immobilie1-ID: 31721777 | Anbieter-ID: AI-64539
Malterdingen: Familienwohnung mit vier Zimmern und Balkon
280.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Weitblick in Malterdingen
Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in attraktiver Lage von Malterdingen und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume.
Im... mehr lesen
Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in attraktiver Lage von Malterdingen und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume.
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Charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Weitblick in Malterdingen
Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in attraktiver Lage von Malterdingen und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume.
Im unteren Bereich der Wohnung erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit großem Fenster und herrlichem Blick über Malterdingen sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zum überdachten Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine praktische Abstellkammer mit Wasseranschlüssen bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie vom Wohnbereich in den ausgebauten Dachspitz. Hier befindet sich ein großzügiges, helles Zimmer, das sich vielseitig nutzen lässt – als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Hobbyraum. Eine weitere Abstellkammer rundet das Platzangebot perfekt ab.
Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit einem besonderen Flair – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, ein allgemeiner Fahrradabstellraum und ein Waschraum. Zudem kommen ein Außenstellplatz (zzgl. 7.000 Euro) und ein Carport (zzgl. 12.000 Euro) mit insgesamt 19.000 Euro zum Wohnungskaufpreis hinzu. Insgesamt liegt der Kaufpreis für die Wohnung, Carport und Außenstellplatz somit bei 299.000 Euro.
Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in attraktiver Lage von Malterdingen und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume.
Im unteren Bereich der Wohnung erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit großem Fenster und herrlichem Blick über Malterdingen sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zum überdachten Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine praktische Abstellkammer mit Wasseranschlüssen bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie vom Wohnbereich in den ausgebauten Dachspitz. Hier befindet sich ein großzügiges, helles Zimmer, das sich vielseitig nutzen lässt – als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Hobbyraum. Eine weitere Abstellkammer rundet das Platzangebot perfekt ab.
Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit einem besonderen Flair – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, ein allgemeiner Fahrradabstellraum und ein Waschraum. Zudem kommen ein Außenstellplatz (zzgl. 7.000 Euro) und ein Carport (zzgl. 12.000 Euro) mit insgesamt 19.000 Euro zum Wohnungskaufpreis hinzu. Insgesamt liegt der Kaufpreis für die Wohnung, Carport und Außenstellplatz somit bei 299.000 Euro.
Charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Weitblick in Malterdingen
Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in attraktiver Lage von Malterdingen und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume.
Im unteren Bereich der Wohnung erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit großem Fenster und herrlichem Blick über Malterdingen sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zum überdachten Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine praktische Abstellkammer mit Wasseranschlüssen bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie vom Wohnbereich in den ausgebauten Dachspitz. Hier befindet sich ein großzügiges, helles Zimmer, das sich vielseitig nutzen lässt – als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Hobbyraum. Eine weitere Abstellkammer rundet das Platzangebot perfekt ab.
Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit einem besonderen Flair – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, ein allgemeiner Fahrradabstellraum und ein Waschraum. Zudem kommen ein Außenstellplatz (zzgl. 7.000 Euro) und ein Carport (zzgl. 12.000 Euro) mit insgesamt 19.000 Euro zum Wohnungskaufpreis hinzu. Insgesamt liegt der Kaufpreis für die Wohnung, Carport und Außenstellplatz somit bei 299.000 Euro.
Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in attraktiver Lage von Malterdingen und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume.
Im unteren Bereich der Wohnung erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit großem Fenster und herrlichem Blick über Malterdingen sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zum überdachten Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine praktische Abstellkammer mit Wasseranschlüssen bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie vom Wohnbereich in den ausgebauten Dachspitz. Hier befindet sich ein großzügiges, helles Zimmer, das sich vielseitig nutzen lässt – als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Hobbyraum. Eine weitere Abstellkammer rundet das Platzangebot perfekt ab.
Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit einem besonderen Flair – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, ein allgemeiner Fahrradabstellraum und ein Waschraum. Zudem kommen ein Außenstellplatz (zzgl. 7.000 Euro) und ein Carport (zzgl. 12.000 Euro) mit insgesamt 19.000 Euro zum Wohnungskaufpreis hinzu. Insgesamt liegt der Kaufpreis für die Wohnung, Carport und Außenstellplatz somit bei 299.000 Euro.
Kosten
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Kaufpreis280.000 €
-
Hausgeld pro Monat351 €
-
KäuferprovisionAlle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dem Käufer ist bekannt, dass alle Angaben in diesem Exposé auf Informationen basieren, die dem Makler vom Verkäufer übermittelt wurden. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Exposé-Angaben.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis26.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ausstattung:
+ Teilweise übergroße Fenster (Kunststofffenster mit Doppelverglasung)
+ Großer überdachter Balkon
+ Fliesen, Laminat und Parkett
+ Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
+ Einbauschrank im ersten Zimmer
+ Abstellkammer mit Fenster... mehr lesen
+ Teilweise übergroße Fenster (Kunststofffenster mit Doppelverglasung)
+ Großer überdachter Balkon
+ Fliesen, Laminat und Parkett
+ Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
+ Einbauschrank im ersten Zimmer
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Ausstattung:
+ Teilweise übergroße Fenster (Kunststofffenster mit Doppelverglasung)
+ Großer überdachter Balkon
+ Fliesen, Laminat und Parkett
+ Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
+ Einbauschrank im ersten Zimmer
+ Abstellkammer mit Fenster (WC-Vorbereitung für Gäste-WC vorhanden)
+ Echtholztreppe vom Wohnzimmer in das Studio
+ Ausgebauter Dachspitz
+ Wohnen auf zwei Etagen
+ Carport
+ Keller, allgemeiner Fahrradabstellraum
+ Allgemeiner Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenplatz
+ Teilweise übergroße Fenster (Kunststofffenster mit Doppelverglasung)
+ Großer überdachter Balkon
+ Fliesen, Laminat und Parkett
+ Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
+ Einbauschrank im ersten Zimmer
+ Abstellkammer mit Fenster (WC-Vorbereitung für Gäste-WC vorhanden)
+ Echtholztreppe vom Wohnzimmer in das Studio
+ Ausgebauter Dachspitz
+ Wohnen auf zwei Etagen
+ Carport
+ Keller, allgemeiner Fahrradabstellraum
+ Allgemeiner Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenplatz
Ausstattung:
+ Teilweise übergroße Fenster (Kunststofffenster mit Doppelverglasung)
+ Großer überdachter Balkon
+ Fliesen, Laminat und Parkett
+ Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
+ Einbauschrank im ersten Zimmer
+ Abstellkammer mit Fenster (WC-Vorbereitung für Gäste-WC vorhanden)
+ Echtholztreppe vom Wohnzimmer in das Studio
+ Ausgebauter Dachspitz
+ Wohnen auf zwei Etagen
+ Carport
+ Keller, allgemeiner Fahrradabstellraum
+ Allgemeiner Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenplatz
+ Teilweise übergroße Fenster (Kunststofffenster mit Doppelverglasung)
+ Großer überdachter Balkon
+ Fliesen, Laminat und Parkett
+ Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
+ Einbauschrank im ersten Zimmer
+ Abstellkammer mit Fenster (WC-Vorbereitung für Gäste-WC vorhanden)
+ Echtholztreppe vom Wohnzimmer in das Studio
+ Ausgebauter Dachspitz
+ Wohnen auf zwei Etagen
+ Carport
+ Keller, allgemeiner Fahrradabstellraum
+ Allgemeiner Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenplatz
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Inmitten des Breisgaus, nicht weit von Frankreich, liegt das liebliche Weindorf Malterdingen. Aufgrund seiner landschaftlich reizvollen Lage bietet Malterdingen dem Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung, aber auch vielgestaltige Abwechslung.
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Inmitten des Breisgaus, nicht weit von Frankreich, liegt das liebliche Weindorf Malterdingen. Aufgrund seiner landschaftlich reizvollen Lage bietet Malterdingen dem Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung, aber auch vielgestaltige Abwechslung.
Im Osten erheben sich die Berge des Schwarzwaldes mit großflächigen Waldgebieten, die zu ausgiebigen Wandertouren einladen. Im Süden und Norden wird das an einem Taleingang gelegene Dorf von ausgedehnten Weinbergen eingebettet. Von dort hat man einen wundervollen Ausblick in die fruchtbare Oberrheinebene bis hin zu den Vogesen im benachbarten Frankreich. Nur wenige Meter zu Fuß und Sie befinden sich mitten in den Breisgauer Reben.
Malterdingen zeigt sich heute mit ca. 3.200 Einwohnern als ein attraktiver Wohn- und Ferienort mit einer gesunden Infrastruktur und intakter Grundversorgung. Im Ort und im Gewerbegebiet haben sich renommierte Betriebe niedergelassen, die über 1.000 Beschäftigten einen Arbeitsplatz bieten.
An Infrastruktur ist in Malterdingen alles in fußläufiger Umgebung zu erreichen: Ärzte (Allgemein- u. Zahnarzt), eine Apotheke, drei Bäcker, eine Bücherei, Café, eine Fahrschule, Hotels, ein Jugendraum, drei Kindergärten, die Kirche, eine Metzgerei, ein Schreibwarenladen, zwei Frisöre, Restaurants, Spielplätze, Recyclinghof, renommierte Weingüter, ein Dorftreff, eine Bank sowie einen EDEKA Markt.
Schulen: Ihre Kinder können in Malterdingen die Grundschule besuchen. Die nächsten Realschulen sind in Herbolzheim, Endingen oder Teningen. Gymnasien finden Sie nur wenige Fahrminuten entfernt in Kenzingen oder in Teningen.
Sie können sich auch in einem der zahlreichen Malterdinger Vereine betätigen. Ob Sport oder Gesang – Hier ist für jeden Etwas dabei. Im Sommer bietet Ihnen der Malterdinger Baggersee Abkühlung. Der See liegt am Ortsanfang und wird Sie mit seiner gut gepflegten Außenanlage immer wieder zum Baden einladen.
Im Osten erheben sich die Berge des Schwarzwaldes mit großflächigen Waldgebieten, die zu ausgiebigen Wandertouren einladen. Im Süden und Norden wird das an einem Taleingang gelegene Dorf von ausgedehnten Weinbergen eingebettet. Von dort hat man einen wundervollen Ausblick in die fruchtbare Oberrheinebene bis hin zu den Vogesen im benachbarten Frankreich. Nur wenige Meter zu Fuß und Sie befinden sich mitten in den Breisgauer Reben.
Malterdingen zeigt sich heute mit ca. 3.200 Einwohnern als ein attraktiver Wohn- und Ferienort mit einer gesunden Infrastruktur und intakter Grundversorgung. Im Ort und im Gewerbegebiet haben sich renommierte Betriebe niedergelassen, die über 1.000 Beschäftigten einen Arbeitsplatz bieten.
An Infrastruktur ist in Malterdingen alles in fußläufiger Umgebung zu erreichen: Ärzte (Allgemein- u. Zahnarzt), eine Apotheke, drei Bäcker, eine Bücherei, Café, eine Fahrschule, Hotels, ein Jugendraum, drei Kindergärten, die Kirche, eine Metzgerei, ein Schreibwarenladen, zwei Frisöre, Restaurants, Spielplätze, Recyclinghof, renommierte Weingüter, ein Dorftreff, eine Bank sowie einen EDEKA Markt.
Schulen: Ihre Kinder können in Malterdingen die Grundschule besuchen. Die nächsten Realschulen sind in Herbolzheim, Endingen oder Teningen. Gymnasien finden Sie nur wenige Fahrminuten entfernt in Kenzingen oder in Teningen.
Sie können sich auch in einem der zahlreichen Malterdinger Vereine betätigen. Ob Sport oder Gesang – Hier ist für jeden Etwas dabei. Im Sommer bietet Ihnen der Malterdinger Baggersee Abkühlung. Der See liegt am Ortsanfang und wird Sie mit seiner gut gepflegten Außenanlage immer wieder zum Baden einladen.
Inmitten des Breisgaus, nicht weit von Frankreich, liegt das liebliche Weindorf Malterdingen. Aufgrund seiner landschaftlich reizvollen Lage bietet Malterdingen dem Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung, aber auch vielgestaltige Abwechslung.
Im Osten erheben sich die Berge des Schwarzwaldes mit großflächigen Waldgebieten, die zu ausgiebigen Wandertouren einladen. Im Süden und Norden wird das an einem Taleingang gelegene Dorf von ausgedehnten Weinbergen eingebettet. Von dort hat man einen wundervollen Ausblick in die fruchtbare Oberrheinebene bis hin zu den Vogesen im benachbarten Frankreich. Nur wenige Meter zu Fuß und Sie befinden sich mitten in den Breisgauer Reben.
Malterdingen zeigt sich heute mit ca. 3.200 Einwohnern als ein attraktiver Wohn- und Ferienort mit einer gesunden Infrastruktur und intakter Grundversorgung. Im Ort und im Gewerbegebiet haben sich renommierte Betriebe niedergelassen, die über 1.000 Beschäftigten einen Arbeitsplatz bieten.
An Infrastruktur ist in Malterdingen alles in fußläufiger Umgebung zu erreichen: Ärzte (Allgemein- u. Zahnarzt), eine Apotheke, drei Bäcker, eine Bücherei, Café, eine Fahrschule, Hotels, ein Jugendraum, drei Kindergärten, die Kirche, eine Metzgerei, ein Schreibwarenladen, zwei Frisöre, Restaurants, Spielplätze, Recyclinghof, renommierte Weingüter, ein Dorftreff, eine Bank sowie einen EDEKA Markt.
Schulen: Ihre Kinder können in Malterdingen die Grundschule besuchen. Die nächsten Realschulen sind in Herbolzheim, Endingen oder Teningen. Gymnasien finden Sie nur wenige Fahrminuten entfernt in Kenzingen oder in Teningen.
Sie können sich auch in einem der zahlreichen Malterdinger Vereine betätigen. Ob Sport oder Gesang – Hier ist für jeden Etwas dabei. Im Sommer bietet Ihnen der Malterdinger Baggersee Abkühlung. Der See liegt am Ortsanfang und wird Sie mit seiner gut gepflegten Außenanlage immer wieder zum Baden einladen.
Im Osten erheben sich die Berge des Schwarzwaldes mit großflächigen Waldgebieten, die zu ausgiebigen Wandertouren einladen. Im Süden und Norden wird das an einem Taleingang gelegene Dorf von ausgedehnten Weinbergen eingebettet. Von dort hat man einen wundervollen Ausblick in die fruchtbare Oberrheinebene bis hin zu den Vogesen im benachbarten Frankreich. Nur wenige Meter zu Fuß und Sie befinden sich mitten in den Breisgauer Reben.
Malterdingen zeigt sich heute mit ca. 3.200 Einwohnern als ein attraktiver Wohn- und Ferienort mit einer gesunden Infrastruktur und intakter Grundversorgung. Im Ort und im Gewerbegebiet haben sich renommierte Betriebe niedergelassen, die über 1.000 Beschäftigten einen Arbeitsplatz bieten.
An Infrastruktur ist in Malterdingen alles in fußläufiger Umgebung zu erreichen: Ärzte (Allgemein- u. Zahnarzt), eine Apotheke, drei Bäcker, eine Bücherei, Café, eine Fahrschule, Hotels, ein Jugendraum, drei Kindergärten, die Kirche, eine Metzgerei, ein Schreibwarenladen, zwei Frisöre, Restaurants, Spielplätze, Recyclinghof, renommierte Weingüter, ein Dorftreff, eine Bank sowie einen EDEKA Markt.
Schulen: Ihre Kinder können in Malterdingen die Grundschule besuchen. Die nächsten Realschulen sind in Herbolzheim, Endingen oder Teningen. Gymnasien finden Sie nur wenige Fahrminuten entfernt in Kenzingen oder in Teningen.
Sie können sich auch in einem der zahlreichen Malterdinger Vereine betätigen. Ob Sport oder Gesang – Hier ist für jeden Etwas dabei. Im Sommer bietet Ihnen der Malterdinger Baggersee Abkühlung. Der See liegt am Ortsanfang und wird Sie mit seiner gut gepflegten Außenanlage immer wieder zum Baden einladen.
Malterdingen LKR Emmendingen Baden-Württemberg Deutschland (79364)
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Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dem Käufer ist bekannt, dass alle Angaben in diesem Exposé auf...
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dem Käufer ist bekannt, dass alle Angaben in diesem Exposé auf Informationen basieren, die dem Makler vom Verkäufer übermittelt wurden. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Exposé-Angaben.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dem Käufer ist bekannt, dass alle Angaben in diesem Exposé auf Informationen basieren, die dem Makler vom Verkäufer übermittelt wurden. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Exposé-Angaben.
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79364 Malterdingen
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