immobilie1-ID: 31752119 | Anbieter-ID: IR0425316
IMMORath.de - 6 Zimmer mit großzügiger Nutzfläche
395.000 €
Kaufpreis
178,14 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
- Einfamilienhaus zum Kauf in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Oberrotweil
- Baujahr 1962, gepflegter Zustand
- Großzügige Grundstücksgröße von ca. 550 m²
- Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt auf 4 Zimmer und zwei Gästezimmer
- Nutzfläche von ca. 211 m ²
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- Baujahr 1962, gepflegter Zustand
- Großzügige Grundstücksgröße von ca. 550 m²
- Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt auf 4 Zimmer und zwei Gästezimmer
- Nutzfläche von ca. 211 m ²
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- Einfamilienhaus zum Kauf in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Oberrotweil
- Baujahr 1962, gepflegter Zustand
- Großzügige Grundstücksgröße von ca. 550 m²
- Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt auf 4 Zimmer und zwei Gästezimmer
- Nutzfläche von ca. 211 m ²
- Ruhige Lage in einer idyllischen Seitenstraße
- Gemütlicher Balkon für entspannte Momente im Freien
- Moderne Öl-Heizung installiert im Jahr 2015
- Einladender, gepflasterter Innenhof
- Garagen und weitere Nutzfläche
- Baujahr 1962, gepflegter Zustand
- Großzügige Grundstücksgröße von ca. 550 m²
- Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt auf 4 Zimmer und zwei Gästezimmer
- Nutzfläche von ca. 211 m ²
- Ruhige Lage in einer idyllischen Seitenstraße
- Gemütlicher Balkon für entspannte Momente im Freien
- Moderne Öl-Heizung installiert im Jahr 2015
- Einladender, gepflasterter Innenhof
- Garagen und weitere Nutzfläche
- Einfamilienhaus zum Kauf in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Oberrotweil
- Baujahr 1962, gepflegter Zustand
- Großzügige Grundstücksgröße von ca. 550 m²
- Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt auf 4 Zimmer und zwei Gästezimmer
- Nutzfläche von ca. 211 m ²
- Ruhige Lage in einer idyllischen Seitenstraße
- Gemütlicher Balkon für entspannte Momente im Freien
- Moderne Öl-Heizung installiert im Jahr 2015
- Einladender, gepflasterter Innenhof
- Garagen und weitere Nutzfläche
- Baujahr 1962, gepflegter Zustand
- Großzügige Grundstücksgröße von ca. 550 m²
- Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt auf 4 Zimmer und zwei Gästezimmer
- Nutzfläche von ca. 211 m ²
- Ruhige Lage in einer idyllischen Seitenstraße
- Gemütlicher Balkon für entspannte Momente im Freien
- Moderne Öl-Heizung installiert im Jahr 2015
- Einladender, gepflasterter Innenhof
- Garagen und weitere Nutzfläche
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer5
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)178,14 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)550 m²
-
Nutzfläche (ca.)211 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz3
-
Garage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf262,37 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis04.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Vogtsburg im Kaiserstuhl, im malerischen Ortsteil Oberrotweil, eingebettet in die wunderschönen Weinberge des Kaiserstuhls. Diese idyllische Lage bietet nicht nur traumhafte Naturlandschaften und ein...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Vogtsburg im Kaiserstuhl, im malerischen Ortsteil Oberrotweil, eingebettet in die wunderschönen Weinberge des Kaiserstuhls. Diese idyllische Lage bietet nicht nur traumhafte Naturlandschaften und ein angenehmes Klima, sondern auch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
In nur etwa einem Kilometer Entfernung finden Sie sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, ideal für Familien mit jungen Kindern. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule, befinden sich in knapp 10 Kilometern, während das nächstgelegene Gymnasium etwa 11 Kilometer entfernt liegt. Für Pendler und Vielreisende ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz bestens gewährleistet: Die Autobahn erreichen Sie in ca. 16,5 Kilometern. Das Stadtzentrum in Breisach, mit allen wichtigen Einrichtungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, liegt etwa 10,6 Kilometer entfernt.
Genießen Sie die Ruhe und Erholung, die Ihnen diese einzigartige Lage bietet, während Sie dennoch von einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur profitieren. Tauchen Sie ein in die Natur und erleben Sie die einzigartige Lebensqualität am Kaiserstuhl.
In nur etwa einem Kilometer Entfernung finden Sie sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, ideal für Familien mit jungen Kindern. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule, befinden sich in knapp 10 Kilometern, während das nächstgelegene Gymnasium etwa 11 Kilometer entfernt liegt. Für Pendler und Vielreisende ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz bestens gewährleistet: Die Autobahn erreichen Sie in ca. 16,5 Kilometern. Das Stadtzentrum in Breisach, mit allen wichtigen Einrichtungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, liegt etwa 10,6 Kilometer entfernt.
Genießen Sie die Ruhe und Erholung, die Ihnen diese einzigartige Lage bietet, während Sie dennoch von einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur profitieren. Tauchen Sie ein in die Natur und erleben Sie die einzigartige Lebensqualität am Kaiserstuhl.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Vogtsburg im Kaiserstuhl, im malerischen Ortsteil Oberrotweil, eingebettet in die wunderschönen Weinberge des Kaiserstuhls. Diese idyllische Lage bietet nicht nur traumhafte Naturlandschaften und ein angenehmes Klima, sondern auch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
In nur etwa einem Kilometer Entfernung finden Sie sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, ideal für Familien mit jungen Kindern. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule, befinden sich in knapp 10 Kilometern, während das nächstgelegene Gymnasium etwa 11 Kilometer entfernt liegt. Für Pendler und Vielreisende ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz bestens gewährleistet: Die Autobahn erreichen Sie in ca. 16,5 Kilometern. Das Stadtzentrum in Breisach, mit allen wichtigen Einrichtungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, liegt etwa 10,6 Kilometer entfernt.
Genießen Sie die Ruhe und Erholung, die Ihnen diese einzigartige Lage bietet, während Sie dennoch von einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur profitieren. Tauchen Sie ein in die Natur und erleben Sie die einzigartige Lebensqualität am Kaiserstuhl.
In nur etwa einem Kilometer Entfernung finden Sie sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, ideal für Familien mit jungen Kindern. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule, befinden sich in knapp 10 Kilometern, während das nächstgelegene Gymnasium etwa 11 Kilometer entfernt liegt. Für Pendler und Vielreisende ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz bestens gewährleistet: Die Autobahn erreichen Sie in ca. 16,5 Kilometern. Das Stadtzentrum in Breisach, mit allen wichtigen Einrichtungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, liegt etwa 10,6 Kilometer entfernt.
Genießen Sie die Ruhe und Erholung, die Ihnen diese einzigartige Lage bietet, während Sie dennoch von einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur profitieren. Tauchen Sie ein in die Natur und erleben Sie die einzigartige Lebensqualität am Kaiserstuhl.
Vogtsburg im Kaiserstuhl / Oberrotweil Deutschland (79235)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet,... mehr lesen
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
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Ansprechpartner
Frau Lara Jaeger
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau
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