NEU
immobilie1-ID: 31640277 | Anbieter-ID: 3164624
Nymphenburg - Leben in Traumlage
Auf Anfrage
Preis
65,69 m²
Wohnfläche
580 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und bietet Ihnen auf großzügigen 65,69 m² ein behagliches Zuhause. Umgeben von einem liebevoll gestalteten Grundstück...
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und bietet Ihnen auf großzügigen 65,69 m² ein behagliches Zuhause. Umgeben von einem liebevoll gestalteten Grundstück von 580 m², ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einer der begehrtesten Lagen Münchens genießen möchten.
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die stilvollen Elemente, die den Charme des Denkmalschutzobjekts unterstreichen. Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine große Wohnküche, die perfekt für gesellige Abende geeignet ist. Die moderne Einbauküche, die im Rahmen des Kaufes abgelöst werden kann, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer mit Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgt. Der kleine Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Aussicht zu genießen.
Die Wohnung verfügt über Fenster mit 2-fach Verglasung, die nicht nur für eine gute Isolierung sorgen, sondern auch den Straßenlärm minimieren. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Ein Aufzug ist vorhanden, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie ein Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Investition macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil des pulsierenden Lebens in München Neuhausen zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die stilvollen Elemente, die den Charme des Denkmalschutzobjekts unterstreichen. Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine große Wohnküche, die perfekt für gesellige Abende geeignet ist. Die moderne Einbauküche, die im Rahmen des Kaufes abgelöst werden kann, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer mit Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgt. Der kleine Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Aussicht zu genießen.
Die Wohnung verfügt über Fenster mit 2-fach Verglasung, die nicht nur für eine gute Isolierung sorgen, sondern auch den Straßenlärm minimieren. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Ein Aufzug ist vorhanden, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie ein Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Investition macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil des pulsierenden Lebens in München Neuhausen zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und bietet Ihnen auf großzügigen 65,69 m² ein behagliches Zuhause. Umgeben von einem liebevoll gestalteten Grundstück von 580 m², ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einer der begehrtesten Lagen Münchens genießen möchten.
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die stilvollen Elemente, die den Charme des Denkmalschutzobjekts unterstreichen. Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine große Wohnküche, die perfekt für gesellige Abende geeignet ist. Die moderne Einbauküche, die im Rahmen des Kaufes abgelöst werden kann, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer mit Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgt. Der kleine Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Aussicht zu genießen.
Die Wohnung verfügt über Fenster mit 2-fach Verglasung, die nicht nur für eine gute Isolierung sorgen, sondern auch den Straßenlärm minimieren. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Ein Aufzug ist vorhanden, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie ein Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Investition macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil des pulsierenden Lebens in München Neuhausen zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die stilvollen Elemente, die den Charme des Denkmalschutzobjekts unterstreichen. Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine große Wohnküche, die perfekt für gesellige Abende geeignet ist. Die moderne Einbauküche, die im Rahmen des Kaufes abgelöst werden kann, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer mit Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgt. Der kleine Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Aussicht zu genießen.
Die Wohnung verfügt über Fenster mit 2-fach Verglasung, die nicht nur für eine gute Isolierung sorgen, sondern auch den Straßenlärm minimieren. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Ein Aufzug ist vorhanden, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie ein Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Investition macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil des pulsierenden Lebens in München Neuhausen zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1905
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)65,69 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)580 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch197 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis10.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 65,69 m²
• Gehobene Ausstattung
• Denkmalgeschütztes, modernisiertes Mehrfamilienhaus (5 Etagen)
• Großzügige Wohnküche
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (ablösefähig)
• Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche... mehr lesen
• Gehobene Ausstattung
• Denkmalgeschütztes, modernisiertes Mehrfamilienhaus (5 Etagen)
• Großzügige Wohnküche
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (ablösefähig)
• Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche... mehr lesen
• Wohnfläche: ca. 65,69 m²
• Gehobene Ausstattung
• Denkmalgeschütztes, modernisiertes Mehrfamilienhaus (5 Etagen)
• Großzügige Wohnküche
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (ablösefähig)
• Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Kleiner Balkon mit schöner Aussicht
• Fenster mit 2-fach Verglasung (gute Isolierung & Lärmschutz)
• Parkettboden
• Aufzug im Haus
• Kellerabteil vorhanden
• Wohnung derzeit vermietet (auch als Kapitalanlage geeignet)
• Gehobene Ausstattung
• Denkmalgeschütztes, modernisiertes Mehrfamilienhaus (5 Etagen)
• Großzügige Wohnküche
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (ablösefähig)
• Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Kleiner Balkon mit schöner Aussicht
