immobilie1-ID: 31700697 | Anbieter-ID: 249#DjSlL5
Weitblick inklusive – stilvolle Penthousewohnung mit Rundumkomfort
629.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Exklusive Penthousewohnung mit traumhafter Aussicht auf den Schwarzwald – barrierefrei, hochwertig und kurzfristig bezugsbereit
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort, Sicherheit und einer... mehr lesen
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Exklusive Penthousewohnung mit traumhafter Aussicht auf den Schwarzwald – barrierefrei, hochwertig und kurzfristig bezugsbereit
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort, Sicherheit und einer atemberaubenden Aussicht. Bereits der Zugang zur Wohnung überzeugt: barrierefrei gelangen Sie von der Hauseingangstür über die Tiefgarage bis in die oberste Etage. Die gesamte Penthouseetage ist nochmals durch eine eigene, abgesicherte Zugangstür geschützt und führt über einen hellen, großzügigen Laubengang zur Wohnung – ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe.
Die Wohnung selbst wird durch eine massive Sicherheitstür betreten und empfängt Sie mit einem edlen Wohnambiente. Der Innenausbau ist durchgängig hochwertig, mit Glattputz in allen Räumen, was den Räumen ein klares, modernes und hochwertiges Erscheinungsbild verleiht. Fliesen in Schieferoptik sowie geöltes Massivholz-Eichenstabparkett unterstreichen den gehobenen Anspruch an Design und Qualität. Im Flur sowie im Büro/Arbeitszimmer sorgen zwei große Einbauschränke für praktischen, unsichtbaren Stauraum.
Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit einer modernen Split-Klimaanlage ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohnklima. Es handelt sich um ein Energieeffizienzhaus mit Energieausweis A, ausgestattet mit kontrollierter Wohnraumlüftung, die kontinuierlich für frische Luft sorgt.
Das stilvoll ausgestattete Badezimmer bietet eine großzügige Walk-in-Dusche, hochwertige Sanitärelemente und edle Badezimmermöbel. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Ein echtes Highlight ist die umlaufende, sonnige Terrasse, ausgestattet mit zwei elektrischen Markisen sowie einem überdachten Essbereich unter Glasdach. Von hier aus eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf die südlichen Ausläufer des Schwarzwalds – mit Sicht auf den Belchen und den Breisacher Münsterberg – ein Ort für Entspannung und Inspiration.
Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Dampfgarer, Klimabackofen, Wärmeschublade, Weinschrank, großem Kühlschrank und Gefrierfach – ideal für anspruchsvolle Genießer.
Zum Gesamtpaket gehören zwei großzügige Kellerabteile mit Einbauschränken sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Alle Einbauten wie Küche, Klimaanlage, Markisen sowie beide Stellplätze sind im Kaufpreis von 629.000 € enthalten.
Ein sofortiger Bezug ist möglich. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges, stilvolles und energieeffizientes Zuhause mit unvergleichlicher Aussicht suchen.
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort, Sicherheit und einer atemberaubenden Aussicht. Bereits der Zugang zur Wohnung überzeugt: barrierefrei gelangen Sie von der Hauseingangstür über die Tiefgarage bis in die oberste Etage. Die gesamte Penthouseetage ist nochmals durch eine eigene, abgesicherte Zugangstür geschützt und führt über einen hellen, großzügigen Laubengang zur Wohnung – ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe.
Die Wohnung selbst wird durch eine massive Sicherheitstür betreten und empfängt Sie mit einem edlen Wohnambiente. Der Innenausbau ist durchgängig hochwertig, mit Glattputz in allen Räumen, was den Räumen ein klares, modernes und hochwertiges Erscheinungsbild verleiht. Fliesen in Schieferoptik sowie geöltes Massivholz-Eichenstabparkett unterstreichen den gehobenen Anspruch an Design und Qualität. Im Flur sowie im Büro/Arbeitszimmer sorgen zwei große Einbauschränke für praktischen, unsichtbaren Stauraum.
Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit einer modernen Split-Klimaanlage ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohnklima. Es handelt sich um ein Energieeffizienzhaus mit Energieausweis A, ausgestattet mit kontrollierter Wohnraumlüftung, die kontinuierlich für frische Luft sorgt.
Das stilvoll ausgestattete Badezimmer bietet eine großzügige Walk-in-Dusche, hochwertige Sanitärelemente und edle Badezimmermöbel. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Ein echtes Highlight ist die umlaufende, sonnige Terrasse, ausgestattet mit zwei elektrischen Markisen sowie einem überdachten Essbereich unter Glasdach. Von hier aus eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf die südlichen Ausläufer des Schwarzwalds – mit Sicht auf den Belchen und den Breisacher Münsterberg – ein Ort für Entspannung und Inspiration.
Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Dampfgarer, Klimabackofen, Wärmeschublade, Weinschrank, großem Kühlschrank und Gefrierfach – ideal für anspruchsvolle Genießer.
Zum Gesamtpaket gehören zwei großzügige Kellerabteile mit Einbauschränken sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Alle Einbauten wie Küche, Klimaanlage, Markisen sowie beide Stellplätze sind im Kaufpreis von 629.000 € enthalten.
