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immobilie1-ID: 31697155 | Anbieter-ID: 1885
Praktische 2 Zi.-Wohnung in sehr zentraler Lage mit 2 Balkone und Garage in Bad Krozingen!
715 €
Miete zzgl. NK
64,07 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante und komfortable Wohnung bietet Ihnen auf ca. 64,07 m² Wohnfläche im 2.OG eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses ein ideales Ambiente zum Wohlfühlen und Entspannen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der Sie zu... mehr lesen
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Diese charmante und komfortable Wohnung bietet Ihnen auf ca. 64,07 m² Wohnfläche im 2.OG eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses ein ideales Ambiente zum Wohlfühlen und Entspannen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der Sie zu allen Räumlichkeiten führt. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu erholen, und bietet Zugang zu einem großen Südbalkon, der zum Genießen der sonnigen Tage einlädt. Die separate Wohnküche ist funktional gestaltet und verfügt über einen kleinen Nordbalkon. Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung und kann von dem Vormieter für € 1.200,-übernommen werden, jedoch besteht keine Verpflichtung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das helle gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort, der Ruhe und Erholung garantiert.
Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein praktisches Kellerabteil und eine Garage im Hof zur Verfügung, die weiteren Komfort und Stauraum bieten.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der Sie zu allen Räumlichkeiten führt. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu erholen, und bietet Zugang zu einem großen Südbalkon, der zum Genießen der sonnigen Tage einlädt. Die separate Wohnküche ist funktional gestaltet und verfügt über einen kleinen Nordbalkon. Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung und kann von dem Vormieter für € 1.200,-übernommen werden, jedoch besteht keine Verpflichtung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das helle gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort, der Ruhe und Erholung garantiert.
Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein praktisches Kellerabteil und eine Garage im Hof zur Verfügung, die weiteren Komfort und Stauraum bieten.
Diese charmante und komfortable Wohnung bietet Ihnen auf ca. 64,07 m² Wohnfläche im 2.OG eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses ein ideales Ambiente zum Wohlfühlen und Entspannen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der Sie zu allen Räumlichkeiten führt. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu erholen, und bietet Zugang zu einem großen Südbalkon, der zum Genießen der sonnigen Tage einlädt. Die separate Wohnküche ist funktional gestaltet und verfügt über einen kleinen Nordbalkon. Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung und kann von dem Vormieter für € 1.200,-übernommen werden, jedoch besteht keine Verpflichtung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das helle gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort, der Ruhe und Erholung garantiert.
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Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der Sie zu allen Räumlichkeiten führt. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu erholen, und bietet Zugang zu einem großen Südbalkon, der zum Genießen der sonnigen Tage einlädt. Die separate Wohnküche ist funktional gestaltet und verfügt über einen kleinen Nordbalkon. Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung und kann von dem Vormieter für € 1.200,-übernommen werden, jedoch besteht keine Verpflichtung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das helle gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort, der Ruhe und Erholung garantiert.
Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein praktisches Kellerabteil und eine Garage im Hof zur Verfügung, die weiteren Komfort und Stauraum bieten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK715 €
-
Miete inkl. Nebenkosten945 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.145 €
-
Nebenkosten170 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64,07 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis09.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Laminat-und Fliesenböden
- Bad mit Badewanne
- 2x Balkone
- Abstellraum
- neue Kunststoff-Isolierfenster
- Einbauküche (gehört nicht zur Wohnung und kann von dem Vormieter für € 1.200,-übernommen werden, jedoch besteht keine Verpflichtung)
- Kellerraum
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- Bad mit Badewanne
- 2x Balkone
- Abstellraum
- neue Kunststoff-Isolierfenster
- Einbauküche (gehört nicht zur Wohnung und kann von dem Vormieter für € 1.200,-übernommen werden, jedoch besteht keine Verpflichtung)
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- Laminat-und Fliesenböden
- Bad mit Badewanne
- 2x Balkone
- Abstellraum
- neue Kunststoff-Isolierfenster
- Einbauküche (gehört nicht zur Wohnung und kann von dem Vormieter für € 1.200,-übernommen werden, jedoch besteht keine Verpflichtung)
- Kellerraum
- Garage im Hof
- Bad mit Badewanne
- 2x Balkone
- Abstellraum
- neue Kunststoff-Isolierfenster
- Einbauküche (gehört nicht zur Wohnung und kann von dem Vormieter für € 1.200,-übernommen werden, jedoch besteht keine Verpflichtung)
- Kellerraum
- Garage im Hof
- Laminat-und Fliesenböden
- Bad mit Badewanne
- 2x Balkone
- Abstellraum
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- Garage im Hof
- Bad mit Badewanne
- 2x Balkone
- Abstellraum
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- Einbauküche (gehört nicht zur Wohnung und kann von dem Vormieter für € 1.200,-übernommen werden, jedoch besteht keine Verpflichtung)
- Kellerraum
- Garage im Hof
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein...
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Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein Mittelzentrum. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Neumagen, der auf dem Stadtgebiet in die Möhlin mündet, die bei Breisach den Rhein erreicht.
Nachbargemeinden von Bad Krozingen sind von Norden aus im Uhrzeigersinn: Breisach, Munzingen, Schallstadt, Ehrenkirchen, Staufen, Heitersheim, Eschbach und Hartheim.
Mit der Erbohrung der ersten Thermalquelle 1911 begann die Entwicklung zum Kur- und Badeort.
Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn und hat einen Bahnhof, der im Taktverkehr von den Regionalzügen erreicht wird. Am Ortsteil Hausen befindet sich der Anschluss an die Bundesautobahn A5, über die die benachbarten Großstädte Basel und Freiburg erreicht werden können.
Grund-, Haupt- und Werkrealschule mit der ARCHE (Tagesbetreuung der Schulkinder), Kreisgymnasium Bad Krozingen, Volkshochschule, vier Kindergärten und Krabbelgruppen sind anzufinden. Sportaktivitäten gibt es zahlreich. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur (mehrere Supermärkte, Discounter, Baumarkt etc.).
Nachbargemeinden von Bad Krozingen sind von Norden aus im Uhrzeigersinn: Breisach, Munzingen, Schallstadt, Ehrenkirchen, Staufen, Heitersheim, Eschbach und Hartheim.
Mit der Erbohrung der ersten Thermalquelle 1911 begann die Entwicklung zum Kur- und Badeort.
Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn und hat einen Bahnhof, der im Taktverkehr von den Regionalzügen erreicht wird. Am Ortsteil Hausen befindet sich der Anschluss an die Bundesautobahn A5, über die die benachbarten Großstädte Basel und Freiburg erreicht werden können.
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Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein Mittelzentrum. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Neumagen, der auf dem Stadtgebiet in die Möhlin mündet, die bei Breisach den Rhein erreicht.
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Bad Krozingen Deutschland (79189)
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Sonstiges
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Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.
Wir sind gerne für Sie da!
Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
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Ansprechpartner
Herr Erik Beudeker
Beudeker Immobilien GmbH
Wöhlerstraße 1-3,
79108 Freiburg
79108 Freiburg
Wöhlerstr. 1-3 ,
79108 Freiburg
79108 Freiburg
0761-470950
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