immobilie1-ID: 30955267 | Anbieter-ID: 1072
Wohnen auf eigener Ebene. Lichtdurchflutetes Penthouse.
3.950 €
Miete zzgl. NK
245 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Licht und Raum verschaffen auf ca. 245 m² Wohnfläche ein Wohnumfeld der Extraklasse in einer eleganten Mehrfamilienvilla aus dem Jahr 1996 in absolut ruhiger Bestlagevon Alt-Solln.
Großzügige Räumlichkeiten verteilen sich auf einen repräsentativen... mehr lesen
Großzügige Räumlichkeiten verteilen sich auf einen repräsentativen... mehr lesen
Licht und Raum verschaffen auf ca. 245 m² Wohnfläche ein Wohnumfeld der Extraklasse in einer eleganten Mehrfamilienvilla aus dem Jahr 1996 in absolut ruhiger Bestlagevon Alt-Solln.
Großzügige Räumlichkeiten verteilen sich auf einen repräsentativen Wohnbereich mit Lichtkuppel und Zugang auf die ca. 74 m² große Dachterrasse, eine Küche mit Speisekammer und dazugehörigem Balkon, drei als Schlafzimmer nutzbare Räume, zwei Bäder, sowie ein Gäste-WC und einen weiteren Balkon.
Die Dachterrassenwohnung widersetzt sich jeglicher Norm und besticht nicht nur mit der besonders weitläufigen Hauptterrasse, sondern bietet auch weitere Außenflächen in jede Himmelsrichtung.
Erreicht wird die Wohneinheit sowohl klassisch über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug, welcher aus der Tiefgarage direkt in das Penthouse fährt.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz (für zwei PKWs) komplementieren diese Immobilie der Spitzenklasse.
Großzügige Räumlichkeiten verteilen sich auf einen repräsentativen Wohnbereich mit Lichtkuppel und Zugang auf die ca. 74 m² große Dachterrasse, eine Küche mit Speisekammer und dazugehörigem Balkon, drei als Schlafzimmer nutzbare Räume, zwei Bäder, sowie ein Gäste-WC und einen weiteren Balkon.
Die Dachterrassenwohnung widersetzt sich jeglicher Norm und besticht nicht nur mit der besonders weitläufigen Hauptterrasse, sondern bietet auch weitere Außenflächen in jede Himmelsrichtung.
Erreicht wird die Wohneinheit sowohl klassisch über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug, welcher aus der Tiefgarage direkt in das Penthouse fährt.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz (für zwei PKWs) komplementieren diese Immobilie der Spitzenklasse.
Licht und Raum verschaffen auf ca. 245 m² Wohnfläche ein Wohnumfeld der Extraklasse in einer eleganten Mehrfamilienvilla aus dem Jahr 1996 in absolut ruhiger Bestlagevon Alt-Solln.
Großzügige Räumlichkeiten verteilen sich auf einen repräsentativen Wohnbereich mit Lichtkuppel und Zugang auf die ca. 74 m² große Dachterrasse, eine Küche mit Speisekammer und dazugehörigem Balkon, drei als Schlafzimmer nutzbare Räume, zwei Bäder, sowie ein Gäste-WC und einen weiteren Balkon.
Die Dachterrassenwohnung widersetzt sich jeglicher Norm und besticht nicht nur mit der besonders weitläufigen Hauptterrasse, sondern bietet auch weitere Außenflächen in jede Himmelsrichtung.
Erreicht wird die Wohneinheit sowohl klassisch über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug, welcher aus der Tiefgarage direkt in das Penthouse fährt.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz (für zwei PKWs) komplementieren diese Immobilie der Spitzenklasse.
Großzügige Räumlichkeiten verteilen sich auf einen repräsentativen Wohnbereich mit Lichtkuppel und Zugang auf die ca. 74 m² große Dachterrasse, eine Küche mit Speisekammer und dazugehörigem Balkon, drei als Schlafzimmer nutzbare Räume, zwei Bäder, sowie ein Gäste-WC und einen weiteren Balkon.