Ein sofortiger Bezug ist möglich. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges, stilvolles und energieeffizientes Zuhause mit unvergleichlicher Aussicht suchen.
Exklusive Penthousewohnung mit traumhafter Aussicht auf den Schwarzwald – barrierefrei, hochwertig und kurzfristig bezugsbereit
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort, Sicherheit und einer atemberaubenden Aussicht. Bereits der Zugang zur Wohnung überzeugt: barrierefrei gelangen Sie von der Hauseingangstür über die Tiefgarage bis in die oberste Etage. Die gesamte Penthouseetage ist nochmals durch eine eigene, abgesicherte Zugangstür geschützt und führt über einen hellen, großzügigen Laubengang zur Wohnung – ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe.
Die Wohnung selbst wird durch eine massive Sicherheitstür betreten und empfängt Sie mit einem edlen Wohnambiente. Der Innenausbau ist durchgängig hochwertig, mit Glattputz in allen Räumen, was den Räumen ein klares, modernes und hochwertiges Erscheinungsbild verleiht. Fliesen in Schieferoptik sowie geöltes Massivholz-Eichenstabparkett unterstreichen den gehobenen Anspruch an Design und Qualität. Im Flur sowie im Büro/Arbeitszimmer sorgen zwei große Einbauschränke für praktischen, unsichtbaren Stauraum.
Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit einer modernen Split-Klimaanlage ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohnklima. Es handelt sich um ein Energieeffizienzhaus mit Energieausweis A, ausgestattet mit kontrollierter Wohnraumlüftung, die kontinuierlich für frische Luft sorgt.
Das stilvoll ausgestattete Badezimmer bietet eine großzügige Walk-in-Dusche, hochwertige Sanitärelemente und edle Badezimmermöbel. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Ein echtes Highlight ist die umlaufende, sonnige Terrasse, ausgestattet mit zwei elektrischen Markisen sowie einem überdachten Essbereich unter Glasdach. Von hier aus eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf die südlichen Ausläufer des Schwarzwalds – mit Sicht auf den Belchen und den Breisacher Münsterberg – ein Ort für Entspannung und Inspiration.
Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Dampfgarer, Klimabackofen, Wärmeschublade, Weinschrank, großem Kühlschrank und Gefrierfach – ideal für anspruchsvolle Genießer.
Zum Gesamtpaket gehören zwei großzügige Kellerabteile mit Einbauschränken sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Alle Einbauten wie Küche, Klimaanlage, Markisen sowie beide Stellplätze sind im Kaufpreis von 629.000 € enthalten.
Ein sofortiger Bezug ist möglich. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges, stilvolles und energieeffizientes Zuhause mit unvergleichlicher Aussicht suchen.
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort, Sicherheit und einer atemberaubenden Aussicht. Bereits der Zugang zur Wohnung überzeugt: barrierefrei gelangen Sie von der Hauseingangstür über die Tiefgarage bis in die oberste Etage. Die gesamte Penthouseetage ist nochmals durch eine eigene, abgesicherte Zugangstür geschützt und führt über einen hellen, großzügigen Laubengang zur Wohnung – ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe.
Die Wohnung selbst wird durch eine massive Sicherheitstür betreten und empfängt Sie mit einem edlen Wohnambiente. Der Innenausbau ist durchgängig hochwertig, mit Glattputz in allen Räumen, was den Räumen ein klares, modernes und hochwertiges Erscheinungsbild verleiht. Fliesen in Schieferoptik sowie geöltes Massivholz-Eichenstabparkett unterstreichen den gehobenen Anspruch an Design und Qualität. Im Flur sowie im Büro/Arbeitszimmer sorgen zwei große Einbauschränke für praktischen, unsichtbaren Stauraum.
Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit einer modernen Split-Klimaanlage ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohnklima. Es handelt sich um ein Energieeffizienzhaus mit Energieausweis A, ausgestattet mit kontrollierter Wohnraumlüftung, die kontinuierlich für frische Luft sorgt.
Das stilvoll ausgestattete Badezimmer bietet eine großzügige Walk-in-Dusche, hochwertige Sanitärelemente und edle Badezimmermöbel. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Ein echtes Highlight ist die umlaufende, sonnige Terrasse, ausgestattet mit zwei elektrischen Markisen sowie einem überdachten Essbereich unter Glasdach. Von hier aus eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf die südlichen Ausläufer des Schwarzwalds – mit Sicht auf den Belchen und den Breisacher Münsterberg – ein Ort für Entspannung und Inspiration.
Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Dampfgarer, Klimabackofen, Wärmeschublade, Weinschrank, großem Kühlschrank und Gefrierfach – ideal für anspruchsvolle Genießer.
Zum Gesamtpaket gehören zwei großzügige Kellerabteile mit Einbauschränken sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Alle Einbauten wie Küche, Klimaanlage, Markisen sowie beide Stellplätze sind im Kaufpreis von 629.000 € enthalten.
Ein sofortiger Bezug ist möglich. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges, stilvolles und energieeffizientes Zuhause mit unvergleichlicher Aussicht suchen.
