NEU
immobilie1-ID: 31794975 | Anbieter-ID: WI_PM-HW-329
Schwabing West direkt am Luitpoldpark! Potential Apartment mit Balkon u. Kellerabteil, Hochparterre
249.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Eine ideale Immobilie für junge Leute, Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Immobilie in genialer Lage zu erwerben.
Mittendrin und gleich im Grünen. Sie haben die Wahl, ob Sie zu Fuß in den
Luitpoldpark, den... mehr lesen
Mittendrin und gleich im Grünen. Sie haben die Wahl, ob Sie zu Fuß in den
Luitpoldpark, den... mehr lesen
Eine ideale Immobilie für junge Leute, Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Immobilie in genialer Lage zu erwerben.
Mittendrin und gleich im Grünen. Sie haben die Wahl, ob Sie zu Fuß in den
Luitpoldpark, den Olympiapark, oder doch lieber in wenigen Minuten mit dem Fahrrad in den Englischen Garten wollen.
Dieses geräumige Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche bietet kurze Wege ins Zentrum, oder über den nahegelegenen Mittleren Ring.
Die verfügbare Wohnfläche wurde vom Architekten schlau geplant.
Aufteilung der Wohnung: Wohn- Schlafbereich, separate Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur, Balkon.
Im Untergeschoss kann neben einem Fahrradraum auch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum genutzt werden.
Das Apartment wird kurzfristig frei zur Renovierung.
Mittendrin und gleich im Grünen. Sie haben die Wahl, ob Sie zu Fuß in den
Luitpoldpark, den Olympiapark, oder doch lieber in wenigen Minuten mit dem Fahrrad in den Englischen Garten wollen.
Dieses geräumige Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche bietet kurze Wege ins Zentrum, oder über den nahegelegenen Mittleren Ring.
Die verfügbare Wohnfläche wurde vom Architekten schlau geplant.
Aufteilung der Wohnung: Wohn- Schlafbereich, separate Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur, Balkon.
Im Untergeschoss kann neben einem Fahrradraum auch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum genutzt werden.
Das Apartment wird kurzfristig frei zur Renovierung.
Eine ideale Immobilie für junge Leute, Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Immobilie in genialer Lage zu erwerben.
Mittendrin und gleich im Grünen. Sie haben die Wahl, ob Sie zu Fuß in den
Luitpoldpark, den Olympiapark, oder doch lieber in wenigen Minuten mit dem Fahrrad in den Englischen Garten wollen.
Dieses geräumige Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche bietet kurze Wege ins Zentrum, oder über den nahegelegenen Mittleren Ring.
Die verfügbare Wohnfläche wurde vom Architekten schlau geplant.
Aufteilung der Wohnung: Wohn- Schlafbereich, separate Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur, Balkon.
Im Untergeschoss kann neben einem Fahrradraum auch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum genutzt werden.
Das Apartment wird kurzfristig frei zur Renovierung.
Mittendrin und gleich im Grünen. Sie haben die Wahl, ob Sie zu Fuß in den
Luitpoldpark, den Olympiapark, oder doch lieber in wenigen Minuten mit dem Fahrrad in den Englischen Garten wollen.
Dieses geräumige Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche bietet kurze Wege ins Zentrum, oder über den nahegelegenen Mittleren Ring.
Die verfügbare Wohnfläche wurde vom Architekten schlau geplant.
Aufteilung der Wohnung: Wohn- Schlafbereich, separate Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur, Balkon.
Im Untergeschoss kann neben einem Fahrradraum auch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum genutzt werden.
Das Apartment wird kurzfristig frei zur Renovierung.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.114,29 €
-
Hausgeld pro Monat159 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)35 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis28.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einbauschränke im Flur und der Wohnraumnische
- Rolladen
- Balkon
- Fahrradkeller
- Gemeinschafts- Wasch-/Trockenraum
Hausgeld ab 2025: 159,- € / Monat.
- Rolladen
- Balkon
- Fahrradkeller
- Gemeinschafts- Wasch-/Trockenraum
Hausgeld ab 2025: 159,- € / Monat.
