immobilie1-ID: 30927041 | Anbieter-ID: 51218
1 Grund mehr. -Idyllisches Zuhause im Grünen! Charmantes Reihenmittelhaus mit Südterrasse und Garten in Solln
2.500 €
Miete zzgl. NK
162 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das schöne Reihenmittelhaus ist über eine idyllisch begrünte Zuwegung erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern bietet es genügend Raum für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Die Eingangsdiele mit... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern bietet es genügend Raum für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Die Eingangsdiele mit... mehr lesen
Das schöne Reihenmittelhaus ist über eine idyllisch begrünte Zuwegung erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern bietet es genügend Raum für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Die Eingangsdiele mit angrenzendem weißem Gäste-WC erschließt den Parterrebereich. Hier befinden sich die helle Küche und das geräumige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zum Garten. Eine Terrasse lädt zum Grillen und gemütlichen Beisammensein ein.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese wird den neuen Mietern von Seiten der Vormieter, ohne Ablöse, überlassen und geht so in deren Besitz über.
Im Obergeschoss befinden sich ein sehr großzügig bemessenes Schlafzimmer mit Südbalkon und en Suite-Bad mit Wanne und Glasdusche, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ostbalkon, das ideal für ein Kind geeignet ist und ein weiteres Duschbad.
Das Dachgeschoss beherbergt einen großen, hübschen Raum mit Blick ins Grüne. Dieser ist offen zum Treppenhaus gehalten und bietet sich sehr gut als Arbeits- oder Gästebereich an.
Ein geräumiger Hobbyraum, mit davorliegender Abböschung, ergänzt das Haus im Souterrain. Eine Dusche ist hier integriert. Zusätzlich sind ein Abstell-, Wasch- und Heizraum mit Brennwertkessel und Warmwasserspeicher vorhanden.
In allen Wohnräumen ist Eichen-Würfelparkettboden verlegt. Der TG-Platz ist über eine, direkt vor dem Haus liegende, Außentreppe zugänglich. Für die Kinder der Anwohner liegt ein Spielplatz auf dem Gemeinschafts-Parkgrundstück.
Aufgrund der räumlichen Aufteilung, wird es sich langfristig leider als schwierig gestalten, mehr als ein Kind unterzubringen, weshalb sich das Haus ideal für Familien ohne Kinder, oder mit maximal einem Kind eignet.
Zuzüglich zur Nettokaltmiete wird eine BK-Vorauszahlung entrichtet. Für die Zahlung von Gas und Strom ist die Mietpartei zuständig.
Mit einer Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern bietet es genügend Raum für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Die Eingangsdiele mit angrenzendem weißem Gäste-WC erschließt den Parterrebereich. Hier befinden sich die helle Küche und das geräumige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zum Garten. Eine Terrasse lädt zum Grillen und gemütlichen Beisammensein ein.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese wird den neuen Mietern von Seiten der Vormieter, ohne Ablöse, überlassen und geht so in deren Besitz über.
Im Obergeschoss befinden sich ein sehr großzügig bemessenes Schlafzimmer mit Südbalkon und en Suite-Bad mit Wanne und Glasdusche, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ostbalkon, das ideal für ein Kind geeignet ist und ein weiteres Duschbad.
Das Dachgeschoss beherbergt einen großen, hübschen Raum mit Blick ins Grüne. Dieser ist offen zum Treppenhaus gehalten und bietet sich sehr gut als Arbeits- oder Gästebereich an.
Ein geräumiger Hobbyraum, mit davorliegender Abböschung, ergänzt das Haus im Souterrain. Eine Dusche ist hier integriert. Zusätzlich sind ein Abstell-, Wasch- und Heizraum mit Brennwertkessel und Warmwasserspeicher vorhanden.
In allen Wohnräumen ist Eichen-Würfelparkettboden verlegt. Der TG-Platz ist über eine, direkt vor dem Haus liegende, Außentreppe zugänglich. Für die Kinder der Anwohner liegt ein Spielplatz auf dem Gemeinschafts-Parkgrundstück.
Aufgrund der räumlichen Aufteilung, wird es sich langfristig leider als schwierig gestalten, mehr als ein Kind unterzubringen, weshalb sich das Haus ideal für Familien ohne Kinder, oder mit maximal einem Kind eignet.
Zuzüglich zur Nettokaltmiete wird eine BK-Vorauszahlung entrichtet. Für die Zahlung von Gas und Strom ist die Mietpartei zuständig.
Das schöne Reihenmittelhaus ist über eine idyllisch begrünte Zuwegung erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern bietet es genügend Raum für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Die Eingangsdiele mit angrenzendem weißem Gäste-WC erschließt den Parterrebereich. Hier befinden sich die helle Küche und das geräumige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zum Garten. Eine Terrasse lädt zum Grillen und gemütlichen Beisammensein ein.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese wird den neuen Mietern von Seiten der Vormieter, ohne Ablöse, überlassen und geht so in deren Besitz über.
Im Obergeschoss befinden sich ein sehr großzügig bemessenes Schlafzimmer mit Südbalkon und en Suite-Bad mit Wanne und Glasdusche, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ostbalkon, das ideal für ein Kind geeignet ist und ein weiteres Duschbad.
Das Dachgeschoss beherbergt einen großen, hübschen Raum mit Blick ins Grüne. Dieser ist offen zum Treppenhaus gehalten und bietet sich sehr gut als Arbeits- oder Gästebereich an.
Ein geräumiger Hobbyraum, mit davorliegender Abböschung, ergänzt das Haus im Souterrain. Eine Dusche ist hier integriert. Zusätzlich sind ein Abstell-, Wasch- und Heizraum mit Brennwertkessel und Warmwasserspeicher vorhanden.
In allen Wohnräumen ist Eichen-Würfelparkettboden verlegt. Der TG-Platz ist über eine, direkt vor dem Haus liegende, Außentreppe zugänglich. Für die Kinder der Anwohner liegt ein Spielplatz auf dem Gemeinschafts-Parkgrundstück.
Aufgrund der räumlichen Aufteilung, wird es sich langfristig leider als schwierig gestalten, mehr als ein Kind unterzubringen, weshalb sich das Haus ideal für Familien ohne Kinder, oder mit maximal einem Kind eignet.
Zuzüglich zur Nettokaltmiete wird eine BK-Vorauszahlung entrichtet. Für die Zahlung von Gas und Strom ist die Mietpartei zuständig.
Mit einer Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern bietet es genügend Raum für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Die Eingangsdiele mit angrenzendem weißem Gäste-WC erschließt den Parterrebereich. Hier befinden sich die helle Küche und das geräumige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zum Garten. Eine Terrasse lädt zum Grillen und gemütlichen Beisammensein ein.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese wird den neuen Mietern von Seiten der Vormieter, ohne Ablöse, überlassen und geht so in deren Besitz über.
Im Obergeschoss befinden sich ein sehr großzügig bemessenes Schlafzimmer mit Südbalkon und en Suite-Bad mit Wanne und Glasdusche, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ostbalkon, das ideal für ein Kind geeignet ist und ein weiteres Duschbad.
Das Dachgeschoss beherbergt einen großen, hübschen Raum mit Blick ins Grüne. Dieser ist offen zum Treppenhaus gehalten und bietet sich sehr gut als Arbeits- oder Gästebereich an.
Ein geräumiger Hobbyraum, mit davorliegender Abböschung, ergänzt das Haus im Souterrain. Eine Dusche ist hier integriert. Zusätzlich sind ein Abstell-, Wasch- und Heizraum mit Brennwertkessel und Warmwasserspeicher vorhanden.
