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immobilie1-ID: 31661405 | Anbieter-ID: 1442
*** Charmantes Büro *** in bester Lage in der Allstadt-Lehel ***
700 €
Miete zzgl. NK
17,82 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Dieses ansprechende Büro besticht durch die gelungene Verbindung aus zeitgemäßer Ausstattung, idealer Lage und funktionaler Infrastruktur. Der lichtdurchflutete Arbeitsbereich mit großzügigem Fensteranteil schafft eine angenehme Atmosphäre, die...
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Dieses ansprechende Büro besticht durch die gelungene Verbindung aus zeitgemäßer Ausstattung, idealer Lage und funktionaler Infrastruktur. Der lichtdurchflutete Arbeitsbereich mit großzügigem Fensteranteil schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl das konzentrierte Arbeiten als auch kreative Prozesse unterstützt. Die durchdachte Raumgestaltung bietet optimale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten in einem inspirierenden Umfeld. Das Büro liegt in einem gut erschlossenen Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar und erleichtern den beruflichen Alltag. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung ist das Büro sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden bequem zu erreichen. Ein zentral platzierter Briefkasten sorgt für eine organisierte Abwicklung der täglichen Geschäftspost. Ergänzt wird das Angebot durch einen gepflegten Empfangs- bzw. Wartebereich, regelmäßige Reinigungsdienste sowie einen leistungsstarken Internetanschluss – ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen und komfortablen Büroalltag.
Dieses ansprechende Büro besticht durch die gelungene Verbindung aus zeitgemäßer Ausstattung, idealer Lage und funktionaler Infrastruktur. Der lichtdurchflutete Arbeitsbereich mit großzügigem Fensteranteil schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl das konzentrierte Arbeiten als auch kreative Prozesse unterstützt. Die durchdachte Raumgestaltung bietet optimale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten in einem inspirierenden Umfeld. Das Büro liegt in einem gut erschlossenen Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar und erleichtern den beruflichen Alltag. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung ist das Büro sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden bequem zu erreichen. Ein zentral platzierter Briefkasten sorgt für eine organisierte Abwicklung der täglichen Geschäftspost. Ergänzt wird das Angebot durch einen gepflegten Empfangs- bzw. Wartebereich, regelmäßige Reinigungsdienste sowie einen leistungsstarken Internetanschluss – ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen und komfortablen Büroalltag.
Kosten
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Miete zzgl. NK700 €
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Miete inkl. Nebenkosten800 €
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Nebenkosten100 €
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Mieterprovision3,57 Nettokaltmieten, inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1896
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Zimmer1
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Gesamtfläche (ca.)17,82 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)17,82 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
H I G H L I G H T S
- gewachsene Infrastruktur
- sehr gute Lage
- heller Büroraum
- mit nutzbare Küche
- mit nutzbarer Wartebereich
- einladende Atmosphäre
- Briefkasten
- gewachsene Infrastruktur
- sehr gute Lage
- heller Büroraum
- mit nutzbare Küche
- mit nutzbarer Wartebereich
- einladende Atmosphäre
- Briefkasten
H I G H L I G H T S
- gewachsene Infrastruktur
- sehr gute Lage
- heller Büroraum
- mit nutzbare Küche
- mit nutzbarer Wartebereich
- einladende Atmosphäre
- Briefkasten
- gewachsene Infrastruktur
- sehr gute Lage
- heller Büroraum
- mit nutzbare Küche
- mit nutzbarer Wartebereich
- einladende Atmosphäre
- Briefkasten
Lage
Diese repräsentative Bürofläche befindet sich in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Münchens – im traditionsreichen und zugleich lebendigen Stadtteil Lehel. Die Umgebung vereint eindrucksvoll klassische Altbauarchitektur mit urbanem Flair und...
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Diese repräsentative Bürofläche befindet sich in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Münchens – im traditionsreichen und zugleich lebendigen Stadtteil Lehel. Die Umgebung vereint eindrucksvoll klassische Altbauarchitektur mit urbanem Flair und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Das Viertel ist Heimat zahlreicher namhafter Unternehmen, Kanzleien und Agenturen sowie hochwertiger Einzelhandelsgeschäfte und erstklassiger Gastronomie – ein inspirierendes Umfeld für anspruchsvolle Geschäftstätigkeit und ein klares Statement gegenüber Kunden und Partnern. Die zentrale Lage ermöglicht eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich sorgt der nahegelegene Altstadtring für eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto. Die Nähe zur Innenstadt, zur Isar sowie zur renommierten Maximilianstraße unterstreicht die besondere Qualität dieses Standorts. Diese Lage vereint Prestige, Zugänglichkeit und urbane Lebensqualität – ideal für Unternehmen, die ein hochwertiges und bestens erreichbares Arbeitsumfeld schätzen.
Diese repräsentative Bürofläche befindet sich in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Münchens – im traditionsreichen und zugleich lebendigen Stadtteil Lehel. Die Umgebung vereint eindrucksvoll klassische Altbauarchitektur mit urbanem Flair und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Das Viertel ist Heimat zahlreicher namhafter Unternehmen, Kanzleien und Agenturen sowie hochwertiger Einzelhandelsgeschäfte und erstklassiger Gastronomie – ein inspirierendes Umfeld für anspruchsvolle Geschäftstätigkeit und ein klares Statement gegenüber Kunden und Partnern. Die zentrale Lage ermöglicht eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich sorgt der nahegelegene Altstadtring für eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto. Die Nähe zur Innenstadt, zur Isar sowie zur renommierten Maximilianstraße unterstreicht die besondere Qualität dieses Standorts. Diese Lage vereint Prestige, Zugänglichkeit und urbane Lebensqualität – ideal für Unternehmen, die ein hochwertiges und bestens erreichbares Arbeitsumfeld schätzen.
München Deutschland (80538)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen - auch Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
***Hinweis auf Provisionspflicht***
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen gewerblichen Mietvertrages eine gewerbliche Mieter-Provision in Höhe von 3,57 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. an die Firma Drescher Immobilien GmbH fällig wird.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Auskunft geben können, nachdem Sie uns Ihre komplette Kontaktdaten übermittelt haben.
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
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Ansprechpartner
Herr Raphael Andreas Bange
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