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DAS RUDOLFHAUS – 11 LUXURIÖSE NEUBAU-MIETWOHNUNGEN
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das höchsten Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit vereint.
Dies ist eine von insgesamt elf tollen Neubauwohnungen in der Laimer Straße 36 im wunderschönen Nymphenburg.
Da...
DAS RUDOLFHAUS – 11 LUXURIÖSE NEUBAU-MIETWOHNUNGEN
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das höchsten Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit vereint.
Dies ist eine von insgesamt elf tollen Neubauwohnungen in der Laimer Straße 36 im wunderschönen Nymphenburg.
Das Gebäude befindet sich aktuell noch im Bau und die Fertigstellung ist für März 2024 geplant.
Diese exklusiven Neubau-Mietwohnungen in der Laimer Straße, München Nymphenburg, bieten ein unvergleichliches Maß an Luxus und Raffinesse.
Das Gebäude ist nicht nur hochwertig, sondern auch extrem energiesparend konzipiert, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnvergnügen zu bieten. Jede Wohnung wird sorgfältig gestaltet und mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet, um den anspruchsvollsten Mietern gerecht zu werden.
Das Gebäude setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Eine moderne Wärmepumpe nutzt die Erdwärme, um die Wohnungen im Winter zu heizen. Diese Technologie ist äußerst effizient und umweltfreundlich, da sie erneuerbare Energiequellen nutzt.
Auf dem Dach des Gebäudes befinden sich leistungsstarke Solaranlagen, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandeln. Dies ermöglicht nicht nur den Einsatz von sauberer Energie, sondern trägt auch zur Reduzierung der CO2-Emissionen bei.
Das innovative Mieterstromkonzept ermöglicht es den Mietern, saubere und kostengünstige Energie aus den Solaranlagen auf dem Dach zu nutzen. Dies trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern fördert auch die Nachhaltigkeit.
Mit der leidenschaftlichen Verpflichtung des Eigentümers zur Energieeffizienz möchte dieser nicht nur den Komfort seiner Mieter erhöhen, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.
DAS RUDOLFHAUS – 11 LUXURIÖSE NEUBAU-MIETWOHNUNGEN
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das höchsten Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit vereint.
Dies ist eine von insgesamt elf tollen Neubauwohnungen in der Laimer Straße 36 im wunderschönen Nymphenburg.
Das Gebäude befindet sich aktuell noch im Bau und die Fertigstellung ist für März 2024 geplant.
Diese exklusiven Neubau-Mietwohnungen in der Laimer Straße, München Nymphenburg, bieten ein unvergleichliches Maß an Luxus und Raffinesse.
Das Gebäude ist nicht nur hochwertig, sondern auch extrem energiesparend konzipiert, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnvergnügen zu bieten. Jede Wohnung wird sorgfältig gestaltet und mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet, um den anspruchsvollsten Mietern gerecht zu werden.
Das Gebäude setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Eine moderne Wärmepumpe nutzt die Erdwärme, um die Wohnungen im Winter zu heizen. Diese Technologie ist äußerst effizient und umweltfreundlich, da sie erneuerbare Energiequellen nutzt.
Auf dem Dach des Gebäudes befinden sich leistungsstarke Solaranlagen, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandeln. Dies ermöglicht nicht nur den Einsatz von sauberer Energie, sondern trägt auch zur Reduzierung der CO2-Emissionen bei.
Das innovative Mieterstromkonzept ermöglicht es den Mietern, saubere und kostengünstige Energie aus den Solaranlagen auf dem Dach zu nutzen. Dies trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern fördert auch die Nachhaltigkeit.
Mit der leidenschaftlichen Verpflichtung des Eigentümers zur Energieeffizienz möchte dieser nicht nur den Komfort seiner Mieter erhöhen, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.
Die Wohnungen verfügen über einen offenen Grundriss, der großzügige Wohnbereiche schafft und ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt.
Jede Wohnung wird mit wird mit edlen Eichen-Dielen aus Naturholz ausgelegt, die nicht nur einen Hauch von Luxus...
Die Wohnungen verfügen über einen offenen Grundriss, der großzügige Wohnbereiche schafft und ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt.
Jede Wohnung wird mit wird mit edlen Eichen-Dielen aus Naturholz ausgelegt, die nicht nur einen Hauch von Luxus verleihen, sondern auch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit garantieren. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Behaglichkeit.
Exklusive Einbauküchen der Firma Schüller:
Die in Bayern gefertigten Einbauküchen sind nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Freunde und Familie beeindrucken können.
