immobilie1-ID: 30933441 | Anbieter-ID: WJ-2024-159
Über den Dächern von Weil am Rhein ! TOP Wohnung in super Lage
330.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Attikawohnung mit großzügigen 78m² begeistert durch ihre gute Ausstattung und die erstklassige Lage in Weil am Rhein.
Die Mieter wurden bereits gekündigt, damit ist die Wohnung ab dem... mehr lesen
Die Mieter wurden bereits gekündigt, damit ist die Wohnung ab dem... mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Attikawohnung mit großzügigen 78m² begeistert durch ihre gute Ausstattung und die erstklassige Lage in Weil am Rhein.
Die Mieter wurden bereits gekündigt, damit ist die Wohnung ab dem 01.05 frei.
Über den Aufzug erreichen Sie komfortabel Ihrer Wohnung.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die Einbauküche und das große Bad den gehobenen Standard unterstreichen. Besonders der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zu beiden Balkonen ist ein Highlight. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke von dem Süd-Balkon nach Basel und dem Nord-Balkon über Weil am Rhein. Der Süd-Balkon verfügt zudem noch über eine große Markise.
Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Pflegeleicht und gut instandgehalten, bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für anspruchsvolles Wohnen.
Zudem gehört noch ein Kellerabteil zu der Wohnung.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues exklusives Zuhause in Weil am Rhein!
Die Mieter wurden bereits gekündigt, damit ist die Wohnung ab dem 01.05 frei.
Über den Aufzug erreichen Sie komfortabel Ihrer Wohnung.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die Einbauküche und das große Bad den gehobenen Standard unterstreichen. Besonders der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zu beiden Balkonen ist ein Highlight. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke von dem Süd-Balkon nach Basel und dem Nord-Balkon über Weil am Rhein. Der Süd-Balkon verfügt zudem noch über eine große Markise.
Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Pflegeleicht und gut instandgehalten, bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für anspruchsvolles Wohnen.
Zudem gehört noch ein Kellerabteil zu der Wohnung.
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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Attikawohnung mit großzügigen 78m² begeistert durch ihre gute Ausstattung und die erstklassige Lage in Weil am Rhein.
Die Mieter wurden bereits gekündigt, damit ist die Wohnung ab dem 01.05 frei.
Über den Aufzug erreichen Sie komfortabel Ihrer Wohnung.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die Einbauküche und das große Bad den gehobenen Standard unterstreichen. Besonders der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zu beiden Balkonen ist ein Highlight. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke von dem Süd-Balkon nach Basel und dem Nord-Balkon über Weil am Rhein. Der Süd-Balkon verfügt zudem noch über eine große Markise.
Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Pflegeleicht und gut instandgehalten, bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für anspruchsvolles Wohnen.
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Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Pflegeleicht und gut instandgehalten, bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für anspruchsvolles Wohnen.
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Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis24.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Es kann ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € dazu erworben werden.
Es kann ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € dazu erworben werden.
Lage
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Weil am Rhein, einem begehrten Wohnort mit exzellenter Infrastruktur. Die Nähe zu verschiedenen Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht diese Lage besonders attraktiv....
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Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Weil am Rhein, einem begehrten Wohnort mit exzellenter Infrastruktur. Die Nähe zu verschiedenen Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht diese Lage besonders attraktiv. Zudem liegen Buslinien sowie der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.
Fahrzeit nach Freiburg: Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Fahrt nach Freiburg, eine Stadt mit kulturellem Flair und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Innerhalb von etwa 30 Minuten erreichen Sie diese lebendige Stadt.
Fahrzeit nach Basel: Die Nähe zur Grenze macht Basel gut erreichbar. Die Fahrtzeit beträgt etwa 10 Minuten, was die Nähe zu diesem internationalen Kultur- und Wirtschaftszentrum verdeutlicht.
Fahrzeit nach Zürich: Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht auch eine zügige Fahrt in die schweizerische Metropole Zürich. Innerhalb von ca. 70 Min erreichen Sie diese pulsierende Stadt.
Fahrzeit zum Flughafen Basel/Mulhouse: Für Vielreisende ist die optimale Anbindung an den Flughafen Basel/Mulhouse von großem Vorteil. Die Fahrzeit beträgt lediglich etwa 20 Minuten, was eine bequeme Erreichbarkeit für Geschäfts- und Urlaubsreisen gewährleistet.
Diese Lage bietet somit nicht nur die Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Weil am Rhein, sondern auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Verkehrsknotenpunkte. Ein idealer Ort, um Arbeit, Freizeit und internationales Flair zu verbinden
Fahrzeit nach Freiburg: Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Fahrt nach Freiburg, eine Stadt mit kulturellem Flair und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Innerhalb von etwa 30 Minuten erreichen Sie diese lebendige Stadt.
Fahrzeit nach Basel: Die Nähe zur Grenze macht Basel gut erreichbar. Die Fahrtzeit beträgt etwa 10 Minuten, was die Nähe zu diesem internationalen Kultur- und Wirtschaftszentrum verdeutlicht.
Fahrzeit nach Zürich: Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht auch eine zügige Fahrt in die schweizerische Metropole Zürich. Innerhalb von ca. 70 Min erreichen Sie diese pulsierende Stadt.
Fahrzeit zum Flughafen Basel/Mulhouse: Für Vielreisende ist die optimale Anbindung an den Flughafen Basel/Mulhouse von großem Vorteil. Die Fahrzeit beträgt lediglich etwa 20 Minuten, was eine bequeme Erreichbarkeit für Geschäfts- und Urlaubsreisen gewährleistet.
Diese Lage bietet somit nicht nur die Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Weil am Rhein, sondern auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Verkehrsknotenpunkte. Ein idealer Ort, um Arbeit, Freizeit und internationales Flair zu verbinden
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Weil am Rhein, einem begehrten Wohnort mit exzellenter Infrastruktur. Die Nähe zu verschiedenen Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht diese Lage besonders attraktiv. Zudem liegen Buslinien sowie der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.
Fahrzeit nach Freiburg: Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Fahrt nach Freiburg, eine Stadt mit kulturellem Flair und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Innerhalb von etwa 30 Minuten erreichen Sie diese lebendige Stadt.
Fahrzeit nach Basel: Die Nähe zur Grenze macht Basel gut erreichbar. Die Fahrtzeit beträgt etwa 10 Minuten, was die Nähe zu diesem internationalen Kultur- und Wirtschaftszentrum verdeutlicht.
Fahrzeit nach Zürich: Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht auch eine zügige Fahrt in die schweizerische Metropole Zürich. Innerhalb von ca. 70 Min erreichen Sie diese pulsierende Stadt.
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Fahrzeit nach Basel: Die Nähe zur Grenze macht Basel gut erreichbar. Die Fahrtzeit beträgt etwa 10 Minuten, was die Nähe zu diesem internationalen Kultur- und Wirtschaftszentrum verdeutlicht.
Fahrzeit nach Zürich: Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht auch eine zügige Fahrt in die schweizerische Metropole Zürich. Innerhalb von ca. 70 Min erreichen Sie diese pulsierende Stadt.
Fahrzeit zum Flughafen Basel/Mulhouse: Für Vielreisende ist die optimale Anbindung an den Flughafen Basel/Mulhouse von großem Vorteil. Die Fahrzeit beträgt lediglich etwa 20 Minuten, was eine bequeme Erreichbarkeit für Geschäfts- und Urlaubsreisen gewährleistet.
Diese Lage bietet somit nicht nur die Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Weil am Rhein, sondern auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Verkehrsknotenpunkte. Ein idealer Ort, um Arbeit, Freizeit und internationales Flair zu verbinden
79576 Weil am Rhein · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden...
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Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Willy Johannhörster
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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07621/ 986 88 23
RE/MAX Best Team
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