immobilie1-ID: 30965893 | Anbieter-ID: 51227
Sonniges Wohnen auf 2 Ebenen - Großes Apartment mit ca. 73qm, Galerie und Loggia in München-Solln
1.350 €
Miete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses große Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses und ist über ein geräumiges und gut gepflegtes Treppenhaus zugänglich.
Über den Eingangsbereich bietet eine geräumige und begehbare Garderobe. Diese ist bereits... mehr lesen
Über den Eingangsbereich bietet eine geräumige und begehbare Garderobe. Diese ist bereits... mehr lesen
Dieses große Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses und ist über ein geräumiges und gut gepflegtes Treppenhaus zugänglich.
Über den Eingangsbereich bietet eine geräumige und begehbare Garderobe. Diese ist bereits mit Regalen und Kleiderstangen ausgestattet und kann bei Bedarf auch als reguläre Ankleide genutzt werden. Sie wird von Saloontüren vom Eingangsbereich abgegrenzt.
Der helle Wohnraum wird durch die bodentiefen Fenster, in Kombination mit den Dachflächenfenstern, sehr angenehm mit Tageslicht versorgt. Eine hochwertige Schiebetür schafft eine harmonische Verbindung zwischen diesem Raum und der wettergeschützten Loggia. Diese besticht durch den schönen Ausblick ins Grün, sowie die umliegende Architektur.
An den Wohnraum angrenzend befindet sich eine innenliegende Küche mit Einbauküche.
Eine Wendeltreppe führt Sie nach oben zur (Schlaf-) Galerie. Diese bietet eine kleine Kammer und ist mit Teppichboden ausgestattet. Sowohl die Galerie, als auch die Treppe verfügen über ein schönes und massives Eisengeländer. Die von hier zugänglichen Dachflächenfenster sind mit innenliegenden Jalousien ausgestattet und lassen sich somit verdunkeln.
Vervollständigt wird die Wohnung durch ein großzügiges, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne.
Ein heller Tiefgaragen-Einzelstellplatz, sowie ein kleiner Kellerraum gehören ebenso dazu.
Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum. Diese könen mit Münzen betrieben werden.
Über den Eingangsbereich bietet eine geräumige und begehbare Garderobe. Diese ist bereits mit Regalen und Kleiderstangen ausgestattet und kann bei Bedarf auch als reguläre Ankleide genutzt werden. Sie wird von Saloontüren vom Eingangsbereich abgegrenzt.
Der helle Wohnraum wird durch die bodentiefen Fenster, in Kombination mit den Dachflächenfenstern, sehr angenehm mit Tageslicht versorgt. Eine hochwertige Schiebetür schafft eine harmonische Verbindung zwischen diesem Raum und der wettergeschützten Loggia. Diese besticht durch den schönen Ausblick ins Grün, sowie die umliegende Architektur.
An den Wohnraum angrenzend befindet sich eine innenliegende Küche mit Einbauküche.
Eine Wendeltreppe führt Sie nach oben zur (Schlaf-) Galerie. Diese bietet eine kleine Kammer und ist mit Teppichboden ausgestattet. Sowohl die Galerie, als auch die Treppe verfügen über ein schönes und massives Eisengeländer. Die von hier zugänglichen Dachflächenfenster sind mit innenliegenden Jalousien ausgestattet und lassen sich somit verdunkeln.
Vervollständigt wird die Wohnung durch ein großzügiges, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne.
Ein heller Tiefgaragen-Einzelstellplatz, sowie ein kleiner Kellerraum gehören ebenso dazu.
Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum. Diese könen mit Münzen betrieben werden.
Dieses große Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses und ist über ein geräumiges und gut gepflegtes Treppenhaus zugänglich.
Über den Eingangsbereich bietet eine geräumige und begehbare Garderobe. Diese ist bereits mit Regalen und Kleiderstangen ausgestattet und kann bei Bedarf auch als reguläre Ankleide genutzt werden. Sie wird von Saloontüren vom Eingangsbereich abgegrenzt.
Der helle Wohnraum wird durch die bodentiefen Fenster, in Kombination mit den Dachflächenfenstern, sehr angenehm mit Tageslicht versorgt. Eine hochwertige Schiebetür schafft eine harmonische Verbindung zwischen diesem Raum und der wettergeschützten Loggia. Diese besticht durch den schönen Ausblick ins Grün, sowie die umliegende Architektur.
An den Wohnraum angrenzend befindet sich eine innenliegende Küche mit Einbauküche.
Eine Wendeltreppe führt Sie nach oben zur (Schlaf-) Galerie. Diese bietet eine kleine Kammer und ist mit Teppichboden ausgestattet. Sowohl die Galerie, als auch die Treppe verfügen über ein schönes und massives Eisengeländer. Die von hier zugänglichen Dachflächenfenster sind mit innenliegenden Jalousien ausgestattet und lassen sich somit verdunkeln.
