immobilie1-ID: 31827137 | Anbieter-ID: 1068
Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz
139.000 €
Kaufpreis
59,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2.OG, in einem Mehrfamilienhaus mit 25 Einheiten. Bj. 1974, 59,2 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Flur, WC, Abstellraum, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß. Wohn-...
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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2.OG, in einem Mehrfamilienhaus mit 25 Einheiten. Bj. 1974, 59,2 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Flur, WC, Abstellraum, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß. Wohn- und Esszimmer mit Südbalkon. Kein Aufzug vorhanden!
Unverbaubarer Panoramablick. Sehr ruhige Lage.
Kunststoff-Fenster wurden 2024 erneuert. Gaszentralheizung, Bj. Heizkessel 2008, Endenergieverbrauch 144 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Energieausweis gültig bis 20.06.2026. Kellerraum und Tiefgaragen-Platz. Anstehende Kosten für die Balkonsanierung der WEG wurden bei Preisfindung berücksichtigt.
Unverbaubarer Panoramablick. Sehr ruhige Lage.
Kunststoff-Fenster wurden 2024 erneuert. Gaszentralheizung, Bj. Heizkessel 2008, Endenergieverbrauch 144 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Energieausweis gültig bis 20.06.2026. Kellerraum und Tiefgaragen-Platz. Anstehende Kosten für die Balkonsanierung der WEG wurden bei Preisfindung berücksichtigt.
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2.OG, in einem Mehrfamilienhaus mit 25 Einheiten. Bj. 1974, 59,2 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Flur, WC, Abstellraum, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß. Wohn- und Esszimmer mit Südbalkon. Kein Aufzug vorhanden!
Unverbaubarer Panoramablick. Sehr ruhige Lage.
Kunststoff-Fenster wurden 2024 erneuert. Gaszentralheizung, Bj. Heizkessel 2008, Endenergieverbrauch 144 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Energieausweis gültig bis 20.06.2026. Kellerraum und Tiefgaragen-Platz. Anstehende Kosten für die Balkonsanierung der WEG wurden bei Preisfindung berücksichtigt.
Unverbaubarer Panoramablick. Sehr ruhige Lage.
Kunststoff-Fenster wurden 2024 erneuert. Gaszentralheizung, Bj. Heizkessel 2008, Endenergieverbrauch 144 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Energieausweis gültig bis 20.06.2026. Kellerraum und Tiefgaragen-Platz. Anstehende Kosten für die Balkonsanierung der WEG wurden bei Preisfindung berücksichtigt.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MWSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)59,2 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis20.06.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Sehr ruhige Ortsrandlage.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carrée sowie einen breit aufgestellten... mehr lesen
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carrée sowie einen breit aufgestellten... mehr lesen
Sehr ruhige Ortsrandlage.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carrée sowie einen breit aufgestellten Einzelhandesl-Mix, ein breites Kultur- und Freizeitangebot und gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A81 Richtung Stuttgart und Richtung Bodensee.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carrée sowie einen breit aufgestellten Einzelhandesl-Mix, ein breites Kultur- und Freizeitangebot und gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A81 Richtung Stuttgart und Richtung Bodensee.
Sehr ruhige Ortsrandlage.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carrée sowie einen breit aufgestellten Einzelhandesl-Mix, ein breites Kultur- und Freizeitangebot und gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A81 Richtung Stuttgart und Richtung Bodensee.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carrée sowie einen breit aufgestellten Einzelhandesl-Mix, ein breites Kultur- und Freizeitangebot und gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A81 Richtung Stuttgart und Richtung Bodensee.
Trossingen Deutschland (78647)
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Sonstiges
Eine sympathische alte Dame möchte hier auch weiterhin hier wohnen bleiben. Zuverlässige Mieterin.
Kaltmiete EUR 515,- / Garage EUR 50,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung EUR 100,-.
Kaltmiete EUR 515,- / Garage EUR 50,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung EUR 100,-.
Eine sympathische alte Dame möchte hier auch weiterhin hier wohnen bleiben. Zuverlässige Mieterin.
Kaltmiete EUR 515,- / Garage EUR 50,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung EUR 100,-.
Kaltmiete EUR 515,- / Garage EUR 50,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung EUR 100,-.
Ansprechpartner
Frau Ursula Kratt
Kratt Immobilien KG
Brühlstraße 1,
78647 Trossingen
78647 Trossingen
Brühlstr. 1,
78647 Trossingen
78647 Trossingen
00490742521800
Kratt Immobilien KG
Brühlstr. 1,
78647 Trossingen
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07425 21800
info@kratt-immobilien.de
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