immobilie1-ID: 31752049 | Anbieter-ID: IR0424177
IMMORath.de - Erstbezug einer großzügigen Doppelhaushälfte
595.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
- Moderne Doppelhaushälfte in Rheinhausen/Oberhausen zum Kauf
- Erstbezug, in einwandfreiem Zustand
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 300 m²
- Wohnfläche von ca. 140 m² auf 3 Etagen verteilt
- 5 geräumige Zimmer bieten Platz für die ganze Familie
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- Erstbezug, in einwandfreiem Zustand
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 300 m²
- Wohnfläche von ca. 140 m² auf 3 Etagen verteilt
- 5 geräumige Zimmer bieten Platz für die ganze Familie
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- Moderne Doppelhaushälfte in Rheinhausen/Oberhausen zum Kauf
- Erstbezug, in einwandfreiem Zustand
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 300 m²
- Wohnfläche von ca. 140 m² auf 3 Etagen verteilt
- 5 geräumige Zimmer bieten Platz für die ganze Familie
- 2 moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Übergabe der Immobilie frei nach Absprache möglich
- Ideale Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet
- Wärmepumpe
Melden sie sich bei uns für weitere Unterlagen!
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Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis30.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Rheinhausen in einer ruhigen Wohnlage. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahnauffahrt der A5 aus, die nur ca. 4 Minuten entfernt ist. Zudem befindet sich die Immobilie in unmittelbarer...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in Rheinhausen in einer ruhigen Wohnlage. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahnauffahrt der A5 aus, die nur ca. 4 Minuten entfernt ist. Zudem befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe des Rheins und des Taubergießen Naturschutzgebiets, was zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur einlädt. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, während die weiteren Bildungseinrichtungen wie die Realschule und das Gymnasium in Herbolzheim zu finden sind.
Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Herbolzheim, ca. 7 min mit dem Auto entfernt.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Mischung aus Naturerlebnissen und einer guten Infrastruktur.
Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Herbolzheim, ca. 7 min mit dem Auto entfernt.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Mischung aus Naturerlebnissen und einer guten Infrastruktur.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Rheinhausen in einer ruhigen Wohnlage. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahnauffahrt der A5 aus, die nur ca. 4 Minuten entfernt ist. Zudem befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe des Rheins und des Taubergießen Naturschutzgebiets, was zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur einlädt. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, während die weiteren Bildungseinrichtungen wie die Realschule und das Gymnasium in Herbolzheim zu finden sind.
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Rheinhausen / Oberhausen Deutschland (79365)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet,... mehr lesen
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
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Ansprechpartner
Herr Julian Wasik
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau
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+49 (0)177 5672469
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+49 (0) 175 56 19 155
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