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immobilie1-ID: 31655449 | Anbieter-ID: 116861237
Hochwertiges Büro (3 Räume) nahe Hauptbahnhof Freiburg
1.540 €
Miete zzgl. NK
131 m²
Büro-/Praxisfläche
Das in einer Seitenstraße gelegene Bürogebäude ist nur unweit der Innenstadt entfernt, südlich des Hauptbahnhofs. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich auch eine Bushaltestelle und eine Fahrrad-Sharing-Station über die Ihre Kunden und Mitarbeiter...
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Das in einer Seitenstraße gelegene Bürogebäude ist nur unweit der Innenstadt entfernt, südlich des Hauptbahnhofs. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich auch eine Bushaltestelle und eine Fahrrad-Sharing-Station über die Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem das Büro erreichen können. Die Büros entsprechen den modernen Anforderungen.
Die angebotene Fläche befindet sich im 3. OG. Der Zugang zu den Büro-Flächen erfolgt über ein Treppenhaus oder den Personenaufzug.
Die angebotene Fläche befindet sich im 3. OG. Der Zugang zu den Büro-Flächen erfolgt über ein Treppenhaus oder den Personenaufzug.
Das in einer Seitenstraße gelegene Bürogebäude ist nur unweit der Innenstadt entfernt, südlich des Hauptbahnhofs. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich auch eine Bushaltestelle und eine Fahrrad-Sharing-Station über die Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem das Büro erreichen können. Die Büros entsprechen den modernen Anforderungen.
Die angebotene Fläche befindet sich im 3. OG. Der Zugang zu den Büro-Flächen erfolgt über ein Treppenhaus oder den Personenaufzug.
Die angebotene Fläche befindet sich im 3. OG. Der Zugang zu den Büro-Flächen erfolgt über ein Treppenhaus oder den Personenaufzug.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.540 €
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Kautionshinweis4350
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Nebenkosten460 €
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Mieterprovision2 Kaltmieten zzgl. 19% USt.
2 Kaltmieten zzgl. 19% USt. Bei Vermietung der Immobilie fällt für den Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer an.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2003
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Anzahl Parkflächen2
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Büro-/Praxisfläche (ca.)131 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzDuplex
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Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme81
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Ernergiekennwert Wärme53
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Energiepass gültig bis04.08.2025
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Aufzug
- 2 TG-Stellplatz (Doppelparker)
- 1 WC
- 1 WC (Behindertengerecht)
- 2 TG-Stellplatz (Doppelparker)
- 1 WC
- 1 WC (Behindertengerecht)
- Aufzug
- 2 TG-Stellplatz (Doppelparker)
- 1 WC
- 1 WC (Behindertengerecht)
- 2 TG-Stellplatz (Doppelparker)
- 1 WC
- 1 WC (Behindertengerecht)
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Stellplatz
Lage
Freiburg, die ebenso liebenswerte wie dynamische Großstadt im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz, ist mit ca. 225.000 Einwohnern das Oberzentrum Südbadens. Neben den herausragenden städtebaulichen Qualitäten, der prosperierenden...
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Freiburg, die ebenso liebenswerte wie dynamische Großstadt im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz, ist mit ca. 225.000 Einwohnern das Oberzentrum Südbadens. Neben den herausragenden städtebaulichen Qualitäten, der prosperierenden Universität und einer lebendigen Kulturlandschaft für alle Bevölkerungsschichten hat sich Freiburg in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort entwickelt.
Die tolle Lage in Fußnähe zu Freiburgs Innenstadt und die neu entstandene „Büro - und Dienstleistungsmeile“ am Bahnhofsind eines von vielen Markenzeichen dieses Objekts. Hier ist jeder mitten im vitalen urbanen Leben der Stadt. Die Verkehrsanbindungen könnten nicht besser sein: unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt, direkter Anschluss an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel, der Autobahnzubringer und andere wichtige Verkehrsachsen der Stadt. Eine bessere Lage für ein Büro am Rande der Freiburger Innenstadt ist, auch bei diesem Objekt, kaum vorstellbar.