In allen Wohnräumen ist Eichen-Würfelparkettboden verlegt. Der TG-Platz ist über eine, direkt vor dem Haus liegende, Außentreppe zugänglich. Für die Kinder der Anwohner liegt ein Spielplatz auf dem Gemeinschafts-Parkgrundstück.
Aufgrund der räumlichen Aufteilung, wird es sich langfristig leider als schwierig gestalten, mehr als ein Kind unterzubringen, weshalb sich das Haus ideal für Familien ohne Kinder, oder mit maximal einem Kind eignet.
Zuzüglich zur Nettokaltmiete wird eine BK-Vorauszahlung entrichtet. Für die Zahlung von Gas und Strom ist die Mietpartei zuständig.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.875 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.500 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Gesamtfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)150 m²
-
Nutzfläche (ca.)68 m²
Energie
Ausstattung
• Reihenmittelhaus
• 4 Zimmer
• Baujahr 1981
• Ziegelbauweise
• Grundstück ca. 150 qm
• Wfl. ca. 162 qm zzgl. Nfl. ca. 68 qm
• Wohn-/ Essbereich ca. 48 qm
• Eichen-Würfel-Parkettboden
• 1 Bad, weiß gefliest
• Ein Duschbad
• Helles Dachgeschoss/Studio mit... mehr lesen
• 4 Zimmer
• Baujahr 1981
• Ziegelbauweise
• Grundstück ca. 150 qm
• Wfl. ca. 162 qm zzgl. Nfl. ca. 68 qm
• Wohn-/ Essbereich ca. 48 qm
• Eichen-Würfel-Parkettboden
• 1 Bad, weiß gefliest
• Ein Duschbad
• Helles Dachgeschoss/Studio mit... mehr lesen
• Reihenmittelhaus
• 4 Zimmer
• Baujahr 1981
• Ziegelbauweise
• Grundstück ca. 150 qm
• Wfl. ca. 162 qm zzgl. Nfl. ca. 68 qm
• Wohn-/ Essbereich ca. 48 qm
• Eichen-Würfel-Parkettboden
• 1 Bad, weiß gefliest
• Ein Duschbad
• Helles Dachgeschoss/Studio mit Fenstern zu drei Seiten
• Hobbyraum mit natürlichem Tageslicht und Dusche
• Rollläden im EG
• EBK kann von den Vormietern ohne Ablöse übernommen werden
• Gasheizung, Fußbodenheizung (sind nicht in den NK enthalten)
• EA-V, Gas, 113,6 kWh
• TG-Einzelstellplatz Nr. 9, über eine Außentreppe zugänglich
• Verfügbar ab 01.04.2024
• 4 Zimmer
• Baujahr 1981
• Ziegelbauweise
• Grundstück ca. 150 qm
• Wfl. ca. 162 qm zzgl. Nfl. ca. 68 qm
• Wohn-/ Essbereich ca. 48 qm
• Eichen-Würfel-Parkettboden
• 1 Bad, weiß gefliest
• Ein Duschbad
• Helles Dachgeschoss/Studio mit Fenstern zu drei Seiten
• Hobbyraum mit natürlichem Tageslicht und Dusche
• Rollläden im EG
• EBK kann von den Vormietern ohne Ablöse übernommen werden
• Gasheizung, Fußbodenheizung (sind nicht in den NK enthalten)
• EA-V, Gas, 113,6 kWh
• TG-Einzelstellplatz Nr. 9, über eine Außentreppe zugänglich
• Verfügbar ab 01.04.2024
• Reihenmittelhaus
• 4 Zimmer
• Baujahr 1981
• Ziegelbauweise
• Grundstück ca. 150 qm
• Wfl. ca. 162 qm zzgl. Nfl. ca. 68 qm
• Wohn-/ Essbereich ca. 48 qm
• Eichen-Würfel-Parkettboden
• 1 Bad, weiß gefliest
• Ein Duschbad
• Helles Dachgeschoss/Studio mit Fenstern zu drei Seiten
• Hobbyraum mit natürlichem Tageslicht und Dusche
• Rollläden im EG
• EBK kann von den Vormietern ohne Ablöse übernommen werden
• Gasheizung, Fußbodenheizung (sind nicht in den NK enthalten)
• EA-V, Gas, 113,6 kWh
• TG-Einzelstellplatz Nr. 9, über eine Außentreppe zugänglich
• Verfügbar ab 01.04.2024
• 4 Zimmer
• Baujahr 1981
• Ziegelbauweise
• Grundstück ca. 150 qm