Vervollständigt wird die Wohnung durch ein großzügiges, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne.
Ein heller Tiefgaragen-Einzelstellplatz, sowie ein kleiner Kellerraum gehören ebenso dazu.
Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum. Diese könen mit Münzen betrieben werden.
Über den Eingangsbereich bietet eine geräumige und begehbare Garderobe. Diese ist bereits mit Regalen und Kleiderstangen ausgestattet und kann bei Bedarf auch als reguläre Ankleide genutzt werden. Sie wird von Saloontüren vom Eingangsbereich abgegrenzt.
Der helle Wohnraum wird durch die bodentiefen Fenster, in Kombination mit den Dachflächenfenstern, sehr angenehm mit Tageslicht versorgt. Eine hochwertige Schiebetür schafft eine harmonische Verbindung zwischen diesem Raum und der wettergeschützten Loggia. Diese besticht durch den schönen Ausblick ins Grün, sowie die umliegende Architektur.
An den Wohnraum angrenzend befindet sich eine innenliegende Küche mit Einbauküche.
Eine Wendeltreppe führt Sie nach oben zur (Schlaf-) Galerie. Diese bietet eine kleine Kammer und ist mit Teppichboden ausgestattet. Sowohl die Galerie, als auch die Treppe verfügen über ein schönes und massives Eisengeländer. Die von hier zugänglichen Dachflächenfenster sind mit innenliegenden Jalousien ausgestattet und lassen sich somit verdunkeln.
Vervollständigt wird die Wohnung durch ein großzügiges, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne.
Ein heller Tiefgaragen-Einzelstellplatz, sowie ein kleiner Kellerraum gehören ebenso dazu.
Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum. Diese könen mit Münzen betrieben werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.350 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.620 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.050 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Etage2
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis23.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Gepflegtes 9-Parteien-Haus
• 2. Obergeschoss
• Raumhöhe ca. 5m
• Heller Wohnraum
• Süd-Loggia, wettergeschützt
• Echtholz-Parkett
• Teppichboden in der (Schlaf-) Galerie
• Verdunkelbare Dachflächenfenster
• Massive Geländer auf der Wendeltreppe und Galerie
... mehr lesen
• 2. Obergeschoss
• Raumhöhe ca. 5m
• Heller Wohnraum
• Süd-Loggia, wettergeschützt
• Echtholz-Parkett
• Teppichboden in der (Schlaf-) Galerie
• Verdunkelbare Dachflächenfenster
• Massive Geländer auf der Wendeltreppe und Galerie
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• Gepflegtes 9-Parteien-Haus
• 2. Obergeschoss
• Raumhöhe ca. 5m
• Heller Wohnraum
• Süd-Loggia, wettergeschützt
• Echtholz-Parkett
• Teppichboden in der (Schlaf-) Galerie
• Verdunkelbare Dachflächenfenster
• Massive Geländer auf der Wendeltreppe und Galerie
• Einbauküche
• Weißes, innenliegendes Badezimmer
• Begehbare Garderobe
• Heller TG-Einzelstellplatz
• Kleiner Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Erdgas Heizung
• EA-V, Erdgas, 134 kWh, E
• Verfügbar ab sofort / nach Vereinbarung
• 2. Obergeschoss
• Raumhöhe ca. 5m
• Heller Wohnraum
• Süd-Loggia, wettergeschützt
• Echtholz-Parkett
• Teppichboden in der (Schlaf-) Galerie
• Verdunkelbare Dachflächenfenster
• Massive Geländer auf der Wendeltreppe und Galerie
• Einbauküche
• Weißes, innenliegendes Badezimmer
• Begehbare Garderobe
• Heller TG-Einzelstellplatz
• Kleiner Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Erdgas Heizung
• EA-V, Erdgas, 134 kWh, E
• Verfügbar ab sofort / nach Vereinbarung
• Gepflegtes 9-Parteien-Haus
• 2. Obergeschoss
• Raumhöhe ca. 5m
• Heller Wohnraum
• Süd-Loggia, wettergeschützt
• Echtholz-Parkett
• Teppichboden in der (Schlaf-) Galerie
• Verdunkelbare Dachflächenfenster
• Massive Geländer auf der Wendeltreppe und Galerie
• Einbauküche
• Weißes, innenliegendes Badezimmer
• Begehbare Garderobe
• Heller TG-Einzelstellplatz
• Kleiner Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Erdgas Heizung
• EA-V, Erdgas, 134 kWh, E
• Verfügbar ab sofort / nach Vereinbarung
• 2. Obergeschoss
• Raumhöhe ca. 5m
• Heller Wohnraum
• Süd-Loggia, wettergeschützt
• Echtholz-Parkett
• Teppichboden in der (Schlaf-) Galerie
• Verdunkelbare Dachflächenfenster
• Massive Geländer auf der Wendeltreppe und Galerie
• Einbauküche
• Weißes, innenliegendes Badezimmer
• Begehbare Garderobe
• Heller TG-Einzelstellplatz
• Kleiner Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Erdgas Heizung
• EA-V, Erdgas, 134 kWh, E
• Verfügbar ab sofort / nach Vereinbarung
- Keller
Lage
Der beliebte Münchner Stadtteil Solln liegt etwa 8 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt und erstreckt sich entlang des idyllischen Isarhochufers.
Diese schöne Wohngegend wird geprägt durch romantische Gärten mit altem Baumbestand,... mehr lesen
Diese schöne Wohngegend wird geprägt durch romantische Gärten mit altem Baumbestand,... mehr lesen
Der beliebte Münchner Stadtteil Solln liegt etwa 8 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt und erstreckt sich entlang des idyllischen Isarhochufers.
Diese schöne Wohngegend wird geprägt durch romantische Gärten mit altem Baumbestand, ansprechende Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie ihre Nähe zur Natur. Die nahe gelegenen Isarauen, aber auch der Forstenrieder Park bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Ebenso sind auch die bayerischen Seen und auch die Alpen schnell zu erreichen.
Die Infrastruktur in München-Solln ist hervorragend. Verschiedene Supermärkte und kleine Spezialitäten-Läden sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind vor Ort und bequem zu erreichen. Viele Restaurants und ein Kino stehen den Anwohnern zur Verfügung. Der berühmte Münchner Biergarten „Waldwirtschaft“ ist in der Nähe gelegen. Die S-Bahn-Station „Großhesselohe“ liegt nur wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt. Von hier aus wird eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt gewährleistet.
So ist z.B. der Münchner Marienplatz etwa 19 Fahrminuten entfernt.
Diese schöne Wohngegend wird geprägt durch romantische Gärten mit altem Baumbestand, ansprechende Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie ihre Nähe zur Natur. Die nahe gelegenen Isarauen, aber auch der Forstenrieder Park bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Ebenso sind auch die bayerischen Seen und auch die Alpen schnell zu erreichen.
Die Infrastruktur in München-Solln ist hervorragend. Verschiedene Supermärkte und kleine Spezialitäten-Läden sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind vor Ort und bequem zu erreichen. Viele Restaurants und ein Kino stehen den Anwohnern zur Verfügung. Der berühmte Münchner Biergarten „Waldwirtschaft“ ist in der Nähe gelegen. Die S-Bahn-Station „Großhesselohe“ liegt nur wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt. Von hier aus wird eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt gewährleistet.
So ist z.B. der Münchner Marienplatz etwa 19 Fahrminuten entfernt.
Der beliebte Münchner Stadtteil Solln liegt etwa 8 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt und erstreckt sich entlang des idyllischen Isarhochufers.
Diese schöne Wohngegend wird geprägt durch romantische Gärten mit altem Baumbestand, ansprechende Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie ihre Nähe zur Natur. Die nahe gelegenen Isarauen, aber auch der Forstenrieder Park bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Ebenso sind auch die bayerischen Seen und auch die Alpen schnell zu erreichen.
Die Infrastruktur in München-Solln ist hervorragend. Verschiedene Supermärkte und kleine Spezialitäten-Läden sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind vor Ort und bequem zu erreichen. Viele Restaurants und ein Kino stehen den Anwohnern zur Verfügung. Der berühmte Münchner Biergarten „Waldwirtschaft“ ist in der Nähe gelegen. Die S-Bahn-Station „Großhesselohe“ liegt nur wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt. Von hier aus wird eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt gewährleistet.
So ist z.B. der Münchner Marienplatz etwa 19 Fahrminuten entfernt.
Diese schöne Wohngegend wird geprägt durch romantische Gärten mit altem Baumbestand, ansprechende Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie ihre Nähe zur Natur. Die nahe gelegenen Isarauen, aber auch der Forstenrieder Park bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Ebenso sind auch die bayerischen Seen und auch die Alpen schnell zu erreichen.
Die Infrastruktur in München-Solln ist hervorragend. Verschiedene Supermärkte und kleine Spezialitäten-Läden sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind vor Ort und bequem zu erreichen. Viele Restaurants und ein Kino stehen den Anwohnern zur Verfügung. Der berühmte Münchner Biergarten „Waldwirtschaft“ ist in der Nähe gelegen. Die S-Bahn-Station „Großhesselohe“ liegt nur wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt. Von hier aus wird eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt gewährleistet.
So ist z.B. der Münchner Marienplatz etwa 19 Fahrminuten entfernt.
81479 München · Solln · Deutschland
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Ansprechpartner
Firma Volz
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Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach i. Isartal
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82049 Pullach
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