immobilie1-ID: 31650441 | Anbieter-ID: 2362-06488
Wohnen am Olympiapark - Ideal für Singles und Paare
1.600 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Etagenwohnung bietet auf 70m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1972 und besticht durch ihren klassischen Charme.
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Diese Etagenwohnung bietet auf 70m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1972 und besticht durch ihren klassischen Charme.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Das zweite Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für all jene, die eine gut geschnittene Wohnung in einem etablierten Wohnumfeld suchen.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Das zweite Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für all jene, die eine gut geschnittene Wohnung in einem etablierten Wohnumfeld suchen.
Diese Etagenwohnung bietet auf 70m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1972 und besticht durch ihren klassischen Charme.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Das zweite Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für all jene, die eine gut geschnittene Wohnung in einem etablierten Wohnumfeld suchen.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Das zweite Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für all jene, die eine gut geschnittene Wohnung in einem etablierten Wohnumfeld suchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.200 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Nutzfläche (ca.)2 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,85 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis13.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- helle, lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung
- 2018 kernsaniert:
* neues Bad
* Küche neu gefliest
- 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung)
- inkl. TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Waschraum im Gebäude
- Supermarkt direkt im Haus
- 2018 kernsaniert:
* neues Bad
* Küche neu gefliest
- 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung)
- inkl. TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Waschraum im Gebäude
- Supermarkt direkt im Haus
- helle, lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung
- 2018 kernsaniert:
* neues Bad
* Küche neu gefliest
- 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung)
- inkl. TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Waschraum im Gebäude
- Supermarkt direkt im Haus
- 2018 kernsaniert:
* neues Bad
* Küche neu gefliest
- 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung)
- inkl. TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Waschraum im Gebäude
- Supermarkt direkt im Haus
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in München beim Olympiapark. Schwabing-West besticht sowohl durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf ist... mehr lesen
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Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in München beim Olympiapark. Schwabing-West besticht sowohl durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Edeka befindet sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes, ebenso nah sind weitere Supermärkte, die eine vielfältige Auswahl bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Tram-Station in fußläufiger Entfernung und mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglichen. Die U-Bahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Für den kulinarischen Genuss und gesellige Abende stehen verschiedene Restaurants und Bars zur Auswahl, die eine breite Palette an internationalen und lokalen Spezialitäten bieten. Diese Mischung aus hervorragender Infrastruktur, familienfreundlicher Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Umland und den Flughafen München ermöglicht, der in ca. 30 Minuten zu erreichen ist. Diese Kombination aus zentraler Lage und hervorragender Erreichbarkeit macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort für alle, die das urbane Leben mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Edeka befindet sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes, ebenso nah sind weitere Supermärkte, die eine vielfältige Auswahl bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Tram-Station in fußläufiger Entfernung und mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglichen. Die U-Bahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Für den kulinarischen Genuss und gesellige Abende stehen verschiedene Restaurants und Bars zur Auswahl, die eine breite Palette an internationalen und lokalen Spezialitäten bieten. Diese Mischung aus hervorragender Infrastruktur, familienfreundlicher Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Umland und den Flughafen München ermöglicht, der in ca. 30 Minuten zu erreichen ist. Diese Kombination aus zentraler Lage und hervorragender Erreichbarkeit macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort für alle, die das urbane Leben mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten.
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in München beim Olympiapark. Schwabing-West besticht sowohl durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Edeka befindet sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes, ebenso nah sind weitere Supermärkte, die eine vielfältige Auswahl bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Tram-Station in fußläufiger Entfernung und mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglichen. Die U-Bahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Für den kulinarischen Genuss und gesellige Abende stehen verschiedene Restaurants und Bars zur Auswahl, die eine breite Palette an internationalen und lokalen Spezialitäten bieten. Diese Mischung aus hervorragender Infrastruktur, familienfreundlicher Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.
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Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Edeka befindet sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes, ebenso nah sind weitere Supermärkte, die eine vielfältige Auswahl bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Tram-Station in fußläufiger Entfernung und mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglichen. Die U-Bahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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München Bayern Deutschland (80809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-236
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
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Ansprechpartner
Frau Corinna Storbeck
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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