immobilie1-ID: 31753775 | Anbieter-ID: 04278
Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Rheinblick – Perfekt für Pendler
450 €
Miete zzgl. NK
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Kellergeschoss eines ruhigen 7-Parteienhauses in direkter Rheinlage und bietet einen wunderbaren Blick auf den Fluss. Die naturnahe Umgebung und die dennoch zentrale Anbindung machen diese Wohnung...
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Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Kellergeschoss eines ruhigen 7-Parteienhauses in direkter Rheinlage und bietet einen wunderbaren Blick auf den Fluss. Die naturnahe Umgebung und die dennoch zentrale Anbindung machen diese Wohnung ideal für Singles oder Pendler, die Komfort und Lage vereinen möchten.
Ein besonderes Plus ist die im Haus installierte Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente Beheizung sorgt und Ihnen langfristig Einsparpotenzial bei den Nebenkosten bietet.
Die Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie einen Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftskeller.
Die Immobilie überzeugt durch:
- einen hellen Wohn-/Schlafbereich mit Rheinblick
- kompakte Küchenzeile mit Platz für das Wesentliche
- gepflegtes Duschbad
- praktischen Grundriss für maximale Raumnutzung
Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis - eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird daher vorausgesetzt. Es sind keine Haustiere im Haus erlaubt !
Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt. Bitte schicken Sie die Selbstauskunft an die folgende Mail - Adresse: ka@kaiser-immobilien.de
Ein besonderes Plus ist die im Haus installierte Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente Beheizung sorgt und Ihnen langfristig Einsparpotenzial bei den Nebenkosten bietet.
Die Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie einen Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftskeller.
Die Immobilie überzeugt durch:
- einen hellen Wohn-/Schlafbereich mit Rheinblick
- kompakte Küchenzeile mit Platz für das Wesentliche
- gepflegtes Duschbad
- praktischen Grundriss für maximale Raumnutzung
Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis - eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird daher vorausgesetzt. Es sind keine Haustiere im Haus erlaubt !
Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt. Bitte schicken Sie die Selbstauskunft an die folgende Mail - Adresse: ka@kaiser-immobilien.de
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Kellergeschoss eines ruhigen 7-Parteienhauses in direkter Rheinlage und bietet einen wunderbaren Blick auf den Fluss. Die naturnahe Umgebung und die dennoch zentrale Anbindung machen diese Wohnung ideal für Singles oder Pendler, die Komfort und Lage vereinen möchten.
Ein besonderes Plus ist die im Haus installierte Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente Beheizung sorgt und Ihnen langfristig Einsparpotenzial bei den Nebenkosten bietet.
Die Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie einen Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftskeller.
Die Immobilie überzeugt durch:
- einen hellen Wohn-/Schlafbereich mit Rheinblick
- kompakte Küchenzeile mit Platz für das Wesentliche
- gepflegtes Duschbad
- praktischen Grundriss für maximale Raumnutzung
Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis - eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird daher vorausgesetzt. Es sind keine Haustiere im Haus erlaubt !
Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt. Bitte schicken Sie die Selbstauskunft an die folgende Mail - Adresse: ka@kaiser-immobilien.de
Ein besonderes Plus ist die im Haus installierte Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente Beheizung sorgt und Ihnen langfristig Einsparpotenzial bei den Nebenkosten bietet.
Die Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie einen Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftskeller.
Die Immobilie überzeugt durch:
- einen hellen Wohn-/Schlafbereich mit Rheinblick
- kompakte Küchenzeile mit Platz für das Wesentliche
- gepflegtes Duschbad
- praktischen Grundriss für maximale Raumnutzung
Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis - eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird daher vorausgesetzt. Es sind keine Haustiere im Haus erlaubt !
Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt. Bitte schicken Sie die Selbstauskunft an die folgende Mail - Adresse: ka@kaiser-immobilien.de
Kosten
-
Miete zzgl. NK450 €
-
Miete inkl. Nebenkosten600 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.350 €
-
Nebenkosten50 €
-
Mietpreis pro m²13,64 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1978
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)33 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf29,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis15.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
- Holzfenster zweifach-Verglasung
- Boden ist komplett gefliest und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt
- Kleiderschrank und eine Kommode werden mit vermietet
- Rolläden
- Holzfenster zweifach-Verglasung
- Boden ist komplett gefliest und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt
- Kleiderschrank und eine Kommode werden mit vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
- Holzfenster zweifach-Verglasung
- Boden ist komplett gefliest und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt
- Kleiderschrank und eine Kommode werden mit vermietet
- Rolläden
- Holzfenster zweifach-Verglasung
- Boden ist komplett gefliest und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt
- Kleiderschrank und eine Kommode werden mit vermietet
- Vermietet
- Nichtraucher
- Garten
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Rheinheim - direkt an der Schweizer Grenze.
Nur sehr wenige Minuten bis zum Grenzübergang.
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Nur sehr wenige Minuten bis zum Grenzübergang.
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Rheinpromenade · 79790 · Küssaberg · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Aiad Khoshnaw
Kaiser Immobilien GmbH & Co.KG
Kaiserstr. 16,
79761 Waldshut-Tiengen
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79761 Waldshut-Tiengen
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+49 7751 896 73 26
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07751 896730
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