Jede Küche wurde nach Maß gefertigt, um den Raum optimal zu nutzen und gleichzeitig ein ästhetisch ansprechendes Erscheinungsbild zu bieten. Das Ergebnis ist eine nahtlose Integration der Küche in den Wohnraum.
Das Design der Einbauküchen ist durch die grifflosen Schränke und Schubladen modern und elegant. Klare Linien und eine durchdachte Farbpalette schaffen eine zeitlose Ästhetik, die sich nahtlos in den Wohnraum integriert.
Die Arbeitsplatten bestehen aus erstklassigen Materialien. Sie sind nicht nur äußerst langlebig, sondern verleihen der Küche auch einen luxuriösen Touch.
In den Einbauküchen finden Sie modernste Geräte, die von renommierten Herstellern stammen. Diese Geräte sind energieeffizient und erleichtern das Kochen und Backen.
Exquisite Badezimmer:
Die exklusiven Badezimmer sind nicht nur funktionale Räume, sondern auch Orte des Luxus und der Entspannung. Sie bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sich zurückzulehnen, zu erholen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Die hochwertige Ausstattung und das elegante Design tragen dazu bei, dass die Badezimmer zu wahren Wohlfühloasen werden.
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, darunter moderne Waschbecken, stilvolle Wasserhähne und elegante Duschköpfe. Diese Armaturen verleihen den Bädern eine luxuriöse Note.
Neben den Badewannen verfügen viele Badezimmer auch über geräumige, begehbare Duschen mit modernen Glaswänden. Diese bieten nicht nur Komfort, sondern auch ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Die Badezimmer sind mit erstklassigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur schön anzusehen sind, sondern auch leicht zu reinigen und zu pflegen. Die Farben und Muster der Fliesen verleihen den Bädern einen eleganten Charakter.
Energieeffiziente Fenster aus Niederbayern:
Das Fensterinnere ist aus Fichtenholz gefertigt, was einen gemütlichen Charme in den Innenraum bringt. Die äußere Seite des Fensters besteht aus Aluminium, das sich hervorragend für den Schutz vor den Elementen eignet. Rollläden an den Fenstern dienen dazu, Licht, Lärm und Wärme zu regulieren sowie die Privatsphäre zu schützen. Travertin-Fensterbänke aus Italien verleihen jedem Raum eine zeitlose Eleganz.
Private Freiluftbereiche:
Alle Wohnungen bieten großzügige Balkone oder Terrassen, auf denen Sie die frische Luft und die Aussicht genießen können.
Tiefgarage und Stellplätze:
Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser bietet Ihnen einen erheblichen Komfort, indem er Ihr Fahrzeug vor den Elementen schützt, die Sicherheit erhöht, bequemen Zugang ermöglicht und die Pflege Ihres Autos erleichtert.
Ein Aufzug führt von der Tiefgarage direkt zu den Wohnetagen, was den Zugang zu den Wohnungen erleichtert.
Die Wohnungen verfügen über einen offenen Grundriss, der großzügige Wohnbereiche schafft und ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt.
Jede Wohnung wird mit wird mit edlen Eichen-Dielen aus Naturholz ausgelegt, die nicht nur einen Hauch von Luxus verleihen, sondern auch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit garantieren. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Behaglichkeit.
Exklusive Einbauküchen der Firma Schüller:
Die in Bayern gefertigten Einbauküchen sind nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Freunde und Familie beeindrucken können.
Jede Küche wurde nach Maß gefertigt, um den Raum optimal zu nutzen und gleichzeitig ein ästhetisch ansprechendes Erscheinungsbild zu bieten. Das Ergebnis ist eine nahtlose Integration der Küche in den Wohnraum.
Das Design der Einbauküchen ist durch die grifflosen Schränke und Schubladen modern und elegant. Klare Linien und eine durchdachte Farbpalette schaffen eine zeitlose Ästhetik, die sich nahtlos in den Wohnraum integriert.
Die Arbeitsplatten bestehen aus erstklassigen Materialien. Sie sind nicht nur äußerst langlebig, sondern verleihen der Küche auch einen luxuriösen Touch.
In den Einbauküchen finden Sie modernste Geräte, die von renommierten Herstellern stammen. Diese Geräte sind energieeffizient und erleichtern das Kochen und Backen.
Exquisite Badezimmer:
Die exklusiven Badezimmer sind nicht nur funktionale Räume, sondern auch Orte des Luxus und der Entspannung. Sie bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sich zurückzulehnen, zu erholen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Die hochwertige Ausstattung und das elegante Design tragen dazu bei, dass die Badezimmer zu wahren Wohlfühloasen werden.