Die Dachterrassenwohnung widersetzt sich jeglicher Norm und besticht nicht nur mit der besonders weitläufigen Hauptterrasse, sondern bietet auch weitere Außenflächen in jede Himmelsrichtung.
Erreicht wird die Wohneinheit sowohl klassisch über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug, welcher aus der Tiefgarage direkt in das Penthouse fährt.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz (für zwei PKWs) komplementieren diese Immobilie der Spitzenklasse.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.800 €
-
Kautionshinweis12.300 €
-
Nebenkosten700 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen3
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)245 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis06.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_ absolute Bestlage in Alt-Solln
_ hervorragende Infrastruktur
_ mit dem Lift direkt in die Wohnung
_ 360°Rundum-Blick
_ eindrucksvoller Grundriss
_ beeindruckende Raumhöhe
_ übergroße Fensterelemente
_ Elternschlafzimmer mit Bad en suite
_ alle Bäder mit... mehr lesen
_ hervorragende Infrastruktur
_ mit dem Lift direkt in die Wohnung
_ 360°Rundum-Blick
_ eindrucksvoller Grundriss
_ beeindruckende Raumhöhe
_ übergroße Fensterelemente
_ Elternschlafzimmer mit Bad en suite
_ alle Bäder mit... mehr lesen
_ absolute Bestlage in Alt-Solln
_ hervorragende Infrastruktur
_ mit dem Lift direkt in die Wohnung
_ 360°Rundum-Blick
_ eindrucksvoller Grundriss
_ beeindruckende Raumhöhe
_ übergroße Fensterelemente
_ Elternschlafzimmer mit Bad en suite
_ alle Bäder mit Fenster
_ zusätzliche Speisekammer / Hauswirtschaftsraum
_ Lichtkuppeln
_ uneinsehbare Dachterrasse fernab der Straße
_ Parkett in den Wohnräumen und im Flur
_ Fußbodenheizung
_ separate Waschküche mit eigenem Anschluss
_ abgeschlossenes Kellerabteil
_ Tiefgaragenstellplatz für 2 PKW hintereinander
_ hervorragende Infrastruktur
_ mit dem Lift direkt in die Wohnung
_ 360°Rundum-Blick
_ eindrucksvoller Grundriss
_ beeindruckende Raumhöhe
_ übergroße Fensterelemente
_ Elternschlafzimmer mit Bad en suite
_ alle Bäder mit Fenster
_ zusätzliche Speisekammer / Hauswirtschaftsraum
_ Lichtkuppeln
_ uneinsehbare Dachterrasse fernab der Straße
_ Parkett in den Wohnräumen und im Flur
_ Fußbodenheizung
_ separate Waschküche mit eigenem Anschluss
_ abgeschlossenes Kellerabteil
_ Tiefgaragenstellplatz für 2 PKW hintereinander
_ absolute Bestlage in Alt-Solln
_ hervorragende Infrastruktur
_ mit dem Lift direkt in die Wohnung
_ 360°Rundum-Blick
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_ alle Bäder mit Fenster
_ zusätzliche Speisekammer / Hauswirtschaftsraum
_ Lichtkuppeln
_ uneinsehbare Dachterrasse fernab der Straße
_ Parkett in den Wohnräumen und im Flur
_ Fußbodenheizung
_ separate Waschküche mit eigenem Anschluss
_ abgeschlossenes Kellerabteil
_ Tiefgaragenstellplatz für 2 PKW hintereinander
_ hervorragende Infrastruktur
_ mit dem Lift direkt in die Wohnung
_ 360°Rundum-Blick
_ eindrucksvoller Grundriss
_ beeindruckende Raumhöhe
_ übergroße Fensterelemente
_ Elternschlafzimmer mit Bad en suite
_ alle Bäder mit Fenster
_ zusätzliche Speisekammer / Hauswirtschaftsraum
_ Lichtkuppeln
_ uneinsehbare Dachterrasse fernab der Straße
_ Parkett in den Wohnräumen und im Flur
_ Fußbodenheizung
_ separate Waschküche mit eigenem Anschluss
_ abgeschlossenes Kellerabteil
_ Tiefgaragenstellplatz für 2 PKW hintereinander
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der südlich gelegene Münchner Stadtteil Solln ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den äußerst beliebten und vornehmen Wohngegenden der Stadt.
