immobilie1-ID: 31692055 | Anbieter-ID: DC-MGW-3713
Stilvolle Dachgeschosswohnung zum Erstbezug
1.080.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem exklusiven Neubauprojekt in München-Pasing bietet den idealen Raum für Ihre Familien. Der durchdachte Grundriss ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im großzügigen und...
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Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem exklusiven Neubauprojekt in München-Pasing bietet den idealen Raum für Ihre Familien. Der durchdachte Grundriss ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im großzügigen und einladenden Wohn- und Essbereich. Drei moderne Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum Balkon bieten höchsten Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume dank bodentiefer Fenster schaffen ein modernes und stilvolles Ambiente. Diese einzigartige Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, zeitlose Architektur und besonderer Außenbereich mit Dachterrasse und drei Balkonen.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Dachterrasse oder auf einem der drei Balkonen. Für moderne Mobilität ist die Tiefgarage mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgestattet.
Die hochwertige Massivbauweise und die TÜV-zertifizierte Bauqualität garantieren ein solides und langlebiges Zuhause. Dank des energieeffizienten KfW-55-Standards und einer modernen Wasser-Wärmepumpentechnologie (Tiefenbohrung) profitieren Sie von minimalen Energiekosten und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz.
Die Lage in Pasing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig laden Parks und die nahegelegene Würm zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Dachterrasse oder auf einem der drei Balkonen. Für moderne Mobilität ist die Tiefgarage mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgestattet.
Die hochwertige Massivbauweise und die TÜV-zertifizierte Bauqualität garantieren ein solides und langlebiges Zuhause. Dank des energieeffizienten KfW-55-Standards und einer modernen Wasser-Wärmepumpentechnologie (Tiefenbohrung) profitieren Sie von minimalen Energiekosten und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz.
Die Lage in Pasing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig laden Parks und die nahegelegene Würm zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem exklusiven Neubauprojekt in München-Pasing bietet den idealen Raum für Ihre Familien. Der durchdachte Grundriss ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im großzügigen und einladenden Wohn- und Essbereich. Drei moderne Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum Balkon bieten höchsten Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume dank bodentiefer Fenster schaffen ein modernes und stilvolles Ambiente. Diese einzigartige Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, zeitlose Architektur und besonderer Außenbereich mit Dachterrasse und drei Balkonen.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Dachterrasse oder auf einem der drei Balkonen. Für moderne Mobilität ist die Tiefgarage mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgestattet.
Die hochwertige Massivbauweise und die TÜV-zertifizierte Bauqualität garantieren ein solides und langlebiges Zuhause. Dank des energieeffizienten KfW-55-Standards und einer modernen Wasser-Wärmepumpentechnologie (Tiefenbohrung) profitieren Sie von minimalen Energiekosten und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz.
Die Lage in Pasing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig laden Parks und die nahegelegene Würm zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Dachterrasse oder auf einem der drei Balkonen. Für moderne Mobilität ist die Tiefgarage mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgestattet.
Die hochwertige Massivbauweise und die TÜV-zertifizierte Bauqualität garantieren ein solides und langlebiges Zuhause. Dank des energieeffizienten KfW-55-Standards und einer modernen Wasser-Wärmepumpentechnologie (Tiefenbohrung) profitieren Sie von minimalen Energiekosten und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz.
