immobilie1-ID: 31758633 | Anbieter-ID: 25338
Zentral. Stylisch. Neuhausen.-2 Zimmer, volles Leben! ANGEBOTSVERFAHREN
Auf Anfrage
Preis
65,69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, modernisierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf ca. 66 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit offener Wohnküche, einem hellen Schlafzimmer,...
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Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, modernisierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf ca. 66 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit offener Wohnküche, einem hellen Schlafzimmer, einem modernen Bad mit Wanne und Dusche sowie einem kleinen Balkon.
Zur Ausstattung gehören unter anderem ein gepflegter Parkettboden, isolierverglaste Fenster und eine hochwertige Einbauküche (ablösefähig). Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude steht auf einem ca. 580 m² großen, ansprechend angelegten Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders als langfristige Kapitalanlage. Im Falle einer Eigenbedarfskündigung beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist 9 Monate.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zur Ausstattung gehören unter anderem ein gepflegter Parkettboden, isolierverglaste Fenster und eine hochwertige Einbauküche (ablösefähig). Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude steht auf einem ca. 580 m² großen, ansprechend angelegten Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders als langfristige Kapitalanlage. Im Falle einer Eigenbedarfskündigung beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist 9 Monate.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, modernisierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf ca. 66 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit offener Wohnküche, einem hellen Schlafzimmer, einem modernen Bad mit Wanne und Dusche sowie einem kleinen Balkon.
Zur Ausstattung gehören unter anderem ein gepflegter Parkettboden, isolierverglaste Fenster und eine hochwertige Einbauküche (ablösefähig). Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude steht auf einem ca. 580 m² großen, ansprechend angelegten Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders als langfristige Kapitalanlage. Im Falle einer Eigenbedarfskündigung beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist 9 Monate.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zur Ausstattung gehören unter anderem ein gepflegter Parkettboden, isolierverglaste Fenster und eine hochwertige Einbauküche (ablösefähig). Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude steht auf einem ca. 580 m² großen, ansprechend angelegten Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders als langfristige Kapitalanlage. Im Falle einer Eigenbedarfskündigung beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist 9 Monate.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1905
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)65,69 m²
-
Nutzfläche (ca.)2 m²
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis10.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 65,69 m²
• Gehobene Ausstattung
• Denkmalgeschütztes, modernisiertes Mehrfamilienhaus (5 Etagen)
• Großzügige Wohnküche
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (ablösefähig)
• Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche... mehr lesen
• Gehobene Ausstattung
• Denkmalgeschütztes, modernisiertes Mehrfamilienhaus (5 Etagen)
• Großzügige Wohnküche
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (ablösefähig)
• Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
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• Wohnfläche: ca. 65,69 m²
• Gehobene Ausstattung
• Denkmalgeschütztes, modernisiertes Mehrfamilienhaus (5 Etagen)
• Großzügige Wohnküche
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (ablösefähig)
• Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Kleiner Balkon mit schöner Aussicht
• Fenster mit 2-fach Verglasung (gute Isolierung & Lärmschutz)
• Parkettboden
• Aufzug im Haus
• Kellerabteil vorhanden
• Wohnung derzeit vermietet (auch als Kapitalanlage geeignet)
• Gehobene Ausstattung
• Denkmalgeschütztes, modernisiertes Mehrfamilienhaus (5 Etagen)
• Großzügige Wohnküche
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (ablösefähig)
• Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Kleiner Balkon mit schöner Aussicht
• Fenster mit 2-fach Verglasung (gute Isolierung & Lärmschutz)
• Parkettboden
• Aufzug im Haus
• Kellerabteil vorhanden
• Wohnung derzeit vermietet (auch als Kapitalanlage geeignet)
• Wohnfläche: ca. 65,69 m²
• Gehobene Ausstattung
• Denkmalgeschütztes, modernisiertes Mehrfamilienhaus (5 Etagen)
• Großzügige Wohnküche
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (ablösefähig)
• Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Kleiner Balkon mit schöner Aussicht
• Fenster mit 2-fach Verglasung (gute Isolierung & Lärmschutz)
• Parkettboden
• Aufzug im Haus
• Kellerabteil vorhanden
• Wohnung derzeit vermietet (auch als Kapitalanlage geeignet)
• Gehobene Ausstattung
• Denkmalgeschütztes, modernisiertes Mehrfamilienhaus (5 Etagen)
• Großzügige Wohnküche
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (ablösefähig)
• Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Kleiner Balkon mit schöner Aussicht
• Fenster mit 2-fach Verglasung (gute Isolierung & Lärmschutz)
• Parkettboden
• Aufzug im Haus
• Kellerabteil vorhanden
• Wohnung derzeit vermietet (auch als Kapitalanlage geeignet)
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Neuhausen, der für seine hervorragende Lebensqualität und die gute Anbindung an das Münchner Stadtzentrum bekannt ist. Die Lage vereint städtisches Flair mit grünen Oasen, sodass sowohl...
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Diese attraktive Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Neuhausen, der für seine hervorragende Lebensqualität und die gute Anbindung an das Münchner Stadtzentrum bekannt ist. Die Lage vereint städtisches Flair mit grünen Oasen, sodass sowohl Ruhesuchende als auch Stadtliebhaber auf ihre Kosten kommen.
Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauwohnungen, idyllischen Straßen und einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Olympiapark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, Sporteinrichtungen und ein malerischer See.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Tramhaltestellen, die eine schnelle Verbindung ins Zentrum von München sowie zu den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Auch die Autobahnen A9 und A92 sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Familien profitieren von der Nähe zu diversen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Zudem bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, darunter Museen, Theater und Veranstaltungen, die das Münchner Leben bereichern.
Insgesamt ist Neuhausen ein lebendiger, attraktiver Stadtteil, der sowohl junge Paare als auch Familien und Senioren anspricht. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden.
Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauwohnungen, idyllischen Straßen und einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Olympiapark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, Sporteinrichtungen und ein malerischer See.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Tramhaltestellen, die eine schnelle Verbindung ins Zentrum von München sowie zu den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Auch die Autobahnen A9 und A92 sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Familien profitieren von der Nähe zu diversen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Zudem bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, darunter Museen, Theater und Veranstaltungen, die das Münchner Leben bereichern.
Insgesamt ist Neuhausen ein lebendiger, attraktiver Stadtteil, der sowohl junge Paare als auch Familien und Senioren anspricht. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden.
Diese attraktive Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Neuhausen, der für seine hervorragende Lebensqualität und die gute Anbindung an das Münchner Stadtzentrum bekannt ist. Die Lage vereint städtisches Flair mit grünen Oasen, sodass sowohl Ruhesuchende als auch Stadtliebhaber auf ihre Kosten kommen.
Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauwohnungen, idyllischen Straßen und einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Olympiapark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, Sporteinrichtungen und ein malerischer See.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Tramhaltestellen, die eine schnelle Verbindung ins Zentrum von München sowie zu den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Auch die Autobahnen A9 und A92 sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Familien profitieren von der Nähe zu diversen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Zudem bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, darunter Museen, Theater und Veranstaltungen, die das Münchner Leben bereichern.
Insgesamt ist Neuhausen ein lebendiger, attraktiver Stadtteil, der sowohl junge Paare als auch Familien und Senioren anspricht. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden.
Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauwohnungen, idyllischen Straßen und einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Olympiapark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, Sporteinrichtungen und ein malerischer See.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Tramhaltestellen, die eine schnelle Verbindung ins Zentrum von München sowie zu den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Auch die Autobahnen A9 und A92 sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
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München Deutschland (80634)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen Manuel Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Die Objekt Adresse sowie ein... mehr lesen
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Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen Manuel Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Die Objekt Adresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Berater.
Frau Jenin Borchers steht Ihnen gerne unter +49 176 56 98 35 23 zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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Ansprechpartner
Frau Jenin Borchers
ParkAvenue Immobilien München
Oberföhringer Str. 172,
81925 München
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