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, darunter moderne Waschbecken, stilvolle Wasserhähne und elegante Duschköpfe. Diese Armaturen verleihen den Bädern eine luxuriöse Note.
Neben den Badewannen verfügen viele Badezimmer auch über geräumige, begehbare Duschen mit modernen Glaswänden. Diese bieten nicht nur Komfort, sondern auch ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Die Badezimmer sind mit erstklassigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur schön anzusehen sind, sondern auch leicht zu reinigen und zu pflegen. Die Farben und Muster der Fliesen verleihen den Bädern einen eleganten Charakter.
Energieeffiziente Fenster aus Niederbayern:
Das Fensterinnere ist aus Fichtenholz gefertigt, was einen gemütlichen Charme in den Innenraum bringt. Die äußere Seite des Fensters besteht aus Aluminium, das sich hervorragend für den Schutz vor den Elementen eignet. Rollläden an den Fenstern dienen dazu, Licht, Lärm und Wärme zu regulieren sowie die Privatsphäre zu schützen. Travertin-Fensterbänke aus Italien verleihen jedem Raum eine zeitlose Eleganz.
Private Freiluftbereiche:
Alle Wohnungen bieten großzügige Balkone oder Terrassen, auf denen Sie die frische Luft und die Aussicht genießen können.
Tiefgarage und Stellplätze:
Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser bietet Ihnen einen erheblichen Komfort, indem er Ihr Fahrzeug vor den Elementen schützt, die Sicherheit erhöht, bequemen Zugang ermöglicht und die Pflege Ihres Autos erleichtert.
Ein Aufzug führt von der Tiefgarage direkt zu den Wohnetagen, was den Zugang zu den Wohnungen erleichtert.
Top Lage im schönen Nymphenburg
Die Laimer Straße erstreckt sich im begehrten Stadtteil Nymphenburg im Münchner Westen und zählt zu den exklusivsten Wohngebieten der bayerischen Hauptstadt. Diese erstklassige Lage zeichnet sich durch ihre...
Top Lage im schönen Nymphenburg
Die Laimer Straße erstreckt sich im begehrten Stadtteil Nymphenburg im Münchner Westen und zählt zu den exklusivsten Wohngebieten der bayerischen Hauptstadt. Diese erstklassige Lage zeichnet sich durch ihre einzigartige Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und grüner Umgebung aus. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus urbanem Leben und Natur zu genießen, während Sie in einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens leben.
Nähe zur Natur: Die Laimer Straße liegt in unmittelbarer Nähe zum berühmten Nymphenburger Schlosspark, einem der größten königlichen Palastgärten Europas. Dieser weitläufige Park bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse für Spaziergänge und Joggen, sondern auch eine Oase der Ruhe und Erholung inmitten der Stadt. Die malerischen Kanäle und Teiche, historischen Pavillons und üppigen Gärten machen den Park zu einem beliebten Ziel für Bewohner, um die Natur zu genießen.
Verkehrsanbindung: Die Laimer Straße ist eine ruhige Anliegerstraße und auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt und anderen wichtigen Stadtteilen. Mit dem Auto ist die Autobahn A8 ebenfalls leicht erreichbar, was die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In unmittelbarer Nähe der Laimer Straße finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen, Restaurants, Cafés sowie den beliebten Biergarten „Hirschgarten“ mit über 8.000 Sitzplätzen im Freien. Der nahegelegene Rotkreuzplatz ist ein beliebter Treffpunkt und bietet eine breite Palette von Geschäften und gastronomischen Einrichtungen für jeden Geschmack.
Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern sind in der Umgebung mehrere renommierte Schulen und Kindergärten vorhanden, was die Laimer Straße zu einer attraktiven Wahl für Familien macht.
Kulturelle Sehenswürdigkeiten: Neben dem Nymphenburger Schlosspark gibt es in der Nähe auch kulturelle Highlights wie das Nymphenburger Schloss selbst, das Marstallmuseum und das Botanische Institut.
Die Laimer Straße in München Nymphenburg ist daher nicht nur eine Adresse, sondern ein Lebensstil. Diese exklusive Lage bietet den Bewohnern die perfekte Kombination aus urbanem Leben, Naturidylle und kulturellem Reichtum. Sie erleben hier das Beste, was München zu bieten hat.
Diese luxuriösen Mietwohnungen in München Nymphenburg an der Laimer Straße sind ein Symbol für modernen Stil, Komfort und Eleganz. Leben Sie den Traum vom gehobenen Wohnen und genießen Sie jeden Tag das Privileg, in einer der begehrtesten Wohnadressen der Stadt zu wohnen.
