Parkhaus mit ca. 600 Stellplätzen: keine Duplexplätze, nur Einzelplätze. Verkauf von ca. 250 Stellplätzen ohne Renovierungsbedarf und ohne Folgekosten.
Garantierte indexierte Mieteinnahmen 225,00 € p.M./2.700,00 € p.a. für 15 Jahre plus...
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Parkhaus mit ca. 600 Stellplätzen: keine Duplexplätze, nur Einzelplätze. Verkauf von ca. 250 Stellplätzen ohne Renovierungsbedarf und ohne Folgekosten.
Garantierte indexierte Mieteinnahmen 225,00 € p.M./2.700,00 € p.a. für 15 Jahre plus Verlängerungsoption um 2 x 5 Jahre
Solange das Objekt vom Treugeber (TG) noch nicht notariell erworben werden konnte, hat der TG den Status eines Kaufanwärters. Während dieser Zeit der Anwartschaft erhält der TG statt der vertraglichen Mietzahlung (2.700 € jährlich je Stellplatz = 13.6% Rendite) bereits ersatzweise einen Zinsausgleich in Höhe von 1.350 € pro Stellplatz jährlich (entspricht etwa 6.70 % p.a. ausgehend von 19.790 € pro Stellplatz) auf ein vom TG noch zu benennendes Konto, die mit Ende Vertragsdauer der Anwartschaft abgerechnet werden.
Zusätzlich ist der eingezahlte Betrag über eine Vermögensschaden- und Vertrauensschadenversicherung der AXA beim Treuhänder und beim Vermögensverwalter versichert.
Die beim Notar zu schließenden Kaufverträge beinhalten nebst Teilungserklärung auch einen Verwaltervertrag und auch den indexierten Mietvertrag (Inflationsausgleich) mit 10-jähriger Dauer und Verlängerungsoption der monatlichen Mietzahlung. Sofern der TH eine Mitteilung des jeweiligen Verkäufers der Stellplätze und/oder des jeweiligen Notars erhält, dass der Erwerb der Stellplätze vollzogen werden kann, wird dem TG vom TH eine Mitteilung nebst den entsprechenden Unterlagen zugesandt, die zum Erwerb erforderlich sind.
Parkhaus mit ca. 600 Stellplätzen: keine Duplexplätze, nur Einzelplätze. Verkauf von ca. 250 Stellplätzen ohne Renovierungsbedarf und ohne Folgekosten.
Garantierte indexierte Mieteinnahmen 225,00 € p.M./2.700,00 € p.a. für 15 Jahre plus Verlängerungsoption um 2 x 5 Jahre
Solange das Objekt vom Treugeber (TG) noch nicht notariell erworben werden konnte, hat der TG den Status eines Kaufanwärters. Während dieser Zeit der Anwartschaft erhält der TG statt der vertraglichen Mietzahlung (2.700 € jährlich je Stellplatz = 13.6% Rendite) bereits ersatzweise einen Zinsausgleich in Höhe von 1.350 € pro Stellplatz jährlich (entspricht etwa 6.70 % p.a. ausgehend von 19.790 € pro Stellplatz) auf ein vom TG noch zu benennendes Konto, die mit Ende Vertragsdauer der Anwartschaft abgerechnet werden.
Zusätzlich ist der eingezahlte Betrag über eine Vermögensschaden- und Vertrauensschadenversicherung der AXA beim Treuhänder und beim Vermögensverwalter versichert.
Die beim Notar zu schließenden Kaufverträge beinhalten nebst Teilungserklärung auch einen Verwaltervertrag und auch den indexierten Mietvertrag (Inflationsausgleich) mit 10-jähriger Dauer und Verlängerungsoption der monatlichen Mietzahlung. Sofern der TH eine Mitteilung des jeweiligen Verkäufers der Stellplätze und/oder des jeweiligen Notars erhält, dass der Erwerb der Stellplätze vollzogen werden kann, wird dem TG vom TH eine Mitteilung nebst den entsprechenden Unterlagen zugesandt, die zum Erwerb erforderlich sind.