immobilie1-ID: 31752069 | Anbieter-ID: IR0125256
IMMORath.de - Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Freisitz
379.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
333 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
- Doppelhaushälfte zum Kauf in Wyhl, Baujahr 1991, in gepflegtem Zustand
- Wohnfläche von ca. 129 m² verteilt auf Obergeschoss und Dachgeschoss
- 4 geräumige Zimmer, perfekt für Familien
- 1 komfortables Badezimmer
- Verfügbar nach Übergabe
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- Effiziente Gasheizung, erneuert 2021, mit Kaminofen im Wohnzimmer zur Unterstützung
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Gemütlicher Freisitz im Hof
- Inklusive Einbauküche
- Moderne Fenster für optimale Energiebilanz
- gemütlicher Wintergarten
Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen!
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- gemütlicher Wintergarten
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- Wohnfläche von ca. 129 m² verteilt auf Obergeschoss und Dachgeschoss
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Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)333 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis25.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wintergarten
Lage
Das stilvolle Objekt in Wyhl vereint ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur. Nur 450 Meter vom Ortskern entfernt, haben Sie leichten Zugang zu Geschäften, Cafés und Annehmlichkeiten. Ein Kindergarten ist nur 120 Meter entfernt, mit Grund- und...
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Das stilvolle Objekt in Wyhl vereint ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur. Nur 450 Meter vom Ortskern entfernt, haben Sie leichten Zugang zu Geschäften, Cafés und Annehmlichkeiten. Ein Kindergarten ist nur 120 Meter entfernt, mit Grund- und Realschule in 1 Kilometer Entfernung und einem Gymnasium in der Nähe. Die Autobahn ist 8,3 Kilometer entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten. Die Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.
Das stilvolle Objekt in Wyhl vereint ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur. Nur 450 Meter vom Ortskern entfernt, haben Sie leichten Zugang zu Geschäften, Cafés und Annehmlichkeiten. Ein Kindergarten ist nur 120 Meter entfernt, mit Grund- und Realschule in 1 Kilometer Entfernung und einem Gymnasium in der Nähe. Die Autobahn ist 8,3 Kilometer entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten. Die Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.
Wyhl Deutschland (79369)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
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Ansprechpartner
Herr Manuel Schneider
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau
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+49 177 9641549
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