Diese schöne drei Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Bad Krozingen. Der Lammplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar, dies gilt auch für den...
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Diese schöne drei Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Bad Krozingen. Der Lammplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar, dies gilt auch für den Bahnhof mit Anschluss nach Freiburg oder in Richtung Basel. Die Stadt Bad Krozingen verfügt über ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot und hat eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Hallen-, Frei- und Thermalbad und nicht zuletzt die herrliche Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen. Golfplätze sind im nahe gelegenen Bad Bellingen und Freiburg-Munzingen vorhanden. Das Haus aus dem Jahr 1965 wurde um zwei Dachgeschosswohnungen erweitert und aufgestockt, dass Dach wurde durch eine neue Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung komplett erneuert. Sämtliche vorhandenen Rohrleitungen, Sanitärinstallationen, Elektroinstallationen wurden ab dem Hausanschluss ebenfalls erneuert, dies gilt auch für die alte Ölheizung, die durch eine moderne Pelletsheizung ersetzt wurde. Die Fußbodenheizung der Wohnung kann in jedem Zimmer einzeln gesteuert werden, im Bad gibt es zusätzlich noch einen elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper. Die Fußböden der Wohnung sind mit Echtholzparkett (Eiche) und Fliesen mit einer Größe von 30 x 60 cm belegt, die weißen Zimmertüren sind mit Edelstahlhandgriffen ausgestattet. Die Dachflächenfenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgerüstet, dass Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche, Badewanne und WC und bietet Platz für eine Waschmaschine. Von der komplett verglasten Süd-Westloggia, hat man einen herrlichen Blick auf Bad Krozingen und die umliegenden Schwarzwaldberge. Die verglasten Seitenteile der Loggia bringen zusätzlich zu den Dachflächenfenstern viel Licht in das Wohnzimmer und in das Gäste-/Arbeitszimmer. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz im Freien im Hinterhof des Hauses, kostetet zusätzlich 11.500,-- Euro. Eine ideale Stadtwohnung in ruhiger zentrumsnaher Lage in einem sanierten Achtfamilienhaus.
Diese schöne drei Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Bad Krozingen. Der Lammplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar, dies gilt auch für den Bahnhof mit Anschluss nach Freiburg oder in Richtung Basel. Die Stadt Bad Krozingen verfügt über ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot und hat eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Hallen-, Frei- und Thermalbad und nicht zuletzt die herrliche Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen. Golfplätze sind im nahe gelegenen Bad Bellingen und Freiburg-Munzingen vorhanden. Das Haus aus dem Jahr 1965 wurde um zwei Dachgeschosswohnungen erweitert und aufgestockt, dass Dach wurde durch eine neue Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung komplett erneuert. Sämtliche vorhandenen Rohrleitungen, Sanitärinstallationen, Elektroinstallationen wurden ab dem Hausanschluss ebenfalls erneuert, dies gilt auch für die alte Ölheizung, die durch eine moderne Pelletsheizung ersetzt wurde. Die Fußbodenheizung der Wohnung kann in jedem Zimmer einzeln gesteuert werden, im Bad gibt es zusätzlich noch einen elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper. Die Fußböden der Wohnung sind mit Echtholzparkett (Eiche) und Fliesen mit einer Größe von 30 x 60 cm belegt, die weißen Zimmertüren sind mit Edelstahlhandgriffen ausgestattet. Die Dachflächenfenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgerüstet, dass Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche, Badewanne und WC und bietet Platz für eine Waschmaschine. Von der komplett verglasten Süd-Westloggia, hat man einen herrlichen Blick auf Bad Krozingen und die umliegenden Schwarzwaldberge. Die verglasten Seitenteile der Loggia bringen zusätzlich zu den Dachflächenfenstern viel Licht in das Wohnzimmer und in das Gäste-/Arbeitszimmer. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz im Freien im Hinterhof des Hauses, kostetet zusätzlich 11.500,-- Euro. Eine ideale Stadtwohnung in ruhiger zentrumsnaher Lage in einem sanierten Achtfamilienhaus.
Kosten
Kaufpreis
457.500 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision!
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1965
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
78,63 m²
Bad
Duschbad, Fenster
Etage
4
Stellplatz
Garage
Anzahl Etagen
4
Fußboden
Fliesen, Parkett
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
81,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1965
Energiepass gültig bis
15.03.2031
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Holzpellets
Ausstattung
Keller
Lage
79189 Bad Krozingen
· Baden-Württemberg · Deutschland
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr