immobilie1-ID: 30822183 | Anbieter-ID: 118-00712
3-Zimmer Wohnung am Neckar mit Garage
149.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine toll geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung am Neckar in Oberndorf.
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1959 errichtet und ist von Wiesen, Hecken und altem Baumbestand umgeben. Das Haus besteht aus... mehr lesen
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1959 errichtet und ist von Wiesen, Hecken und altem Baumbestand umgeben. Das Haus besteht aus... mehr lesen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine toll geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung am Neckar in Oberndorf.
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1959 errichtet und ist von Wiesen, Hecken und altem Baumbestand umgeben. Das Haus besteht aus 6 Parteien und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und Blick auf den Neckar. An kalten Tagen sorgt der Kachelofen zusätzlich für Wohlfühlatmosphäre.
Weitere Räume, bestehend aus Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, separaten WC, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einem Abstellraum komplettieren die moderne Aufteilung der Räumlichkeiten auf ca. 71 m².
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und ein Heizraum mit eigener Ölheizung.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen:
EUR 116,00 Betriebskosten
EUR 36,00 Rücklagen
---------------------------------------
EUR 152,00 TOTAL
Modernisierungen:
Kunststofffenster
Wärmedämmung Dach und Neueindeckung
Außenanstrich Fassade
Austausch Fenster im Treppenhaus
Schließanlage Haustüre und Briefkästen
Die Wohnung ist frei und kann somit bezogen werden.
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1959 errichtet und ist von Wiesen, Hecken und altem Baumbestand umgeben. Das Haus besteht aus 6 Parteien und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und Blick auf den Neckar. An kalten Tagen sorgt der Kachelofen zusätzlich für Wohlfühlatmosphäre.
Weitere Räume, bestehend aus Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, separaten WC, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einem Abstellraum komplettieren die moderne Aufteilung der Räumlichkeiten auf ca. 71 m².
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und ein Heizraum mit eigener Ölheizung.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen:
EUR 116,00 Betriebskosten
EUR 36,00 Rücklagen
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EUR 152,00 TOTAL
Modernisierungen:
Kunststofffenster
Wärmedämmung Dach und Neueindeckung
Außenanstrich Fassade
Austausch Fenster im Treppenhaus
Schließanlage Haustüre und Briefkästen
Die Wohnung ist frei und kann somit bezogen werden.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine toll geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung am Neckar in Oberndorf.
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1959 errichtet und ist von Wiesen, Hecken und altem Baumbestand umgeben. Das Haus besteht aus 6 Parteien und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und Blick auf den Neckar. An kalten Tagen sorgt der Kachelofen zusätzlich für Wohlfühlatmosphäre.
Weitere Räume, bestehend aus Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, separaten WC, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einem Abstellraum komplettieren die moderne Aufteilung der Räumlichkeiten auf ca. 71 m².
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und ein Heizraum mit eigener Ölheizung.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen:
EUR 116,00 Betriebskosten
EUR 36,00 Rücklagen
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EUR 152,00 TOTAL
Modernisierungen:
Kunststofffenster
Wärmedämmung Dach und Neueindeckung
Außenanstrich Fassade
Austausch Fenster im Treppenhaus
Schließanlage Haustüre und Briefkästen
Die Wohnung ist frei und kann somit bezogen werden.
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1959 errichtet und ist von Wiesen, Hecken und altem Baumbestand umgeben. Das Haus besteht aus 6 Parteien und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und Blick auf den Neckar. An kalten Tagen sorgt der Kachelofen zusätzlich für Wohlfühlatmosphäre.
Weitere Räume, bestehend aus Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, separaten WC, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einem Abstellraum komplettieren die moderne Aufteilung der Räumlichkeiten auf ca. 71 m².
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und ein Heizraum mit eigener Ölheizung.
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Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen:
EUR 116,00 Betriebskosten
EUR 36,00 Rücklagen
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EUR 152,00 TOTAL
Modernisierungen:
Kunststofffenster
Wärmedämmung Dach und Neueindeckung
Außenanstrich Fassade
Austausch Fenster im Treppenhaus
Schließanlage Haustüre und Briefkästen
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Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat152 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf222,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis14.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Nichtraucher
- Keller
Lage
78727 Oberndorf · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
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Links
Ansprechpartner
Herr Sandro Picardi
LBS-Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
Hochbrücktorstr. 9,
78628 Rottweil
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+49 741 8000
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immo.rottweil@lbs-sw.de
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