immobilie1-ID: 30636251 | Anbieter-ID: 79024
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse
2.465 €
Miete zzgl. NK
152,85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das im Jahr 2009 gebaute Objekt ist mit einem Aufzug, großzügigen Kellerräumen und einer Sammeltiefgarage ausgestattet.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen begrünten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Innenhof befindet sich ein... mehr lesen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen begrünten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Innenhof befindet sich ein... mehr lesen
Das im Jahr 2009 gebaute Objekt ist mit einem Aufzug, großzügigen Kellerräumen und einer Sammeltiefgarage ausgestattet.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen begrünten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz mit einer Rutsche, einem Sandkasten und einem Seil-Klettergerüst.
Fahrräder können vor dem Gebäude sowie in einem großen Fahrradraum im Untergeschoss abgestellt werden.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen begrünten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz mit einer Rutsche, einem Sandkasten und einem Seil-Klettergerüst.
Fahrräder können vor dem Gebäude sowie in einem großen Fahrradraum im Untergeschoss abgestellt werden.
Das im Jahr 2009 gebaute Objekt ist mit einem Aufzug, großzügigen Kellerräumen und einer Sammeltiefgarage ausgestattet.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen begrünten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz mit einer Rutsche, einem Sandkasten und einem Seil-Klettergerüst.
Fahrräder können vor dem Gebäude sowie in einem großen Fahrradraum im Untergeschoss abgestellt werden.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen begrünten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz mit einer Rutsche, einem Sandkasten und einem Seil-Klettergerüst.
Fahrräder können vor dem Gebäude sowie in einem großen Fahrradraum im Untergeschoss abgestellt werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.465 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.885 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.395 €
-
Nebenkosten420 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)152,85 m²
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Etage5
-
Stellplatz
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Garage
-
Anzahl Etagen5
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HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 16.04.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
ACHTUNG
- Lampen-Konstruktionen an der Decke sowie Spotlights werden zurückgebaut und nicht wieder montiert
- Rückbau des Waschbeckenunterschrankes im Duschbad und Neumontage eines Waschbeckens
Ausstattung:
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Rollläden... mehr lesen
- Lampen-Konstruktionen an der Decke sowie Spotlights werden zurückgebaut und nicht wieder montiert
- Rückbau des Waschbeckenunterschrankes im Duschbad und Neumontage eines Waschbeckens
Ausstattung:
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Rollläden... mehr lesen
ACHTUNG
- Lampen-Konstruktionen an der Decke sowie Spotlights werden zurückgebaut und nicht wieder montiert
- Rückbau des Waschbeckenunterschrankes im Duschbad und Neumontage eines Waschbeckens
Ausstattung:
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Rollläden (mit Kurbel)
- Fußbodenheizung (Einzelraumregelung)
- Schlafzimmer mit separater Ankleide und Bad en Suite (WC, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Badewanne)
- zusätzliches Duschbad mit WC und Abstellkammer
- Wohnzimmer mit offener Küche
- keine vermieterseitige Einbauküche vorhanden
- umläufige Dachterrasse (Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen)
- Kellerabteil
- Einzelstellplatz in Sammeltiefgarage (monatlicher Mietpreis i. H. v. 50,00 EUR nicht in der Warmmiete enthalten)
- Aufzug bis in den Keller
- Lampen-Konstruktionen an der Decke sowie Spotlights werden zurückgebaut und nicht wieder montiert
- Rückbau des Waschbeckenunterschrankes im Duschbad und Neumontage eines Waschbeckens
Ausstattung:
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Rollläden (mit Kurbel)
- Fußbodenheizung (Einzelraumregelung)
- Schlafzimmer mit separater Ankleide und Bad en Suite (WC, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Badewanne)
- zusätzliches Duschbad mit WC und Abstellkammer
- Wohnzimmer mit offener Küche
- keine vermieterseitige Einbauküche vorhanden
- umläufige Dachterrasse (Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen)
- Kellerabteil
- Einzelstellplatz in Sammeltiefgarage (monatlicher Mietpreis i. H. v. 50,00 EUR nicht in der Warmmiete enthalten)
- Aufzug bis in den Keller
ACHTUNG
- Lampen-Konstruktionen an der Decke sowie Spotlights werden zurückgebaut und nicht wieder montiert
- Rückbau des Waschbeckenunterschrankes im Duschbad und Neumontage eines Waschbeckens
Ausstattung:
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Rollläden (mit Kurbel)
- Fußbodenheizung (Einzelraumregelung)
- Schlafzimmer mit separater Ankleide und Bad en Suite (WC, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Badewanne)
- zusätzliches Duschbad mit WC und Abstellkammer
- Wohnzimmer mit offener Küche
- keine vermieterseitige Einbauküche vorhanden
- umläufige Dachterrasse (Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen)
- Kellerabteil
- Einzelstellplatz in Sammeltiefgarage (monatlicher Mietpreis i. H. v. 50,00 EUR nicht in der Warmmiete enthalten)
- Aufzug bis in den Keller
- Lampen-Konstruktionen an der Decke sowie Spotlights werden zurückgebaut und nicht wieder montiert
- Rückbau des Waschbeckenunterschrankes im Duschbad und Neumontage eines Waschbeckens
Ausstattung:
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Rollläden (mit Kurbel)
- Fußbodenheizung (Einzelraumregelung)
- Schlafzimmer mit separater Ankleide und Bad en Suite (WC, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Badewanne)
- zusätzliches Duschbad mit WC und Abstellkammer
- Wohnzimmer mit offener Küche
- keine vermieterseitige Einbauküche vorhanden
- umläufige Dachterrasse (Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen)
- Kellerabteil
- Einzelstellplatz in Sammeltiefgarage (monatlicher Mietpreis i. H. v. 50,00 EUR nicht in der Warmmiete enthalten)
- Aufzug bis in den Keller
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Umgebung ist gekennzeichnet durch einen hohen Grünanteil. Im Pasinger Stadtpark kann bei schönem Wetter am Ufer der Würm das Wetter genossen werden. Das Objekt grenzt zudem direkt an eine großzügige Sport- und Parkanlage und befindet sich in...
