immobilie1-ID: 31737567 | Anbieter-ID: 470
Zwei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Tageslichtbad in sehr guter Lage in der Wiehre
259.000 €
Kaufpreis
60,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Neun-Parteienhauses in sehr guter Lage der Mittelwiehre. Von der Diele gelangt man in die Küche und das Schlafzimmer, welche zur Straßenseite gelegen sind, sowie in das Tageslichtbad mit Wanne und...
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Diese Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Neun-Parteienhauses in sehr guter Lage der Mittelwiehre. Von der Diele gelangt man in die Küche und das Schlafzimmer, welche zur Straßenseite gelegen sind, sowie in das Tageslichtbad mit Wanne und das große Wohnzimmer, welche zur Grünflächenseite gelegen sind. Vom Wohnzimmer kommt man auf den kleinen überdachten Südbalkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit 01.03.2007 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 6600.- €/anno
Die Wohnung ist seit 01.03.2007 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 6600.- €/anno
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Neun-Parteienhauses in sehr guter Lage der Mittelwiehre. Von der Diele gelangt man in die Küche und das Schlafzimmer, welche zur Straßenseite gelegen sind, sowie in das Tageslichtbad mit Wanne und das große Wohnzimmer, welche zur Grünflächenseite gelegen sind. Vom Wohnzimmer kommt man auf den kleinen überdachten Südbalkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit 01.03.2007 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 6600.- €/anno
Die Wohnung ist seit 01.03.2007 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 6600.- €/anno
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
-
Hausgeld pro Monat185 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1920
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)60,4 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis01.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Mittelwiehre ist eines der beliebtesten Wohngebiete Freiburgs. Hierzu tragen neben dem reichen Bestand an Gebäuden aus Gründerzeit und Jugendstil auch die vielen Grünflächen und ruhigen Straßen bei. Die Reichsgrafenstraße liegt attraktiv zwischen...
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Die Mittelwiehre ist eines der beliebtesten Wohngebiete Freiburgs. Hierzu tragen neben dem reichen Bestand an Gebäuden aus Gründerzeit und Jugendstil auch die vielen Grünflächen und ruhigen Straßen bei. Die Reichsgrafenstraße liegt attraktiv zwischen Stadtzentrum und Natur. Zu Fuß ist sowohl die belebte Innenstadt zu erreichen, als auch die ausgedehnten Wälder der Umgebung mit optimalen Bedingungen für jeglichen Outdoor-Sport. Skisport ist auf dem Schauinsland möglich, der nur 20 Fahrminuten entfernt ist.
Trotz der ruhigen Lage finden sich in einem Umkreis von 10 Gehminuten Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, verschiedene Restaurants mit Biergärten sowie ein großer Bauernmarkt mit regionalen Erzeugnissen; ferner ein Kino, ein Bahnhof, Straßenbahnhaltestellen sowie alle üblichen Kindergärten und Schulen.
Trotz der ruhigen Lage finden sich in einem Umkreis von 10 Gehminuten Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, verschiedene Restaurants mit Biergärten sowie ein großer Bauernmarkt mit regionalen Erzeugnissen; ferner ein Kino, ein Bahnhof, Straßenbahnhaltestellen sowie alle üblichen Kindergärten und Schulen.
Die Mittelwiehre ist eines der beliebtesten Wohngebiete Freiburgs. Hierzu tragen neben dem reichen Bestand an Gebäuden aus Gründerzeit und Jugendstil auch die vielen Grünflächen und ruhigen Straßen bei. Die Reichsgrafenstraße liegt attraktiv zwischen Stadtzentrum und Natur. Zu Fuß ist sowohl die belebte Innenstadt zu erreichen, als auch die ausgedehnten Wälder der Umgebung mit optimalen Bedingungen für jeglichen Outdoor-Sport. Skisport ist auf dem Schauinsland möglich, der nur 20 Fahrminuten entfernt ist.
Trotz der ruhigen Lage finden sich in einem Umkreis von 10 Gehminuten Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, verschiedene Restaurants mit Biergärten sowie ein großer Bauernmarkt mit regionalen Erzeugnissen; ferner ein Kino, ein Bahnhof, Straßenbahnhaltestellen sowie alle üblichen Kindergärten und Schulen.
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Freiburg im Breisgau Wiehre Deutschland (79102)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die... mehr lesen
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Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
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Ansprechpartner
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