immobilie1-ID: 31785187 | Anbieter-ID: 379305
Reihenmittelhaus in Weil am Rhein-Haltingen
470.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses attraktive Reihenmittelhaus (Eigentumswohnung in Reihenhausform) wurde 1997 in solider Massivbauweise errichtet. Es bietet ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, auf einem rund 115 m² großen Grundstück mit Sondernutzungsrecht. Die...
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Dieses attraktive Reihenmittelhaus (Eigentumswohnung in Reihenhausform) wurde 1997 in solider Massivbauweise errichtet. Es bietet ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, auf einem rund 115 m² großen Grundstück mit Sondernutzungsrecht. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 113 m².
Ein Carport-Stellplatz befindet sich auf der zugeordneten Fläche und ist im Kaufumfang enthalten.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss stehen ein großzügiger Kellerraum sowie ein Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Direkt neben dem Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ausreichend Platz für eine Garderobe. Gegenüber liegt die Küche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die Terrasse umfasst ca. 22 m². Der Carport ist über die Terrasse zugänglich und ermöglicht so eine direkte Verbindung. Dies kann insbesondere bei einem Großeinkauf von Vorteil sein – der kurze Weg erleichtert das Einbringen der Einkäufe ins Haus.
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei gut geschnittene Zimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem ca. 4 m² großen Balkon mit Blick auf die Terrasse.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dank der vorhandenen Dachgauben sind die Räume hell, freundlich und gut möblierbar.
Ein Carport-Stellplatz befindet sich auf der zugeordneten Fläche und ist im Kaufumfang enthalten.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss stehen ein großzügiger Kellerraum sowie ein Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Direkt neben dem Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ausreichend Platz für eine Garderobe. Gegenüber liegt die Küche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die Terrasse umfasst ca. 22 m². Der Carport ist über die Terrasse zugänglich und ermöglicht so eine direkte Verbindung. Dies kann insbesondere bei einem Großeinkauf von Vorteil sein – der kurze Weg erleichtert das Einbringen der Einkäufe ins Haus.
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei gut geschnittene Zimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem ca. 4 m² großen Balkon mit Blick auf die Terrasse.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dank der vorhandenen Dachgauben sind die Räume hell, freundlich und gut möblierbar.
Dieses attraktive Reihenmittelhaus (Eigentumswohnung in Reihenhausform) wurde 1997 in solider Massivbauweise errichtet. Es bietet ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, auf einem rund 115 m² großen Grundstück mit Sondernutzungsrecht. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 113 m².
Ein Carport-Stellplatz befindet sich auf der zugeordneten Fläche und ist im Kaufumfang enthalten.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss stehen ein großzügiger Kellerraum sowie ein Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Direkt neben dem Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ausreichend Platz für eine Garderobe. Gegenüber liegt die Küche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die Terrasse umfasst ca. 22 m². Der Carport ist über die Terrasse zugänglich und ermöglicht so eine direkte Verbindung. Dies kann insbesondere bei einem Großeinkauf von Vorteil sein – der kurze Weg erleichtert das Einbringen der Einkäufe ins Haus.
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei gut geschnittene Zimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem ca. 4 m² großen Balkon mit Blick auf die Terrasse.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dank der vorhandenen Dachgauben sind die Räume hell, freundlich und gut möblierbar.
Ein Carport-Stellplatz befindet sich auf der zugeordneten Fläche und ist im Kaufumfang enthalten.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss stehen ein großzügiger Kellerraum sowie ein Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Direkt neben dem Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ausreichend Platz für eine Garderobe. Gegenüber liegt die Küche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die Terrasse umfasst ca. 22 m². Der Carport ist über die Terrasse zugänglich und ermöglicht so eine direkte Verbindung. Dies kann insbesondere bei einem Großeinkauf von Vorteil sein – der kurze Weg erleichtert das Einbringen der Einkäufe ins Haus.
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei gut geschnittene Zimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem ca. 4 m² großen Balkon mit Blick auf die Terrasse.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dank der vorhandenen Dachgauben sind die Räume hell, freundlich und gut möblierbar.
Kosten
-
Kaufpreis470.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)115 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzCarport
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch49,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis19.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die große Kreisstadt im Dreiländereck Frankreich – Schweiz – Deutschland konnte im Jahre 1986 auf eine bewegte 1200jährige Geschichte zurückblicken. Der alte Weinort am Fuße des südlichsten Ausläufers des Schwarzwaldes, am Tüllinger Berg, ist aus der...
