NEU
immobilie1-ID: 31811507 | Anbieter-ID: 483
Drei-Zimmer-Dachgeschoss mit Westbalkon
740 €
Miete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteinhauses in einer Sackgasse im Wohngebiet Rohrkopf-Ost in Neuenburg am Rhein. Die Wohnung wird gerade teilrenoviert. Die Design-Böden sind neu verlegt, die Türen werden erneuert, das WC...
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Diese Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteinhauses in einer Sackgasse im Wohngebiet Rohrkopf-Ost in Neuenburg am Rhein. Die Wohnung wird gerade teilrenoviert. Die Design-Böden sind neu verlegt, die Türen werden erneuert, das WC wird erneuert und die Wohnung wird frisch gestrichen und grundgereinigt. Eine Einbauküche ist vom Mieter selbst einzubringen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz darf genutzt werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller im Waschraum.
Die Wohnung ist bis zum 14.07.2025 fertig gestellt und ab dann verfügbar.
Die Nebenkostenvorauszahlung teilt sich auf in 200.- für die üblichen Nebenkosten und 50.- für den hauseigen produzierten Strom.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Haustiere sind nicht erwünscht!!
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Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Haustiere sind nicht erwünscht!!
Diese Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteinhauses in einer Sackgasse im Wohngebiet Rohrkopf-Ost in Neuenburg am Rhein. Die Wohnung wird gerade teilrenoviert. Die Design-Böden sind neu verlegt, die Türen werden erneuert, das WC wird erneuert und die Wohnung wird frisch gestrichen und grundgereinigt. Eine Einbauküche ist vom Mieter selbst einzubringen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz darf genutzt werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller im Waschraum.
Die Wohnung ist bis zum 14.07.2025 fertig gestellt und ab dann verfügbar.
Die Nebenkostenvorauszahlung teilt sich auf in 200.- für die üblichen Nebenkosten und 50.- für den hauseigen produzierten Strom.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Haustiere sind nicht erwünscht!!
Die Wohnung ist bis zum 14.07.2025 fertig gestellt und ab dann verfügbar.
Die Nebenkostenvorauszahlung teilt sich auf in 200.- für die üblichen Nebenkosten und 50.- für den hauseigen produzierten Strom.
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Haustiere sind nicht erwünscht!!
Kosten
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Miete zzgl. NK740 €
-
Miete inkl. Nebenkosten990 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.480 €
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Kautionshinweis2 Monatsmieten
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Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
Energie
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- Balkon
Lage
Neuenburg liegt erhöht am rechten Ufer des Altrheins auf einer Terrasse zwischen Vogesen und Schwarzwald auf halbem Weg zwischen Freiburg im Breisgau und Basel an der früheren Einmündung des Klemmbachs in den Rhein. Hier kreuzt sich ein Weg aus dem...
