immobilie1-ID: 30958317 | Anbieter-ID: SK572
RE/MAX - Apartment als Kapitalanlage in der "Seniorenresidenz Westpark"
65.000 €
Kaufpreis
21,48 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Wohneinheit mit Pflegestationen, die von der Betreibergesellschaft namens Seniorenresidenz am Westpark GmbH vermietet/verpachtet wurde und verwaltet wird. Die Sicherheit vor unbefugtem Zutritt wird durch...
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Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Wohneinheit mit Pflegestationen, die von der Betreibergesellschaft namens Seniorenresidenz am Westpark GmbH vermietet/verpachtet wurde und verwaltet wird. Die Sicherheit vor unbefugtem Zutritt wird durch den am Hauseingang befindlichen Pförtner gewährleistet. Eine kulinarische Versorgung der Bewohner kann durch die hauseigene Kantine in Anspruch genommen werden.
1 Zimmer im Doppel-Apartment im 3. OG mit 21,48 m²:
Das Zimmer besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit überdachtem Balkon. Eine Gemeinschafts-Kochnische zur Eigenversorgung steht zur Verfügung. Das Bad mit WC ist hell gefliest.
Die aktuelle Mieteinnahme beträgt jährlich 1.801,00 EUR.
Ab 01.01.2025 steigt die jährliche Mieteinnahme auf 2.297,00 EUR befristet bis zum 31.12.2039.
Ein Verkauf ist grundsätzlich nur an Kapitalanleger möglich, da ein künftiger Eigentümer keinen Eigenbedarf anmelden kann.
1 Zimmer im Doppel-Apartment im 3. OG mit 21,48 m²:
Das Zimmer besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit überdachtem Balkon. Eine Gemeinschafts-Kochnische zur Eigenversorgung steht zur Verfügung. Das Bad mit WC ist hell gefliest.
Die aktuelle Mieteinnahme beträgt jährlich 1.801,00 EUR.
Ab 01.01.2025 steigt die jährliche Mieteinnahme auf 2.297,00 EUR befristet bis zum 31.12.2039.
Ein Verkauf ist grundsätzlich nur an Kapitalanleger möglich, da ein künftiger Eigentümer keinen Eigenbedarf anmelden kann.
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Wohneinheit mit Pflegestationen, die von der Betreibergesellschaft namens Seniorenresidenz am Westpark GmbH vermietet/verpachtet wurde und verwaltet wird. Die Sicherheit vor unbefugtem Zutritt wird durch den am Hauseingang befindlichen Pförtner gewährleistet. Eine kulinarische Versorgung der Bewohner kann durch die hauseigene Kantine in Anspruch genommen werden.
1 Zimmer im Doppel-Apartment im 3. OG mit 21,48 m²:
Das Zimmer besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit überdachtem Balkon. Eine Gemeinschafts-Kochnische zur Eigenversorgung steht zur Verfügung. Das Bad mit WC ist hell gefliest.
Die aktuelle Mieteinnahme beträgt jährlich 1.801,00 EUR.
Ab 01.01.2025 steigt die jährliche Mieteinnahme auf 2.297,00 EUR befristet bis zum 31.12.2039.
Ein Verkauf ist grundsätzlich nur an Kapitalanleger möglich, da ein künftiger Eigentümer keinen Eigenbedarf anmelden kann.
1 Zimmer im Doppel-Apartment im 3. OG mit 21,48 m²:
Das Zimmer besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit überdachtem Balkon. Eine Gemeinschafts-Kochnische zur Eigenversorgung steht zur Verfügung. Das Bad mit WC ist hell gefliest.
Die aktuelle Mieteinnahme beträgt jährlich 1.801,00 EUR.
Ab 01.01.2025 steigt die jährliche Mieteinnahme auf 2.297,00 EUR befristet bis zum 31.12.2039.
Ein Verkauf ist grundsätzlich nur an Kapitalanleger möglich, da ein künftiger Eigentümer keinen Eigenbedarf anmelden kann.
Kosten
-
Kaufpreis65.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)1
-
Wohnfläche (ca.)21,48 m²
-
Etage3
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis14.03.2019
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zentrale Lage in München-Laim / Schwantahlerhöhe in Westparknähe. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel U-Bahn, Tram und Bus direkt vor der Haustür.
Zentrale Lage in München-Laim / Schwantahlerhöhe in Westparknähe. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel U-Bahn, Tram und Bus direkt vor der Haustür.
80686 München · Laim · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um eine zeitliche Verzögerung beim Erhalt des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie Ihre vollständigen Daten bei der Anfrage zu hinterlegen. - Name - Adresse - Telefonnummer - E-Mail.
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine... mehr lesen
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Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.
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Ansprechpartner
Frau Aydan Bölük
RE/MAX Central
Plinganserstraße 5,
81369 München
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Plinganserstr. ,
80469 München
80469 München
+49-(0)89-552152-13
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80469 München
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089-552152-0
aydan.boeluek@remax.de
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