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Die Umgebung ist gekennzeichnet durch einen hohen Grünanteil. Im Pasinger Stadtpark kann bei schönem Wetter am Ufer der Würm das Wetter genossen werden. Das Objekt grenzt zudem direkt an eine großzügige Sport- und Parkanlage und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Westbad.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Cafs sowie Dienstleistungsangebote, rzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Lohensteinstraße" (Linie 19 und 57) befindet sich ca. 50 m vom Objekt entfernt und ist fußläufig in ca. 1 Gehminute zu erreichen. Die Fahrzeit Richtung Pasinger Marienplatz sowie Pasing Arcaden beträgt knapp 10 Minuten. Der Münchner Hauptbahnhof ist in knapp 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Neben der guten öffentlichen Verkehrsanbindung, sind auch die Autobahnen A 8 Richtung Stuttgart sowie A 96 Richtung Lindau gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Cafs sowie Dienstleistungsangebote, rzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Lohensteinstraße" (Linie 19 und 57) befindet sich ca. 50 m vom Objekt entfernt und ist fußläufig in ca. 1 Gehminute zu erreichen. Die Fahrzeit Richtung Pasinger Marienplatz sowie Pasing Arcaden beträgt knapp 10 Minuten. Der Münchner Hauptbahnhof ist in knapp 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Neben der guten öffentlichen Verkehrsanbindung, sind auch die Autobahnen A 8 Richtung Stuttgart sowie A 96 Richtung Lindau gut zu erreichen.
Die Umgebung ist gekennzeichnet durch einen hohen Grünanteil. Im Pasinger Stadtpark kann bei schönem Wetter am Ufer der Würm das Wetter genossen werden. Das Objekt grenzt zudem direkt an eine großzügige Sport- und Parkanlage und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Westbad.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Cafs sowie Dienstleistungsangebote, rzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Lohensteinstraße" (Linie 19 und 57) befindet sich ca. 50 m vom Objekt entfernt und ist fußläufig in ca. 1 Gehminute zu erreichen. Die Fahrzeit Richtung Pasinger Marienplatz sowie Pasing Arcaden beträgt knapp 10 Minuten. Der Münchner Hauptbahnhof ist in knapp 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Neben der guten öffentlichen Verkehrsanbindung, sind auch die Autobahnen A 8 Richtung Stuttgart sowie A 96 Richtung Lindau gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Cafs sowie Dienstleistungsangebote, rzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Lohensteinstraße" (Linie 19 und 57) befindet sich ca. 50 m vom Objekt entfernt und ist fußläufig in ca. 1 Gehminute zu erreichen. Die Fahrzeit Richtung Pasinger Marienplatz sowie Pasing Arcaden beträgt knapp 10 Minuten. Der Münchner Hauptbahnhof ist in knapp 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Neben der guten öffentlichen Verkehrsanbindung, sind auch die Autobahnen A 8 Richtung Stuttgart sowie A 96 Richtung Lindau gut zu erreichen.
Fischer-von-Erlach-Str. 1a · 80689 München · Deutschland
Sonstiges
Die Maßangaben im Grundriss erfolgen ausschließlich ohne Gewähr. Das Expos dient als Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Sämtliche Textinhalte, Fotos und grafischen Darstellungen befinden sich im Eigentum... mehr lesen
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Die Maßangaben im Grundriss erfolgen ausschließlich ohne Gewähr. Das Expos dient als Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Sämtliche Textinhalte, Fotos und grafischen Darstellungen befinden sich im Eigentum der Bayerischen Immobilien Management GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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Ansprechpartner
Laura Wintzer
Bayerische Immobilien Management GmbH
Kastenbauerstraße 2 - 6 ,
81677 München
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