Die Lage in Pasing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig laden Parks und die nahegelegene Würm zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Kosten
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Kaufpreis1.080.000 €
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Kaufpreis pro m²10.703,67 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2026
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
* Neubau-Erstbezug in Massivbauweise
* Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Drei sonnige Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon
* Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC
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* Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Drei sonnige Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon
* Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC
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* Neubau-Erstbezug in Massivbauweise
* Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Drei sonnige Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon
* Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC
* Ein separater Abstellraum in der Wohnung
* Eine sonnige Dachterrasse mit Süd -Ausrichtung
* Drei schöne Balkone mit Ost-, Süd-, und Westausrichtung
* Fußbodenheizung mit Change Over Schaltung zur Fußbodenkühlung
* Eichen Landhausdiele und Feinsteinzeug
* Zentrale Abluftsystem
* Videogegensprechanlage
* Energieeffizienter KfW-55-Standard
* Moderne Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrung)
* Vorbereitung für E-Ladestation in der Tiefgarage
* Fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten
* Schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt
* Naherholung in Parks und an der Würm
* Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Drei sonnige Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon
* Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC
* Ein separater Abstellraum in der Wohnung
* Eine sonnige Dachterrasse mit Süd -Ausrichtung
* Drei schöne Balkone mit Ost-, Süd-, und Westausrichtung
* Fußbodenheizung mit Change Over Schaltung zur Fußbodenkühlung
* Eichen Landhausdiele und Feinsteinzeug
* Zentrale Abluftsystem
* Videogegensprechanlage
* Energieeffizienter KfW-55-Standard
* Moderne Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrung)
* Vorbereitung für E-Ladestation in der Tiefgarage
* Fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten
* Schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt
* Naherholung in Parks und an der Würm
* Neubau-Erstbezug in Massivbauweise
* Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Drei sonnige Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon
* Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC
* Ein separater Abstellraum in der Wohnung
* Eine sonnige Dachterrasse mit Süd -Ausrichtung
* Drei schöne Balkone mit Ost-, Süd-, und Westausrichtung
* Fußbodenheizung mit Change Over Schaltung zur Fußbodenkühlung
* Eichen Landhausdiele und Feinsteinzeug
* Zentrale Abluftsystem
* Videogegensprechanlage
* Energieeffizienter KfW-55-Standard
* Moderne Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrung)
* Vorbereitung für E-Ladestation in der Tiefgarage
* Fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten
* Schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt
* Naherholung in Parks und an der Würm
* Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Drei sonnige Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon
* Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC
* Ein separater Abstellraum in der Wohnung
* Eine sonnige Dachterrasse mit Süd -Ausrichtung
* Drei schöne Balkone mit Ost-, Süd-, und Westausrichtung
* Fußbodenheizung mit Change Over Schaltung zur Fußbodenkühlung
* Eichen Landhausdiele und Feinsteinzeug
* Zentrale Abluftsystem
* Videogegensprechanlage
* Energieeffizienter KfW-55-Standard
* Moderne Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrung)
* Vorbereitung für E-Ladestation in der Tiefgarage
* Fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten
* Schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt
* Naherholung in Parks und an der Würm
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Lage im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Dieser Standort verbindet urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche...
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Die Immobilie befindet sich in bester Lage im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Dieser Standort verbindet urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Pasing Arcaden – eines der größten Einkaufszentren Münchens – die fußläufig erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bahnhof Pasing ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit S-Bahn, Regional- und Fernzügen sowie Tram- und Buslinien eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt und darüber hinaus. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal: Die A96 sowie der Mittlere Ring sind schnell erreichbar.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, etwa im Pasinger Stadtpark oder entlang der Würm. Diese Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bahnhof Pasing ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit S-Bahn, Regional- und Fernzügen sowie Tram- und Buslinien eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt und darüber hinaus. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal: Die A96 sowie der Mittlere Ring sind schnell erreichbar.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, etwa im Pasinger Stadtpark oder entlang der Würm. Diese Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen.
Die Immobilie befindet sich in bester Lage im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Dieser Standort verbindet urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Pasing Arcaden – eines der größten Einkaufszentren Münchens – die fußläufig erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bahnhof Pasing ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit S-Bahn, Regional- und Fernzügen sowie Tram- und Buslinien eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt und darüber hinaus. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal: Die A96 sowie der Mittlere Ring sind schnell erreichbar.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, etwa im Pasinger Stadtpark oder entlang der Würm. Diese Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bahnhof Pasing ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit S-Bahn, Regional- und Fernzügen sowie Tram- und Buslinien eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt und darüber hinaus. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal: Die A96 sowie der Mittlere Ring sind schnell erreichbar.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, etwa im Pasinger Stadtpark oder entlang der Würm. Diese Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen.
München / Pasing Deutschland (81241)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
DAHLER München
Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG
Maximilianstraße 32,
80539 München
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80539 München
80539 München
08927781180
Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG
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+49 89 277 81 18 0
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