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immobilie1-ID: 31675697 | Anbieter-ID: HS187
Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz in Freiburg-Haslach
180.000 €
Kaufpreis
40,17 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Freiburg-Haslach. Die ansprechende Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die für eine 1-Zimmer-Wohnung großzügige Wohnfläche von ca. 41 m². Sie besticht...
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Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Freiburg-Haslach. Die ansprechende Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die für eine 1-Zimmer-Wohnung großzügige Wohnfläche von ca. 41 m². Sie besticht durch ihre funktionale Gestaltung und bietet ein komfortables Wohnambiente, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Vom Flur, der über einen praktischen, Einbauschrank verfügt, gelangen Sie bequem in alle Zimmer der Wohnung.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Kühlschrank, Waschmaschine, Backofen und Herd integriert. Zudem bietet sie ausreichend Platz für einen kleinen, gemütlichen Essbereich.
Das helle und großzügige Wohn- und Schlafzimmer punktet mit seiner Weitläufigkeit und freundlichen Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden.
Das Badezimmer, zentral im Flurbereich gelegen, ist mit einer Duschwanne ausgestattet und funktional gestaltet.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet das Gesamtpaket ab.
Vom Flur, der über einen praktischen, Einbauschrank verfügt, gelangen Sie bequem in alle Zimmer der Wohnung.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Kühlschrank, Waschmaschine, Backofen und Herd integriert. Zudem bietet sie ausreichend Platz für einen kleinen, gemütlichen Essbereich.
Das helle und großzügige Wohn- und Schlafzimmer punktet mit seiner Weitläufigkeit und freundlichen Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden.
Das Badezimmer, zentral im Flurbereich gelegen, ist mit einer Duschwanne ausgestattet und funktional gestaltet.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet das Gesamtpaket ab.
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Freiburg-Haslach. Die ansprechende Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die für eine 1-Zimmer-Wohnung großzügige Wohnfläche von ca. 41 m². Sie besticht durch ihre funktionale Gestaltung und bietet ein komfortables Wohnambiente, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Vom Flur, der über einen praktischen, Einbauschrank verfügt, gelangen Sie bequem in alle Zimmer der Wohnung.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Kühlschrank, Waschmaschine, Backofen und Herd integriert. Zudem bietet sie ausreichend Platz für einen kleinen, gemütlichen Essbereich.
Das helle und großzügige Wohn- und Schlafzimmer punktet mit seiner Weitläufigkeit und freundlichen Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden.
Das Badezimmer, zentral im Flurbereich gelegen, ist mit einer Duschwanne ausgestattet und funktional gestaltet.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet das Gesamtpaket ab.
Vom Flur, der über einen praktischen, Einbauschrank verfügt, gelangen Sie bequem in alle Zimmer der Wohnung.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Kühlschrank, Waschmaschine, Backofen und Herd integriert. Zudem bietet sie ausreichend Platz für einen kleinen, gemütlichen Essbereich.
Das helle und großzügige Wohn- und Schlafzimmer punktet mit seiner Weitläufigkeit und freundlichen Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden.
Das Badezimmer, zentral im Flurbereich gelegen, ist mit einer Duschwanne ausgestattet und funktional gestaltet.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet das Gesamtpaket ab.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.480,96 €
-
Hausgeld pro Monat239 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt.(19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)40,17 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis02.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m²
- Funktionaler und klar strukturierter Grundriss
- Einbauküche mit Kühlschrank, Waschmaschine, Backofen und Herd
- Badezimmer mit Duschwanne
- Großzügiger Balkon mit Südlicher-Ausrichtung: Zugang vom Wohnbereich
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- Funktionaler und klar strukturierter Grundriss
- Einbauküche mit Kühlschrank, Waschmaschine, Backofen und Herd
- Badezimmer mit Duschwanne
- Großzügiger Balkon mit Südlicher-Ausrichtung: Zugang vom Wohnbereich
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- 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m²
- Funktionaler und klar strukturierter Grundriss
- Einbauküche mit Kühlschrank, Waschmaschine, Backofen und Herd
- Badezimmer mit Duschwanne
- Großzügiger Balkon mit Südlicher-Ausrichtung: Zugang vom Wohnbereich
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Hinterhof
- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar
- Funktionaler und klar strukturierter Grundriss
- Einbauküche mit Kühlschrank, Waschmaschine, Backofen und Herd
- Badezimmer mit Duschwanne
- Großzügiger Balkon mit Südlicher-Ausrichtung: Zugang vom Wohnbereich
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Hinterhof
- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar
- 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m²
- Funktionaler und klar strukturierter Grundriss
- Einbauküche mit Kühlschrank, Waschmaschine, Backofen und Herd
- Badezimmer mit Duschwanne
- Großzügiger Balkon mit Südlicher-Ausrichtung: Zugang vom Wohnbereich
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Hinterhof
- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar
- Funktionaler und klar strukturierter Grundriss
- Einbauküche mit Kühlschrank, Waschmaschine, Backofen und Herd
- Badezimmer mit Duschwanne
- Großzügiger Balkon mit Südlicher-Ausrichtung: Zugang vom Wohnbereich
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Hinterhof
- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar
- Keller
- Balkon
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Freiburg-Haslach, einem beliebten und gut angebundenen Viertel, das sowohl durch seine ruhige Wohnlage als auch durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Haslach gehört zu den zentral...
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Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Freiburg-Haslach, einem beliebten und gut angebundenen Viertel, das sowohl durch seine ruhige Wohnlage als auch durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Haslach gehört zu den zentral gelegenen Stadtteilen und profitiert von der Nähe zur Freiburger Innenstadt, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Der Haslacher Bahnhof sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 optimal, wodurch die Region auch überregional gut erreichbar ist.
Haslach bietet eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Wald, der Flückiger Park sowie verschiedene Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in kurzer Entfernung vorhanden. Darüber hinaus finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung, die den täglichen Bedarf decken.
In Haslach kombiniert sich die ruhige, grüne Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber macht.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Der Haslacher Bahnhof sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 optimal, wodurch die Region auch überregional gut erreichbar ist.
Haslach bietet eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Wald, der Flückiger Park sowie verschiedene Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in kurzer Entfernung vorhanden. Darüber hinaus finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung, die den täglichen Bedarf decken.
In Haslach kombiniert sich die ruhige, grüne Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber macht.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Freiburg-Haslach, einem beliebten und gut angebundenen Viertel, das sowohl durch seine ruhige Wohnlage als auch durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Haslach gehört zu den zentral gelegenen Stadtteilen und profitiert von der Nähe zur Freiburger Innenstadt, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Der Haslacher Bahnhof sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 optimal, wodurch die Region auch überregional gut erreichbar ist.
Haslach bietet eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Wald, der Flückiger Park sowie verschiedene Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in kurzer Entfernung vorhanden. Darüber hinaus finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung, die den täglichen Bedarf decken.
In Haslach kombiniert sich die ruhige, grüne Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber macht.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Der Haslacher Bahnhof sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 optimal, wodurch die Region auch überregional gut erreichbar ist.
Haslach bietet eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Wald, der Flückiger Park sowie verschiedene Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in kurzer Entfernung vorhanden. Darüber hinaus finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung, die den täglichen Bedarf decken.
In Haslach kombiniert sich die ruhige, grüne Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber macht.
Freiburg im Breisgau Deutschland (79115)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 131.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Dieser ist gültig bis 2.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 131.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 131.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Der Kaufpreis in Höhe von 190.000,- € für diese 1-Zimmer-Wohnung setzt sich zusammen aus: 180.000,- € für die Wohnung und 10.000,- € für den Außenstellplatz.
Der guten Ordner halber bitten wir Sie vor einem Besichtigungstermin einen Eigenkapital- oder Finanzierungsnachweis vorzulegen.
Dieser ist gültig bis 2.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 131.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Der Kaufpreis in Höhe von 190.000,- € für diese 1-Zimmer-Wohnung setzt sich zusammen aus: 180.000,- € für die Wohnung und 10.000,- € für den Außenstellplatz.
Der guten Ordner halber bitten wir Sie vor einem Besichtigungstermin einen Eigenkapital- oder Finanzierungsnachweis vorzulegen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 131.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Der Kaufpreis in Höhe von 190.000,- € für diese 1-Zimmer-Wohnung setzt sich zusammen aus: 180.000,- € für die Wohnung und 10.000,- € für den Außenstellplatz.
Der guten Ordner halber bitten wir Sie vor einem Besichtigungstermin einen Eigenkapital- oder Finanzierungsnachweis vorzulegen.
Dieser ist gültig bis 2.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 131.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Der Kaufpreis in Höhe von 190.000,- € für diese 1-Zimmer-Wohnung setzt sich zusammen aus: 180.000,- € für die Wohnung und 10.000,- € für den Außenstellplatz.
Der guten Ordner halber bitten wir Sie vor einem Besichtigungstermin einen Eigenkapital- oder Finanzierungsnachweis vorzulegen.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Philipp Pascenko
Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Eugen-Martin-Straße 11,
79106 Freiburg
79106 Freiburg
Bahnhofstr. 1-3 ,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
0761 - 48 48 01
Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstr. 1-3 ,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
07661 908890
philipp.pascenko@cm-immobilien.de
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