immobilie1-ID: 31804639 | Anbieter-ID: 25-287-CS
Kapitalanlage in zentraler Lage von Kirchzarten
1.250.000 €
Kaufpreis
375 m²
Wohnfläche
687 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kirchzarten. Das Gebäude wurde 1967 fertiggestellt.
Die Nutzfläche der Gewerbeflächen beträgt ca. 170 m².
Die Wohnfläche der sechs Wohnungen beträgt insgesamt ca. 375 m².
Im 1. und 2.... mehr lesen
Die Nutzfläche der Gewerbeflächen beträgt ca. 170 m².
Die Wohnfläche der sechs Wohnungen beträgt insgesamt ca. 375 m².
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Zum Verkauf steht ein Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kirchzarten. Das Gebäude wurde 1967 fertiggestellt.
Die Nutzfläche der Gewerbeflächen beträgt ca. 170 m².
Die Wohnfläche der sechs Wohnungen beträgt insgesamt ca. 375 m².
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC und Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad/WC sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad/WC. Die Wohnungen im Dachgeschoss haben keinen Balkon.
Die Nutzfläche der Gewerbeflächen beträgt ca. 170 m².
Die Wohnfläche der sechs Wohnungen beträgt insgesamt ca. 375 m².
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC und Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad/WC sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad/WC. Die Wohnungen im Dachgeschoss haben keinen Balkon.
Zum Verkauf steht ein Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kirchzarten. Das Gebäude wurde 1967 fertiggestellt.
Die Nutzfläche der Gewerbeflächen beträgt ca. 170 m².
Die Wohnfläche der sechs Wohnungen beträgt insgesamt ca. 375 m².
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC und Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad/WC sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad/WC. Die Wohnungen im Dachgeschoss haben keinen Balkon.
Die Nutzfläche der Gewerbeflächen beträgt ca. 170 m².
Die Wohnfläche der sechs Wohnungen beträgt insgesamt ca. 375 m².
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC und Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad/WC sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad/WC. Die Wohnungen im Dachgeschoss haben keinen Balkon.
Kosten
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Kaufpreis1.250.000 €
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Kaufpreisfaktor20,62-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr60.607,08 €
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Käuferprovision3,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1967
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Wohneinheiten6
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Anzahl Parkflächen8
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Wohnfläche (ca.)375 m²
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Grundstücksfläche (ca.)687 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz6
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Garage2
-
Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
* Kunstoff-Isolierglasfenster
* teilweise Parkett
* teilweise Vynil
* Fliesen in den Sanitärräumen
* Bäder überwiegend modernisiert
* Balkone im 1. und 2. OG
* vollständig unterkellert
* Gaszentralheizung ( 2004 )
* Dach 2013 neu gedeckt und isoliert
*... mehr lesen
* teilweise Parkett
* teilweise Vynil
* Fliesen in den Sanitärräumen
* Bäder überwiegend modernisiert
* Balkone im 1. und 2. OG
* vollständig unterkellert
* Gaszentralheizung ( 2004 )
* Dach 2013 neu gedeckt und isoliert
*... mehr lesen
* Kunstoff-Isolierglasfenster
* teilweise Parkett
* teilweise Vynil
* Fliesen in den Sanitärräumen
* Bäder überwiegend modernisiert
* Balkone im 1. und 2. OG
* vollständig unterkellert
* Gaszentralheizung ( 2004 )
* Dach 2013 neu gedeckt und isoliert
* Fassade 2013 gedämmt und neu verputzt
* teilweise Parkett
* teilweise Vynil
* Fliesen in den Sanitärräumen
* Bäder überwiegend modernisiert
* Balkone im 1. und 2. OG
* vollständig unterkellert
* Gaszentralheizung ( 2004 )
* Dach 2013 neu gedeckt und isoliert
* Fassade 2013 gedämmt und neu verputzt
* Kunstoff-Isolierglasfenster
* teilweise Parkett
* teilweise Vynil
* Fliesen in den Sanitärräumen
* Bäder überwiegend modernisiert
* Balkone im 1. und 2. OG
* vollständig unterkellert
* Gaszentralheizung ( 2004 )
* Dach 2013 neu gedeckt und isoliert
* Fassade 2013 gedämmt und neu verputzt
* teilweise Parkett
* teilweise Vynil
* Fliesen in den Sanitärräumen
* Bäder überwiegend modernisiert
* Balkone im 1. und 2. OG
* vollständig unterkellert
* Gaszentralheizung ( 2004 )
* Dach 2013 neu gedeckt und isoliert
* Fassade 2013 gedämmt und neu verputzt
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Das Anwesen steht in zentraler Ortslage von Kirchzarten, Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasium sowie Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind vorhanden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte,...
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Das Anwesen steht in zentraler Ortslage von Kirchzarten, Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasium sowie Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind vorhanden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Schulen sind vor Ort bequem erreichbar.
Das Anwesen steht in zentraler Ortslage von Kirchzarten, Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasium sowie Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind vorhanden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Schulen sind vor Ort bequem erreichbar.
Kirchzarten Kirchzarten Deutschland (79199)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Sie möchten diese Immobilie besichtigen? Dann melden Sie sich unter 0761-21444600. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Ansprechpartner
Firma Dirk Schemmer
Dirk Schemmer Immobilien e.K.
Rieselfeldallee 34,
79111 Freiburg
79111 Freiburg
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79111 Freiburg
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0761 / 21444600
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Rieselfeldallee 34,
79111 Freiburg
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