immobilie1-ID: 31731519 | Anbieter-ID: VM 4954
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
1.340 €
Miete zzgl. NK
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2014 fertiggestellten, äußerst gepflegten Wohnhauses. In höchster Qualität errichtet, überzeugt das Anwesen durch seine moderne Architektursprache und zeitlose...
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Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2014 fertiggestellten, äußerst gepflegten Wohnhauses. In höchster Qualität errichtet, überzeugt das Anwesen durch seine moderne Architektursprache und zeitlose Geradlinigkeit. Das Haus wird von nur fünf Parteien bewohnt und verfügt über einen Lift.
Die perfekt geschnittene Wohnung liegt auf einer Ebene und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen. Neben der ruhigen, begehrten Lage besticht dieses urbane Refugium durch seine hochwertige Ausstattung mit neuer, lichtgrauer Einbauküche samt Markengeräten von Miele und Neff, maßgefertigten, zeitlosen Einbauten im Eingangsbereich und Schlafzimmer. Der sonnige Südwest-Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein.
Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz und ein abgeschlossenes Kellerabteil komplettieren diese Wohnung.
Die perfekt geschnittene Wohnung liegt auf einer Ebene und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen. Neben der ruhigen, begehrten Lage besticht dieses urbane Refugium durch seine hochwertige Ausstattung mit neuer, lichtgrauer Einbauküche samt Markengeräten von Miele und Neff, maßgefertigten, zeitlosen Einbauten im Eingangsbereich und Schlafzimmer. Der sonnige Südwest-Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein.
Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz und ein abgeschlossenes Kellerabteil komplettieren diese Wohnung.
Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2014 fertiggestellten, äußerst gepflegten Wohnhauses. In höchster Qualität errichtet, überzeugt das Anwesen durch seine moderne Architektursprache und zeitlose Geradlinigkeit. Das Haus wird von nur fünf Parteien bewohnt und verfügt über einen Lift.
Die perfekt geschnittene Wohnung liegt auf einer Ebene und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen. Neben der ruhigen, begehrten Lage besticht dieses urbane Refugium durch seine hochwertige Ausstattung mit neuer, lichtgrauer Einbauküche samt Markengeräten von Miele und Neff, maßgefertigten, zeitlosen Einbauten im Eingangsbereich und Schlafzimmer. Der sonnige Südwest-Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein.
Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz und ein abgeschlossenes Kellerabteil komplettieren diese Wohnung.
Die perfekt geschnittene Wohnung liegt auf einer Ebene und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen. Neben der ruhigen, begehrten Lage besticht dieses urbane Refugium durch seine hochwertige Ausstattung mit neuer, lichtgrauer Einbauküche samt Markengeräten von Miele und Neff, maßgefertigten, zeitlosen Einbauten im Eingangsbereich und Schlafzimmer. Der sonnige Südwest-Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein.
Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz und ein abgeschlossenes Kellerabteil komplettieren diese Wohnung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.340 €
-
Kautionshinweis3 Monats-Kaltmieten
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
Nutzfläche (ca.)57 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch36 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
- Lift auf Wohnungsebene und in den Keller
- Eichenparkett in der gesamten Wohnung, ausgenommen Bad, hier Fliesen
- Weiße Sockelleisten in allen Räumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Holz-Alu-Fenster, 3-fach verglast
- Elektrisch bedienbare... mehr lesen
- Eichenparkett in der gesamten Wohnung, ausgenommen Bad, hier Fliesen
- Weiße Sockelleisten in allen Räumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Holz-Alu-Fenster, 3-fach verglast
- Elektrisch bedienbare... mehr lesen
- Lift auf Wohnungsebene und in den Keller
- Eichenparkett in der gesamten Wohnung, ausgenommen Bad, hier Fliesen
- Weiße Sockelleisten in allen Räumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Holz-Alu-Fenster, 3-fach verglast
- Elektrisch bedienbare Jalousien
- Neue Einbauküche (2025) mit lichtgrauen Fronten und satinierter Arbeitsfläche; hochwertige Geräte von Miele (Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) sowie Dunstabzugshaube von Neff, Edelstahlspüle (Franke)
- Maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich sowie klassischer Schrank mit Kassettenfront im Schlafzimmer, Hauswirtschaftsschrank mit Waschbecken im Wohnzimmer
- Badezimmer mit hochwertigem Feinsteinzeug in Naturtönen; Glasdusche, WC, Bidet und Waschbecken (Villeroy & Boch), Armaturen (Grohe), Handtuchheizkörper und beleuchteter Spiegelschrank
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Balkon mit Wasseranschluss und Steckdose
- Vorhangschienen in Wohn- und Schlafzimmer
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrischer Türspion
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz, L 5,50 m x B gesamt 2,40 m x H 2,18 m
- Separater Kellerraum, ca. 5 m², mit Beleuchtung und Steckdose
- Eichenparkett in der gesamten Wohnung, ausgenommen Bad, hier Fliesen
- Weiße Sockelleisten in allen Räumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Holz-Alu-Fenster, 3-fach verglast
- Elektrisch bedienbare Jalousien
- Neue Einbauküche (2025) mit lichtgrauen Fronten und satinierter Arbeitsfläche; hochwertige Geräte von Miele (Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) sowie Dunstabzugshaube von Neff, Edelstahlspüle (Franke)
- Maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich sowie klassischer Schrank mit Kassettenfront im Schlafzimmer, Hauswirtschaftsschrank mit Waschbecken im Wohnzimmer
- Badezimmer mit hochwertigem Feinsteinzeug in Naturtönen; Glasdusche, WC, Bidet und Waschbecken (Villeroy & Boch), Armaturen (Grohe), Handtuchheizkörper und beleuchteter Spiegelschrank
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Balkon mit Wasseranschluss und Steckdose
- Vorhangschienen in Wohn- und Schlafzimmer
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrischer Türspion
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz, L 5,50 m x B gesamt 2,40 m x H 2,18 m
- Separater Kellerraum, ca. 5 m², mit Beleuchtung und Steckdose
- Lift auf Wohnungsebene und in den Keller
- Eichenparkett in der gesamten Wohnung, ausgenommen Bad, hier Fliesen
- Weiße Sockelleisten in allen Räumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Holz-Alu-Fenster, 3-fach verglast
- Elektrisch bedienbare Jalousien
- Neue Einbauküche (2025) mit lichtgrauen Fronten und satinierter Arbeitsfläche; hochwertige Geräte von Miele (Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) sowie Dunstabzugshaube von Neff, Edelstahlspüle (Franke)
- Maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich sowie klassischer Schrank mit Kassettenfront im Schlafzimmer, Hauswirtschaftsschrank mit Waschbecken im Wohnzimmer
- Badezimmer mit hochwertigem Feinsteinzeug in Naturtönen; Glasdusche, WC, Bidet und Waschbecken (Villeroy & Boch), Armaturen (Grohe), Handtuchheizkörper und beleuchteter Spiegelschrank
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Balkon mit Wasseranschluss und Steckdose
- Vorhangschienen in Wohn- und Schlafzimmer
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrischer Türspion
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz, L 5,50 m x B gesamt 2,40 m x H 2,18 m
- Separater Kellerraum, ca. 5 m², mit Beleuchtung und Steckdose
- Eichenparkett in der gesamten Wohnung, ausgenommen Bad, hier Fliesen
- Weiße Sockelleisten in allen Räumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Holz-Alu-Fenster, 3-fach verglast
- Elektrisch bedienbare Jalousien
- Neue Einbauküche (2025) mit lichtgrauen Fronten und satinierter Arbeitsfläche; hochwertige Geräte von Miele (Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) sowie Dunstabzugshaube von Neff, Edelstahlspüle (Franke)
- Maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich sowie klassischer Schrank mit Kassettenfront im Schlafzimmer, Hauswirtschaftsschrank mit Waschbecken im Wohnzimmer
- Badezimmer mit hochwertigem Feinsteinzeug in Naturtönen; Glasdusche, WC, Bidet und Waschbecken (Villeroy & Boch), Armaturen (Grohe), Handtuchheizkörper und beleuchteter Spiegelschrank
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Balkon mit Wasseranschluss und Steckdose
- Vorhangschienen in Wohn- und Schlafzimmer
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrischer Türspion
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz, L 5,50 m x B gesamt 2,40 m x H 2,18 m
- Separater Kellerraum, ca. 5 m², mit Beleuchtung und Steckdose
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Nymphenburg gehört zu den Spitzenwohnlagen Münchens mit höchster Lebensqualität und niveauvollem Publikum. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen herrlichen Parkanlagen, den Auffahrtsalleen und dem malerischen Schlosskanal vermittelt zu allen...
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Nymphenburg gehört zu den Spitzenwohnlagen Münchens mit höchster Lebensqualität und niveauvollem Publikum. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen herrlichen Parkanlagen, den Auffahrtsalleen und dem malerischen Schlosskanal vermittelt zu allen Jahreszeiten ein unverwechselbares Lebensgefühl. Das angebotene Objekt liegt ruhig im sogenannten "Neuwittelsbacher Villenquartier". In der Umgebung und am nahen Romanplatz findet man alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Drogerie, Weinhandlung, Reinigung, Post und Bank. Auch Cafés, Restaurants und ärztliche Versorgung sind vorhanden, ebenso Fitness- und Pilates-Studios. Busse und Tramlinien am Romanplatz sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung; die Tramlinie 17 fährt in etwa zehn Minuten zum Hauptbahnhof. Mit dem Pkw erreicht man den Flughafen in ca. 35 Minuten.
Nymphenburg gehört zu den Spitzenwohnlagen Münchens mit höchster Lebensqualität und niveauvollem Publikum. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen herrlichen Parkanlagen, den Auffahrtsalleen und dem malerischen Schlosskanal vermittelt zu allen Jahreszeiten ein unverwechselbares Lebensgefühl. Das angebotene Objekt liegt ruhig im sogenannten "Neuwittelsbacher Villenquartier". In der Umgebung und am nahen Romanplatz findet man alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Drogerie, Weinhandlung, Reinigung, Post und Bank. Auch Cafés, Restaurants und ärztliche Versorgung sind vorhanden, ebenso Fitness- und Pilates-Studios. Busse und Tramlinien am Romanplatz sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung; die Tramlinie 17 fährt in etwa zehn Minuten zum Hauptbahnhof. Mit dem Pkw erreicht man den Flughafen in ca. 35 Minuten.
München München Stadt West - Nymphenburg, Gern Bayern Deutschland (80639)
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Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
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