immobilie1-ID: 31321985 | Anbieter-ID: 15403
STOCK - Provisionsfrei | im Herzen Münchens | hochwertig
Auf Anfrage
Preis
809 m²
Büro-/Praxisfläche
Baujahr 2002
7-geschossige Büro- und Wohnimmobilie
moderne und äußerst repräsentative Büroimmobilie in Bestlage
im Herzen der Münchner Altstadt
repräsentativer Eingangsbereich
helle Räume durch bodentiefe Fenster
Innenhof mit Terrasse
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7-geschossige Büro- und Wohnimmobilie
moderne und äußerst repräsentative Büroimmobilie in Bestlage
im Herzen der Münchner Altstadt
repräsentativer Eingangsbereich
helle Räume durch bodentiefe Fenster
Innenhof mit Terrasse
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Baujahr 2002
7-geschossige Büro- und Wohnimmobilie
moderne und äußerst repräsentative Büroimmobilie in Bestlage
im Herzen der Münchner Altstadt
repräsentativer Eingangsbereich
helle Räume durch bodentiefe Fenster
Innenhof mit Terrasse
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche
7-geschossige Büro- und Wohnimmobilie
moderne und äußerst repräsentative Büroimmobilie in Bestlage
im Herzen der Münchner Altstadt
repräsentativer Eingangsbereich
helle Räume durch bodentiefe Fenster
Innenhof mit Terrasse
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche
Baujahr 2002
7-geschossige Büro- und Wohnimmobilie
moderne und äußerst repräsentative Büroimmobilie in Bestlage
im Herzen der Münchner Altstadt
repräsentativer Eingangsbereich
helle Räume durch bodentiefe Fenster
Innenhof mit Terrasse
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche
7-geschossige Büro- und Wohnimmobilie
moderne und äußerst repräsentative Büroimmobilie in Bestlage
im Herzen der Münchner Altstadt
repräsentativer Eingangsbereich
helle Räume durch bodentiefe Fenster
Innenhof mit Terrasse
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten6,3 €
-
Kaufpreis pro m²42 €
-
Mietpreis pro m²46 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Gesamtfläche (ca.)809 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)809 m²
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.08.2025
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden und Vinylparkett
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Doppelboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Deckenleuchten
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Doppelboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Deckenleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Bodenbelag: Teppichboden und Vinylparkett
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Doppelboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Deckenleuchten
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Doppelboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Deckenleuchten
Aufzug: Personenaufzug
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Stadtteil: Altstadt-Lehel
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Marienplatz (S-Bahn-Stammstrecke/U-Bahn-Linien U3, U6) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Marienplatz (Rindermarkt) (Linien 52, 62) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung:... mehr lesen
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Marienplatz (S-Bahn-Stammstrecke/U-Bahn-Linien U3, U6) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Marienplatz (Rindermarkt) (Linien 52, 62) direkt vor dem Objekt
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Stadtteil: Altstadt-Lehel
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Marienplatz (S-Bahn-Stammstrecke/U-Bahn-Linien U3, U6) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Marienplatz (Rindermarkt) (Linien 52, 62) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zahlreich vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zahlreich vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Altstadt-Lehel
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Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zahlreich vorhanden
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Bus / Tram: Bushaltestelle Marienplatz (Rindermarkt) (Linien 52, 62) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zahlreich vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (80331)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:210,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK, fossil
- Endenergieverbrauch für Wärme:66,9... mehr lesen
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:210,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK, fossil
- Endenergieverbrauch für Wärme:66,9... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:210,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK, fossil
- Endenergieverbrauch für Wärme:66,9 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:143,9 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:210,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK, fossil
- Endenergieverbrauch für Wärme:66,9 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:143,9 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig
Flächenberechnung nach BGF
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:210,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK, fossil
- Endenergieverbrauch für Wärme:66,9 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:143,9 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:210,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK, fossil
- Endenergieverbrauch für Wärme:66,9 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:143,9 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C ,
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089 500808590
anfragen@stock-realestate.de