Der gewachsene Ortskern mit einer hervorragenden Infrastruktur... mehr lesen
Der gewachsene Ortskern mit einer hervorragenden Infrastruktur... mehr lesen
Der südlich gelegene Münchner Stadtteil Solln ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den äußerst beliebten und vornehmen Wohngegenden der Stadt.
Der gewachsene Ortskern mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet unter anderem ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gehobenen Restaurants, charmanten Cafés und edlen Boutiquen.
Der über die Grenzen Münchens hinaus bekannte Jazz-Biergarten „Waldwirtschaft“ liegt nur wenige Minuten entfernt im angrenzenden Stadtteil Großhesselohe und ergänzt den bereits hohen Freizeit-und Erholungswert dieses Gevierts. Zudem sind Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichbar und unterstreichen die Vorzüge Sollns.
Die schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten) ist sowohl mit dem PKW als auch aufgrund der hervor-ragenden S-Bahn-Anbindung (Haltestelle Solln) gewährleistet.
Der gewachsene Ortskern mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet unter anderem ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gehobenen Restaurants, charmanten Cafés und edlen Boutiquen.
Der über die Grenzen Münchens hinaus bekannte Jazz-Biergarten „Waldwirtschaft“ liegt nur wenige Minuten entfernt im angrenzenden Stadtteil Großhesselohe und ergänzt den bereits hohen Freizeit-und Erholungswert dieses Gevierts. Zudem sind Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichbar und unterstreichen die Vorzüge Sollns.
Die schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten) ist sowohl mit dem PKW als auch aufgrund der hervor-ragenden S-Bahn-Anbindung (Haltestelle Solln) gewährleistet.
Der südlich gelegene Münchner Stadtteil Solln ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den äußerst beliebten und vornehmen Wohngegenden der Stadt.
Der gewachsene Ortskern mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet unter anderem ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gehobenen Restaurants, charmanten Cafés und edlen Boutiquen.
Der über die Grenzen Münchens hinaus bekannte Jazz-Biergarten „Waldwirtschaft“ liegt nur wenige Minuten entfernt im angrenzenden Stadtteil Großhesselohe und ergänzt den bereits hohen Freizeit-und Erholungswert dieses Gevierts. Zudem sind Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichbar und unterstreichen die Vorzüge Sollns.
Die schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten) ist sowohl mit dem PKW als auch aufgrund der hervor-ragenden S-Bahn-Anbindung (Haltestelle Solln) gewährleistet.
Der gewachsene Ortskern mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet unter anderem ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gehobenen Restaurants, charmanten Cafés und edlen Boutiquen.
Der über die Grenzen Münchens hinaus bekannte Jazz-Biergarten „Waldwirtschaft“ liegt nur wenige Minuten entfernt im angrenzenden Stadtteil Großhesselohe und ergänzt den bereits hohen Freizeit-und Erholungswert dieses Gevierts. Zudem sind Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichbar und unterstreichen die Vorzüge Sollns.
Die schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten) ist sowohl mit dem PKW als auch aufgrund der hervor-ragenden S-Bahn-Anbindung (Haltestelle Solln) gewährleistet.
81479 München · München - München (Solln) · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Pilz
Duken & v. Wangenheim GmbH
Wolfratshauser Straße 244,
81479 München
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+49 89 79 08 69 9 22
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089 79086990
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