Top Lage im schönen Nymphenburg
Die Laimer Straße erstreckt sich im begehrten Stadtteil Nymphenburg im Münchner Westen und zählt zu den exklusivsten Wohngebieten der bayerischen Hauptstadt. Diese erstklassige Lage zeichnet sich durch ihre einzigartige Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und grüner Umgebung aus. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus urbanem Leben und Natur zu genießen, während Sie in einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens leben.
Nähe zur Natur: Die Laimer Straße liegt in unmittelbarer Nähe zum berühmten Nymphenburger Schlosspark, einem der größten königlichen Palastgärten Europas. Dieser weitläufige Park bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse für Spaziergänge und Joggen, sondern auch eine Oase der Ruhe und Erholung inmitten der Stadt. Die malerischen Kanäle und Teiche, historischen Pavillons und üppigen Gärten machen den Park zu einem beliebten Ziel für Bewohner, um die Natur zu genießen.
Verkehrsanbindung: Die Laimer Straße ist eine ruhige Anliegerstraße und auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt und anderen wichtigen Stadtteilen. Mit dem Auto ist die Autobahn A8 ebenfalls leicht erreichbar, was die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In unmittelbarer Nähe der Laimer Straße finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen, Restaurants, Cafés sowie den beliebten Biergarten „Hirschgarten“ mit über 8.000 Sitzplätzen im Freien. Der nahegelegene Rotkreuzplatz ist ein beliebter Treffpunkt und bietet eine breite Palette von Geschäften und gastronomischen Einrichtungen für jeden Geschmack.
Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern sind in der Umgebung mehrere renommierte Schulen und Kindergärten vorhanden, was die Laimer Straße zu einer attraktiven Wahl für Familien macht.
Kulturelle Sehenswürdigkeiten: Neben dem Nymphenburger Schlosspark gibt es in der Nähe auch kulturelle Highlights wie das Nymphenburger Schloss selbst, das Marstallmuseum und das Botanische Institut.
Die Laimer Straße in München Nymphenburg ist daher nicht nur eine Adresse, sondern ein Lebensstil. Diese exklusive Lage bietet den Bewohnern die perfekte Kombination aus urbanem Leben, Naturidylle und kulturellem Reichtum. Sie erleben hier das Beste, was München zu bieten hat.
Diese luxuriösen Mietwohnungen in München Nymphenburg an der Laimer Straße sind ein Symbol für modernen Stil, Komfort und Eleganz. Leben Sie den Traum vom gehobenen Wohnen und genießen Sie jeden Tag das Privileg, in einer der begehrtesten Wohnadressen der Stadt zu wohnen.
Laimer Straße 36 · 80639 München · Deutschland
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusiven Mietwohnungen in München Nymphenburg persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden Münchens.
Pläne zu den Querschnitten,...
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusiven Mietwohnungen in München Nymphenburg persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden Münchens.
Pläne zu den Querschnitten, Ansichten sowie Grundrissen zu jeder Wohnung können Sie auf unserer Website unter folgender Adresse einsehen und herunterladen:
rudolfhaus.oellbrunner.eu
Ein ausführliches Vermietungsexposé zu allen Mietwohnungen in der Laimer Straße 36 finden Sie ebenfalls auf dieser Seite.
Weitere Infos zum Objekt finden Sie auch im Internet auf einer eigens vom Bauherrn eingerichteten Website unter folgender Adresse:
www.das-rudolfhaus.de
Rechtlicher Hinweis: Die in diesem Exposé getroffenen Angaben basieren ausschließlich auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Firma Öllbrunner-Immobilien-GmbH übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusiven Mietwohnungen in München Nymphenburg persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden Münchens.
Pläne zu den Querschnitten, Ansichten sowie Grundrissen zu jeder Wohnung können Sie auf unserer Website unter folgender Adresse einsehen und herunterladen:
rudolfhaus.oellbrunner.eu
Ein ausführliches Vermietungsexposé zu allen Mietwohnungen in der Laimer Straße 36 finden Sie ebenfalls auf dieser Seite.
Weitere Infos zum Objekt finden Sie auch im Internet auf einer eigens vom Bauherrn eingerichteten Website unter folgender Adresse:
www.das-rudolfhaus.de
Rechtlicher Hinweis: Die in diesem Exposé getroffenen Angaben basieren ausschließlich auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Firma Öllbrunner-Immobilien-GmbH übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Herr Alexander Öllbrunner
Öllbrunner Immobilien GmbH
Öllbrunner Immobilien GmbH
info@oellbrunner.de