NEU
immobilie1-ID: 31766825 | Anbieter-ID: 285400
STILVOLL ZUM WOHLFÜHLEN
198.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Niederrimsingen überzeugt durch Helligkeit, zwei kleine Balkone und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der hochwertige Korkboden, die neue Gasheizung (2023) sowie die massiv gebaute Einzelgarage...
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Niederrimsingen überzeugt durch Helligkeit, zwei kleine Balkone und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der hochwertige Korkboden, die neue Gasheizung (2023) sowie die massiv gebaute Einzelgarage unterstreichen den Qualitätsanspruch. Die Wohnanlage bietet zusätzlich Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum. Ruhig und naturnah gelegen, präsentiert sich die Immobilie als solide Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. Seit 2004 zuverlässig vermietet ideal für Investoren, die Wert auf Substanz und nachhaltige Mieteinnahmen legen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- große Garage zzgl. 12.000 EUR (Gesamtpreis 210.000 EUR)
- neue Gasheizung (2023)
- Waschmaschinen- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- hochwertige Ausstattung
- vermietet seit 2004
- gepflegte Wohnanlage
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Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Hausgeld pro Monat229 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf152 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
EnergieeffizienzklasseE
Ausstattung
- Keller
Lage
liegt malerisch am südwestlichen Rand des Tunibergs, nur etwa 18 Kilometer westlich von Freiburg, umgeben von Weinbergen und Natur bietet die Region herrliche Ausblicke auf den Kaiserstuhl, den Schwarzwald und die Vogesen
liegt malerisch am südwestlichen Rand des Tunibergs, nur etwa 18 Kilometer westlich von Freiburg, umgeben von Weinbergen und Natur bietet die Region herrliche Ausblicke auf den Kaiserstuhl, den Schwarzwald und die Vogesen
Breisach am Rhein Deutschland (79206)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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