. Selbst der tägliche Einkauf hat hier Niveau. In den gut sortierten Geschäften an der Wolfratshauser- und Herterichstraße und rund um den Fellererplatz hat man sich auf die exclusive Kundschaft eingestellt. Mit der S- Bahn Linie S 7 ist man in ca. 20 Minuten in der Münchner Innenstadt. Der S-Bahnhof Solln ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Das Domizil ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad. Direkt an den Isarauen entlang, vorbei an ausgewiesenen Naturdenkmälern und zahlreichen Biergärten wie der legendären Waldwirtschaft Großhesselohe, zum Hinterbrühler See. Der Golfclub München / Thalkirchen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Solln gehört zu den bevorzugtesten Wohnlagen der bayerischen Landeshauptstadt München.
Die Infrastruktur deckt alle Lebensbereiche reichhaltig ab. Kindergärten und verschiedene Grund-, Haupt- und Realschulen, sowie drei Gymnasien sorgen für das Bildungsniveau Ihrer Kinder. Selbst der tägliche Einkauf hat hier Niveau. In den gut sortierten Geschäften an der Wolfratshauser- und Herterichstraße und rund um den Fellererplatz hat man sich auf die exclusive Kundschaft eingestellt. Mit der S- Bahn Linie S 7 ist man in ca. 20 Minuten in der Münchner Innenstadt. Der S-Bahnhof Solln ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Das Domizil ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad. Direkt an den Isarauen entlang, vorbei an ausgewiesenen Naturdenkmälern und zahlreichen Biergärten wie der legendären Waldwirtschaft Großhesselohe, zum Hinterbrühler See. Der Golfclub München / Thalkirchen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Solln gehört zu den bevorzugtesten Wohnlagen der bayerischen Landeshauptstadt München.
München Deutschland (81479)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Wohnung zugeordnet sind der Tiefgaragenstellplatz Nr. 7 und das Kellerabteil Nr. 7.
Bei der angegebenen Miete handelt sich um eine Bruttokaltmiete, da die Heizkosten nicht enthalten sind.
In der Wohnung ist eine Elektronachtspeicherheizung... mehr lesen
Bei der angegebenen Miete handelt sich um eine Bruttokaltmiete, da die Heizkosten nicht enthalten sind.
In der Wohnung ist eine Elektronachtspeicherheizung... mehr lesen
Der Wohnung zugeordnet sind der Tiefgaragenstellplatz Nr. 7 und das Kellerabteil Nr. 7.
Bei der angegebenen Miete handelt sich um eine Bruttokaltmiete, da die Heizkosten nicht enthalten sind.
In der Wohnung ist eine Elektronachtspeicherheizung eingebaut, der Verbrauch hierfür wird vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Im Gemeinschaftseigentum steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab 1.8.2025 zur Anmietung zur Verfügung.
Bei der angegebenen Miete handelt sich um eine Bruttokaltmiete, da die Heizkosten nicht enthalten sind.
In der Wohnung ist eine Elektronachtspeicherheizung eingebaut, der Verbrauch hierfür wird vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Im Gemeinschaftseigentum steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab 1.8.2025 zur Anmietung zur Verfügung.
Der Wohnung zugeordnet sind der Tiefgaragenstellplatz Nr. 7 und das Kellerabteil Nr. 7.
Bei der angegebenen Miete handelt sich um eine Bruttokaltmiete, da die Heizkosten nicht enthalten sind.
In der Wohnung ist eine Elektronachtspeicherheizung eingebaut, der Verbrauch hierfür wird vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Im Gemeinschaftseigentum steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab 1.8.2025 zur Anmietung zur Verfügung.
Bei der angegebenen Miete handelt sich um eine Bruttokaltmiete, da die Heizkosten nicht enthalten sind.
In der Wohnung ist eine Elektronachtspeicherheizung eingebaut, der Verbrauch hierfür wird vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Im Gemeinschaftseigentum steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab 1.8.2025 zur Anmietung zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Anita Pöchlauer
AP Immobilien u. Handels GmbH
Luitpoldweg 2,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
Luitpoldweg 2,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
089 7491520
AP Immobilien u. Handels GmbH
Luitpoldweg 2,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
089 7491520
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