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Die große Kreisstadt im Dreiländereck Frankreich – Schweiz – Deutschland konnte im Jahre 1986 auf eine bewegte 1200jährige Geschichte zurückblicken. Der alte Weinort am Fuße des südlichsten Ausläufers des Schwarzwaldes, am Tüllinger Berg, ist aus der Stille und Gleichheit der Winzerdörfer des Reblandes entstanden. Die ehemalige Landgemeinde Weil ist in einer kurzen Zeit zu einer Mittelstadt mit heute ca. 29000 Einwohnern gewachsen. Die Stadt an Schiene, Strom und Straße beherbergt einen gut frequentierten Rheinhafen und ist durch die größte Gemeinschaftszollanlage Europas direkt mit dem Schweizerischen Autobahnnetz verbunden. Der Autobahnzubringer führt nach Westen über die Palmrainbrücke nach Frankreich und stellt die direkte Verbindung zum Flughafen Basel – Mulhouse dar. Weil am Rhein ist trotz seiner Randlage der natürliche Mittelpunkt des Reblandes. Diese Zentrumsfunktion drückt sich in zahlreichen öffentlichen Einrichtungen aus. Das sind neben den Sport- und Freizeitanlagen und den kulturellen Einrichtungen insbesondere die Schulen, die verstärkt Einzugsfunktionen ausüben. Das im Dezember 1984 eröffnete Hallenfreizeitbad „LAGUNA“ hat sich mittlerweile als besondere Attraktion in der Region herausgestellt.
Standort: Nähere Informationen zum Standort erhalten Sie während einer Besichtigung. Die genaue Adresse des Objektes wird auf Wunsch des Eigentümers nicht über dieses Exposé veröffentlicht.
Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.
Entfernungen:
- Freiburg ca. 60 km
- Basel/Schweiz ca. 2 km
- Mulhouse/Frankreich ca. 35 km
Verkehrsanbindung an:
Bundesautobahn (A5), Autobahndreieck Weil am Rhein, Tram nach Basel, Bus- und Bahnanbindung
Flughäfen:
- Basel in unmittelbarer Nähe (12 km)
- Zürich ca. 85 km
- Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km
Sehr gute Infrastruktur:
- Sehr gute ärztliche Versorgung / Apotheken
- Schulen und Kindergärten wie: Grund- Haupt- und Realschule, Gymnasium
- Hotels, Zimmervermietung
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
- Gute und abwechslungsreiche Gastronomie
Standort: Nähere Informationen zum Standort erhalten Sie während einer Besichtigung. Die genaue Adresse des Objektes wird auf Wunsch des Eigentümers nicht über dieses Exposé veröffentlicht.
Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.
Entfernungen:
- Freiburg ca. 60 km
- Basel/Schweiz ca. 2 km
- Mulhouse/Frankreich ca. 35 km
Verkehrsanbindung an:
Bundesautobahn (A5), Autobahndreieck Weil am Rhein, Tram nach Basel, Bus- und Bahnanbindung
Flughäfen:
- Basel in unmittelbarer Nähe (12 km)
- Zürich ca. 85 km
- Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km
Sehr gute Infrastruktur:
- Sehr gute ärztliche Versorgung / Apotheken
- Schulen und Kindergärten wie: Grund- Haupt- und Realschule, Gymnasium
- Hotels, Zimmervermietung
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
- Gute und abwechslungsreiche Gastronomie
Die große Kreisstadt im Dreiländereck Frankreich – Schweiz – Deutschland konnte im Jahre 1986 auf eine bewegte 1200jährige Geschichte zurückblicken. Der alte Weinort am Fuße des südlichsten Ausläufers des Schwarzwaldes, am Tüllinger Berg, ist aus der Stille und Gleichheit der Winzerdörfer des Reblandes entstanden. Die ehemalige Landgemeinde Weil ist in einer kurzen Zeit zu einer Mittelstadt mit heute ca. 29000 Einwohnern gewachsen. Die Stadt an Schiene, Strom und Straße beherbergt einen gut frequentierten Rheinhafen und ist durch die größte Gemeinschaftszollanlage Europas direkt mit dem Schweizerischen Autobahnnetz verbunden. Der Autobahnzubringer führt nach Westen über die Palmrainbrücke nach Frankreich und stellt die direkte Verbindung zum Flughafen Basel – Mulhouse dar. Weil am Rhein ist trotz seiner Randlage der natürliche Mittelpunkt des Reblandes. Diese Zentrumsfunktion drückt sich in zahlreichen öffentlichen Einrichtungen aus. Das sind neben den Sport- und Freizeitanlagen und den kulturellen Einrichtungen insbesondere die Schulen, die verstärkt Einzugsfunktionen ausüben. Das im Dezember 1984 eröffnete Hallenfreizeitbad „LAGUNA“ hat sich mittlerweile als besondere Attraktion in der Region herausgestellt.
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Entfernungen:
- Freiburg ca. 60 km
- Basel/Schweiz ca. 2 km
- Mulhouse/Frankreich ca. 35 km
Verkehrsanbindung an:
Bundesautobahn (A5), Autobahndreieck Weil am Rhein, Tram nach Basel, Bus- und Bahnanbindung
Flughäfen:
- Basel in unmittelbarer Nähe (12 km)
- Zürich ca. 85 km
- Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km
Sehr gute Infrastruktur:
- Sehr gute ärztliche Versorgung / Apotheken
- Schulen und Kindergärten wie: Grund- Haupt- und Realschule, Gymnasium
- Hotels, Zimmervermietung
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
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- Basel/Schweiz ca. 2 km
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- Zürich ca. 85 km
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Weil am Rhein Deutschland (79576)
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Sonstiges
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Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die... mehr lesen
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Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.
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Dosenbach Immobilien
Grabenstraße 20
79539 Lörrach
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