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immobilie1-ID: 31666095 | Anbieter-ID: JG546
Wohlfühlflair garantiert - 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in München-Laim
750.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese beeindruckende Eigentumswohnung im Herzen von München, im begehrten Stadtteil Laim, steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Aktuell vermietet ist sie, sowohl für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung geeignet. Erleben Sie großzügiges Wohnen...
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Diese beeindruckende Eigentumswohnung im Herzen von München, im begehrten Stadtteil Laim, steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Aktuell vermietet ist sie, sowohl für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung geeignet. Erleben Sie großzügiges Wohnen auf circa 104 m² in einem vollständig renovierten Gebäude aus dem Jahr 1975. Die gehobene Ausstattung der Wohnung überzeugt auf ganzer Linie.
Diese Immobilie umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz benötigen. Das stilvolle Badezimmer bietet ein modernes Design, während das zusätzliche Gäste-WC den Komfort komplettiert.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, die zum Verweilen und Entspannen einladen und eine willkommene Auszeit vom urbanen Alltag ermöglichen.
Zudem offeriert die Wohnung rund 17 m² Nutzfläche, die individuell verwendet werden kann, sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Immobilie wird in Kombination mit einem Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000 € verkauft. Daraus ergibt sich ein Gesamtpreis von 765.000 €.
Diese Immobilie umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz benötigen. Das stilvolle Badezimmer bietet ein modernes Design, während das zusätzliche Gäste-WC den Komfort komplettiert.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, die zum Verweilen und Entspannen einladen und eine willkommene Auszeit vom urbanen Alltag ermöglichen.
Zudem offeriert die Wohnung rund 17 m² Nutzfläche, die individuell verwendet werden kann, sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Immobilie wird in Kombination mit einem Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000 € verkauft. Daraus ergibt sich ein Gesamtpreis von 765.000 €.
Diese beeindruckende Eigentumswohnung im Herzen von München, im begehrten Stadtteil Laim, steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Aktuell vermietet ist sie, sowohl für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung geeignet. Erleben Sie großzügiges Wohnen auf circa 104 m² in einem vollständig renovierten Gebäude aus dem Jahr 1975. Die gehobene Ausstattung der Wohnung überzeugt auf ganzer Linie.
Diese Immobilie umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz benötigen. Das stilvolle Badezimmer bietet ein modernes Design, während das zusätzliche Gäste-WC den Komfort komplettiert.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, die zum Verweilen und Entspannen einladen und eine willkommene Auszeit vom urbanen Alltag ermöglichen.
Zudem offeriert die Wohnung rund 17 m² Nutzfläche, die individuell verwendet werden kann, sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Immobilie wird in Kombination mit einem Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000 € verkauft. Daraus ergibt sich ein Gesamtpreis von 765.000 €.
Diese Immobilie umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz benötigen. Das stilvolle Badezimmer bietet ein modernes Design, während das zusätzliche Gäste-WC den Komfort komplettiert.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, die zum Verweilen und Entspannen einladen und eine willkommene Auszeit vom urbanen Alltag ermöglichen.
Zudem offeriert die Wohnung rund 17 m² Nutzfläche, die individuell verwendet werden kann, sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Immobilie wird in Kombination mit einem Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000 € verkauft. Daraus ergibt sich ein Gesamtpreis von 765.000 €.
Kosten
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Kaufpreis750.000 €
-
Hausgeld pro Monat148,75 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Gesamtfläche (ca.)121 m²
-
Nutzfläche (ca.)17 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis24.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Vorab einige Details:
•Eichenparkett in allen Wohnräumen
•wunderschönes Bad mit Fenster, Gäste-WC
•Abstellkammer
•Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zzgl.
und vieles mehr.
•Eichenparkett in allen Wohnräumen
•wunderschönes Bad mit Fenster, Gäste-WC
•Abstellkammer
•Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zzgl.
und vieles mehr.
Vorab einige Details:
•Eichenparkett in allen Wohnräumen
•wunderschönes Bad mit Fenster, Gäste-WC
•Abstellkammer
•Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zzgl.
und vieles mehr.
•Eichenparkett in allen Wohnräumen
•wunderschönes Bad mit Fenster, Gäste-WC
•Abstellkammer
•Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zzgl.
und vieles mehr.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in München, im charmanten Stadtteil Laim. Dieser Stadtbezirk bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, historischen...
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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in München, im charmanten Stadtteil Laim. Dieser Stadtbezirk bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, historischen Gebäuden und zahlreichen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Laim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien und Berufspendler bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie die nahegelegene S-Bahn-Station, schnelle Verbindungen in die Münchener Innenstadt sowie zu umliegenden Gemeinden.
Laim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien und Berufspendler bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie die nahegelegene S-Bahn-Station, schnelle Verbindungen in die Münchener Innenstadt sowie zu umliegenden Gemeinden.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in München, im charmanten Stadtteil Laim. Dieser Stadtbezirk bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, historischen Gebäuden und zahlreichen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Laim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien und Berufspendler bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie die nahegelegene S-Bahn-Station, schnelle Verbindungen in die Münchener Innenstadt sowie zu umliegenden Gemeinden.
Laim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien und Berufspendler bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie die nahegelegene S-Bahn-Station, schnelle Verbindungen in die Münchener Innenstadt sowie zu umliegenden Gemeinden.
München, Laim Laim Bayern Deutschland (80686)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.2.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Johann Goss, setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 24.2.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Johann Goss, setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Dieser ist gültig bis 24.2.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Herr Johann Goss
Layer Holding AG
Romanstrasse 14 a,
80639 München / Nymphenburg
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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089/54 50 50 77
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
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