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Neuenburg liegt erhöht am rechten Ufer des Altrheins auf einer Terrasse zwischen Vogesen und Schwarzwald auf halbem Weg zwischen Freiburg im Breisgau und Basel an der früheren Einmündung des Klemmbachs in den Rhein. Hier kreuzt sich ein Weg aus dem Schwarzwald (Todtnau) nach Mülhausen (F), die heutige Bundesstraße 378, mit dem alten Wasserverkehrsweg Rhein. Außerdem befand sich hier zu Zeiten der Stadtgründung durch die Zähringer eine der wenigen Furten über den Rhein. Im Talweg des Altrheins liegt die Staatsgrenze zwischen Deutschland und Frankreich. Parallel zum Altrhein verläuft heute auf der Seite Frankreichs der Rheinseitenkanal (Grand Canal d'Alsace). Bis heute ist Neuenburg ein Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung nach Frankreich. Neuenburg liegt an der eingleisigen Bahnstrecke Müllheim–MülhausenSeit Beginn des Winterfahrplans am 14. Dezember 2009 verkehren Regionalbahnzüge der Relation Freiburg-Müllheim weiter bis nach Neuenburg und binden so die Stadt an das schienengebundene DB-Netz an. Realisiert wurde ein Zweistundentakt sowohl montags bis freitags (mit einzelnen Taktlücken) wie auch am Wochenende. Seit August 2013 wurde je ein TGV-Zugpaar von Freiburg über die Strecke nach Paris geführt. Die Stadt betreibt zusammen mit der Südwestdeutschen Landesverkehrs-GmbH (SWEG) ein eigenes Stadtbussystem innerhalb der Gesamtgemarkung und zum östlich benachbarten Bahnhof Müllheim. Damit wurde eine vertaktete Anbindung an die Schnellbahnverkehre ab Freiburg und Basel erreicht. Mit weiteren Buslinien ist die Stadt an das überregionale ÖPNV-System angeschlossen und gehört dem Regio-Verkehrsverbund Freiburg (RVF) an. Seit Mitte Juni 2022 ist im Rathaus Neuenburg ein entsprechender Online-Abfahrtsmonitor eingerichtet.Die Neuenburger Industrie, ihr Gewerbe und Handel sind Arbeitgeber für rund 4000 Menschen. Zu den größten ansässigen Unternehmen zählen Vibracoustic, Losan, K & U Bäckerei, Rexam, Contura (Vitra), Rheinmetall und Romaco.
Neuenburg liegt erhöht am rechten Ufer des Altrheins auf einer Terrasse zwischen Vogesen und Schwarzwald auf halbem Weg zwischen Freiburg im Breisgau und Basel an der früheren Einmündung des Klemmbachs in den Rhein. Hier kreuzt sich ein Weg aus dem Schwarzwald (Todtnau) nach Mülhausen (F), die heutige Bundesstraße 378, mit dem alten Wasserverkehrsweg Rhein. Außerdem befand sich hier zu Zeiten der Stadtgründung durch die Zähringer eine der wenigen Furten über den Rhein. Im Talweg des Altrheins liegt die Staatsgrenze zwischen Deutschland und Frankreich. Parallel zum Altrhein verläuft heute auf der Seite Frankreichs der Rheinseitenkanal (Grand Canal d'Alsace). Bis heute ist Neuenburg ein Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung nach Frankreich. Neuenburg liegt an der eingleisigen Bahnstrecke Müllheim–MülhausenSeit Beginn des Winterfahrplans am 14. Dezember 2009 verkehren Regionalbahnzüge der Relation Freiburg-Müllheim weiter bis nach Neuenburg und binden so die Stadt an das schienengebundene DB-Netz an. Realisiert wurde ein Zweistundentakt sowohl montags bis freitags (mit einzelnen Taktlücken) wie auch am Wochenende. Seit August 2013 wurde je ein TGV-Zugpaar von Freiburg über die Strecke nach Paris geführt. Die Stadt betreibt zusammen mit der Südwestdeutschen Landesverkehrs-GmbH (SWEG) ein eigenes Stadtbussystem innerhalb der Gesamtgemarkung und zum östlich benachbarten Bahnhof Müllheim. Damit wurde eine vertaktete Anbindung an die Schnellbahnverkehre ab Freiburg und Basel erreicht. Mit weiteren Buslinien ist die Stadt an das überregionale ÖPNV-System angeschlossen und gehört dem Regio-Verkehrsverbund Freiburg (RVF) an. Seit Mitte Juni 2022 ist im Rathaus Neuenburg ein entsprechender Online-Abfahrtsmonitor eingerichtet.Die Neuenburger Industrie, ihr Gewerbe und Handel sind Arbeitgeber für rund 4000 Menschen. Zu den größten ansässigen Unternehmen zählen Vibracoustic, Losan, K & U Bäckerei, Rexam, Contura (Vitra), Rheinmetall und Romaco.
Neuenburg am Rhein Neuenburg Deutschland (79395)
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Sonstiges
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die... mehr lesen
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Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
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