- Einbauschränke im Flur und der Wohnraumnische
- Rolladen
- Balkon
- Fahrradkeller
- Gemeinschafts- Wasch-/Trockenraum
Hausgeld ab 2025: 159,- € / Monat.
- Rolladen
- Balkon
- Fahrradkeller
- Gemeinschafts- Wasch-/Trockenraum
Hausgeld ab 2025: 159,- € / Monat.
- Waschraum
- Balkon
Lage
Schwabing-West liegt im Münchner Norden, westlich der Isar und nördlich der Maxvorstadt. Seine Grenze im Süden verläuft entlang der Loth- und Georgenstraße bis zur Dachauer Straße, die die Westgrenze bis zur Schwere-Reiter-Straße bildet. Im...
mehr lesen
Schwabing-West liegt im Münchner Norden, westlich der Isar und nördlich der Maxvorstadt. Seine Grenze im Süden verläuft entlang der Loth- und Georgenstraße bis zur Dachauer Straße, die die Westgrenze bis zur Schwere-Reiter-Straße bildet. Im Nord-Westen verläuft seine Grenze erst entlang der Schwere-Reiter-Straße nach Osten und anschließend dem Bogen der Ackermannstraße folgend bis zur Winzererstraße; erst folgt sie dieser und anschließend der Lerchenauer Straße nach Norden bis zum Mittleren Ring/Petuelring. Dieser ist die Nordgrenze des Bezirks, im Osten läuft sie dann entlang der Isolden-, Simmern-, Viktoria- und Friedrichstraße.
Nachbarbezirke sind Milbertshofen-Am Hart im Nordwesten und Norden, Schwabing-Freimann im Osten, Maxvorstadt im Süden und Neuhausen-Nymphenburg im Westen.
Schwabing-West wird vor allem durch sechs Verbindungsachsen erschlossen, die heute nicht alle vollständig als Hauptsammelstraßen dienen: Als Nord-Süd-Verbindungen dienen vor allem Schleißheimer Straße und die Belgradstraße sowie die zum Stadtbezirk Schwabing-Freimann gehörende Leopoldstraße, die den Verkehr aus den Ost-West-Verbindungen Karl-Theodor-Straße / Bonner Platz / Rheinstraße, Herzogstraße und Elisabethstraße / Franz-Joseph-Straße aufnimmt.
Im öffentlichen Nahverkehr wird der Stadtteil durch die U-Bahn-Linien U2 (U-Bahnhöfe Hohenzollernplatz und Scheidplatz), U3 (U-Bahnhöfe Bonner Platz, Scheidplatz und Petuelring), durch die Trambahnlinien 12 und 27 sowie durch mehrere MVG-Buslinien erschlossen.
(Quelle Wikipedia)
Nachbarbezirke sind Milbertshofen-Am Hart im Nordwesten und Norden, Schwabing-Freimann im Osten, Maxvorstadt im Süden und Neuhausen-Nymphenburg im Westen.
Schwabing-West wird vor allem durch sechs Verbindungsachsen erschlossen, die heute nicht alle vollständig als Hauptsammelstraßen dienen: Als Nord-Süd-Verbindungen dienen vor allem Schleißheimer Straße und die Belgradstraße sowie die zum Stadtbezirk Schwabing-Freimann gehörende Leopoldstraße, die den Verkehr aus den Ost-West-Verbindungen Karl-Theodor-Straße / Bonner Platz / Rheinstraße, Herzogstraße und Elisabethstraße / Franz-Joseph-Straße aufnimmt.
Im öffentlichen Nahverkehr wird der Stadtteil durch die U-Bahn-Linien U2 (U-Bahnhöfe Hohenzollernplatz und Scheidplatz), U3 (U-Bahnhöfe Bonner Platz, Scheidplatz und Petuelring), durch die Trambahnlinien 12 und 27 sowie durch mehrere MVG-Buslinien erschlossen.