Kosten
-
Kaufpreis629.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch42 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis14.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmelieferung
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Penthousewohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Breisach am Rhein, in der Muggensturmstraße 26 – einem gepflegten Wohngebiet am südlichen Stadtrand, das durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung...
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Die Penthousewohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Breisach am Rhein, in der Muggensturmstraße 26 – einem gepflegten Wohngebiet am südlichen Stadtrand, das durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung überzeugt.
Breisach liegt malerisch am Rhein, unmittelbar an der französischen Grenze, eingebettet zwischen dem Kaiserstuhl und dem Südschwarzwald. Die historische Altstadt mit dem imposanten St. Stephansmünster, charmanten Gassen, Weinstuben und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege entlang des Rheins, der nahegelegene Kaiserstuhl als beliebtes Wein- und Wandergebiet sowie die weite Sicht auf die Ausläufer des Schwarzwaldes bis hin zum Belchen machen diese Lage besonders attraktiv.
Die Muggensturmstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar.
Auch infrastrukturell ist die Lage hervorragend: Der Bahnhof Breisach mit direkter Anbindung nach Freiburg liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahn A5 ist über die nahegelegene Anschlussstelle gut erreichbar – so sind auch Basel, Colmar und Karlsruhe schnell angebunden.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Panoramablick auf den Münsterberg in Breisach sowie den Belchen – einen der höchsten Gipfel des Südschwarzwaldes. Diese Aussicht macht das Wohnen an diesem Ort zu einem täglichen Natur- und Landschaftserlebnis.
Breisach liegt malerisch am Rhein, unmittelbar an der französischen Grenze, eingebettet zwischen dem Kaiserstuhl und dem Südschwarzwald. Die historische Altstadt mit dem imposanten St. Stephansmünster, charmanten Gassen, Weinstuben und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege entlang des Rheins, der nahegelegene Kaiserstuhl als beliebtes Wein- und Wandergebiet sowie die weite Sicht auf die Ausläufer des Schwarzwaldes bis hin zum Belchen machen diese Lage besonders attraktiv.
Die Muggensturmstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar.
Auch infrastrukturell ist die Lage hervorragend: Der Bahnhof Breisach mit direkter Anbindung nach Freiburg liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahn A5 ist über die nahegelegene Anschlussstelle gut erreichbar – so sind auch Basel, Colmar und Karlsruhe schnell angebunden.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Panoramablick auf den Münsterberg in Breisach sowie den Belchen – einen der höchsten Gipfel des Südschwarzwaldes. Diese Aussicht macht das Wohnen an diesem Ort zu einem täglichen Natur- und Landschaftserlebnis.
Die Penthousewohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Breisach am Rhein, in der Muggensturmstraße 26 – einem gepflegten Wohngebiet am südlichen Stadtrand, das durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung überzeugt.
Breisach liegt malerisch am Rhein, unmittelbar an der französischen Grenze, eingebettet zwischen dem Kaiserstuhl und dem Südschwarzwald. Die historische Altstadt mit dem imposanten St. Stephansmünster, charmanten Gassen, Weinstuben und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege entlang des Rheins, der nahegelegene Kaiserstuhl als beliebtes Wein- und Wandergebiet sowie die weite Sicht auf die Ausläufer des Schwarzwaldes bis hin zum Belchen machen diese Lage besonders attraktiv.
Die Muggensturmstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar.
Auch infrastrukturell ist die Lage hervorragend: Der Bahnhof Breisach mit direkter Anbindung nach Freiburg liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahn A5 ist über die nahegelegene Anschlussstelle gut erreichbar – so sind auch Basel, Colmar und Karlsruhe schnell angebunden.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Panoramablick auf den Münsterberg in Breisach sowie den Belchen – einen der höchsten Gipfel des Südschwarzwaldes. Diese Aussicht macht das Wohnen an diesem Ort zu einem täglichen Natur- und Landschaftserlebnis.
Breisach liegt malerisch am Rhein, unmittelbar an der französischen Grenze, eingebettet zwischen dem Kaiserstuhl und dem Südschwarzwald. Die historische Altstadt mit dem imposanten St. Stephansmünster, charmanten Gassen, Weinstuben und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege entlang des Rheins, der nahegelegene Kaiserstuhl als beliebtes Wein- und Wandergebiet sowie die weite Sicht auf die Ausläufer des Schwarzwaldes bis hin zum Belchen machen diese Lage besonders attraktiv.
Die Muggensturmstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar.
Auch infrastrukturell ist die Lage hervorragend: Der Bahnhof Breisach mit direkter Anbindung nach Freiburg liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahn A5 ist über die nahegelegene Anschlussstelle gut erreichbar – so sind auch Basel, Colmar und Karlsruhe schnell angebunden.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Panoramablick auf den Münsterberg in Breisach sowie den Belchen – einen der höchsten Gipfel des Südschwarzwaldes. Diese Aussicht macht das Wohnen an diesem Ort zu einem täglichen Natur- und Landschaftserlebnis.
Breisach Deutschland (79206)
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