Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage - provisionsfrei

Ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise, ein Stockwerk plus Keller, mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 153/28 m², inklusive Kellergarage. Baujahr: 1968. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss mit Flur, Kellerraum, Duschbad/WC, Hobbyraum... mehr lesen

Ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise, ein Stockwerk plus Keller, mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 153/28 m², inklusive Kellergarage. Baujahr: 1968. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss mit Flur, Kellerraum, Duschbad/WC, Hobbyraum und Küche. Erdgeschoss mit Windfang, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer.

Das Gebäude steht seit vielen Jahrzehnten leer und konnte nicht von innen besichtigt werden. Die Topographie zeigt eine Hanglage nach Nordwesten, wobei das Untergeschoss im Süden ebenerdig ist. Das Wohnhaus befindet sich in einem stark vernachlässigten und ungepflegten Zustand, was auf einen erheblichen Rückstand bei der Instandhaltung hindeutet. Einige der verwendeten Baumaterialien, wie z.B. Eternitplatten, enthalten teilweise Asbest. Die wirtschaftliche Nutzungsdauer des Gebäudes ist abgelaufen. Das Grundstück ist stark verwildert und von Pflanzen überwuchert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 114.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 79.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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