Die tolle Lage in Fußnähe zu Freiburgs Innenstadt und die neu entstandene „Büro - und Dienstleistungsmeile“ am Bahnhofsind eines von vielen Markenzeichen dieses Objekts. Hier ist jeder mitten im vitalen urbanen Leben der Stadt. Die Verkehrsanbindungen könnten nicht besser sein: unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt, direkter Anschluss an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel, der Autobahnzubringer und andere wichtige Verkehrsachsen der Stadt. Eine bessere Lage für ein Büro am Rande der Freiburger Innenstadt ist, auch bei diesem Objekt, kaum vorstellbar.
Freiburg, die ebenso liebenswerte wie dynamische Großstadt im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz, ist mit ca. 225.000 Einwohnern das Oberzentrum Südbadens. Neben den herausragenden städtebaulichen Qualitäten, der prosperierenden Universität und einer lebendigen Kulturlandschaft für alle Bevölkerungsschichten hat sich Freiburg in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort entwickelt.
Die tolle Lage in Fußnähe zu Freiburgs Innenstadt und die neu entstandene „Büro - und Dienstleistungsmeile“ am Bahnhofsind eines von vielen Markenzeichen dieses Objekts. Hier ist jeder mitten im vitalen urbanen Leben der Stadt. Die Verkehrsanbindungen könnten nicht besser sein: unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt, direkter Anschluss an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel, der Autobahnzubringer und andere wichtige Verkehrsachsen der Stadt. Eine bessere Lage für ein Büro am Rande der Freiburger Innenstadt ist, auch bei diesem Objekt, kaum vorstellbar.
Die tolle Lage in Fußnähe zu Freiburgs Innenstadt und die neu entstandene „Büro - und Dienstleistungsmeile“ am Bahnhofsind eines von vielen Markenzeichen dieses Objekts. Hier ist jeder mitten im vitalen urbanen Leben der Stadt. Die Verkehrsanbindungen könnten nicht besser sein: unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt, direkter Anschluss an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel, der Autobahnzubringer und andere wichtige Verkehrsachsen der Stadt. Eine bessere Lage für ein Büro am Rande der Freiburger Innenstadt ist, auch bei diesem Objekt, kaum vorstellbar.
Rehlingstraße · 79100 · Freiburg im Breisgau · Deutschland
Sonstiges
Der genannte Mietpreis versteht sich als Nettomietpreis. Beim Abschluss des Mietvertrages ist für das Objekt die Kaution in Höhe von 3-Monatsbruttokaltmieten fällig.
Betriebskosten (inkl. Verwaltergebühren): 460,-- Euro monatlich.
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Betriebskosten (inkl. Verwaltergebühren): 460,-- Euro monatlich.
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Der genannte Mietpreis versteht sich als Nettomietpreis. Beim Abschluss des Mietvertrages ist für das Objekt die Kaution in Höhe von 3-Monatsbruttokaltmieten fällig.
Betriebskosten (inkl. Verwaltergebühren): 460,-- Euro monatlich.
Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Betriebskosten (inkl. Verwaltergebühren): 460,-- Euro monatlich.
Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Der genannte Mietpreis versteht sich als Nettomietpreis. Beim Abschluss des Mietvertrages ist für das Objekt die Kaution in Höhe von 3-Monatsbruttokaltmieten fällig.
Betriebskosten (inkl. Verwaltergebühren): 460,-- Euro monatlich.
Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Betriebskosten (inkl. Verwaltergebühren): 460,-- Euro monatlich.
Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Dokumente
Ansprechpartner
Joselito Abilon
Abilon Immobiliengruppe GmbH
Rehlingstraße 16A,
79100 Freiburg
79100 Freiburg
Rehlingstraße 16A 16A ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
07617911991199
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79100 Freiburg im Breisgau
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