immobilie1-ID: 31831765 | Anbieter-ID: Lörchstraße Whg. 10
NEUBAU! 4-Zimmer DG Wohnung mit Wohnberechtigungsschein-möglich bis 75.800/brutto Familieneinkommen
886 €
Miete zzgl. NK
103,25 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
!!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS BEWERBUNGEN FÜR DIE WOHNUNG NUR BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN, WENN EIN GÜLTIGER WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN, SOWIE EINE AUSGEFÜLLTE MIETERSELBSTAUSKUNFT VORLIEGT. BITTE BEACHTEN SIE HIERZU DIE WEITEREN INFORMATIONEN IN DER...
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!!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS BEWERBUNGEN FÜR DIE WOHNUNG NUR BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN, WENN EIN GÜLTIGER WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN, SOWIE EINE AUSGEFÜLLTE MIETERSELBSTAUSKUNFT VORLIEGT. BITTE BEACHTEN SIE HIERZU DIE WEITEREN INFORMATIONEN IN DER BESCHREIBUNG IM BEREICH "SONSTIGE ANGABEN" !!!
Einziehen und wohlfühlen! Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung eignet sich ideal für die Familie mit zwei Kindern und überzeugt durch ihre offene, moderne sowie durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Auf Grund der gesetzlichen Vorgaben für sozial geförderten Wohnbau, muss die Wohnung von mind. 4 Personen bewohnt werden.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit der offenen Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung. Von hier aus gelangt man auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die stilvolle Einbauküche überzeugt durch ihr zeitlose Design und ist mit 50 €/Monat in der Kaltmiete enthalten. Sowohl das helle Schlafzimmer, als auch die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz, um diese ganz nach den eigenen Wünschen einzurichten.
Alle Wohnräume werden mit einem zeitlosen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der eine angenehme Atmosphäre schafft.
Das Tageslicht-Bad überzeugt mit modernen Fliesen, einer bodengleichen Dusche (mit Duschvorhang), einem WC sowie einem Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Besonders praktisch ist der vorhandene Abstellraum der sich ideal als zusätzlicher Stauraum sowie zur Aufbewahrung von Reinigungsutensilien und Vorräten eignet.
Ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Haustiere sind in dieser Wohnung nach vorheriger Absprache erlaubt.
Einziehen und wohlfühlen! Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung eignet sich ideal für die Familie mit zwei Kindern und überzeugt durch ihre offene, moderne sowie durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Auf Grund der gesetzlichen Vorgaben für sozial geförderten Wohnbau, muss die Wohnung von mind. 4 Personen bewohnt werden.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit der offenen Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung. Von hier aus gelangt man auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die stilvolle Einbauküche überzeugt durch ihr zeitlose Design und ist mit 50 €/Monat in der Kaltmiete enthalten. Sowohl das helle Schlafzimmer, als auch die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz, um diese ganz nach den eigenen Wünschen einzurichten.
Alle Wohnräume werden mit einem zeitlosen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der eine angenehme Atmosphäre schafft.
Das Tageslicht-Bad überzeugt mit modernen Fliesen, einer bodengleichen Dusche (mit Duschvorhang), einem WC sowie einem Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Besonders praktisch ist der vorhandene Abstellraum der sich ideal als zusätzlicher Stauraum sowie zur Aufbewahrung von Reinigungsutensilien und Vorräten eignet.
Ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Haustiere sind in dieser Wohnung nach vorheriger Absprache erlaubt.
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Einziehen und wohlfühlen! Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung eignet sich ideal für die Familie mit zwei Kindern und überzeugt durch ihre offene, moderne sowie durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Auf Grund der gesetzlichen Vorgaben für sozial geförderten Wohnbau, muss die Wohnung von mind. 4 Personen bewohnt werden.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit der offenen Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung. Von hier aus gelangt man auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die stilvolle Einbauküche überzeugt durch ihr zeitlose Design und ist mit 50 €/Monat in der Kaltmiete enthalten. Sowohl das helle Schlafzimmer, als auch die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz, um diese ganz nach den eigenen Wünschen einzurichten.
Alle Wohnräume werden mit einem zeitlosen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der eine angenehme Atmosphäre schafft.
Das Tageslicht-Bad überzeugt mit modernen Fliesen, einer bodengleichen Dusche (mit Duschvorhang), einem WC sowie einem Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Besonders praktisch ist der vorhandene Abstellraum der sich ideal als zusätzlicher Stauraum sowie zur Aufbewahrung von Reinigungsutensilien und Vorräten eignet.
Ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Haustiere sind in dieser Wohnung nach vorheriger Absprache erlaubt.
Einziehen und wohlfühlen! Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung eignet sich ideal für die Familie mit zwei Kindern und überzeugt durch ihre offene, moderne sowie durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Auf Grund der gesetzlichen Vorgaben für sozial geförderten Wohnbau, muss die Wohnung von mind. 4 Personen bewohnt werden.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit der offenen Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung. Von hier aus gelangt man auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die stilvolle Einbauküche überzeugt durch ihr zeitlose Design und ist mit 50 €/Monat in der Kaltmiete enthalten. Sowohl das helle Schlafzimmer, als auch die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz, um diese ganz nach den eigenen Wünschen einzurichten.
Alle Wohnräume werden mit einem zeitlosen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der eine angenehme Atmosphäre schafft.
Das Tageslicht-Bad überzeugt mit modernen Fliesen, einer bodengleichen Dusche (mit Duschvorhang), einem WC sowie einem Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Besonders praktisch ist der vorhandene Abstellraum der sich ideal als zusätzlicher Stauraum sowie zur Aufbewahrung von Reinigungsutensilien und Vorräten eignet.
Ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Haustiere sind in dieser Wohnung nach vorheriger Absprache erlaubt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK886 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.206 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.508 €
-
Nebenkosten260 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)103,25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis27.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
* Erstbezug
* Aufzug
* moderne Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollläden
* Balkon mit Süd-West Ausrichtung
* 2 Außenstellplätze
* Kellerabteil
* Aufzug
* moderne Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollläden
* Balkon mit Süd-West Ausrichtung
* 2 Außenstellplätze
* Kellerabteil
* Erstbezug
* Aufzug
* moderne Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollläden
* Balkon mit Süd-West Ausrichtung
* 2 Außenstellplätze
* Kellerabteil
* Aufzug
* moderne Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollläden
* Balkon mit Süd-West Ausrichtung
* 2 Außenstellplätze
* Kellerabteil
- Balkon
Lage
Nur ca. 15 Kilometer nördlich von Freiburg liegt die Gemeinde Sexau. Sie liegt eingebettet in Weinberge und Obstwiesen und wird von bewaldeten Bergen umsäumt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut. Es gibt regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen... mehr lesen
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut. Es gibt regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen... mehr lesen
Nur ca. 15 Kilometer nördlich von Freiburg liegt die Gemeinde Sexau. Sie liegt eingebettet in Weinberge und Obstwiesen und wird von bewaldeten Bergen umsäumt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut. Es gibt regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen nach Freiburg (ca. 40 Minuten) und Emmendingen (ca. 30 Minuten). Die Autobahnanschlussstelle Freiburg-Nord ist ca. 12 km entfernt.
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral und verkehrsgünstig in direkter Nähe zum Sportplatz. Einkäufe können beim nahegelegenen Metzger und einem Lebensmittelmarkt fußläufig erledigt werden.
Kindergarten und Grundschule sind in Sexau vorhanden. Weiterführende Schulen können in Emmendingen, Waldkirch und Denzlingen besucht werden.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut. Es gibt regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen nach Freiburg (ca. 40 Minuten) und Emmendingen (ca. 30 Minuten). Die Autobahnanschlussstelle Freiburg-Nord ist ca. 12 km entfernt.
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral und verkehrsgünstig in direkter Nähe zum Sportplatz. Einkäufe können beim nahegelegenen Metzger und einem Lebensmittelmarkt fußläufig erledigt werden.
Kindergarten und Grundschule sind in Sexau vorhanden. Weiterführende Schulen können in Emmendingen, Waldkirch und Denzlingen besucht werden.
Nur ca. 15 Kilometer nördlich von Freiburg liegt die Gemeinde Sexau. Sie liegt eingebettet in Weinberge und Obstwiesen und wird von bewaldeten Bergen umsäumt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut. Es gibt regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen nach Freiburg (ca. 40 Minuten) und Emmendingen (ca. 30 Minuten). Die Autobahnanschlussstelle Freiburg-Nord ist ca. 12 km entfernt.
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral und verkehrsgünstig in direkter Nähe zum Sportplatz. Einkäufe können beim nahegelegenen Metzger und einem Lebensmittelmarkt fußläufig erledigt werden.
Kindergarten und Grundschule sind in Sexau vorhanden. Weiterführende Schulen können in Emmendingen, Waldkirch und Denzlingen besucht werden.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut. Es gibt regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen nach Freiburg (ca. 40 Minuten) und Emmendingen (ca. 30 Minuten). Die Autobahnanschlussstelle Freiburg-Nord ist ca. 12 km entfernt.
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral und verkehrsgünstig in direkter Nähe zum Sportplatz. Einkäufe können beim nahegelegenen Metzger und einem Lebensmittelmarkt fußläufig erledigt werden.
Kindergarten und Grundschule sind in Sexau vorhanden. Weiterführende Schulen können in Emmendingen, Waldkirch und Denzlingen besucht werden.
Sexau Deutschland (79350)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine sozial geförderte Wohnung. Die Anmietung der Wohnung ist nur möglich, sofern ein aktuell gültiger Wohnberechtigungsschein vorgelegt werden kann.
Der Wohnberechtigungsschein kann bei der Stadt/Gemeinde... mehr lesen
Der Wohnberechtigungsschein kann bei der Stadt/Gemeinde... mehr lesen
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine sozial geförderte Wohnung. Die Anmietung der Wohnung ist nur möglich, sofern ein aktuell gültiger Wohnberechtigungsschein vorgelegt werden kann.
Der Wohnberechtigungsschein kann bei der Stadt/Gemeinde beantragt werden, in der Sie aktuell wohnen. Für die angebotene Wohnung müssen Sie folgende Voraussetzungen erfüllen:
* Belegung der Wohnung mit mind. 4 Personen
* Das jährliche Familieneinkommen darf 75.800 € brutto nicht überschreiten
Antragssteller, die nicht in einer Gemeinde in Baden-Württemberg wohnen, können sich an die Gemeinde in Baden-Württemberg wenden, in der sie zukünftig wohnen möchten.
Die Mieterselbstauskunft finden Sie im Exposé im Bereich "Dokumente" als Download-Formular.
Der Wohnberechtigungsschein kann bei der Stadt/Gemeinde beantragt werden, in der Sie aktuell wohnen. Für die angebotene Wohnung müssen Sie folgende Voraussetzungen erfüllen:
* Belegung der Wohnung mit mind. 4 Personen
* Das jährliche Familieneinkommen darf 75.800 € brutto nicht überschreiten
Antragssteller, die nicht in einer Gemeinde in Baden-Württemberg wohnen, können sich an die Gemeinde in Baden-Württemberg wenden, in der sie zukünftig wohnen möchten.
Die Mieterselbstauskunft finden Sie im Exposé im Bereich "Dokumente" als Download-Formular.
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine sozial geförderte Wohnung. Die Anmietung der Wohnung ist nur möglich, sofern ein aktuell gültiger Wohnberechtigungsschein vorgelegt werden kann.
Der Wohnberechtigungsschein kann bei der Stadt/Gemeinde beantragt werden, in der Sie aktuell wohnen. Für die angebotene Wohnung müssen Sie folgende Voraussetzungen erfüllen:
* Belegung der Wohnung mit mind. 4 Personen
* Das jährliche Familieneinkommen darf 75.800 € brutto nicht überschreiten
Antragssteller, die nicht in einer Gemeinde in Baden-Württemberg wohnen, können sich an die Gemeinde in Baden-Württemberg wenden, in der sie zukünftig wohnen möchten.
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Der Wohnberechtigungsschein kann bei der Stadt/Gemeinde beantragt werden, in der Sie aktuell wohnen. Für die angebotene Wohnung müssen Sie folgende Voraussetzungen erfüllen:
* Belegung der Wohnung mit mind. 4 Personen
* Das jährliche Familieneinkommen darf 75.800 € brutto nicht überschreiten
Antragssteller, die nicht in einer Gemeinde in Baden-Württemberg wohnen, können sich an die Gemeinde in Baden-Württemberg wenden, in der sie zukünftig wohnen möchten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Alexandra Klumpp
GFA Immobilien GmbH
Tullastr. 18,
77955 Ettenheim
77955 Ettenheim
Tullastr. 18,
77955 Ettenheim
77955 Ettenheim
004978224467932
GFA Immobilien GmbH
Tullastr. 18,
77955 Ettenheim
77955 Ettenheim
07822-4467931
info@gfa-immo.de
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