• Fenster mit 2-fach Verglasung (gute Isolierung & Lärmschutz)
• Parkettboden
• Aufzug im Haus
• Kellerabteil vorhanden
• Wohnung derzeit vermietet (auch als Kapitalanlage geeignet)
• Wohnfläche: ca. 65,69 m²
• Gehobene Ausstattung
• Denkmalgeschütztes, modernisiertes Mehrfamilienhaus (5 Etagen)
• Großzügige Wohnküche
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (ablösefähig)
• Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Kleiner Balkon mit schöner Aussicht
• Fenster mit 2-fach Verglasung (gute Isolierung & Lärmschutz)
• Parkettboden
• Aufzug im Haus
• Kellerabteil vorhanden
• Wohnung derzeit vermietet (auch als Kapitalanlage geeignet)
• Gehobene Ausstattung
• Denkmalgeschütztes, modernisiertes Mehrfamilienhaus (5 Etagen)
• Großzügige Wohnküche
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (ablösefähig)
• Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Kleiner Balkon mit schöner Aussicht
• Fenster mit 2-fach Verglasung (gute Isolierung & Lärmschutz)
• Parkettboden
• Aufzug im Haus
• Kellerabteil vorhanden
• Wohnung derzeit vermietet (auch als Kapitalanlage geeignet)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Neuhausen, der für seine hervorragende Lebensqualität und die gute Anbindung an das Münchner Stadtzentrum bekannt ist. Die Lage vereint städtisches Flair mit grünen Oasen, sodass sowohl...
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Diese attraktive Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Neuhausen, der für seine hervorragende Lebensqualität und die gute Anbindung an das Münchner Stadtzentrum bekannt ist. Die Lage vereint städtisches Flair mit grünen Oasen, sodass sowohl Ruhesuchende als auch Stadtliebhaber auf ihre Kosten kommen.
Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauwohnungen, idyllischen Straßen und einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Olympiapark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, Sporteinrichtungen und ein malerischer See.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Tramhaltestellen, die eine schnelle Verbindung ins Zentrum von München sowie zu den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Auch die Autobahnen A9 und A92 sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Familien profitieren von der Nähe zu diversen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Zudem bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, darunter Museen, Theater und Veranstaltungen, die das Münchner Leben bereichern.
Insgesamt ist Neuhausen ein lebendiger, attraktiver Stadtteil, der sowohl junge Paare als auch Familien und Senioren anspricht. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden.
Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauwohnungen, idyllischen Straßen und einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Olympiapark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, Sporteinrichtungen und ein malerischer See.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Tramhaltestellen, die eine schnelle Verbindung ins Zentrum von München sowie zu den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Auch die Autobahnen A9 und A92 sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Familien profitieren von der Nähe zu diversen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Zudem bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, darunter Museen, Theater und Veranstaltungen, die das Münchner Leben bereichern.
Insgesamt ist Neuhausen ein lebendiger, attraktiver Stadtteil, der sowohl junge Paare als auch Familien und Senioren anspricht. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden.
Diese attraktive Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Neuhausen, der für seine hervorragende Lebensqualität und die gute Anbindung an das Münchner Stadtzentrum bekannt ist. Die Lage vereint städtisches Flair mit grünen Oasen, sodass sowohl Ruhesuchende als auch Stadtliebhaber auf ihre Kosten kommen.
Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauwohnungen, idyllischen Straßen und einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Olympiapark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, Sporteinrichtungen und ein malerischer See.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Tramhaltestellen, die eine schnelle Verbindung ins Zentrum von München sowie zu den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Auch die Autobahnen A9 und A92 sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Familien profitieren von der Nähe zu diversen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Zudem bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, darunter Museen, Theater und Veranstaltungen, die das Münchner Leben bereichern.
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Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauwohnungen, idyllischen Straßen und einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Olympiapark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, Sporteinrichtungen und ein malerischer See.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Tramhaltestellen, die eine schnelle Verbindung ins Zentrum von München sowie zu den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Auch die Autobahnen A9 und A92 sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
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Insgesamt ist Neuhausen ein lebendiger, attraktiver Stadtteil, der sowohl junge Paare als auch Familien und Senioren anspricht. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden.
München Bayern Deutschland (80634)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen Manuel Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Die Objekt Adresse sowie ein... mehr lesen
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Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen Manuel Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Die Objekt Adresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Berater.
Herr Manuel Weidenhiller steht Ihnen gerne unter +49 151 400 777 77 zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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Ansprechpartner
Park Avenue Immobilien
ParkAvenue Immobilien München
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81925 München
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