immobilie1-ID: 31752091 | Anbieter-ID: IR0225288
IMMORath.de - Zwei Häuser, drei Einheiten – Jetzt zugreifen!
1.299.000 €
Kaufpreis
263 m²
Wohnfläche
547 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Attraktive Immobilien in Freiburg: Zwei Häuser mit insgesamt drei Wohneinheiten!
Erwerben Sie zwei moderne Häuser in einer ruhigen Lage von Freiburg, ideal für Investoren oder Familien.
Haus 1 (Vorderhaus):
Baujahr: 1998
Grundstück: 547 qm
Wohnfläche: 113... mehr lesen
Erwerben Sie zwei moderne Häuser in einer ruhigen Lage von Freiburg, ideal für Investoren oder Familien.
Haus 1 (Vorderhaus):
Baujahr: 1998
Grundstück: 547 qm
Wohnfläche: 113... mehr lesen
Attraktive Immobilien in Freiburg: Zwei Häuser mit insgesamt drei Wohneinheiten!
Erwerben Sie zwei moderne Häuser in einer ruhigen Lage von Freiburg, ideal für Investoren oder Familien.
Haus 1 (Vorderhaus):
Baujahr: 1998
Grundstück: 547 qm
Wohnfläche: 113 qm
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad (57 qm)
Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche, Bad (40 qm)
Heizung: Gaszentral (1998)
Haus 2 (Hinterhaus):
- Baujahr: 1998
- Wohnfläche: 150 qm
- Drei Etagen: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, Kamin
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
- Heizung: Gaszentral (2019/2020)
Melden Sie sich für weitere Informationen - wir freuen uns auf Sie!
Erwerben Sie zwei moderne Häuser in einer ruhigen Lage von Freiburg, ideal für Investoren oder Familien.
Haus 1 (Vorderhaus):
Baujahr: 1998
Grundstück: 547 qm
Wohnfläche: 113 qm
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad (57 qm)
Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche, Bad (40 qm)
Heizung: Gaszentral (1998)
Haus 2 (Hinterhaus):
- Baujahr: 1998
- Wohnfläche: 150 qm
- Drei Etagen: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, Kamin
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
- Heizung: Gaszentral (2019/2020)
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Attraktive Immobilien in Freiburg: Zwei Häuser mit insgesamt drei Wohneinheiten!
Erwerben Sie zwei moderne Häuser in einer ruhigen Lage von Freiburg, ideal für Investoren oder Familien.
Haus 1 (Vorderhaus):
Baujahr: 1998
Grundstück: 547 qm
Wohnfläche: 113 qm
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad (57 qm)
Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche, Bad (40 qm)
Heizung: Gaszentral (1998)
Haus 2 (Hinterhaus):
- Baujahr: 1998
- Wohnfläche: 150 qm
- Drei Etagen: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, Kamin
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
- Heizung: Gaszentral (2019/2020)
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Haus 1 (Vorderhaus):
Baujahr: 1998
Grundstück: 547 qm
Wohnfläche: 113 qm
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad (57 qm)
Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche, Bad (40 qm)
Heizung: Gaszentral (1998)
Haus 2 (Hinterhaus):
- Baujahr: 1998
- Wohnfläche: 150 qm
- Drei Etagen: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, Kamin
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
- Heizung: Gaszentral (2019/2020)
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Kosten
-
Kaufpreis1.299.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)263 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)547 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis19.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Freiburgs im Breisgau, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und vielseitige kulturelle Angebote bekannt ist. Die Immobilie liegt strategisch günstig mit einer...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Freiburgs im Breisgau, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und vielseitige kulturelle Angebote bekannt ist. Die Immobilie liegt strategisch günstig mit einer hervorragenden Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Die Autobahn ist in nur etwa 3,2 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in Freiburg und Bad Krozingen zu finden und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Neben der guten Bildungsinfrastruktur bietet die Lage eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet werden können. Die Umgebung überzeugt durch eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und naturnaher Wohnatmosphäre, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen, dennoch zentralen Lage im der Nähe von Freiburg im Breisgau.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in Freiburg und Bad Krozingen zu finden und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Neben der guten Bildungsinfrastruktur bietet die Lage eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet werden können. Die Umgebung überzeugt durch eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und naturnaher Wohnatmosphäre, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen, dennoch zentralen Lage im der Nähe von Freiburg im Breisgau.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Freiburgs im Breisgau, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und vielseitige kulturelle Angebote bekannt ist. Die Immobilie liegt strategisch günstig mit einer hervorragenden Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Die Autobahn ist in nur etwa 3,2 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in Freiburg und Bad Krozingen zu finden und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Neben der guten Bildungsinfrastruktur bietet die Lage eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet werden können. Die Umgebung überzeugt durch eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und naturnaher Wohnatmosphäre, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen, dennoch zentralen Lage im der Nähe von Freiburg im Breisgau.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in Freiburg und Bad Krozingen zu finden und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Neben der guten Bildungsinfrastruktur bietet die Lage eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet werden können. Die Umgebung überzeugt durch eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und naturnaher Wohnatmosphäre, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen, dennoch zentralen Lage im der Nähe von Freiburg im Breisgau.
Freiburg im Breisgau Deutschland (79112)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet,... mehr lesen
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
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Ansprechpartner
Herr Nicola Sabatino
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau
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+49 (0) 17656916224
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