immobilie1-ID: 31694847 | Anbieter-ID: KSS22a_B29
Ideale Kapitalanlage: 1 Zimmer Appartment mit toller Aussicht! Freiburg-Brühl
165.000 €
Kaufpreis
27,29 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen eine 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht in ruhiger Lage in Freiburg-Brühl. Eine ideale Kapitalanlage!
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex, der aus 3 Häusern A, B und C besteht. Jedes Haus hat vier... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex, der aus 3 Häusern A, B und C besteht. Jedes Haus hat vier... mehr lesen
Wir präsentieren Ihnen eine 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht in ruhiger Lage in Freiburg-Brühl. Eine ideale Kapitalanlage!
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex, der aus 3 Häusern A, B und C besteht. Jedes Haus hat vier Stockwerke und ist voll unterkellert. Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus A und ist im Dachgeschoss.
Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 27,29 Quadratmeter. Sie hat ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, eine kleine Pantryküche und ein Balkon mit toller Aussicht. Die Wohnung ist bis Ende Juni vermietet und kann ab Juli 2025 bezogen werden.
Die drei Häuser wurden 1993 in Massivbauweise erbaut und sind in einem guten und gepflegten Zustand. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Baujahr. Die Häuser werden zukünftig an das Wärmenetz (Fernwärme) angeschlossen. Hierfür wurde von den Verkäufern bereits eine Sonderumlage geleistet.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. In jedem Haus befindet sich im Keller auch ein Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner mit Münzeinwurf.
Eine Tiefgarage ist angrenzend vorhanden. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex, der aus 3 Häusern A, B und C besteht. Jedes Haus hat vier Stockwerke und ist voll unterkellert. Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus A und ist im Dachgeschoss.
Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 27,29 Quadratmeter. Sie hat ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, eine kleine Pantryküche und ein Balkon mit toller Aussicht. Die Wohnung ist bis Ende Juni vermietet und kann ab Juli 2025 bezogen werden.
Die drei Häuser wurden 1993 in Massivbauweise erbaut und sind in einem guten und gepflegten Zustand. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Baujahr. Die Häuser werden zukünftig an das Wärmenetz (Fernwärme) angeschlossen. Hierfür wurde von den Verkäufern bereits eine Sonderumlage geleistet.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. In jedem Haus befindet sich im Keller auch ein Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner mit Münzeinwurf.
Eine Tiefgarage ist angrenzend vorhanden. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz.
Wir präsentieren Ihnen eine 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht in ruhiger Lage in Freiburg-Brühl. Eine ideale Kapitalanlage!
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex, der aus 3 Häusern A, B und C besteht. Jedes Haus hat vier Stockwerke und ist voll unterkellert. Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus A und ist im Dachgeschoss.
Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 27,29 Quadratmeter. Sie hat ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, eine kleine Pantryküche und ein Balkon mit toller Aussicht. Die Wohnung ist bis Ende Juni vermietet und kann ab Juli 2025 bezogen werden.
Die drei Häuser wurden 1993 in Massivbauweise erbaut und sind in einem guten und gepflegten Zustand. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Baujahr. Die Häuser werden zukünftig an das Wärmenetz (Fernwärme) angeschlossen. Hierfür wurde von den Verkäufern bereits eine Sonderumlage geleistet.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. In jedem Haus befindet sich im Keller auch ein Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner mit Münzeinwurf.
Eine Tiefgarage ist angrenzend vorhanden. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex, der aus 3 Häusern A, B und C besteht. Jedes Haus hat vier Stockwerke und ist voll unterkellert. Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus A und ist im Dachgeschoss.
Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 27,29 Quadratmeter. Sie hat ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, eine kleine Pantryküche und ein Balkon mit toller Aussicht. Die Wohnung ist bis Ende Juni vermietet und kann ab Juli 2025 bezogen werden.
Die drei Häuser wurden 1993 in Massivbauweise erbaut und sind in einem guten und gepflegten Zustand. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Baujahr. Die Häuser werden zukünftig an das Wärmenetz (Fernwärme) angeschlossen. Hierfür wurde von den Verkäufern bereits eine Sonderumlage geleistet.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. In jedem Haus befindet sich im Keller auch ein Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner mit Münzeinwurf.
Eine Tiefgarage ist angrenzend vorhanden. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Hausgeld pro Monat121 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)27,29 m²
-
Etage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis25.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 1 Zi. Wohnung
- Dachgeschoss
- Rollläden vorhanden
- Balkon
- Funk-Wärmemengenzähler
- gepflegtes Bad mit Dusche
- Pantryküche
- aktuell GAS-Zentralheizung > künftig Fernwärme
- Kellerabteil
- Waschmaschine/ Trockner im Keller mit Münzwurf
- FI-... mehr lesen
- Dachgeschoss
- Rollläden vorhanden
- Balkon
- Funk-Wärmemengenzähler
- gepflegtes Bad mit Dusche
- Pantryküche
- aktuell GAS-Zentralheizung > künftig Fernwärme
- Kellerabteil
- Waschmaschine/ Trockner im Keller mit Münzwurf
- FI-... mehr lesen
- 1 Zi. Wohnung
- Dachgeschoss
- Rollläden vorhanden
- Balkon
- Funk-Wärmemengenzähler
- gepflegtes Bad mit Dusche
- Pantryküche
- aktuell GAS-Zentralheizung > künftig Fernwärme
- Kellerabteil
- Waschmaschine/ Trockner im Keller mit Münzwurf
- FI- Schutzschalter vorhanden
- Fahrradabstellplätze im Innenhof vor der Tür
- Dachgeschoss
- Rollläden vorhanden
- Balkon
- Funk-Wärmemengenzähler
- gepflegtes Bad mit Dusche
- Pantryküche
- aktuell GAS-Zentralheizung > künftig Fernwärme
- Kellerabteil
- Waschmaschine/ Trockner im Keller mit Münzwurf
- FI- Schutzschalter vorhanden
- Fahrradabstellplätze im Innenhof vor der Tür
- 1 Zi. Wohnung
- Dachgeschoss
- Rollläden vorhanden
- Balkon
- Funk-Wärmemengenzähler
- gepflegtes Bad mit Dusche
- Pantryküche
- aktuell GAS-Zentralheizung > künftig Fernwärme
- Kellerabteil
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- FI- Schutzschalter vorhanden
- Fahrradabstellplätze im Innenhof vor der Tür
- Dachgeschoss
- Rollläden vorhanden
- Balkon
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- gepflegtes Bad mit Dusche
- Pantryküche
- aktuell GAS-Zentralheizung > künftig Fernwärme
- Kellerabteil
- Waschmaschine/ Trockner im Keller mit Münzwurf
- FI- Schutzschalter vorhanden
- Fahrradabstellplätze im Innenhof vor der Tür
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in Freiburg-Brühl in unmittelbarer Nähe zur Messe / Uniklinik Freiburg und zum Güterbahnhof.
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in... mehr lesen
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Freiburg-Brühl in unmittelbarer Nähe zur Messe / Uniklinik Freiburg und zum Güterbahnhof.
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Sowohl das Uniklinikum als auch das neue Güterbahnhofareal sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Hauptbahnhof Freiburg ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar - die Bahnhaltestelle Freiburg Herdern ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Zollhallen) ist fußläufig in 5 min. erreichbar. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell zu erreichen und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie beste Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Wohnen in einer attraktiven Umgebung.
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Sowohl das Uniklinikum als auch das neue Güterbahnhofareal sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Hauptbahnhof Freiburg ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar - die Bahnhaltestelle Freiburg Herdern ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Zollhallen) ist fußläufig in 5 min. erreichbar. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell zu erreichen und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie beste Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Wohnen in einer attraktiven Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in Freiburg-Brühl in unmittelbarer Nähe zur Messe / Uniklinik Freiburg und zum Güterbahnhof.
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Sowohl das Uniklinikum als auch das neue Güterbahnhofareal sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Hauptbahnhof Freiburg ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar - die Bahnhaltestelle Freiburg Herdern ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Zollhallen) ist fußläufig in 5 min. erreichbar. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell zu erreichen und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie beste Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Wohnen in einer attraktiven Umgebung.
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Sowohl das Uniklinikum als auch das neue Güterbahnhofareal sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Hauptbahnhof Freiburg ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar - die Bahnhaltestelle Freiburg Herdern ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Zollhallen) ist fußläufig in 5 min. erreichbar. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell zu erreichen und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie beste Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Wohnen in einer attraktiven Umgebung.
Freiburg im Breisgau Brühl (Güterbahnhof) Deutschland (79106)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung wurde bisher als Kapitalanlage genutzt und hat sich in den letzten Jahren sehr gut immer wieder selbst vermietet.
Wohngeld:
Wohnung : 121,- Euro/ mtl. > nicht umlagefähig sind ca. 47,- Euro monatlich.
Mögliche Miete: Bitte sprechen Sie uns... mehr lesen
Wohngeld:
Wohnung : 121,- Euro/ mtl. > nicht umlagefähig sind ca. 47,- Euro monatlich.
Mögliche Miete: Bitte sprechen Sie uns... mehr lesen
Die Wohnung wurde bisher als Kapitalanlage genutzt und hat sich in den letzten Jahren sehr gut immer wieder selbst vermietet.
Wohngeld:
Wohnung : 121,- Euro/ mtl. > nicht umlagefähig sind ca. 47,- Euro monatlich.
Mögliche Miete: Bitte sprechen Sie uns hierzu direkt an. Wir beraten Sie gerne.
Wohngeld:
Wohnung : 121,- Euro/ mtl. > nicht umlagefähig sind ca. 47,- Euro monatlich.
Mögliche Miete: Bitte sprechen Sie uns hierzu direkt an. Wir beraten Sie gerne.
Die Wohnung wurde bisher als Kapitalanlage genutzt und hat sich in den letzten Jahren sehr gut immer wieder selbst vermietet.
Wohngeld:
Wohnung : 121,- Euro/ mtl. > nicht umlagefähig sind ca. 47,- Euro monatlich.
Mögliche Miete: Bitte sprechen Sie uns hierzu direkt an. Wir beraten Sie gerne.
Wohngeld:
Wohnung : 121,- Euro/ mtl. > nicht umlagefähig sind ca. 47,- Euro monatlich.
Mögliche Miete: Bitte sprechen Sie uns hierzu direkt an. Wir beraten Sie gerne.
Ansprechpartner
Frau Charlotte Huhn
Charlotte Huhn Immobilien
Sandstraße 4,
79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
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Sandstraße 4,
79104 Freiburg
79104 Freiburg
0761-55 73 55 05
Charlotte Huhn Immobilien
Sandstraße 4,
79104 Freiburg
79104 Freiburg
0761 55735507
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