(Quelle Wikipedia)
Schwabing-West liegt im Münchner Norden, westlich der Isar und nördlich der Maxvorstadt. Seine Grenze im Süden verläuft entlang der Loth- und Georgenstraße bis zur Dachauer Straße, die die Westgrenze bis zur Schwere-Reiter-Straße bildet. Im Nord-Westen verläuft seine Grenze erst entlang der Schwere-Reiter-Straße nach Osten und anschließend dem Bogen der Ackermannstraße folgend bis zur Winzererstraße; erst folgt sie dieser und anschließend der Lerchenauer Straße nach Norden bis zum Mittleren Ring/Petuelring. Dieser ist die Nordgrenze des Bezirks, im Osten läuft sie dann entlang der Isolden-, Simmern-, Viktoria- und Friedrichstraße.
Nachbarbezirke sind Milbertshofen-Am Hart im Nordwesten und Norden, Schwabing-Freimann im Osten, Maxvorstadt im Süden und Neuhausen-Nymphenburg im Westen.
Schwabing-West wird vor allem durch sechs Verbindungsachsen erschlossen, die heute nicht alle vollständig als Hauptsammelstraßen dienen: Als Nord-Süd-Verbindungen dienen vor allem Schleißheimer Straße und die Belgradstraße sowie die zum Stadtbezirk Schwabing-Freimann gehörende Leopoldstraße, die den Verkehr aus den Ost-West-Verbindungen Karl-Theodor-Straße / Bonner Platz / Rheinstraße, Herzogstraße und Elisabethstraße / Franz-Joseph-Straße aufnimmt.
Im öffentlichen Nahverkehr wird der Stadtteil durch die U-Bahn-Linien U2 (U-Bahnhöfe Hohenzollernplatz und Scheidplatz), U3 (U-Bahnhöfe Bonner Platz, Scheidplatz und Petuelring), durch die Trambahnlinien 12 und 27 sowie durch mehrere MVG-Buslinien erschlossen.
(Quelle Wikipedia)
Nachbarbezirke sind Milbertshofen-Am Hart im Nordwesten und Norden, Schwabing-Freimann im Osten, Maxvorstadt im Süden und Neuhausen-Nymphenburg im Westen.
Schwabing-West wird vor allem durch sechs Verbindungsachsen erschlossen, die heute nicht alle vollständig als Hauptsammelstraßen dienen: Als Nord-Süd-Verbindungen dienen vor allem Schleißheimer Straße und die Belgradstraße sowie die zum Stadtbezirk Schwabing-Freimann gehörende Leopoldstraße, die den Verkehr aus den Ost-West-Verbindungen Karl-Theodor-Straße / Bonner Platz / Rheinstraße, Herzogstraße und Elisabethstraße / Franz-Joseph-Straße aufnimmt.
Im öffentlichen Nahverkehr wird der Stadtteil durch die U-Bahn-Linien U2 (U-Bahnhöfe Hohenzollernplatz und Scheidplatz), U3 (U-Bahnhöfe Bonner Platz, Scheidplatz und Petuelring), durch die Trambahnlinien 12 und 27 sowie durch mehrere MVG-Buslinien erschlossen.
(Quelle Wikipedia)
München Bayern Deutschland (80804)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 130.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 130.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 130.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Rechtshinweis!
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt Eine Weitergabe an
Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht
unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Dieser ist gültig bis 28.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 130.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Rechtshinweis!
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt Eine Weitergabe an
Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht
unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 130.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Rechtshinweis!
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt Eine Weitergabe an
Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht
unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Dieser ist gültig bis 28.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 130.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Rechtshinweis!
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt Eine Weitergabe an
Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht
unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Ansprechpartner
Herr Harald Wurzinger
Wüstenrot Immobilien
Augsburger Str. 25,
82194 Gröbenzell
82194 Gröbenzell
Hauptstrasse 39,
82223 Eichenau
82223 Eichenau
+49 172 6344553
Wüstenrot Immobilien
Hauptstrasse 39,
82223 Eichenau
82223 Eichenau
+49 8141 5293032
harald.wurzinger@wuestenrot.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail