immobilie1-ID: 31731447 | Anbieter-ID: MS_250530
Besonders schön im Frühjahr, Sommer, Herbst und Winter.
775.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil und gehobener Ausstattung
Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² (DIN) und einem durchdachten, modernen... mehr lesen
Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² (DIN) und einem durchdachten, modernen... mehr lesen
Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil und gehobener Ausstattung
Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² (DIN) und einem durchdachten, modernen Raumkonzept. Ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil, ideal gelegen in ruhiger Lage und mit hohem Maß an Privatsphäre. Die Verbindung von innen und außen schafft ein harmonisches Wohnambiente und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen zeitlose Echtholzparkettböden aus Eiche in den Wohnräumen, während Küche und Bäder mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Die Innenwände wurden mit feinem Glattputz versehen, der eine elegante und hochwertige Oberfläche garantiert.
Die Küche ist durch eine breite Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar und besticht durch eine gehobene Einbauküche inklusive Markengeräten namhafter Hersteller – ein Traum für jeden Hobbykoch.
Das Masterbad überzeugt mit einer Dusche mit Glasabschluss, einer Badewanne und wohltuender Fußbodenheizung. Ein zusätzliches Duschbad mit Fenster, WC und ebenfalls beheiztem Boden ergänzt das Raumangebot perfekt. Praktische Details wie ein Einbauschrank im Schlafzimmer sowie ein Abstellraum erhöhen den Komfort und bieten zusätzlichen Stauraum.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zwei hintereinander liegende Stellplätze umfasst (zzgl. 25.000 €). Darüber hinaus stehen ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Hausmeisterdienst sorgt zuverlässig für die Reinigung des Treppenhauses und die Pflege der Außenanlage.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² (DIN) und einem durchdachten, modernen Raumkonzept. Ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil, ideal gelegen in ruhiger Lage und mit hohem Maß an Privatsphäre. Die Verbindung von innen und außen schafft ein harmonisches Wohnambiente und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen zeitlose Echtholzparkettböden aus Eiche in den Wohnräumen, während Küche und Bäder mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Die Innenwände wurden mit feinem Glattputz versehen, der eine elegante und hochwertige Oberfläche garantiert.
Die Küche ist durch eine breite Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar und besticht durch eine gehobene Einbauküche inklusive Markengeräten namhafter Hersteller – ein Traum für jeden Hobbykoch.
Das Masterbad überzeugt mit einer Dusche mit Glasabschluss, einer Badewanne und wohltuender Fußbodenheizung. Ein zusätzliches Duschbad mit Fenster, WC und ebenfalls beheiztem Boden ergänzt das Raumangebot perfekt. Praktische Details wie ein Einbauschrank im Schlafzimmer sowie ein Abstellraum erhöhen den Komfort und bieten zusätzlichen Stauraum.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zwei hintereinander liegende Stellplätze umfasst (zzgl. 25.000 €). Darüber hinaus stehen ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Hausmeisterdienst sorgt zuverlässig für die Reinigung des Treppenhauses und die Pflege der Außenanlage.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil und gehobener Ausstattung
Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² (DIN) und einem durchdachten, modernen Raumkonzept. Ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil, ideal gelegen in ruhiger Lage und mit hohem Maß an Privatsphäre. Die Verbindung von innen und außen schafft ein harmonisches Wohnambiente und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen zeitlose Echtholzparkettböden aus Eiche in den Wohnräumen, während Küche und Bäder mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Die Innenwände wurden mit feinem Glattputz versehen, der eine elegante und hochwertige Oberfläche garantiert.
Die Küche ist durch eine breite Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar und besticht durch eine gehobene Einbauküche inklusive Markengeräten namhafter Hersteller – ein Traum für jeden Hobbykoch.
Das Masterbad überzeugt mit einer Dusche mit Glasabschluss, einer Badewanne und wohltuender Fußbodenheizung. Ein zusätzliches Duschbad mit Fenster, WC und ebenfalls beheiztem Boden ergänzt das Raumangebot perfekt. Praktische Details wie ein Einbauschrank im Schlafzimmer sowie ein Abstellraum erhöhen den Komfort und bieten zusätzlichen Stauraum.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zwei hintereinander liegende Stellplätze umfasst (zzgl. 25.000 €). Darüber hinaus stehen ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Hausmeisterdienst sorgt zuverlässig für die Reinigung des Treppenhauses und die Pflege der Außenanlage.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² (DIN) und einem durchdachten, modernen Raumkonzept. Ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil, ideal gelegen in ruhiger Lage und mit hohem Maß an Privatsphäre. Die Verbindung von innen und außen schafft ein harmonisches Wohnambiente und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen zeitlose Echtholzparkettböden aus Eiche in den Wohnräumen, während Küche und Bäder mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Die Innenwände wurden mit feinem Glattputz versehen, der eine elegante und hochwertige Oberfläche garantiert.
Die Küche ist durch eine breite Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar und besticht durch eine gehobene Einbauküche inklusive Markengeräten namhafter Hersteller – ein Traum für jeden Hobbykoch.
Das Masterbad überzeugt mit einer Dusche mit Glasabschluss, einer Badewanne und wohltuender Fußbodenheizung. Ein zusätzliches Duschbad mit Fenster, WC und ebenfalls beheiztem Boden ergänzt das Raumangebot perfekt. Praktische Details wie ein Einbauschrank im Schlafzimmer sowie ein Abstellraum erhöhen den Komfort und bieten zusätzlichen Stauraum.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zwei hintereinander liegende Stellplätze umfasst (zzgl. 25.000 €). Darüber hinaus stehen ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Hausmeisterdienst sorgt zuverlässig für die Reinigung des Treppenhauses und die Pflege der Außenanlage.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Kosten
-
Kaufpreis775.000 €
-
Heizkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat430 €
-
Käuferprovision3,57 % aus dem notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57 % aus dem notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung sowie durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Fa. Seidler Immobilien e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Die Grunderwerbssteuer, die Kosten für den Notar- sowie die Kosten des Grundbuchamtes trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)45 m²
-
Gartenfläche (ca.)60 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis29.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Wesentliche im Überblick:
- Hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche (DIN), moderne Ausstattung und großzügiges Raumgefühl.
- Zwei großzügige Terrassen (ca. 45 m²) mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil (ca. 60 bis 70... mehr lesen
- Hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche (DIN), moderne Ausstattung und großzügiges Raumgefühl.
- Zwei großzügige Terrassen (ca. 45 m²) mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil (ca. 60 bis 70... mehr lesen
Das Wesentliche im Überblick:
- Hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche (DIN), moderne Ausstattung und großzügiges Raumgefühl.
- Zwei großzügige Terrassen (ca. 45 m²) mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil (ca. 60 bis 70 m²), ruhig gelegen und mit hoher Privatsphäre.
- Zeitlose Echtholzparkettböden (Eiche) sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, während Küche und Bäder mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind.
- Großzügiger, offen konzipierter Wohn- und Essbereich mit zeitgemäßem Raumkonzept.
- Innenwände mit feinem Glattputz für ein hochwertiges Oberflächenbild
- Durch eine breite Schiebetür abgeschlossene Küche mit gehobener Einbauküche inklusive Markengeräten namhafter Hersteller.
- Das elegante Masterbad überzeugt mit einer Dusche mit Glasabschluss und wohltuender Fußbodenheizung. Ein zusätzliches Duschbad mit Fenster, WC und ebenfalls beheiztem Boden ergänzt das Raumangebot ideal.
- Praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer, optimal genutzt für zusätzlichen Stauraum.
- Abstellraum vorhanden
- Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zwei hintereinander liegende Stellplätze umfasst (zzgl. 25.000 €).
- Kellerraum sowie Fahrradkeller vorhanden
- Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Außenanlage sowie der zur Wohnung gehörende Gartenanteil (Hecken, Rasen, Sträucher).
- Hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche (DIN), moderne Ausstattung und großzügiges Raumgefühl.
- Zwei großzügige Terrassen (ca. 45 m²) mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil (ca. 60 bis 70 m²), ruhig gelegen und mit hoher Privatsphäre.
- Zeitlose Echtholzparkettböden (Eiche) sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, während Küche und Bäder mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind.
- Großzügiger, offen konzipierter Wohn- und Essbereich mit zeitgemäßem Raumkonzept.
- Innenwände mit feinem Glattputz für ein hochwertiges Oberflächenbild
- Durch eine breite Schiebetür abgeschlossene Küche mit gehobener Einbauküche inklusive Markengeräten namhafter Hersteller.
- Das elegante Masterbad überzeugt mit einer Dusche mit Glasabschluss und wohltuender Fußbodenheizung. Ein zusätzliches Duschbad mit Fenster, WC und ebenfalls beheiztem Boden ergänzt das Raumangebot ideal.
- Praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer, optimal genutzt für zusätzlichen Stauraum.
- Abstellraum vorhanden
- Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zwei hintereinander liegende Stellplätze umfasst (zzgl. 25.000 €).
- Kellerraum sowie Fahrradkeller vorhanden
- Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Außenanlage sowie der zur Wohnung gehörende Gartenanteil (Hecken, Rasen, Sträucher).
Das Wesentliche im Überblick:
- Hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche (DIN), moderne Ausstattung und großzügiges Raumgefühl.
- Zwei großzügige Terrassen (ca. 45 m²) mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil (ca. 60 bis 70 m²), ruhig gelegen und mit hoher Privatsphäre.
- Zeitlose Echtholzparkettböden (Eiche) sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, während Küche und Bäder mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind.
- Großzügiger, offen konzipierter Wohn- und Essbereich mit zeitgemäßem Raumkonzept.
- Innenwände mit feinem Glattputz für ein hochwertiges Oberflächenbild
- Durch eine breite Schiebetür abgeschlossene Küche mit gehobener Einbauküche inklusive Markengeräten namhafter Hersteller.
- Das elegante Masterbad überzeugt mit einer Dusche mit Glasabschluss und wohltuender Fußbodenheizung. Ein zusätzliches Duschbad mit Fenster, WC und ebenfalls beheiztem Boden ergänzt das Raumangebot ideal.
- Praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer, optimal genutzt für zusätzlichen Stauraum.
- Abstellraum vorhanden
- Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zwei hintereinander liegende Stellplätze umfasst (zzgl. 25.000 €).
- Kellerraum sowie Fahrradkeller vorhanden
- Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Außenanlage sowie der zur Wohnung gehörende Gartenanteil (Hecken, Rasen, Sträucher).
- Hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche (DIN), moderne Ausstattung und großzügiges Raumgefühl.
- Zwei großzügige Terrassen (ca. 45 m²) mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil (ca. 60 bis 70 m²), ruhig gelegen und mit hoher Privatsphäre.
- Zeitlose Echtholzparkettböden (Eiche) sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, während Küche und Bäder mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind.
- Großzügiger, offen konzipierter Wohn- und Essbereich mit zeitgemäßem Raumkonzept.
- Innenwände mit feinem Glattputz für ein hochwertiges Oberflächenbild
- Durch eine breite Schiebetür abgeschlossene Küche mit gehobener Einbauküche inklusive Markengeräten namhafter Hersteller.
- Das elegante Masterbad überzeugt mit einer Dusche mit Glasabschluss und wohltuender Fußbodenheizung. Ein zusätzliches Duschbad mit Fenster, WC und ebenfalls beheiztem Boden ergänzt das Raumangebot ideal.
- Praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer, optimal genutzt für zusätzlichen Stauraum.
- Abstellraum vorhanden
- Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zwei hintereinander liegende Stellplätze umfasst (zzgl. 25.000 €).
- Kellerraum sowie Fahrradkeller vorhanden
- Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Außenanlage sowie der zur Wohnung gehörende Gartenanteil (Hecken, Rasen, Sträucher).
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Merzhausen liegt unmittelbar am südlichen Stadtrand von Freiburg im Breisgau und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in der Region. Eingebettet zwischen dem Schwarzwald und dem sonnenverwöhnten Markgräflerland, vereint Merzhausen eine...
mehr lesen
Die Gemeinde Merzhausen liegt unmittelbar am südlichen Stadtrand von Freiburg im Breisgau und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in der Region. Eingebettet zwischen dem Schwarzwald und dem sonnenverwöhnten Markgräflerland, vereint Merzhausen eine naturnahe Umgebung mit urbaner Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Der Ort verfügt über eine direkte Anbindung an das Freiburger Stadtgebiet – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Freiburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Busverbindung mit hoher Taktung sorgt für schnelle und zuverlässige Mobilität ohne eigenen PKW.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein gut sortierter Supermarkt, Apotheken, Bäckereien sowie Wochenmärkte bieten eine komfortable Nahversorgung. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Neben Kindergärten und einer Grundschule ist das Freiburger Schul- und Hochschulangebot in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus verfügt Merzhausen über ein aktives Gemeindeleben, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine exzellente medizinische Versorgung. Ärzte, Therapeuten und Fachpraxen sind vor Ort ansässig. Für Naturliebhaber bietet sich die direkte Nähe zum Schönberg und zahlreiche Wander- und Radwege an.
Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Anbindung und umfangreicher Infrastruktur gilt Merzhausen als eine der begehrtesten Adressen im Großraum Freiburg.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Der Ort verfügt über eine direkte Anbindung an das Freiburger Stadtgebiet – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Freiburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Busverbindung mit hoher Taktung sorgt für schnelle und zuverlässige Mobilität ohne eigenen PKW.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein gut sortierter Supermarkt, Apotheken, Bäckereien sowie Wochenmärkte bieten eine komfortable Nahversorgung. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Neben Kindergärten und einer Grundschule ist das Freiburger Schul- und Hochschulangebot in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus verfügt Merzhausen über ein aktives Gemeindeleben, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine exzellente medizinische Versorgung. Ärzte, Therapeuten und Fachpraxen sind vor Ort ansässig. Für Naturliebhaber bietet sich die direkte Nähe zum Schönberg und zahlreiche Wander- und Radwege an.
Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Anbindung und umfangreicher Infrastruktur gilt Merzhausen als eine der begehrtesten Adressen im Großraum Freiburg.
Die Gemeinde Merzhausen liegt unmittelbar am südlichen Stadtrand von Freiburg im Breisgau und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in der Region. Eingebettet zwischen dem Schwarzwald und dem sonnenverwöhnten Markgräflerland, vereint Merzhausen eine naturnahe Umgebung mit urbaner Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Der Ort verfügt über eine direkte Anbindung an das Freiburger Stadtgebiet – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Freiburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Busverbindung mit hoher Taktung sorgt für schnelle und zuverlässige Mobilität ohne eigenen PKW.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein gut sortierter Supermarkt, Apotheken, Bäckereien sowie Wochenmärkte bieten eine komfortable Nahversorgung. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Neben Kindergärten und einer Grundschule ist das Freiburger Schul- und Hochschulangebot in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus verfügt Merzhausen über ein aktives Gemeindeleben, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine exzellente medizinische Versorgung. Ärzte, Therapeuten und Fachpraxen sind vor Ort ansässig. Für Naturliebhaber bietet sich die direkte Nähe zum Schönberg und zahlreiche Wander- und Radwege an.
Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Anbindung und umfangreicher Infrastruktur gilt Merzhausen als eine der begehrtesten Adressen im Großraum Freiburg.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Der Ort verfügt über eine direkte Anbindung an das Freiburger Stadtgebiet – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Freiburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Busverbindung mit hoher Taktung sorgt für schnelle und zuverlässige Mobilität ohne eigenen PKW.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein gut sortierter Supermarkt, Apotheken, Bäckereien sowie Wochenmärkte bieten eine komfortable Nahversorgung. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Neben Kindergärten und einer Grundschule ist das Freiburger Schul- und Hochschulangebot in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus verfügt Merzhausen über ein aktives Gemeindeleben, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine exzellente medizinische Versorgung. Ärzte, Therapeuten und Fachpraxen sind vor Ort ansässig. Für Naturliebhaber bietet sich die direkte Nähe zum Schönberg und zahlreiche Wander- und Radwege an.
Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Anbindung und umfangreicher Infrastruktur gilt Merzhausen als eine der begehrtesten Adressen im Großraum Freiburg.
Merzhausen Freiburg-Süd, Markgräflerland - Merzhausen Deutschland (79249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Michael Seidler
Seidler Immobilien e.K.
Münsterstr. 4,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
Münsterstraße 4,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
0761-2023226-0
Seidler Immobilien e.K.
Münsterstraße 4,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
0761 20232260
anfrage@seidler-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail