immobilie1-ID: 31801723 | Anbieter-ID: 1890
Traumhafte 5,5 Zi.-EG-Wohnung mit schönem großen Garten in ruhiger Lage von Bad Krozingen!
1.680 €
Miete zzgl. NK
158 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
Willkommen in dieser großzügigen, hellen 5,5-Zimmer-EG-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² und einem großen eigenen Garten. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die den...
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Willkommen in dieser großzügigen, hellen 5,5-Zimmer-EG-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² und einem großen eigenen Garten. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der direkt zu den verschiedenen Räumen führt. Gleich links finden Sie einen praktischen Abstellraum und das Gäste-WC. Der Flur leitet Sie weiter zu einem gemütlichen Essbereich. Angrenzend befindet sich die separate Küche (ohne EBK) die einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Das Highlight der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, das ebenfalls einen Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Garten ermöglicht. Dieser Bereich ist ideal zum Entspannen und Genießen gemütlicher Stunden im Freien, unabhängig von der Wetterlage.
Vom Hauptflur aus gelangen Sie linkerhand über einen weiteren Flur zu den vier teils geräumigen Zimmern sowie eine weitere Terrasse. Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das moderne Badezimmer bietet Ihnen mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Fenster höchsten Komfort.
Zur Wohnung gehört noch eine Garage sowie einen Stellplatz.
Erleben Sie ein Zuhause, das sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch die großzügige Aufteilung begeistert.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der direkt zu den verschiedenen Räumen führt. Gleich links finden Sie einen praktischen Abstellraum und das Gäste-WC. Der Flur leitet Sie weiter zu einem gemütlichen Essbereich. Angrenzend befindet sich die separate Küche (ohne EBK) die einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Das Highlight der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, das ebenfalls einen Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Garten ermöglicht. Dieser Bereich ist ideal zum Entspannen und Genießen gemütlicher Stunden im Freien, unabhängig von der Wetterlage.
Vom Hauptflur aus gelangen Sie linkerhand über einen weiteren Flur zu den vier teils geräumigen Zimmern sowie eine weitere Terrasse. Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das moderne Badezimmer bietet Ihnen mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Fenster höchsten Komfort.
Zur Wohnung gehört noch eine Garage sowie einen Stellplatz.
Erleben Sie ein Zuhause, das sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch die großzügige Aufteilung begeistert.
Willkommen in dieser großzügigen, hellen 5,5-Zimmer-EG-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² und einem großen eigenen Garten. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der direkt zu den verschiedenen Räumen führt. Gleich links finden Sie einen praktischen Abstellraum und das Gäste-WC. Der Flur leitet Sie weiter zu einem gemütlichen Essbereich. Angrenzend befindet sich die separate Küche (ohne EBK) die einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Das Highlight der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, das ebenfalls einen Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Garten ermöglicht. Dieser Bereich ist ideal zum Entspannen und Genießen gemütlicher Stunden im Freien, unabhängig von der Wetterlage.
Vom Hauptflur aus gelangen Sie linkerhand über einen weiteren Flur zu den vier teils geräumigen Zimmern sowie eine weitere Terrasse. Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das moderne Badezimmer bietet Ihnen mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Fenster höchsten Komfort.
Zur Wohnung gehört noch eine Garage sowie einen Stellplatz.
Erleben Sie ein Zuhause, das sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch die großzügige Aufteilung begeistert.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der direkt zu den verschiedenen Räumen führt. Gleich links finden Sie einen praktischen Abstellraum und das Gäste-WC. Der Flur leitet Sie weiter zu einem gemütlichen Essbereich. Angrenzend befindet sich die separate Küche (ohne EBK) die einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Das Highlight der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, das ebenfalls einen Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Garten ermöglicht. Dieser Bereich ist ideal zum Entspannen und Genießen gemütlicher Stunden im Freien, unabhängig von der Wetterlage.
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Erleben Sie ein Zuhause, das sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch die großzügige Aufteilung begeistert.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.680 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.110 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.520 €
-
Nebenkosten350 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis28.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2 große Terrassen (1x überdachte)
- Großer Garten
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster
- Fliesen und Laminatböden
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kachelofen (außer Betrieb)
- Garage und Stellplatz
- Großer Garten
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster
- Fliesen und Laminatböden
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kachelofen (außer Betrieb)
- Garage und Stellplatz
- 2 große Terrassen (1x überdachte)
- Großer Garten
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster
- Fliesen und Laminatböden
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kachelofen (außer Betrieb)
- Garage und Stellplatz
- Großer Garten
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster
- Fliesen und Laminatböden
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kachelofen (außer Betrieb)
- Garage und Stellplatz
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein...
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Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein Mittelzentrum. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Neumagen, der auf dem Stadtgebiet in die Möhlin mündet, die bei Breisach den Rhein erreicht.
Nachbargemeinden von Bad Krozingen sind von Norden aus im Uhrzeigersinn: Breisach, Munzingen, Schallstadt, Ehrenkirchen, Staufen, Heitersheim, Eschbach und Hartheim.
Mit der Erbohrung der ersten Thermalquelle 1911 begann die Entwicklung zum Kur- und Badeort.
Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn und hat einen Bahnhof, der im Taktverkehr von den Regionalzügen erreicht wird. Am Ortsteil Hausen befindet sich der Anschluss an die Bundesautobahn A5, über die die benachbarten Großstädte Basel und Freiburg erreicht werden können.
Grund-, Haupt- und Werkrealschule mit der ARCHE (Tagesbetreuung der Schulkinder), Kreisgymnasium Bad Krozingen, Volkshochschule, vier Kindergärten und Krabbelgruppen sind anzufinden. Sportaktivitäten gibt es zahlreich. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur (mehrere Supermärkte, Discounter, Baumarkt etc.).
Nachbargemeinden von Bad Krozingen sind von Norden aus im Uhrzeigersinn: Breisach, Munzingen, Schallstadt, Ehrenkirchen, Staufen, Heitersheim, Eschbach und Hartheim.
Mit der Erbohrung der ersten Thermalquelle 1911 begann die Entwicklung zum Kur- und Badeort.
Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn und hat einen Bahnhof, der im Taktverkehr von den Regionalzügen erreicht wird. Am Ortsteil Hausen befindet sich der Anschluss an die Bundesautobahn A5, über die die benachbarten Großstädte Basel und Freiburg erreicht werden können.
Grund-, Haupt- und Werkrealschule mit der ARCHE (Tagesbetreuung der Schulkinder), Kreisgymnasium Bad Krozingen, Volkshochschule, vier Kindergärten und Krabbelgruppen sind anzufinden. Sportaktivitäten gibt es zahlreich. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur (mehrere Supermärkte, Discounter, Baumarkt etc.).
Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein Mittelzentrum. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Neumagen, der auf dem Stadtgebiet in die Möhlin mündet, die bei Breisach den Rhein erreicht.
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Bad Krozingen Deutschland (79189)
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Sonstiges
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Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.
Wir sind gerne für Sie da!
Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
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Beudeker Immobilien GmbH
Wöhlerstraße 1-3,
79108 Freiburg
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79108 Freiburg
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