immobilie1-ID: 31715573 | Anbieter-ID: FALC-OP-70569
2 Zimmer DG Wohnung in Citylage zu vermieten!
Schopfheim Deutschland - Baden-Württemberg - Lörrach - Schopf Baden-Württemberg Deutschland (79650)
Zur Karte
185.000 €
Kaufpreis
39,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Schopfheim und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und solide Ausstattung.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses ohne... mehr lesen
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses ohne... mehr lesen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Schopfheim und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und solide Ausstattung.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit modernem Laminatboden ausgestattet und wurde zuletzt 2019 umfassend renoviert. Eine kompakte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 60 € monatlich vermietet ist. Zusätzlich wird für die Küche eine monatliche Miete von 25 € berechnet, sodass sich die monatliche Kaltmiete inklusive Stellplatz und Küchennutzung auf insgesamt 785 € beläuft.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Schopfheimer Innenstadt fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit modernem Laminatboden ausgestattet und wurde zuletzt 2019 umfassend renoviert. Eine kompakte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 60 € monatlich vermietet ist. Zusätzlich wird für die Küche eine monatliche Miete von 25 € berechnet, sodass sich die monatliche Kaltmiete inklusive Stellplatz und Küchennutzung auf insgesamt 785 € beläuft.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Schopfheimer Innenstadt fußläufig erreichbar.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Schopfheim und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und solide Ausstattung.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit modernem Laminatboden ausgestattet und wurde zuletzt 2019 umfassend renoviert. Eine kompakte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 60 € monatlich vermietet ist. Zusätzlich wird für die Küche eine monatliche Miete von 25 € berechnet, sodass sich die monatliche Kaltmiete inklusive Stellplatz und Küchennutzung auf insgesamt 785 € beläuft.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Schopfheimer Innenstadt fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit modernem Laminatboden ausgestattet und wurde zuletzt 2019 umfassend renoviert. Eine kompakte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 60 € monatlich vermietet ist. Zusätzlich wird für die Küche eine monatliche Miete von 25 € berechnet, sodass sich die monatliche Kaltmiete inklusive Stellplatz und Küchennutzung auf insgesamt 785 € beläuft.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Schopfheimer Innenstadt fußläufig erreichbar.
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Hausgeld pro Monat150 €
-
Käuferprovisionkeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)39,9 m²
-
Gesamtfläche (ca.)39,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis07.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus
•Wohnfläche ca. 39 m²
•Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
•Einbauküche inklusive, bereits im Kaufpreis enthalten
•Tageslichtbad mit Dusche
•Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend (aktuell... mehr lesen
•Wohnfläche ca. 39 m²
•Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
•Einbauküche inklusive, bereits im Kaufpreis enthalten
•Tageslichtbad mit Dusche
•Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend (aktuell... mehr lesen
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus
•Wohnfläche ca. 39 m²
•Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
•Einbauküche inklusive, bereits im Kaufpreis enthalten
•Tageslichtbad mit Dusche
•Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend (aktuell für 60 € monatlich vermietet)
•Renovierung in 2019 (Böden, Wände, teils Sanitär)
•Keine Balkonfläche, aber helle Räume mit Dachschrägen-Charme
•Zentrale Innenstadtlage in Schopfheim, Hauptstraße
•Hausverwaltung und zuverlässige Mieterstruktur
•Nebenkosten monatlich 150 €
•Wohnfläche ca. 39 m²
•Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
•Einbauküche inklusive, bereits im Kaufpreis enthalten
•Tageslichtbad mit Dusche
•Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend (aktuell für 60 € monatlich vermietet)
•Renovierung in 2019 (Böden, Wände, teils Sanitär)
•Keine Balkonfläche, aber helle Räume mit Dachschrägen-Charme
•Zentrale Innenstadtlage in Schopfheim, Hauptstraße
•Hausverwaltung und zuverlässige Mieterstruktur
•Nebenkosten monatlich 150 €
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus
•Wohnfläche ca. 39 m²
•Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
•Einbauküche inklusive, bereits im Kaufpreis enthalten
•Tageslichtbad mit Dusche
•Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend (aktuell für 60 € monatlich vermietet)
•Renovierung in 2019 (Böden, Wände, teils Sanitär)
•Keine Balkonfläche, aber helle Räume mit Dachschrägen-Charme
•Zentrale Innenstadtlage in Schopfheim, Hauptstraße
•Hausverwaltung und zuverlässige Mieterstruktur
•Nebenkosten monatlich 150 €
•Wohnfläche ca. 39 m²
•Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
•Einbauküche inklusive, bereits im Kaufpreis enthalten
•Tageslichtbad mit Dusche
•Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend (aktuell für 60 € monatlich vermietet)
•Renovierung in 2019 (Böden, Wände, teils Sanitär)
•Keine Balkonfläche, aber helle Räume mit Dachschrägen-Charme
•Zentrale Innenstadtlage in Schopfheim, Hauptstraße
•Hausverwaltung und zuverlässige Mieterstruktur
•Nebenkosten monatlich 150 €
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Schopfheim, direkt an der Hauptstraße 4. Mitten in der Innenstadt gelegen, profitieren Mieter hier von kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Schopfheim, direkt an der Hauptstraße 4. Mitten in der Innenstadt gelegen, profitieren Mieter hier von kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Schopfheimer Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, etwa Richtung Lörrach, Basel und Zell im Wiesental.
Die beliebte Innenstadtlage sorgt für eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum und macht die Wohnung zu einer attraktiven und werthaltigen Kapitalanlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Schopfheimer Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, etwa Richtung Lörrach, Basel und Zell im Wiesental.
Die beliebte Innenstadtlage sorgt für eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum und macht die Wohnung zu einer attraktiven und werthaltigen Kapitalanlage.
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Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND RUFNUMMER an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Dieses Exposê wurde teilweise mit KI-Tools erstellt.
Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Odessa Planer
FALC Immobilien Rheinfelden
Bahnhofstr. 28,
79618 Rheinfelden (Baden)
79618 Rheinfelden (Baden)
Bahnhofstr. 28,
79618 Rheinfelden (Baden)
79618 Rheinfelden (Baden)
+49 800 6460646
FALC Immobilien Rheinfelden
Bahnhofstr. 28,
79618 Rheinfelden (Baden)
79618 Rheinfelden (Baden)
0160 / 828 9 975
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