• Wfl. ca. 162 qm zzgl. Nfl. ca. 68 qm
• Wohn-/ Essbereich ca. 48 qm
• Eichen-Würfel-Parkettboden
• 1 Bad, weiß gefliest
• Ein Duschbad
• Helles Dachgeschoss/Studio mit Fenstern zu drei Seiten
• Hobbyraum mit natürlichem Tageslicht und Dusche
• Rollläden im EG
• EBK kann von den Vormietern ohne Ablöse übernommen werden
• Gasheizung, Fußbodenheizung (sind nicht in den NK enthalten)
• EA-V, Gas, 113,6 kWh
• TG-Einzelstellplatz Nr. 9, über eine Außentreppe zugänglich
• Verfügbar ab 01.04.2024
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einer beliebten und gewachsenen Wohngegend von München-Solln. Neben der landschaftlich reizvollen Lage in unmittelbarer Nähe zur Isar erfreut sich dieser Münchner Stadtteil größter Beliebtheit aufgrund seiner hervorragenden...
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Die Immobilie liegt in einer beliebten und gewachsenen Wohngegend von München-Solln. Neben der landschaftlich reizvollen Lage in unmittelbarer Nähe zur Isar erfreut sich dieser Münchner Stadtteil größter Beliebtheit aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur. Viele Supermärkte und kleine Spezialitäten-Läden, verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Krankenhäuser etc. sind vor Ort und bequem zu erreichen. Unterschiedliche Restaurants und ein Kino stehen den Anwohnern ebenso zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichende S-Bahn-Station „Solln“, die eine Verbindung zum Münchner Marienplatz in 20 Fahrminuten gewährleistet sowie Busverbindungen in verschiedene Richtungen bestens gegeben. Mit dem PKW ist die Münchner Innenstadt ebenso in etwa 20 Fahrminuten zu erreichen.
Die Immobilie liegt in einer beliebten und gewachsenen Wohngegend von München-Solln. Neben der landschaftlich reizvollen Lage in unmittelbarer Nähe zur Isar erfreut sich dieser Münchner Stadtteil größter Beliebtheit aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur. Viele Supermärkte und kleine Spezialitäten-Läden, verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Krankenhäuser etc. sind vor Ort und bequem zu erreichen. Unterschiedliche Restaurants und ein Kino stehen den Anwohnern ebenso zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichende S-Bahn-Station „Solln“, die eine Verbindung zum Münchner Marienplatz in 20 Fahrminuten gewährleistet sowie Busverbindungen in verschiedene Richtungen bestens gegeben. Mit dem PKW ist die Münchner Innenstadt ebenso in etwa 20 Fahrminuten zu erreichen.
81479 München · Solln · Deutschland
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Sonstiges
Es wird ein Staffelmietvertrag erstellt. Die Kalt- sowie die Garagen-Miete wird alle 2 Jahre um 5% erhöht.
Es wird ein Staffelmietvertrag erstellt. Die Kalt- sowie die Garagen-Miete wird alle 2 Jahre um 5% erhöht.
Ansprechpartner
Frau Lilia Volz
1 Grund mehr. Immobilien
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach i. Isartal
82049 Pullach i. Isartal
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach
82049 Pullach
+49 (0) 89 2175627-60
1 Grund mehr. Immobilien
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach
82049 Pullach
089 217562760
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