Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein fünfgeschossiger Walmdachbau, der im Jahr 1894 erbaut wurde und heute unter Denkmalschutz steht. Ein Personenaufzug wurde nachträglich im Treppenhaus errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (...
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Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein fünfgeschossiger Walmdachbau, der im Jahr 1894 erbaut wurde und heute unter Denkmalschutz steht. Ein Personenaufzug wurde nachträglich im Treppenhaus errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (5. Etage) des Hauses und erstreckt sich über zwei Zimmer und eine geräumige Wohnküche. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Charme - dennoch ist genug Stellfläche für Schränke geboten. Im Flur befindet sich als Stauraum ein integrierter Einbauschrank, indem Ihre Haushaltsgeräte oder eine Garderobe ihren Platz finden. Die Räume sind allesamt nach Süden ausgerichtet und entsprechend lichtdurchflutet. Die Wohnküche umfasst gut 14 m² Wohnfläche und ermöglicht einen großzügigen Essbereich. Die aktuelle Küchenzeile ist zweckmäßig, mit funktionstüchtigen Elektrogeräten versehen. Vorräte können in der angrenzenden Vorratskammer verstaut werden. Die beiden anderen Zimmer unterscheiden sich nur geringfügig in der Wohnfläche, sodass die Wohnung sich auch optimal für eine Wohngemeinschaft eignet. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Dusche mit Durchgang zur Waschmaschine ausgestattet. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig in dieser urbanen Lage. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein fünfgeschossiger Walmdachbau, der im Jahr 1894 erbaut wurde und heute unter Denkmalschutz steht. Ein Personenaufzug wurde nachträglich im Treppenhaus errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (5. Etage) des Hauses und erstreckt sich über zwei Zimmer und eine geräumige Wohnküche. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Charme - dennoch ist genug Stellfläche für Schränke geboten. Im Flur befindet sich als Stauraum ein integrierter Einbauschrank, indem Ihre Haushaltsgeräte oder eine Garderobe ihren Platz finden. Die Räume sind allesamt nach Süden ausgerichtet und entsprechend lichtdurchflutet. Die Wohnküche umfasst gut 14 m² Wohnfläche und ermöglicht einen großzügigen Essbereich. Die aktuelle Küchenzeile ist zweckmäßig, mit funktionstüchtigen Elektrogeräten versehen. Vorräte können in der angrenzenden Vorratskammer verstaut werden. Die beiden anderen Zimmer unterscheiden sich nur geringfügig in der Wohnfläche, sodass die Wohnung sich auch optimal für eine Wohngemeinschaft eignet. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Dusche mit Durchgang zur Waschmaschine ausgestattet. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig in dieser urbanen Lage. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Kosten
Miete zzgl. NK
1.600 €
Heizkosten
60 €
Kautionshinweis
3500 €
Nebenkosten
180 €
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Altbau
Baujahr
1894
Zimmer (gesamt)
2,5
Wohnfläche (ca.)
54,43 m²
Haustiere
Nein
Energie
Heizungsart
Etagenheizung
Ausgestellt
nicht benötigt
Ausstattung
· 54,43 m² Wohnfläche · Die Wohnung ist komplett möbliert mit fünf Betten, Waschmaschine, Schränke und Küche · Wohnung in Südausrichtung · Geräumige Wohnküche · WG-geeignet · Originales Treppenhaus aus dem Baujahr · Personenaufzug (EG bis DG) · Laminatböden...
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· 54,43 m² Wohnfläche · Die Wohnung ist komplett möbliert mit fünf Betten, Waschmaschine, Schränke und Küche · Wohnung in Südausrichtung · Geräumige Wohnküche · WG-geeignet · Originales Treppenhaus aus dem Baujahr · Personenaufzug (EG bis DG) · Laminatböden in allen Wohnräumen · Tageslichtbad mit Dusche · Waschmaschinenanschluss · Schallschutzfenster (Kunststoff) · zugehöriges Kellerabteil
· 54,43 m² Wohnfläche · Die Wohnung ist komplett möbliert mit fünf Betten, Waschmaschine, Schränke und Küche · Wohnung in Südausrichtung · Geräumige Wohnküche · WG-geeignet · Originales Treppenhaus aus dem Baujahr · Personenaufzug (EG bis DG) · Laminatböden in allen Wohnräumen · Tageslichtbad mit Dusche · Waschmaschinenanschluss · Schallschutzfenster (Kunststoff) · zugehöriges Kellerabteil
Möbliert
Lage
Das Münchner Westend - mittlerweile auch Schwanthalerhöhe genannt - ist ein besonders liebenswertes Stadtviertel. Es bildet den achten und mit ca. 26.000 Einwohnern zweitkleinsten Stadtbezirk Münchens. Im Lauf der Zeit ist das Westend zu einem...
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Das Münchner Westend - mittlerweile auch Schwanthalerhöhe genannt - ist ein besonders liebenswertes Stadtviertel. Es bildet den achten und mit ca. 26.000 Einwohnern zweitkleinsten Stadtbezirk Münchens. Im Lauf der Zeit ist das Westend zu einem begehrten und vielfältigen Szeneviertel geworden. In der liebenswerten und kulturell sehr reichen Umgebung herrscht buntes Leben. Gleich ums Eck finden Sie kleine verträumte Cafés, typische Münchner Biergärten unter lauschigen Kastanien, den Metzger, den Schuster, den Obsthändler sowie kleine, feine Italiener. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Stammstrecke (Haltestelle Donnersbergerbrücke) ist ca. 400m entfernt und fußläufig bequem in etwa fünf Minuten erreichbar. Die Tramstation Trappentreustraße ist in nur 130m zu erreichen (Linien 18, 19, N19).
Das Münchner Westend - mittlerweile auch Schwanthalerhöhe genannt - ist ein besonders liebenswertes Stadtviertel. Es bildet den achten und mit ca. 26.000 Einwohnern zweitkleinsten Stadtbezirk Münchens. Im Lauf der Zeit ist das Westend zu einem begehrten und vielfältigen Szeneviertel geworden. In der liebenswerten und kulturell sehr reichen Umgebung herrscht buntes Leben. Gleich ums Eck finden Sie kleine verträumte Cafés, typische Münchner Biergärten unter lauschigen Kastanien, den Metzger, den Schuster, den Obsthändler sowie kleine, feine Italiener. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Stammstrecke (Haltestelle Donnersbergerbrücke) ist ca. 400m entfernt und fußläufig bequem in etwa fünf Minuten erreichbar. Die Tramstation Trappentreustraße ist in nur 130m zu erreichen (Linien 18, 19, N19).
Landsberger Str. 106 · 80339 München · Deutschland
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen...
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Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter: Tel.: +49(0)30 450 870 95 E-Mail: info@pureproperties.de Mehr Informationen unter pureproperties.de Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne bei Beratung und Verkauf zur Seite.
Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter: Tel.: +49(0)30 450 870 95 E-Mail: info@pureproperties.de Mehr Informationen unter pureproperties.de Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne bei Beratung und Verkauf zur Seite.
Kurfürstendamm 100 10709 Berlin DEU Tel.: 030 45087095 E-Mail: info@pure.immo Homepage: https://www.pureproperties.de
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Stadt Berlin
HANDELSREGISTER-EINTRAG Charlottenburg
UST-ID-NUMMER DE301637118
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr