immobilie1-ID: 30910093 | Anbieter-ID: 44210104-047960
Grosszügiges Apartment mit sonnigen Ostbalkon in München West-Schwabing!
349.000 €
Kaufpreis
46,91 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das ca. 47 m² große Apartment bietet eine gemütliche und gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Apartments gelangt man zunächst in einen Flur, der mit praktischen Schränken ausgestattet ist und ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und...
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Das ca. 47 m² große Apartment bietet eine gemütliche und gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Apartments gelangt man zunächst in einen Flur, der mit praktischen Schränken ausgestattet ist und ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und andere Utensilien bietet.
Der Wohnraum verfügt über eine kleine Einbauküche, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Große Fensterfronten nach Osten sorgen für viel Tageslicht im Raum und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Eine separate Schlafnische bietet genügend Platz für ein Bett und schafft eine gemütliche Schlafatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet alles, was man für die tägliche Körperpflege benötigt.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss, was den Zugang erleichtert und besonders praktisch für Personen mit eingeschränkter Mobilität macht. Insgesamt bietet das Apartment eine komfortable Wohnmöglichkeit mit allem, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt.
Der Wohnraum verfügt über eine kleine Einbauküche, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Große Fensterfronten nach Osten sorgen für viel Tageslicht im Raum und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Eine separate Schlafnische bietet genügend Platz für ein Bett und schafft eine gemütliche Schlafatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet alles, was man für die tägliche Körperpflege benötigt.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss, was den Zugang erleichtert und besonders praktisch für Personen mit eingeschränkter Mobilität macht. Insgesamt bietet das Apartment eine komfortable Wohnmöglichkeit mit allem, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt.
Das ca. 47 m² große Apartment bietet eine gemütliche und gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Apartments gelangt man zunächst in einen Flur, der mit praktischen Schränken ausgestattet ist und ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und andere Utensilien bietet.
Der Wohnraum verfügt über eine kleine Einbauküche, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Große Fensterfronten nach Osten sorgen für viel Tageslicht im Raum und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Eine separate Schlafnische bietet genügend Platz für ein Bett und schafft eine gemütliche Schlafatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet alles, was man für die tägliche Körperpflege benötigt.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss, was den Zugang erleichtert und besonders praktisch für Personen mit eingeschränkter Mobilität macht. Insgesamt bietet das Apartment eine komfortable Wohnmöglichkeit mit allem, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt.
Der Wohnraum verfügt über eine kleine Einbauküche, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Große Fensterfronten nach Osten sorgen für viel Tageslicht im Raum und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Eine separate Schlafnische bietet genügend Platz für ein Bett und schafft eine gemütliche Schlafatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet alles, was man für die tägliche Körperpflege benötigt.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss, was den Zugang erleichtert und besonders praktisch für Personen mit eingeschränkter Mobilität macht. Insgesamt bietet das Apartment eine komfortable Wohnmöglichkeit mit allem, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr5.913 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)46,91 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)2,9 m²
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BadBadewanne
-
Tiefgarage1
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Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis02.12.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
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250
+
Ausstattung
Die Ausstattung des geräumigen Apartments ist sehr stilvoll und stimmig, Gerne zeigen wir Ihnen weitere Details bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete wurde zum 01.05.2024 auf 442,75 €... mehr lesen
Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete wurde zum 01.05.2024 auf 442,75 €... mehr lesen
Die Ausstattung des geräumigen Apartments ist sehr stilvoll und stimmig, Gerne zeigen wir Ihnen weitere Details bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete wurde zum 01.05.2024 auf 442,75 € erhöht.
Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete wurde zum 01.05.2024 auf 442,75 € erhöht.
Die Ausstattung des geräumigen Apartments ist sehr stilvoll und stimmig, Gerne zeigen wir Ihnen weitere Details bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete wurde zum 01.05.2024 auf 442,75 € erhöht.
Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete wurde zum 01.05.2024 auf 442,75 € erhöht.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Schwabing West ist ein Stadtteil im Westen von Schwabing, der für seine eleganten Altbauten, schicken Boutiquen und gehobenen Restaurants bekannt ist. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und gehobene Wohnatmosphäre aus und bietet eine Vielzahl...
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Schwabing West ist ein Stadtteil im Westen von Schwabing, der für seine eleganten Altbauten, schicken Boutiquen und gehobenen Restaurants bekannt ist. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und gehobene Wohnatmosphäre aus und bietet eine Vielzahl von Grünflächen wie den Olympiapark und den Botanischen Garten.
Die Verkehrsanbindung in Schwabing West ist ausgezeichnet, mit mehreren U-Bahn- und Tramlinien, die es einfach machen, sich in der Stadt fortzubewegen. Die U-Bahn-Linien U2 und U3 verbinden Schwabing West direkt mit dem Stadtzentrum von München und anderen wichtigen Stadtteilen.
Zusätzlich gibt es zahlreiche Buslinien, die durch Schwabing West verlaufen und eine gute Anbindung an andere Teile der Stadt bieten. Insgesamt ist Schwabing West ein exklusiver und gut angebundener Stadtteil, der sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv ist.
Die Verkehrsanbindung in Schwabing West ist ausgezeichnet, mit mehreren U-Bahn- und Tramlinien, die es einfach machen, sich in der Stadt fortzubewegen. Die U-Bahn-Linien U2 und U3 verbinden Schwabing West direkt mit dem Stadtzentrum von München und anderen wichtigen Stadtteilen.
Zusätzlich gibt es zahlreiche Buslinien, die durch Schwabing West verlaufen und eine gute Anbindung an andere Teile der Stadt bieten. Insgesamt ist Schwabing West ein exklusiver und gut angebundener Stadtteil, der sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv ist.
Schwabing West ist ein Stadtteil im Westen von Schwabing, der für seine eleganten Altbauten, schicken Boutiquen und gehobenen Restaurants bekannt ist. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und gehobene Wohnatmosphäre aus und bietet eine Vielzahl von Grünflächen wie den Olympiapark und den Botanischen Garten.
Die Verkehrsanbindung in Schwabing West ist ausgezeichnet, mit mehreren U-Bahn- und Tramlinien, die es einfach machen, sich in der Stadt fortzubewegen. Die U-Bahn-Linien U2 und U3 verbinden Schwabing West direkt mit dem Stadtzentrum von München und anderen wichtigen Stadtteilen.
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80804 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Links
Ansprechpartner
Frau Gabriele Wiesender
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Oberseestraße 3,
81825 München
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