immobilie1-ID: 31654679 | Anbieter-ID: 7320
STOCK - Erdgeschoss | gute Sichtbarkeit | Maxvorstadt
Auf Anfrage
Preis
171 m²
Büro-/Praxisfläche
Laden- und Bürofläche
zentrale und ruhige Lage
gepflegt und flexibel gestaltbar
großzügige bodentiefe Fenster
Holzvertäfelungen und Lamellen
begrünter Innenhof
Einbauküche mit Sitzgelegenheiten
zentrale und ruhige Lage
gepflegt und flexibel gestaltbar
großzügige bodentiefe Fenster
Holzvertäfelungen und Lamellen
begrünter Innenhof
Einbauküche mit Sitzgelegenheiten
Laden- und Bürofläche
zentrale und ruhige Lage
gepflegt und flexibel gestaltbar
großzügige bodentiefe Fenster
Holzvertäfelungen und Lamellen
begrünter Innenhof
Einbauküche mit Sitzgelegenheiten
zentrale und ruhige Lage
gepflegt und flexibel gestaltbar
großzügige bodentiefe Fenster
Holzvertäfelungen und Lamellen
begrünter Innenhof
Einbauküche mit Sitzgelegenheiten
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten6,73 €
-
Kaufpreis pro m²19 €
-
Mietpreis pro m²19 €
-
Mieterprovision3 MM
3 MM (3,5 Monatsmiete(n) zzgl. 19% MwSt. für den Mieter ab einem 7 Jahres Mietvertrag)
(4 Monatsmiete(n) zzgl. 19% MwSt. für den Mieter ab einem 10 Jahres Mietvertrag)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)171 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)171 m²
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenTeppich
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung/Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Deckenleuchten
Aufzug: kein Personenaufzug vorhanden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung/Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Deckenleuchten
Aufzug: kein Personenaufzug vorhanden
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung/Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Deckenleuchten
Aufzug: kein Personenaufzug vorhanden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung/Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Deckenleuchten
Aufzug: kein Personenaufzug vorhanden
Lage
Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahnstation Odeonsplatz (Linien U3, U4, U5 und U6) in ca. 7 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Amalienstraße (Linie 68, 100) ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den... mehr lesen
S/U-Bahn: U-Bahnstation Odeonsplatz (Linien U3, U4, U5 und U6) in ca. 7 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Amalienstraße (Linie 68, 100) ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den... mehr lesen
Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahnstation Odeonsplatz (Linien U3, U4, U5 und U6) in ca. 7 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Amalienstraße (Linie 68, 100) ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Bus / Tram: Bushaltestelle Amalienstraße (Linie 68, 100) ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Bus / Tram: Bushaltestelle Amalienstraße (Linie 68, 100) ca. 2 Gehminuten entfernt
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Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
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Bus / Tram: Bushaltestelle Amalienstraße (Linie 68, 100) ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (80333)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem... mehr lesen
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
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Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
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Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
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Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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81669 München
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(089) 500 808 59-0
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